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當前市場(chǎng)條件下社會(huì )經(jīng)濟常用指數指標
現代市場(chǎng)條件下社會(huì )經(jīng)濟常用指數指標將國民經(jīng)濟的各個(gè)領(lǐng)域納入到了統計范疇之內，并蘊含了行業(yè)數據、產(chǎn)業(yè)數據、區域數據等，以下是小編搜集整理的一篇探究市場(chǎng)條件下社會(huì )經(jīng)濟常用指數指標的論文范文，歡迎閱讀參考。
現代市場(chǎng)條件下，市場(chǎng)效率水平逐漸呈現出遞增態(tài)勢，市場(chǎng)競爭也越發(fā)激烈，一方面加速了市場(chǎng)經(jīng)濟的社會(huì )化進(jìn)程，另一方面也給市場(chǎng)經(jīng)濟體系的完善提供了源源不斷的動(dòng)力。故而，對現代市場(chǎng)條件下社會(huì )經(jīng)濟領(lǐng)域常用統計指數的研究有著(zhù)重要的現實(shí)意義和價(jià)值，常見(jiàn)的社會(huì )經(jīng)濟領(lǐng)域統計指數包括消費者物價(jià)指數(ConsumerPriceIndex，CPI)、房地產(chǎn)價(jià)格指數、農副產(chǎn)品價(jià)格收購指數以及宏觀(guān)經(jīng)濟景氣指數。
一、消費者物價(jià)指數
消費者物價(jià)指數，又稱(chēng)為居民消費價(jià)格指數，就經(jīng)濟學(xué)而言，是反映勞務(wù)價(jià)格和與居民生活有關(guān)產(chǎn)品的價(jià)格變動(dòng)指數，也是通貨膨脹的衡量指標之一。當前，世界上越來(lái)越多的國家對消費者物價(jià)指數格外重視，其中，美聯(lián)儲在通貨膨脹的衡量與預警中，將其列為了不可或缺的參考指標。
(一)消費者物價(jià)指數
消費者物價(jià)指數的統計主要是由相關(guān)統計部門(mén)統計所得，結果以百分比的形式呈現，其公布采用的是年度、季度和月度形式，通俗來(lái)說(shuō)，消費者物價(jià)指數反映的是市場(chǎng)物價(jià)的增長(cháng)比率。消費者物價(jià)指數的全面性和科學(xué)性，離不開(kāi)科學(xué)的統計方法。
(二)消費者物價(jià)指數編制項目
消費者物價(jià)指數項目分類(lèi)的編制，依據的是各類(lèi)項目涵蓋的商品及其用途，包括8大類(lèi)，具體為食品類(lèi)(該類(lèi)項目涵蓋了糧食、油脂、肉禽及其制品、水產(chǎn)品、鮮菜、鮮果、液體乳及乳制品等)、煙酒及用品(即煙草、酒等)、衣著(zhù)類(lèi)(服裝和鞋襪等)、家庭設備用品及維修服務(wù)(耐用消費品、家庭服務(wù)及加工維修服務(wù)等)、醫療保健和個(gè)人用品(中藥材及中成藥、西藥、醫療保健服務(wù)等)、交通和通信(交通工具、車(chē)用燃料及零配件、通信工具和服務(wù)等)、娛樂(lè )教育文化用品及服務(wù)(教育服務(wù)、旅游等)、居住(建房及裝修材料、住房租金、水電燃料等)。
(三)消費者物價(jià)指數計算
消費者物價(jià)指數采用的是固定權數按加權算術(shù)平均指數公式計算，公式可表示為CPI=(一組固定商品按當期價(jià)格計算的價(jià)值/一組固定商品按基期價(jià)格計算的價(jià)值)×100%。月度指數的計算依據的是上月基期與上年同期的環(huán)比和同比指數，年度指數依據的是上年的基期指數。
二、房地產(chǎn)價(jià)格指數
房地產(chǎn)價(jià)格指數，反映的是房地產(chǎn)(包括房屋租賃和銷(xiāo)售、土地交易等)價(jià)格變動(dòng)程度和價(jià)格變動(dòng)趨勢的相對數。房地產(chǎn)價(jià)格指數的種類(lèi)包括土地交易價(jià)格指數、房屋租賃價(jià)格指數和房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數。
(一)房地產(chǎn)價(jià)格指數
