設備機房管理制度(10篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多情況下我們都會(huì )接觸到制度，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編為大家收集的設備機房管理制度(10篇)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
設備機房管理制度(10篇)1
商場(chǎng)高低壓配電設備機房管理制度
一、配電值班電工必須持證上崗,工作認真負責,服從領(lǐng)導安排,嚴格遵守配電運行管理規程,確保配電設備正常供電。
二、配電設備由配電值班電工執行24小時(shí)操作、監控、記錄。嚴禁不合理的超負荷運行。
三、認真執行交接班制度,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決,并詳細填寫(xiě)交接班記錄。
四、非工作人員進(jìn)入配電機房,須經(jīng)分管主管批準后,在值班電工或樓層電工陪同下方可入內,并按規填寫(xiě)人員出入登記表。
五、機房應保持良好通風(fēng)及照明,門(mén)窗應開(kāi)啟靈活。
六、機房?jì)劝匆幣渲酶黝?lèi)消防滅火器材,并放置明顯處。
七、配電機房?jì)冉刮鼰?禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。
八、不得擅自更改配電機房?jì)雀髋潆娫O備線(xiàn)路,如需更改則必須經(jīng)過(guò)相關(guān)領(lǐng)導同意后,方可實(shí)施。
九、保持配電機房清潔衛生,地面、墻壁、門(mén)窗、設備無(wú)積塵、無(wú)水漬、油漬。
十、每周組織一次機房及設備的衛生、安全檢查。
設備機房管理制度(10篇)2
物業(yè)轄區設備機房管理制度
一.未經(jīng)管理處主任或部門(mén)經(jīng)理批準,員工不得私自引領(lǐng)外單位人員在機房?jì)葏⒂^(guān)。
二.經(jīng)批準到機房參觀(guān)者,進(jìn)出機房均應辦理登記手續,原則不允許拍照和攝像,除非經(jīng)總經(jīng)理室批準方能進(jìn)行。
三.要嚴格按照設備點(diǎn)檢有關(guān)規定,抄錄設備各運行數據,認真做好記錄并填表。
四.在巡檢中發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)處理,處理不了的及時(shí)上報。
五.值班人員必須嚴格遵守公司有關(guān)設備設施的管理制度,不得將與工作無(wú)關(guān)的物品帶入機房。
六.嚴禁在機房?jì)瘸匀魏问称贰?/p>
七.在機房?jì)炔辉试S接用臨時(shí)電器設備。
八.在機房?jì)炔辉试S隨意挪動(dòng)消防器材。
九.未經(jīng)批準不允許在機房?jì)仁褂秒姾�、氣焊�?/p>
十.在機房?jì)葒澜鼰煛?/p>
十一.保持機房整潔,確保機房及設備無(wú)塵,搞好文明生產(chǎn)。
十二.做好記錄,認真填寫(xiě)《值班日記》。
設備機房管理制度(10篇)3
物業(yè)所轄設備機房及屋頂平臺等重點(diǎn)部位安全管理制度
因各樓設備機房及屋頂平臺是樓宇動(dòng)力保障的重要場(chǎng)所,也是最易出現重大安全事故的地方。為進(jìn)一步規范單位所轄物業(yè)重點(diǎn)部位的安全管理,消除安全隱患,特制定本制度。本制度中設備機房主要包括:變配電房、電梯機房、空調機房、水泵房等。
一、明確各物業(yè)服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位的第一安全責任人。行管樓項目部、西活服務(wù)點(diǎn)分別以負責兩處的物業(yè)管理員為重點(diǎn)部位的第一安全責任人;其他單位所轄服務(wù)點(diǎn)均由各樓秩序維護分隊長(cháng)作為第一安全責任人。
