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保障性住房工作總結
總結是在某一時(shí)期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評價(jià)，從而得出教訓和一些規律性認識的一種書(shū)面材料，它可以提升我們發(fā)現問(wèn)題的能力，為此要我們寫(xiě)一份總結。如何把總結做到重點(diǎn)突出呢？以下是小編精心整理的保障性住房工作總結，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
保障性住房工作總結1
根據寧波市住房保障工作目標責任考核要求。我市積極克服時(shí)間緊、任務(wù)重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng )新、不斷強化政府責任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現將有關(guān)工作情況匯報如下：
一、20xx年住房保障工作實(shí)施進(jìn)展情況
通過(guò)一年來(lái)的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點(diǎn)紛呈。
(一)保障政策體系全面完善
這幾年，通過(guò)對經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、人才公寓的銷(xiāo)售，以及廉租住房實(shí)物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據實(shí)際情況，調整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實(shí)施，標志著(zhù)我市以公共租賃住房為主，二種形式(實(shí)物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據寧波要求，開(kāi)展了住房保障十周年回顧總結活動(dòng)，加強政策研究與梳理�；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎傋》勘Ｕ系幕仡櫯c展望》的成果課題、《奉化市城鎮住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮住房保障大事記》、奉化市城鎮住房保障歷年數據統計及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專(zhuān)欄網(wǎng)上進(jìn)行了系統的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進(jìn)一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設任務(wù)超額完成
根據《20xx年寧波市住房保障工作目標責任分解》規定，今年，我市需開(kāi)工建設公共租賃住房200套，新開(kāi)工城市舊住宅區(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開(kāi)工建設公共租賃住房490套
我市根據社會(huì )力量參與公租房建設的文件精神，落實(shí)了新開(kāi)工奉化市濱海新區力邦社區公租房項目。項目總建筑面積為8. 7萬(wàn)平方米 ，總投資2.5億元，共490套，超出任務(wù)數的245%。目前，該項目主體已全部結頂，現正內外墻粉刷及門(mén)窗安裝。
2、新開(kāi)工城市舊住宅區(含城中村)改造安置房1300套
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南�？偨ㄖ娣e16.65萬(wàn)平方米，項目總投資12.49億元，總套數1300套，超出任務(wù)數的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開(kāi)工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黃家塘限價(jià)房二期：該項目于20xx年年底正式開(kāi)工建設，總投資1.1億元，總建筑面積4. 5萬(wàn)平方米 ，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積 23826平方米 ，投資7000萬(wàn)元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務(wù)。
(三)分配銷(xiāo)售工作順利推進(jìn)
自去年起，我市的保障性住房開(kāi)始進(jìn)入全面分配銷(xiāo)售階段，各類(lèi)保障性住房的分配銷(xiāo)售工作圓滿(mǎn)完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷(xiāo)售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷(xiāo)售。
2、推出銷(xiāo)售黃家塘限價(jià)房二期414套，超出任務(wù)數207%。分配銷(xiāo)售工作自 5月21日 起，接受申請受理。共有389戶(hù)家庭參與申報，其中373戶(hù)符合條件的準購家庭名單在 7月24日 的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務(wù)數437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結束，共有1172戶(hù)住房困難家庭進(jìn)行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標任務(wù)。
