善意取得制度內容
一、綜述
當前隨著(zhù)我國經(jīng)濟體制改革的不斷完善，社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟日益發(fā)展，
不動(dòng)產(chǎn)商品交易在更加廣泛的領(lǐng)域和空間中頻繁進(jìn)行。從事商品交易的當事人很難知道對方是否對其占有的物品擁有所有權，也很難進(jìn)行查證。況且在商機萬(wàn)變的信息時(shí)代，在一般情況下，要求當事人對每一個(gè)交易對象的權利是否屬實(shí)加以查證，不太現實(shí)。如果受讓人不知道或不應當知道轉讓人無(wú)權轉讓該財產(chǎn)，而在交易完成后因出讓人的無(wú)權處分而使交易無(wú)效使其善意第三人退還所得的財產(chǎn)，這不僅要推翻已形成的財產(chǎn)關(guān)系還使當事人在交易中心存疑慮，從而造成當事人交易的不安全，法律為了避免這些不安全因素的干擾規定了善意取得制度。雖然我國現行的民事基本法——《民法通則》尚未確認善意取得制度，但是在我國司法實(shí)踐中，卻承認善意購買(mǎi)者可以取得對其購買(mǎi)的、依法可以轉讓的財產(chǎn)的所有權。最高人民法院《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第89條指出：“第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應當維護第三人的合法權益。”
二、制度概述
(一)善意取得的概念
善意取得
規則是指無(wú)權處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可以依法取得對該動(dòng)產(chǎn)的所有權，受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)的所有權以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求轉讓人(占有人)賠償損失。
(二)關(guān)于善意取得制度的價(jià)值基礎
善意取得制度，是近代大陸法系與英美法系民法中的一項重要法律制度。它是均衡所有權人和善意受讓人利益的一項制度，首先它在一定程度上維護所有權人的利益，保證所有權安全。其次它側重維護善意受讓人的利益，促進(jìn)交易安全。當所有權人與善意受讓人發(fā)生權利沖突時(shí)，應當側重保護善意受讓人。這樣有利于維護交易的安全，還有利于鼓勵交易。這種情況下，對所有權人利益的限制，我們可以認為是對所有權人在托付別人保管自己財產(chǎn)或管理自己財產(chǎn)時(shí)不盡注意義務(wù)，而使他承擔相應不利后果的責任。
(三)關(guān)于善意取得制度的理論基礎
關(guān)于善意取得存在的理論基礎，多數學(xué)者提出了不同的看法，大致有以下幾種觀(guān)點(diǎn)：(1)取得時(shí)效說(shuō)。時(shí)效制度，以時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過(guò)為其構成要件，而善意取得制度則與時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過(guò)沒(méi)有聯(lián)系，所以，時(shí)效制度與善意取得制度是兩種各自獨立的制度。(2)權利外形說(shuō)。占有人應推定其為法律上的所有者，故受讓人有信賴(lài)之基礎。(3)法律賦權說(shuō)。善意取得是由于法律賦予占有人處分他人所有權的權能。(4)占有效力說(shuō)。善意取得系由于受讓人受讓占有后，占有之效力使然。大多數學(xué)者認為善意取得制度的理論基礎是法律上承認占有公信力的邏輯結果，即贊成權利外形說(shuō)。[2]
三、贓物研究
關(guān)于贓物是否適用善意取得的研究
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)范圍的不斷擴大和市場(chǎng)經(jīng)濟的快速發(fā)展，財產(chǎn)的流轉無(wú)時(shí)無(wú)刻不在進(jìn)行。在刑事案件中，犯罪嫌疑人常常將犯罪所得贓物以低于市場(chǎng)交易價(jià)格出賣(mài)，許多與案件無(wú)關(guān)的第三人在不知道的情況下購買(mǎi)或接受該物品，這就形成了 “贓物的善意取得”。 在刑事司法實(shí)踐中，當公安機關(guān)追查案件中贓物的下落和去向時(shí)，常常也會(huì )遇到贓物已被犯罪嫌疑人通過(guò)民事流轉轉讓給不知情的第三人合法占有的情形。
所謂贓物，應包括經(jīng)由走私、盜竊等方式取得之物。
(一)司法實(shí)踐中關(guān)于贓物不適用善意取得制度的規定