二、所有設備機房及各樓宇通向屋頂天臺的門(mén)均需上鎖,門(mén)鎖鑰匙統一由各服務(wù)點(diǎn)第一安全責任人管理,設置鑰匙放置區域,供緊急事件發(fā)生時(shí),操作人員能夠隨時(shí)拿到鑰匙,打開(kāi)房門(mén);對于需要24小時(shí)值班的設備機房,值班人員可領(lǐng)取一套機房鑰匙,自行保管,各自承擔當班過(guò)程中的安全責任;對于不需要24小時(shí)值班的設備機房、樓宇屋頂平臺,所有人員進(jìn)入均需要在該樓第一安全責任人處借用鑰匙,并登記;任何人員不得私自配鑰匙;無(wú)關(guān)人員不得借用鑰匙;遺失鑰匙須立即向公共物業(yè)管理部主管報告。
三、因工作需要進(jìn)入設備機房的人員,需經(jīng)工程技術(shù)部主管同意,由各樓宇第一安全責任人或其指定人員陪同進(jìn)入,同時(shí)在《重點(diǎn)部位出入登記表》上做好記錄。凡外單位施工和檢修人員因工作需要進(jìn)入設備機房時(shí),必須由工程技術(shù)部主管指定人員陪同,到相應樓宇第一安全責任人處辦理登記手續后進(jìn)入現場(chǎng),在工作中不得隨意操作和觸動(dòng)與自己工作無(wú)關(guān)的設備。工作結束后,及時(shí)通知該樓的第一安全責任人辦理驗收離場(chǎng)手續。
四、單位所轄各設備機房的運行管理制度、消防安全管理制度、值班員值班制度、值班員交接班管理制度、設備養護計劃等,由工程技術(shù)部負責制定、執行并張貼在各個(gè)設備機房?jì)�。機房?jì)榷ㄆ谛l生清潔,由工程技術(shù)部主管牽頭,保潔部安排人員完成,保潔工作過(guò)程中安全責任由工程技術(shù)部主管負責。
五、機房?jì)鹊臋C器設備由工程技術(shù)部人員負責操作,其他人不得擅自操作,除須檢查或意外緊急事故,未經(jīng)工程部主管同意,不得隨意拆卸任何設備零件,不得擅自改動(dòng)機房線(xiàn)路、器材等。
六、任何人不得在值班機房和樓頂平臺會(huì )客,帶入親朋好友。不得將任何無(wú)關(guān)雜物帶入或貯放于設備機房。
七、各服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位第一安全責任人應根據實(shí)際情況,建立重點(diǎn)部位各項安全應急預案,及時(shí)妥當的.處理突發(fā)事件。
八、《設備機房出入登記表》附后。
設備機房管理制度(10篇)4
物業(yè)區域設備機房管理的要求和標準
1.上墻文件、圖
1.1設備房管理制度。
1.2設備系統圖
1.2.1符合實(shí)際。
1.2.2變電房:一次模擬圖。
1.2.3配房:配電系統圖。
1.2.4水泵房:給、排水系統圖。
1.2.5監控機房:報警裝置系統圖。
1.3電梯突發(fā)事故處理過(guò)程。
2.質(zhì)量記錄
2.1設備卡。
2.1.1設備上懸掛。
2.2設備房進(jìn)出登記記錄。
2.2.1墻上懸掛。
2.3設備房巡視記錄。
2.3.1墻上懸掛。
3.標識
3.1設備房名稱(chēng)。
3.2警示標志
3.2.1“機房重地,非請勿入”。
3.2.2“止步,高壓危險”;“禁止攀登,高壓危險”。
3.2.3禁煙標志。
3.3設備外表油漆顏色
3.3.1生活水泵:綠色、銀白色。
3.3.2消防泵:紅色。
3.4管道外表顏色
3.4.1上水管:綠色、銀白色。
3.4.2消防管:紅色。
3.4.3排污管:黑色。
3.4.4煤氣管:黃色。
3.5設備房顏色
3.5.1機座:黃色。
3.6液體流向標志:白色。
3.7設備標識
3.7.1設備名稱(chēng)標志。
3.7.2設備登記號標志。
3.7.3設備內部編號。
3.8設備狀態(tài)標志
3.8.1“開(kāi)”。
3.8.2“關(guān)”。
3.8.3“檢修”。
3.8.4“保養”。
3.9設備房附屬裝置名稱(chēng)標志。
4.設備房附屬裝置配備
4.1消防器材
4.1.1滅火機:每年檢驗合格。指定安放。
4.1.2黃沙桶。指定安放。