4、推出銷(xiāo)售黃家塘人才公寓198套，超出任務(wù)數396%。房源銷(xiāo)售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶(hù)家庭符合條件，順利完成推出銷(xiāo)售50套人才公寓目標任務(wù)。
5、廉租住房保障力度持續加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結束。在去年保障997戶(hù)的基礎上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動(dòng)，退出126戶(hù)，新增250戶(hù)，今年實(shí)際享受補助的保障對象共計1121戶(hù)，補助金額共計327.6473萬(wàn)元。目前，所有符合條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補貼。實(shí)現了廉租住房保障的高水平“應保盡�！蹦繕�。
(四)信息公開(kāi)和陽(yáng)光工程建設進(jìn)一步加強
今年，我們繼續抓好工程質(zhì)量建設管理工作，積極開(kāi)展信息公開(kāi)和“陽(yáng)光工程”創(chuàng )建活動(dòng)，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據“陽(yáng)光工程”建設要求，我市開(kāi)通了“奉化市住房保障專(zhuān)欄”，網(wǎng)頁(yè)設計、內容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實(shí)施工作的過(guò)程中，我們嚴格執行實(shí)事求是，公開(kāi)透明的原則，認真落實(shí)工作責任，全面實(shí)行每項保障房工程項目的領(lǐng)導責任制、招投標制、工程監理制和合同管理制，確保公開(kāi)、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過(guò)程中，從工程土地征地開(kāi)始，項目設計、立項、找投保、施工、監理、分配銷(xiāo)售、后續管理等過(guò)程中涉及的文件資料、政策依據、光盤(pán)照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡(luò )平臺上公開(kāi)發(fā)布，特別是工程建設信息上，我們做到年度建設計劃任務(wù)量和項目清單的公開(kāi)，同時(shí)對工程的進(jìn)展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過(guò)程、分配結果和退出情況都及時(shí)在網(wǎng)絡(luò )專(zhuān)欄上公開(kāi)發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時(shí)申報。
在加強現場(chǎng)施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監督，在施工現場(chǎng)設置項目施工主體責任標牌，公開(kāi)項目建設施工和監理單位，落實(shí)責任人，明確建設工期和責任分工。平時(shí)每半個(gè)月一次定期召開(kāi)保障房建設現場(chǎng)專(zhuān)題會(huì )，商量研究工程建設與管理中的相關(guān)問(wèn)題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設的進(jìn)度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過(guò)程中受到了好評。
(五)信息系統建設進(jìn)一步推進(jìn)
為確保住房保障信息公開(kāi)工作的有序推進(jìn)，我市建立了工作領(lǐng)導小組，并落實(shí)了專(zhuān)職網(wǎng)絡(luò )管理員負責住房保障信息工作，將工程建設信息、住房分配和退出信息按規定收集整理后，統一在網(wǎng)絡(luò )體系專(zhuān)欄上公開(kāi)發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據書(shū)面資料，收集整理后，建立一戶(hù)一檔，對保障房工程建設進(jìn)度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統計網(wǎng)一季一報，對及時(shí)了解我市住房保障工作詳細情況起到了積極的作用。
(六)加強機構隊伍建設，加大保障宣傳力度，及時(shí)處理信訪(fǎng)投訴，切實(shí)維護社會(huì )穩定
我市住房保障中心設定編制和人員經(jīng)費30人，專(zhuān)門(mén)從事住房保障的.政策制定、工程管理和分配銷(xiāo)售。今年，我們繼續加強住房保障中心機構隊伍建設，通過(guò)學(xué)習型組織建設，開(kāi)展“抓隊伍促業(yè)務(wù)、抓業(yè)務(wù)強隊伍”建設，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著(zhù)力建設以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進(jìn)保障性住房建設提供了堅實(shí)的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進(jìn)
根據寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險房屋解危專(zhuān)項行動(dòng)實(shí)施方案的通知》，啟動(dòng)解危專(zhuān)項行動(dòng)，明確了工作目標、任務(wù)、職責分工，并成立了以陳志昂市長(cháng)為組長(cháng)的解危工作領(lǐng)導小組。
