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對建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)能力的提高方法進(jìn)行分析論文
工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是最近幾年發(fā)展起來(lái)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，在建筑工程的整個(gè)過(guò)程中影響巨大，好的建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是企業(yè)降低經(jīng)濟損失、提高經(jīng)濟效益的必然舉措。也正是因為這一點(diǎn)，在建筑工程取得發(fā)展的同時(shí)，建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)也取得了突飛猛進(jìn)的進(jìn)展。然而，在現在的市場(chǎng)環(huán)境下如何進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)能力成為越來(lái)越人關(guān)注的問(wèn)題。
1 建筑工程的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)論述
建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是為建筑工程提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的一種形式，一般情況下提供這種服務(wù)的都是專(zhuān)業(yè)的建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)，服務(wù)企業(yè)在收到客戶(hù)的服務(wù)要求后即按照客戶(hù)的要求進(jìn)行信息收集，企業(yè)的專(zhuān)家通過(guò)現代的科學(xué)工程技術(shù)對信息進(jìn)行分析，在結合專(zhuān)業(yè)的經(jīng)濟、法律、管理等方面的知識為建筑工程提供幫助。在建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)剛剛發(fā)展的時(shí)候只涉及到了工程進(jìn)程中的幾個(gè)環(huán)節，在經(jīng)過(guò)近年來(lái)的快速發(fā)展之后，建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)已經(jīng)從原來(lái)的幾個(gè)領(lǐng)域逐漸擴展到我國經(jīng)濟的其他領(lǐng)域，比如工程前期的招標、計劃，工程進(jìn)行過(guò)程中的咨詢(xún)，工程后期的驗收等等。所以，從建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)所涉及到的領(lǐng)域就已經(jīng)知道，這種服務(wù)是包含了經(jīng)濟管理、計算機技術(shù)、法律知識、工程常識等。
1.1 咨詢(xún)服務(wù)的內容介紹近年來(lái)，人們對于建筑工程的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)日益關(guān)注。咨詢(xún)服務(wù)所提供的范圍也涵蓋了建筑工程的始終:
( 1) 在工程的前期談判過(guò)程，咨詢(xún)服務(wù)可以提供工程等的進(jìn)度、質(zhì)量等預測;
( 2) 在工程的招標階段也可以提供相關(guān)的招標信息，來(lái)提高企業(yè)的競爭力;
( 3) 在開(kāi)始施工的時(shí)候，通過(guò)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)可以指定詳細的計劃書(shū);
( 4) 在工程進(jìn)行的過(guò)程中，通過(guò)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)可以制定具體的造價(jià)控制細則;
( 5)同樣在工程進(jìn)行的過(guò)程中，通過(guò)咨詢(xún)服務(wù)可以更好的掌握原材料的市場(chǎng)變動(dòng)情況，來(lái)不斷調整造價(jià)控制目標;
( 6) 在承包方和發(fā)包方發(fā)生矛盾時(shí)，或者有一方提出索賠時(shí)，可以征求雙方的意見(jiàn)，合理解決矛盾;
( 7) 提供其它咨詢(xún)服務(wù);
( 8) 根據施工狀況來(lái)確定部分工程結算的狀況，并且制定與施工各方面工作相符合的規章制度。
1.2 特點(diǎn)概括建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是有其自身的特點(diǎn)的，具體包括以下幾個(gè)方面:
( 1) 提供全方位、準確信息服務(wù)。建筑工程最大的特點(diǎn)就是自身因素以及影響因素的不確定性，建筑工程在施工的過(guò)程中會(huì )受到自身因素以及社會(huì )、經(jīng)濟等方面因素的影響，所以在為建筑工程提供造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的時(shí)候必須對建筑工程的影響因素有一個(gè)全面的了解和分析，只有這樣才能提供準確的信息服務(wù)。
( 2) 提供全過(guò)程的咨詢(xún)服務(wù)。為建筑工程提供服務(wù)的是一個(gè)全過(guò)程的提供，既涉及到招標、計劃、施工、決策，同時(shí)也包括建筑工程的驗收;
( 3) 所提供的服務(wù)是動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合產(chǎn)物;
( 4) 提供服務(wù)的過(guò)程是產(chǎn)銷(xiāo)一體化的過(guò)程。
( 5) 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是一種智力服務(wù)活動(dòng);
( 6) 就工程程序而言是一種固定與非固定的結合。
2 建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)能力的提升舉措
2. 1 促進(jìn)行業(yè)規范當代，隨著(zhù)經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑業(yè)以及建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的發(fā)展也取得了巨大的成就，其宗旨是服務(wù)于建筑行業(yè)。因此，規范管理工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)對展開(kāi)各方面工作意義十分重大。所以，這就在一定程度上要求各級工程造價(jià)管理部門(mén)需進(jìn)一步完善整理造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)，對工程造價(jià)工作的監督要建立完善的體制，建立起動(dòng)態(tài)的日常監督管理系統。比如: 審核工程造價(jià)咨詢(xún)資料，根據我國目前發(fā)展狀況來(lái)講，尤其是在工程造價(jià)的控制方面問(wèn)題較大，問(wèn)題主要表現在材料的價(jià)格審核上具有很大的局限性。