我國司法實(shí)踐中，承認善意購買(mǎi)者可以取得對其購買(mǎi)的、依法可以轉讓的財產(chǎn)的所有權。最高人民法院《關(guān)于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第89條指出：“第三人善意、有償取得該項財產(chǎn)的，應當維護第三人的合法權益。”但是，根據我國法律和司法實(shí)踐，對于贓物、遺失物等不適用于善意取得。我國法律嚴格禁止銷(xiāo)售和購買(mǎi)贓物，即使買(mǎi)受人購買(mǎi)贓物時(shí)出于善意，也不能取得對該物的所有權。根據《民法通則》第79條的規定，所有人不明的埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物或失散的飼養動(dòng)物，應歸國家所有或歸還失主，也不適用善意取得制度。[1]所以如果所有人因為被盜、遺失等原因而喪失對其財產(chǎn)的占有以后，不問(wèn)財產(chǎn)幾經(jīng)轉手，所有人都有權請求最后占有人返還。如果最后占有人是善意的，也支付了一定的金額。所有人在取回該物時(shí)，應該償還占有人的損失。因為占有人在保管該物時(shí)付出了一定的代價(jià)，而且最后占有人往往在占有該物時(shí)出于善意并非惡意。如果不對善意占有人的利益加以保護反而使其正當的利益受到損害，必然會(huì )造成不良后果。同時(shí)，根據我國司法實(shí)踐，如果受讓人是無(wú)償取得某項財產(chǎn)的，則不論其取得財產(chǎn)時(shí)是善意還是惡意，所有人都有權要求受讓人返還原物。
(二)關(guān)于否定贓物適用善意取得的概述
善意取得我國理論界對贓物是否適用善意取得制度，有以下幾種不同意見(jiàn)。第一種觀(guān)點(diǎn)采用否定說(shuō)，認為贓物不適用于善意取得制度;另一種觀(guān)點(diǎn)認為，贓物仍是自由流通物與其他市場(chǎng)交易的商品沒(méi)有什么本質(zhì)區別，應適用善意取得制度。[2]本文采取第一種觀(guān)點(diǎn)既否定說(shuō)，因為保護所有權人的利益與保護交易安全同屬于民事立法中應當遵循的法律原則，一方面，如果不對所有權人的利益進(jìn)行保護，正常的交易就不可能順利進(jìn)行。因此，在交易安全和所有權人利益的保護中，相比之下后者具有在先性。另一方面，對所有權人的利益加以保護，已經(jīng)成為當代司法實(shí)踐中的一種趨勢。對于贓物能否適用善意取得制度的問(wèn)題，第二種肯定說(shuō)的理由目的是要保護交易安全以維持正常的市場(chǎng)交易。但應當注意的是：首先，在正常的市場(chǎng)交易情況下所有權人對自己的合法財產(chǎn)進(jìn)行交易是基于自己意志而為之的行為，而贓物作為非基于所有權人的意志而喪失對其占有的物，根本就不具備所有權人要處分該物的意思表示，若仍適用動(dòng)產(chǎn)的善意取得制度對于所有權人過(guò)于苛刻，并且與我國的物權法相沖突。其次，贓物作為交易的標的物，在交易的.總量中畢竟只占很小的比例，否定贓物適用于動(dòng)產(chǎn)的善意取得制度，根本不會(huì )影響到正常的市場(chǎng)交易。最后，否定贓物適用于動(dòng)產(chǎn)的善意取得制度，還可以收到反制各種銷(xiāo)贓行為的功效。當今我國正在嚴打的歷史階段如果對于盜竊物適用善意取得勢將為不法分子打開(kāi)一道綠燈。例如：甲從乙處盜竊一把自行車(chē)，賣(mài)給自行車(chē)寄賣(mài)店，寄賣(mài)店再轉手賣(mài)給丙。假如贓物適用于善意取得制度，丙出于善意在支付低于市場(chǎng)價(jià)金的同時(shí)即獲得了對該贓物所有權，乙便無(wú)權向丙要求返還占有物(自行車(chē))。甲為此獲得了不法財產(chǎn)，丙也同樣在低于市場(chǎng)價(jià)格的情況下購買(mǎi)了同樣的商品。這樣等于間接性的鼓勵了甲從事盜竊活動(dòng)，而丙在獲得贓物所有權的同時(shí)也為甲解決了銷(xiāo)售方面的問(wèn)題，因而從長(cháng)遠來(lái)看只有保證原所有人乙的權利才能從根本上杜絕這種現象。所以我國司法實(shí)踐歷來(lái)就采納否定說(shuō)，實(shí)踐證明這種作法對保護原所有人的正當利益，維護社會(huì )的正常秩序是十分必要的，未來(lái)立法應堅持這一作法。
四、不動(dòng)產(chǎn)研究
《中華人民共和國物權法》施行前我國關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)是否適用善意取得沒(méi)有明確規定。然而隨著(zhù)我國法制的健全和完善，《中華人民共和國物權法》已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會(huì )第五次會(huì )議于2007年3月16日通過(guò)，自2007年10月1日起施行。其中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)善意取得已有明確規定：
《物權法》第一百零六條 無(wú)處分權人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權：
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;
(二)以合理的價(jià)格轉讓;
(三)轉讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規定應當登記的已經(jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無(wú)處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
由此可見(jiàn)善意取得不僅適用于動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)也適用于不動(dòng)產(chǎn)。
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