從20xx年12月底開(kāi)始，我市開(kāi)展全市危舊房屋安全大檢查，啟動(dòng)解危專(zhuān)項行動(dòng)。一年來(lái)，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門(mén)安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積 66348平方米 ，經(jīng)鑒定在冊CD級危房34處(幢)，面積 22682平方米 。對鑒定出來(lái)的危房，我們及時(shí)撤離居住人員共218人，同時(shí)，通知各鎮街道制定解危方案，落實(shí)解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積 8493.6平方米 ，解危率35%，超額完成在冊城鎮危房總幢(處)數的25%以上解危目標任務(wù)�！胺铺亍迸_風(fēng)后，組織對城鎮受災房屋進(jìn)行排查，對在冊危房進(jìn)行“回頭看”，確保災后房屋安全，督促落實(shí)解危措施。
二、認清形勢、強化保障，提前謀劃20xx年住房保障工作
住房保障進(jìn)入到現有階段，面臨著(zhù)土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠。因此，進(jìn)一步要求我們一手抓規劃任務(wù)，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷(xiāo)售;一手抓工程建設，一手抓后續管理。為此，在以后的工作中，我們重點(diǎn)要強化以下幾方面的工作：
(一)要進(jìn)一步完善住房保障政策體系
結合已建房源的配租配售工作，全面評價(jià)我市城鎮住房保障實(shí)施情況，拓展保障思路，深入推進(jìn)住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、人才公寓、公共租賃房等各類(lèi)保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據困難程度落實(shí)相應的保障政策。
(二)要抓緊落實(shí)20xx年住房保障目標任務(wù)
一要抓好計劃新開(kāi)工的公共租賃住房三期 2萬(wàn)平方米 、300套，城市棚戶(hù)區(含城中村)改造 6萬(wàn)平方米 、500套的建設任務(wù)，確保按時(shí)開(kāi)工;二要完善黃家塘保障房小區的后續施工和配套建設，使之真正成為我市第一個(gè)設施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區;三要全面建成明化小區公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。
(三)要完成20xx年保障房銷(xiāo)售分配任務(wù)
要認真研究黃家塘剩余保障房的銷(xiāo)售分配工作，把銷(xiāo)售分配工作做細、做實(shí)、做公平。一要根據市人才辦的審查意見(jiàn)，嚴格按照規定程序，做好人才限價(jià)房的再銷(xiāo)售分配工作;二要做好限價(jià)房二期剩余房源的銷(xiāo)售分配，力爭明年完成全部銷(xiāo)售，回籠建設資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎上，完成分房交房任務(wù)。
(四)要加強保障性住房的后續管理工作
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價(jià)房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶(hù)做到一年2次入戶(hù)調查，逐步形成保障房住戶(hù)的動(dòng)態(tài)管理機制，建立相應的管理制度，實(shí)行規范的小區物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶(hù)家庭的信譽(yù)檔案機制;三是引進(jìn)公益基金，建立人文關(guān)懷機制，由社會(huì )力量幫助真正的困難住戶(hù);四是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實(shí)行規范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應該說(shuō)領(lǐng)導是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類(lèi)保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區力邦社區公租房項目的推出，不但解決了外來(lái)務(wù)工人員的住房保障問(wèn)題，同時(shí)也解決了落戶(hù)企業(yè)的后顧之憂(yōu)，為促進(jìn)濱海新區的發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。今后的住房保障工作，我們將以先進(jìn)地區為標桿，繼續大力實(shí)施中低收入家庭住房保障政策，按照構筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進(jìn)奉化的保障房建設和管理更上一層樓，為全面建設“住有所居”的小康社會(huì )，為讓低收入群體過(guò)上更有尊嚴的幸福生活而努力奮斗。
保障性住房工作總結2
一年來(lái)，根據縣局安排部署，對各專(zhuān)業(yè)人員實(shí)行了定崗定責，細化目標管理，嚴格按照縣局考評實(shí)施方案，在上級業(yè)務(wù)部門(mén)的精心指導下，保質(zhì)保量完成各項工作任務(wù)的.總體要求，建筑業(yè)和保障性住房統計做了如下工作。
一、做好基礎工作
1、狠抓隊伍建設