4.2照明器材
4.2.1室內照明:完好無(wú)損,固定牢靠。
4.2.2照明開(kāi)關(guān):完好無(wú)損,固定牢靠。
4.2.3應急照明:斷電工作時(shí)間大于30分鐘。完好無(wú)損,固定牢靠。變配電房、發(fā)電機房、水泵房配置應急照明裝置。
4.3溫濕度表:指示正確,完好無(wú)損,固定牢靠。
4.4去濕機、空調機、換氣扇:完好無(wú)損,功能良好。
4.5變配電器材
4.5.1高壓電筆:每半年測試合格。指定安放。
4.5.2接地線(xiàn):完好無(wú)損,每半年測試合格。指定安放。
4.5.3開(kāi)關(guān)操作手柄:完好無(wú)損。指定安放。
4.5.4移動(dòng)警示牌:完好無(wú)損。指定安放。
4.5.5絕緣地毯:完好無(wú)損,每半年測試合格。指定安放。
4.5.6絕緣手套:完好無(wú)損,每半年測試合格。指定安放。
4.5.7絕緣靴:完好無(wú)損,每半年測試合格。指定安放。
4.5.8絕緣棒:完好無(wú)損,每半年測試合格。指定安放。
4.7電梯器材
4.7.1松閘板手:完好無(wú)損。指定安放。
4.7.2盤(pán)車(chē)輪:完好無(wú)損。指定安放。
5.設備房的安全
5.1進(jìn)出設備房,應隨手關(guān)門(mén)。
5.2無(wú)人值班的設備房,應上鎖。
5.3設備房的門(mén)應向外開(kāi)。
5.4外來(lái)人員進(jìn)入設備機房,須經(jīng)管理部經(jīng)理或設備主管同意,由專(zhuān)人陪同方可進(jìn)入。進(jìn)入變配電房須做好“進(jìn)出登記”手續。
5.5變配電設備房應有防雨、雪侵入的可能,及防止小動(dòng)物鉆入的保護措施。
5.6設備房建筑完好,無(wú)開(kāi)裂、滲漏。
6.設備房的環(huán)境
6.1地坪、墻面、頂干凈。
6.2無(wú)雜物堆放。
6.3通風(fēng)良好。保持環(huán)境溫度在0℃~40℃,相對溫度(25℃時(shí))低于80%。
7.設備
7.1設備完好
7.1.1外表清潔,無(wú)塵、油污。
7.1.2表層油漆完好,無(wú)脫落。
7.1.3固定牢固,無(wú)松動(dòng)。
7.1.4水系統設備無(wú)“滴、冒、跑、漏”現象。
7.2設備安全保護
7.2.1設備接地、接零可靠、良好。接地電阻小于4ω。
7.2.2可觸及的設備轉動(dòng)部位,應有防護措施。
7.2.3二次供水的水箱、水池加蓋上鎖,在通氣口和溢流口裝防蟲(chóng)網(wǎng)。
設備機房管理制度(10篇)5
設備機房是安全生產(chǎn)、治安防范的重點(diǎn)部門(mén)。為了確保設備安全運行,防止意外事故發(fā)生,特對設備機房門(mén)禁制度作以下規定:
1.設備機房為安全重地,禁止一切與工作無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,室外應設“閑人免進(jìn)”標示牌,電器設備區域應設有明顯的“請勿靠近”的標示,除公司內部人員機房電話(huà)概不外借。
2.外部人員因工作需要進(jìn)入機房時(shí),應按本單位內有關(guān)規定辦理相關(guān)手續,進(jìn)入時(shí)值班人員應驗明身份、證件填寫(xiě)“外來(lái)人員進(jìn)出機房登記表”后方可入內,進(jìn)入設備區時(shí)值班人員要隨同進(jìn)入進(jìn)行安全監督。
3.允許進(jìn)入機房的人員要嚴格執行機房?jì)雀黜椧幎?不準攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入,不得隨意觸摸電器運行設備,要服從值班員的工作指揮。
4.機房?jì)炔粶识逊鸥鞣N雜物,值班人員要按時(shí)清掃,保持室內衛生,保證環(huán)境衛生及安全消防通道暢通。
5.提高警惕,備齊消防材料,有安全防火制度,防止壞人破壞事故和電器火災事故發(fā)生。
設備機房管理制度(10篇)6
商場(chǎng)中央空調及輔助設備機房管理制度