因為，進(jìn)行造價(jià)控制的時(shí)候一般都是在費用已經(jīng)發(fā)生實(shí)際的變化之后，這時(shí)的控制從管理的角度上來(lái)說(shuō)是很難的，也與具體的標準難以符合。加強整個(gè)行業(yè)的規范管理，對工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作進(jìn)行整合、優(yōu)化，這樣對材料的審核、預算的制定等都十分有利。在實(shí)際的管理過(guò)程中，對各項費用采用跟蹤制度，對存在不足的地方，要提出有效意見(jiàn)，這樣可以為單位建設展開(kāi)費用估算工作，其建筑投資其中大部分都是材料設備的費用，預先控制這項工作在一定程度上說(shuō)明可以為工作的開(kāi)展提供專(zhuān)業(yè)型的服務(wù)。另外，在對建筑行業(yè)提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，還需要對工程造價(jià)咨詢(xún)的日常工作展開(kāi)監督和管理，需要嚴格按照工程造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)的退出機制，這樣可以保證咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量以及進(jìn)一步規范服務(wù)計價(jià)工作，讓我國的建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)行業(yè)朝著(zhù)健康、正確的方向發(fā)展。
2. 2 規范工程造價(jià)咨詢(xún)范圍目前，從工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)范圍方面上來(lái)講，是比較廣泛的，在開(kāi)展施工過(guò)程中，咨詢(xún)服務(wù)應該與項目進(jìn)行緊密結合。在近年來(lái)，我國出臺很多與工程造價(jià)管理咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)的法律條例。其規定建筑工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)范圍應包括:
( 1) 編制與審核工程建設項目預算工作，保證各方面工作都能順利進(jìn)行;
( 2) 明確規定建筑工程各項目合同價(jià)款，其兩方面的價(jià)款是十分重要的，主要有包括編制招標工程的報價(jià)及工程量審核這兩方面;
( 3) 簽訂合同價(jià)款以及調整合同價(jià)款。
( 4)在工程造價(jià)中所存在的經(jīng)濟糾紛，可需采取仲裁信息服務(wù)。我國建筑行業(yè)各項工作效果都已經(jīng)得到了普遍的提升，所涉及的工作范圍也在大幅度擴大，因此造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)水平也應該得到不同程度的提高，其領(lǐng)域也需在不斷擴大狀態(tài)中。
2. 3 健全賠償保險制度在法制社會(huì )形式下，建筑工程造價(jià)各方面工作的發(fā)展與法律規范有著(zhù)十分緊密的聯(lián)系，這就要求在法律所允許的基礎條件上完善和管理制度管理。我國在展開(kāi)造價(jià)工程服務(wù)體系過(guò)程中，所面臨的主要問(wèn)題是賠償保險制度的不健全，所以，不管是從行業(yè)信譽(yù)方面上來(lái)分析，還是在行業(yè)自律方面上來(lái)分析，在改革建筑工程造價(jià)咨詢(xún)機構過(guò)程中，都需要保障每一項咨詢(xún)服務(wù)體系都達到具體規范要求，保證正常、有序的開(kāi)展，在公開(kāi)的環(huán)境下運行和發(fā)展，不論是哪一方的利益都不能損害到，如果損害到其中一方的利益，那么問(wèn)題可能就難以解決了。
所以，需要從各方面上保證賠償管理制度的有效運行，在運行過(guò)程中有法律作為基礎保障，在這樣的狀況下，不但培養了工程造價(jià)管理人員對工作的責任心，而且也能夠自覺(jué)約束自身的行為理念。除外，咨詢(xún)企業(yè)也可以參與投保管理工作中，在將風(fēng)險轉移的同時(shí)，也能提升自身在市場(chǎng)中的競爭力，同時(shí)也能從競爭中提高企業(yè)的知名度，使企業(yè)與國際市場(chǎng)接軌。在發(fā)展過(guò)程中，促進(jìn)企業(yè)取得更好的發(fā)展。隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展，其需求也越來(lái)越大，所以需要建立起與社會(huì )需求相符合的信用評價(jià)管理機制，這樣從各方面上避免企業(yè)遭受到不必要的損失。因此，這就需要相關(guān)行業(yè)管理組織以及信用評價(jià)管理機構積極參與到信用評價(jià)管理機制中，能夠對工程造價(jià)管理工作所存在的問(wèn)題，進(jìn)行解決和處理。另外，由于造價(jià)咨詢(xún)機構的具體性，所以引導他們能夠自覺(jué)按照市場(chǎng)經(jīng)濟秩序來(lái)展開(kāi)一系列工作，以便形成較好的造價(jià)咨詢(xún)管理服務(wù)環(huán)境，這樣可以帶動(dòng)其他工作人員完成造價(jià)管理的各方面工作。最后，能夠市場(chǎng)的正常運行，不斷推進(jìn)建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的發(fā)展和進(jìn)步。
3 結語(yǔ)
從上面的分析來(lái)看，經(jīng)濟以及建筑工程的快速發(fā)展給建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)提出了更高的要求，同時(shí)針對當前的建筑工程發(fā)展形勢對于建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)而言既是機遇同時(shí)也是一種挑戰。因此，建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)的時(shí)候要提高服務(wù)的質(zhì)量，結合建筑行業(yè)的實(shí)際情況，本著(zhù)公開(kāi)、公正、公平的態(tài)度提供服務(wù)
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