對于在建項目找單位領(lǐng)導落實(shí)了統計人員，二是對縣重點(diǎn)項目中無(wú)論開(kāi)工未開(kāi)工，均找單位領(lǐng)導落實(shí)了統計人員。由于保障性住房是今年新增統計專(zhuān)業(yè)，我縣盡早部署、落實(shí)人員、聯(lián)合相關(guān)部門(mén)分工協(xié)作，確保保障性住房統計工作有序開(kāi)展。
2、認真搞好統計培訓
統計人員落實(shí)后，召開(kāi)了統計人員業(yè)務(wù)知識培訓會(huì )議，會(huì )上學(xué)習了保障性住房統計相關(guān)業(yè)務(wù)知識，，通過(guò)培訓，使統計人員進(jìn)一步提高了對保障性住房的統計業(yè)務(wù)流程及報表的填制，做到了都能及時(shí)報送報表，且確保了數據的準確度。
3、建立健全統計臺賬
統計執法檢查后，對未建立臺帳的要求全部建立統計臺帳。建筑業(yè)、保障性住房統計均建立了進(jìn)度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統計也相應建立好臺賬。
4、按時(shí)報送各項報表。
建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位，每季均能做到按時(shí)報送或提前一天報送。
二、認真撰寫(xiě)統計分析
根據縣局規定撰寫(xiě)任務(wù)，截至11月30日止，建筑業(yè)和保障性住房專(zhuān)業(yè)已撰寫(xiě)統計分析2篇，信息12篇，全部在市局或省局內網(wǎng)刊登。
三、認真開(kāi)展統計執法、數據質(zhì)量大檢查
今年10月份，對全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行了統計執法、數據質(zhì)量檢查。經(jīng)查，效果良好，沒(méi)有虛瞞報現象，沒(méi)有任何違法行為，所報數據準確度高，真實(shí)性強，為領(lǐng)導決策起到了重要作用。
四、存在問(wèn)題
1、撰寫(xiě)資料中專(zhuān)題分析少，質(zhì)量不高。
2、少數數據質(zhì)量還有待提高。
五、今后工作打算
1、繼續認真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報表，提升數據質(zhì)量。
2、繼續抓好基礎規范化工作，按時(shí)報送各項報表。
3、繼續撰寫(xiě)好統計分析資料，特別是專(zhuān)題分析，提高分析質(zhì)量，為各級領(lǐng)導指導工作搞好服務(wù)。
4、繼續開(kāi)展統計數據質(zhì)量檢查，確保統計數據的真實(shí)性。
保障性住房工作總結3
一年來(lái)，在局黨組、局領(lǐng)導班子的正確領(lǐng)導和高度重視下，保障性住房管理中心認真貫徹執行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認識保障性住房建設是縣委、縣政府執政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進(jìn)社會(huì )和諧穩定的重大舉措，是加強和創(chuàng )新社會(huì )管理的重要內容。我中心本著(zhù)把保障性住房建設好、管理好、使用好的工作原則開(kāi)展了以下幾個(gè)方面的工作：
一、開(kāi)展的主要工作
�。ㄒ唬┮幏恫僮�，有力推進(jìn)公共租賃住房租售工作
到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災民和預分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級下達3231套任務(wù)的101.33%。其中，有購買(mǎi)意愿的44戶(hù)。全年共收取保證金1873.49萬(wàn)元，租金201萬(wàn)元，其中：收取購房款366.27萬(wàn)元。
在分配公共租賃住房過(guò)程中，堅持“政府領(lǐng)導、部門(mén)組織、代表監督、司法公證”，“公平、公正、公開(kāi)”，“分類(lèi)編號、按幢投放、租售分開(kāi)”的原則，嚴格規范操作。全年共進(jìn)行了7次聯(lián)審，組織了5次公開(kāi)抽簽配租。
�。ǘ┮婪ㄒ酪�，認真落實(shí)、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項
《20xx年城鎮保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費2620套由于基礎設施滯后導致截止20xx年底未及時(shí)分配閑置2620套。
1、三個(gè)佳陽(yáng)小區2620套已整改1783套（含安置災民臨時(shí)居住500套），剩余837套。
2、達丙惠民小區由于戶(hù)型改造不能滿(mǎn)足正常使用閑置的9套已整改。
�。ㄈ┘哟笸度�，全力建設公共租賃住房
20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮16套、雞飛鎮24套），總建筑面2240平方米。目前，項目進(jìn)展順利，已完成基礎澆筑，下?lián)苌霞壯a助資金144萬(wàn)元（其中，翁堵鎮58萬(wàn)元；雞飛鎮86萬(wàn)元），完成投資50萬(wàn)元（其中，翁堵鎮20萬(wàn)元；雞飛鎮30萬(wàn)元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復工，撥付項目資金102.28萬(wàn)元；20xx年代建項目已啟動(dòng)回購程序。
�。ㄋ模┘訌娰Y金管理，確保資金安全