一、中央空調操作人員必須持證上崗,工作應認真負責,服從領(lǐng)導安排,嚴格遵守中央空調運行管理規程,確保機組及輔助設備的正常運行。
二、操作人員開(kāi)機前應嚴格按照中央空調運行管理規程對相關(guān)設備進(jìn)行全面檢查,做好開(kāi)機前的準備工作。
三、通過(guò)對主機、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應系統、新風(fēng)機、變風(fēng)量機組、風(fēng)機盤(pán)管等的檢查、維保,確認設備正常后,方可按正常程序開(kāi)機。
四、按時(shí)查看各設備運行參數,填寫(xiě)設備運行記錄,記好工作日記。
五、如果設備運行參數出現異常,應及時(shí)采取相應措施,重大問(wèn)題及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導匯報,并及時(shí)通知維保單位來(lái)人處理。
六、做好設備管理臺帳,如實(shí)記錄設備使用狀況。
七、新風(fēng)機、變風(fēng)量空調機組的機房要求通風(fēng)良好,衛生清潔,確保機組的正常運行。
八、機房?jì)冉刮鼰?禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。
九、機房?jì)劝匆幣渲酶黝?lèi)消防滅火器材,并放置于明顯處。
十、設備運行期間每周清潔設備;設備停用期間每月清潔設備。保持設備表面無(wú)油垢、無(wú)灰塵。
十一、機房鑰匙由專(zhuān)人保管,無(wú)關(guān)人員不得隨意進(jìn)入機房。
十二、設備運行期間每周組織一次機房及設備的衛生、安全檢查。停機期間每月組織一次機房及設備的衛生、安全檢查。
設備機房管理制度(10篇)7
1、不得在機房?jì)任鼰煛?/p>
2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源,工作中要防止易燃物外泄。機房?jì)炔坏么娣乓兹嘉锲贰?/p>
3、需要動(dòng)火作業(yè)時(shí),由專(zhuān)業(yè)主管填寫(xiě)機房動(dòng)火作業(yè)申請表,經(jīng)理簽名同意后方能施工,施工前應清除動(dòng)火現場(chǎng)的易燃物品,自始自終有專(zhuān)人監視并做好滅火準備。施工后認真檢查,確無(wú)火種方能離開(kāi)。
4、部門(mén)、班組管理人員在當值期間,應注意檢查機房?jì)鹊臏缁鹱跃却胧?并培訓員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。
5、當值人員應巡查、記錄責任管轄區域內消防報警器和消防設備的情況,及時(shí)報告、處理火警信號。
6、機房?jì)鹊臉翘�、走道、出入口要保持暢通無(wú)阻,嚴禁堆放物件。
7、機房?jì)鹊幕馂奶綔y器、噴淋頭、防火門(mén)、防火簾、防排煙設備、滅火器、防煙面罩、疏散標志和指示燈等設施必須保持完整好用,配合保安部每月檢查、保養,確保使用時(shí)不出故障,并附相應記錄上報工程部經(jīng)理。
8、發(fā)生電氣火災時(shí),當值員工施救時(shí)應堅持'先斷電,后滅火'的原則;如油路發(fā)生火災,應立即關(guān)閉油閘并用沙袋截斷油路,防止擴散,并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。
9、火災時(shí)設備操作應按各工種的安全操作規程操作,并做好防火措施。
10、遇火災時(shí),要及時(shí)上報消防中心,并采取相應的滅火措施。滅火后,要詳細記錄火災成因及滅火情況,書(shū)面上報公司領(lǐng)導。
設備機房管理制度(10篇)8
商場(chǎng)電話(huà)、音響設備機房管理制度
一、播音員、電話(huà)轉接人員、維修人員必須對工作認真負責,忠于職守,服從領(lǐng)導安排,嚴格遵守各項管理制度,確保程控電話(huà)、音響系統的正常工作及相關(guān)活動(dòng)的順利進(jìn)行。