嚴格數據審核，按項目進(jìn)度及時(shí)、精確、安全的撥付各項目上級補助資金。年內共撥付上級補助6213.56萬(wàn)元。其中：云南城鄉投資有限公司20xx年公共租賃住房建設項目4002.26萬(wàn)元；泰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司20xx年公共租賃住房建設項目493.74萬(wàn)元；衛生系統20xx年公共租賃住房建設項目32萬(wàn)元；20xx年公共租賃住房建設項目159.2萬(wàn)元（教育系統56.92萬(wàn)元，工信局102.28萬(wàn)元）；發(fā)放租賃補貼680戶(hù)171.36萬(wàn)元（其中新增120戶(hù)）；20xx年棚戶(hù)區改造項目1249萬(wàn)元。資金結余301萬(wàn)元，為云南城鄉投資有限公司公共租賃住房建設項目。
�。ㄎ澹┓e極工作，主動(dòng)參與完成好領(lǐng)導交辦的各項工作任務(wù)
1、積極參與9·16自然災害災民安置工作。為災民提供臨時(shí)安置住房500套，其中，田園鎮：180套（全部在形象佳陽(yáng)小區）；漭水鎮：320套（形象佳陽(yáng)小區140套，金色佳陽(yáng)小區180套）。
2、辦理了時(shí)代佳陽(yáng)、金色佳陽(yáng)、思源實(shí)驗小學(xué)等3宗土地使用證。
3、完成好領(lǐng)導交辦的其它各種工作事項。
二、存在困難和問(wèn)題
在一年來(lái)的全縣公共租賃住房租售工作實(shí)踐中，逐漸暴露和突顯出一些問(wèn)題。一是房源特別是城區體量過(guò)大，入住率不高。目前城區已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達到5881套，租售難度將會(huì )進(jìn)一步加大；二是承租保證金過(guò)高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員短時(shí)期內難以籌集這筆資金；三是保障房戶(hù)型結構不盡合理，一室一廳無(wú)法滿(mǎn)足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結構房源占剩余房源的85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區公共租賃住房入住對象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進(jìn)，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。
三、下步工作打算
我縣保障性住房建設管理，事關(guān)社會(huì )公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟又好又快發(fā)展及社會(huì )和諧穩定，是推動(dòng)昌寧科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個(gè)方面加快推進(jìn)我縣城區公共租賃住房的租售工作。
�。ㄒ唬┻M(jìn)一步強化對保障性住房建設工作責任的'落實(shí)。切實(shí)深化對加快推進(jìn)保障性住房建設工作重要性的認識，不斷增強使命感、責任感和緊迫感，切實(shí)把保障性住房建設工作納入部門(mén)的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴格落實(shí)領(lǐng)導分工聯(lián)系項目，有關(guān)部門(mén)和單位協(xié)管項目的責任制，及時(shí)研究解決保障性住房建設過(guò)程中存在困難和出現的新問(wèn)題，做到早發(fā)現、早落實(shí)、早解決，確保保障性住房項目建設的順利推進(jìn)。
�。ǘ┘哟笮麄髁Χ�。住保中心將積極采用電視、廣播、發(fā)放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個(gè)家庭都了解保障房相關(guān)政策及申請條件，并在入住對象中廣泛宣傳戶(hù)型合并的相關(guān)政策，做到公共租賃住房的最大化租售。
�。ㄈ⿺U寬入住對象。城區公共租賃住房小區目前由于兩室一廳房源相對較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請相連一室一廳房源，并免收承租保證金。
(四)盡快引進(jìn)保障性住房小區物業(yè)管理。目前保障性住房小區均已有人入住，根據住戶(hù)反映，佳陽(yáng)公司承建的三個(gè)小區內衛生、安全等問(wèn)題急需解決，提請佳陽(yáng)公司應立即成立物業(yè)管理公司，進(jìn)駐各小區以解決保障性住房小區臟、亂、差等問(wèn)題。
�。ㄎ澹﹦�(chuàng )新運營(yíng)管理。
一是由于目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應保盡保的基礎上，組建運營(yíng)公司，剩余房源交由運營(yíng)公司可向社會(huì )其他有住房需求的群體出租并按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,也可轉變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽椖俊?/p>
三是對引進(jìn)的人才和機關(guān)、企事業(yè)單位新就業(yè)職工安排公共租賃住房作為周轉住房，并靈活確定周轉期。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統一申請公共租賃住房。
保障性住房工作總結4
根據《關(guān)于切實(shí)做好20xx年城市住房用地管理和調控重點(diǎn)工作的通知》（國土資發(fā)[20xx]2號）文件精神，今年城市住房用地供應的重點(diǎn)任務(wù)和基本要求是：“穩供應、保民生”，以保障性安居工程建設所需用地為重點(diǎn)，及時(shí)編制公布城市住房用地供應計劃并認真實(shí)施，確保20xx年保障性安居工程建設任務(wù)落地，確保保障性住房、棚戶(hù)區改造和中小套型商品房用地不低于住房建設用地總量的70%，確保城市住房用地供應計劃總量不低于前2年年均實(shí)際供應總量�，F將我市保障性住房項目土地供應情況匯報如下：
一、保障性住房項目土地供應情況
根據省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房年度新建項目基本情況及進(jìn)展統計表》，我市20xx年保障性住房年度新建項目共計81個(gè)，面積共計1872.29畝。截止目前，我市已供應保障性住房項目共計21個(gè)，面積共計545.07畝，其中：廉租住房項目土地共計17.51畝；公共租賃住房項目土地共計9畝；經(jīng)濟適用房項目土地共計402.09畝；城市棚戶(hù)區改造項目土地共計116.47畝。在未供應的.保障性住房項目中，有17個(gè)項目已辦理預審，面積共計1051.45畝。
我們嚴格按照省廳和市政府的要求，依照保障性住房供地計劃逐宗督促相關(guān)用地單位積極辦理用地手續，并主動(dòng)協(xié)調有關(guān)部門(mén)盡快出具辦理保障性住房供地手續時(shí)所需的材料，在材料完備的前提下，我們?yōu)橛玫貑挝患涌燹k理供地手續，為保障性住房建設項目及時(shí)開(kāi)工建設提供了有力保障。
二、在推進(jìn)保障性住房建設工作中存在的困難
一是保障性住房供地計劃編制及落實(shí)存在一定難度，供地計劃數大量節余。
從今年全市住宅用地供應情況來(lái)看，各縣（市、區）編制的保障性住房供地計劃用地規模偏大，盤(pán)活存量難以解決。主要原因是在制定計劃和統計時(shí)口徑不統一，未考慮實(shí)際用地中利用存量土地等因素。用地計劃是按照房管等部門(mén)確定的保障性住房項目意向以及改造計劃來(lái)測算的，許多利用原址、多余安置房源和政府回購的保障性住房建設無(wú)需供地，造成計劃用地大于實(shí)際用地面積。各縣（市、區）需要依據當地實(shí)際情況科學(xué)調整今年的保障性住房供地計劃，切實(shí)把計劃落實(shí)到地塊，并進(jìn)一步加快供應進(jìn)度，爭取在年底前完成任務(wù)。
二是跟蹤監管難到位。
當前，保障性住房建設仍然存在著(zhù)一些不規范的行為，違規操作、邊報邊用、擅自改變土地用途等現象時(shí)有發(fā)生。
一是由于土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測和批后監管體系正在逐步完善中，尚未真正實(shí)現批、供、用、補、查全程監管；二是部分廉租房項目，是由政府實(shí)施的中央新增投資項目，為保證施工進(jìn)度，存在未批先用、邊建邊報的現象。
三、今后在進(jìn)一步推進(jìn)保障性住房建設工作中土地供應方面需要做到以下兩點(diǎn)。
一是實(shí)行務(wù)實(shí)的年度保障性住房供地計劃政策。按照保障性住房建設規模測算、確定供地計劃，要根據實(shí)際新增建設用地需求情況測算，并核實(shí)存量土地項目是否為利用原址、多余安置房源和政府回購，不需要供地的保障性住房建設項目。合理的制定年度用地計劃，使供地計劃與實(shí)際情況相符。
二是進(jìn)一步加強批后監管，規范保障性住房用地秩序。要嚴格執行土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測與監管制度，進(jìn)一步加強對保障性住房建設用地供應信息公示和公布工作。加強對保障性住房用地的批后監管和執法監察，要依法查處違規操作、未批先用、擅自改變用途等違規行為，規范用地管理秩序。保障性住房建設中棚戶(hù)區改造涉及拆遷補償安置等問(wèn)題，需要把棚戶(hù)區改造與危舊房整治和歷史文化街區、文物古跡保護結合起來(lái)，嚴防大拆大建。
保障性住房建設是20xx年城市住房用地管理和調控的工作重點(diǎn)，為確保今年保障性安居工程建設任務(wù)落實(shí)，供地政策貫徹執行到位，今后我們要重點(diǎn)加強對保障性安居工程住房用地開(kāi)發(fā)利用的監督管理，加強與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調，克服各種困難，確保完成今年保障性住房供應計劃的任務(wù)。
保障性住房工作總結5
20xx年在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，在市住建局的業(yè)務(wù)指導下，我們認真執行省、市住房保障制度，城鎮低收入家庭住房保障工作進(jìn)展順利�，F將我局20xx年的住房保障工作開(kāi)展情況匯報如下：
一、工作落實(shí)情況：
�。ㄒ唬┍Ｕ戏拷ㄔO及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區）項目，位于XXX章華臺路西段北側，占地11畝，總投資800萬(wàn)元，總建筑面積約1萬(wàn)平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進(jìn)入銷(xiāo)售階段。今年4月份以來(lái)，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，真正達到家喻戶(hù)曉。通過(guò)宣傳發(fā)動(dòng)，三個(gè)辦事處申報了560多戶(hù)，經(jīng)居委會(huì )、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開(kāi)公示，共認定有320戶(hù)符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進(jìn)行了公開(kāi)搖號分房?jì)x式，共有186戶(hù)保障對象分的保障房。對于搖號的整個(gè)過(guò)程邀請了縣領(lǐng)導，監察局人員現場(chǎng)監督，保障對象代表上臺全程參與,同時(shí)司法局公證處人員現場(chǎng)公證，確保公開(kāi)、公正、公平，真正達到讓社會(huì )滿(mǎn)意，讓保障對象滿(mǎn)意，把實(shí)事做好，好事做實(shí)，將此項工作作為政府親民愛(ài)民、提升形象、維護公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來(lái)抓。