二、機房應保持良好的照明,電源線(xiàn)路整齊,設備插接線(xiàn)整齊、插接合理。
三、機房?jì)葢３汁h(huán)境整潔,通風(fēng)良好,室溫適宜。
四、每日清潔設備及機房,保持設備表面無(wú)灰塵、機房清潔無(wú)雜物。
五、做好設備使用記錄,做好設備管理臺帳,如實(shí)記錄設備使用狀況。
六、機房?jì)冉刮鼰?禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。
七、機房?jì)劝匆幣渲酶黝?lèi)消防滅火器材,并放置于明顯處。
八、維修人員應做好設備維保工作,并按規定詳細填寫(xiě)維修記錄。
九、電腦程控系統必須由專(zhuān)人管理,其他無(wú)關(guān)人員不得動(dòng)用程控系統電腦及電腦程序。
十、機房鑰匙由專(zhuān)人保管,無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機房。
十一、每周組織一次機房、設備,衛生、安全檢查。
設備機房管理制度(10篇)9
商場(chǎng)電梯設備機房管理制度
一、電梯工作人員必須有高度責任感,工作認真負責,忠于職守,服從領(lǐng)導指揮、安排,嚴格遵守電梯運行管理規程,確保電梯正常、安全使用及運行。
二、開(kāi)機前應按電梯運行管理規程對電梯設備進(jìn)行檢查,做好開(kāi)機前的準備工作。
三、通過(guò)專(zhuān)業(yè)人員及儀器對電梯進(jìn)行檢測、調試,由權威機構確認正常并發(fā)證后方可使電梯投入運行。
四、電梯維保、檢修、檢測時(shí)應設置明顯的維修標識,以示提醒。
五、按規定填寫(xiě)設備運行記錄。
六、電梯出現異常應及時(shí)采取相應措施,重大問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導匯報,并及時(shí)通知維保單位來(lái)人處理。
七、做好電梯設備管理臺帳,如實(shí)記錄電梯使用狀況。
八、機房設備每周清潔一次,保持設備表面無(wú)油垢、灰塵。轎箱、層站門(mén)、扶梯、招喚每日清潔,保持光亮、潔凈。
九、電梯機房應通風(fēng)良好、衛生潔凈、溫度適宜,保證電梯的正常運行。
十、機房及轎箱內禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。
十一、機房?jì)劝匆幣渲酶黝?lèi)消防滅火器材,并放置于明顯處。
十二、電梯各處應做到標識齊全、明顯,應急報警系統完好無(wú)損。
十三、機房鑰匙由專(zhuān)人保管,無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機房。
十四、每周組織一次機房、設備、轎箱、扶梯的衛生、安全檢查。
設備機房管理制度(10篇)10
物業(yè)轄區設備機房動(dòng)火管理制度
一.在機房?jì)纫蚓S修需要,需動(dòng)用電、氣焊時(shí),均需要辦理動(dòng)火證方可作業(yè)。
二.在動(dòng)火作業(yè)時(shí),在現場(chǎng)應有人監視,且配備滅火器材,必要時(shí)由保安部簽發(fā)《動(dòng)火申請表》實(shí)施監督。
三.電、氣焊工必須持證操作。
四.燒焊地點(diǎn)周?chē)?米以?xún)葢宄魏我兹�、易爆和可燃物質(zhì)。
五.電焊機地線(xiàn)不準接在建筑物、設備和各種管道上,必須設立專(zhuān)用地線(xiàn)。
六.焊割的地點(diǎn)與乙炔發(fā)生器保持十米以上距離。
七.工作完成后,立即切斷電源、氣源、清理現場(chǎng),在保證無(wú)余火、余熱復燃的危險時(shí)方可離開(kāi)。
八.完工后必須做到場(chǎng)地清潔、設備清潔和機房清潔。
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