�。ǘ┍Ｕ戏宽椖可陥笄闆r。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬(wàn)平方米，總投資6000萬(wàn)元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步設計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時(shí)開(kāi)工。另外為了貫徹落實(shí)中央保增長(cháng)、保民生、保穩定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
�。ㄈ┝夥垦a貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開(kāi)始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶(hù)數2118戶(hù)，保障人數6410人，共發(fā)放資金約230.7萬(wàn)元。
二、主要工作做法
�。ㄒ唬┘訌姌I(yè)務(wù)學(xué)習，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過(guò)參加業(yè)務(wù)知識學(xué)習和平時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時(shí)傳達貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力。
�。ǘ┮幏秾徍顺绦�。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規定，本著(zhù)嚴肅負責的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時(shí)實(shí)施相應保障。
�。ㄈ﹪栏駡绦泄局贫�。我縣在住房分配及住房補貼
的申請及審批過(guò)程中，嚴格按照上級政策，對申報上來(lái)的城鎮低收入保障家庭向社會(huì )公示，并對外公布了舉報、投訴電話(huà)，接受社會(huì )各界監督，同時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行走訪(fǎng)調查，確保了住房保障工作公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行，將政府的住房保障政策切實(shí)落實(shí)到城鎮低收入家庭。同時(shí)我局逐步建立健全了辦事公開(kāi)、限時(shí)辦理、統計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內容、辦事時(shí)限都進(jìn)行了公開(kāi)，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
�。ㄋ模┙⒘艘幏兜呢斦Y金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，保障對象“一戶(hù)一折”，未出現資金挪用現象。
�。ㄎ澹┍Ｕ蠈ο髣�(dòng)態(tài)管理制度。加強廉租住房規范化管理，實(shí)行嚴格的動(dòng)態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時(shí)報送統計報表，建好“一戶(hù)一檔”，并根據變更情況進(jìn)行調整。及時(shí)公開(kāi)和更新住房保障工作信息，實(shí)現廉租住房動(dòng)態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設，實(shí)現了數據的.及時(shí)錄入、維護、更新及上報，滿(mǎn)足了管理、查詢(xún)、統計分析的需要。
三、存在問(wèn)題
一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實(shí)。
二、保障機構不健全。廉租住房工作是一項政策性、動(dòng)態(tài)性、連續性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實(shí)施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶(hù)調查、公示、復核、登記、
年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門(mén)制定統一政策，由具體實(shí)施機構承擔。但目前的部門(mén)、人員設置難以適應住房保障工作要求。
四、下一步工作計劃
�。ㄒ唬┳龊昧夥浚ê脱判^）入住及管理工作，確保入住對象滿(mǎn)意。
(二)做好保障住房的申報、審批、建設、管理、分配以及租賃補貼的發(fā)放工作，加強對城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并結合我縣實(shí)際，將逐步擴大保障范圍；
(三)不斷完善保障住房建設、管理等相關(guān)制度，在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過(guò)自身努力改善經(jīng)濟狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受廉租住房。
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