1、土地交易價(jià)格指數，指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)建設單位在開(kāi)發(fā)商品房之前，出于獲取土地使用權的目的，進(jìn)而支付的實(shí)際價(jià)格變動(dòng)程度和變動(dòng)趨勢的相對數。包括旅游用地價(jià)格支付、商業(yè)用地價(jià)格支付、工業(yè)工地價(jià)格支付、住宅用地價(jià)格支付等的變動(dòng)情況。
2、房屋租賃價(jià)格指數，反映的是在一定時(shí)期內，房屋租賃價(jià)格變動(dòng)程度和變動(dòng)趨勢的相對數，主要包括辦公用房租賃價(jià)格、住宅租賃價(jià)格、廠(chǎng)房租賃價(jià)格、倉庫租賃價(jià)格等的變動(dòng)情況。
3、房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數，反映的是在一定時(shí)期內，房屋銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)程度和變動(dòng)趨勢的相對數，包括私有房屋價(jià)格、共有房屋價(jià)格、商品房?jì)r(jià)格等的變動(dòng)情況。
(二)房地產(chǎn)價(jià)格指數的編制
當前，世界各個(gè)國家關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格指數的編制方法可謂多種多樣，其中，最為常見(jiàn)的方法有5種，即成本投放法、中位數價(jià)格法、重復交易法、特征價(jià)格法以及混合模型法。
現以我國的中位數價(jià)格法為例，介紹具體編制法。采用抽樣調查法，首先對市場(chǎng)上的商品房進(jìn)行調查，利用聚類(lèi)分析法，確定出調查樣本，然后針對該樣本進(jìn)行長(cháng)期觀(guān)察和跟蹤。利用該方法計算出的價(jià)格指數屬于一種修正式的拉氏指數，將商品房基期比較價(jià)格作為基值，采用的計算方法是加權平均法，權數則是基期物業(yè)的規模比重，當一段時(shí)間內的基期與權數受到市場(chǎng)結構影響發(fā)生變化時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行調整。
例如將2012年北京物業(yè)比較價(jià)格作為基值，某時(shí)期的房地產(chǎn)價(jià)格指數：某時(shí)期北京房地產(chǎn)價(jià)格指數=某時(shí)期年北京物業(yè)比較價(jià)格/2012年北京物業(yè)比較價(jià)格×100%。該方法由于在國內的起步較晚，因此在具體實(shí)施過(guò)程中還存在些缺陷，有待于進(jìn)一步完善。
三、農副產(chǎn)品收購價(jià)格指數
農副產(chǎn)品收購價(jià)格指數，反映的是各種經(jīng)濟類(lèi)型(包括社會(huì )團體、國家機關(guān)、外貿部門(mén)、個(gè)體商業(yè)、集體商業(yè)、國有商業(yè)等)的有關(guān)部門(mén)、商業(yè)企業(yè)等對農副產(chǎn)品的收購價(jià)格的變動(dòng)程度和變動(dòng)趨勢的相對數。對其進(jìn)行觀(guān)察和研究，可以總結出農副產(chǎn)品收購價(jià)格總體變化水平情況以及對農民的收入影響等，被列為檢查和制訂農副產(chǎn)品價(jià)格的政策依據。
農副產(chǎn)品價(jià)格指數的編制，將農副產(chǎn)品處于報告期的實(shí)際收購額作為權數，并按照變形加權調和平均公式作為計算方式，主要是為了達到農副產(chǎn)品價(jià)格指數的及時(shí)性和準確性目的，并使其盡可能的與要體現的經(jīng)濟狀況和編制內容之間的符合度最大化。計算公式的表述中，農副產(chǎn)品收購價(jià)格總指數為K，單項農副產(chǎn)品收購價(jià)格指數為k，加總符號為Σ，公式呈現如下：
KP=Σp1q1/Σ(1/k)p1q1
四、宏觀(guān)經(jīng)濟景氣指數
宏觀(guān)經(jīng)濟景氣指數(由國家統計局發(fā)布)包括擴散指數和合成指數，依據居民消費價(jià)格指數、財政收入、工業(yè)生產(chǎn)指數等10個(gè)預警指標，將經(jīng)濟運作狀態(tài)分為經(jīng)濟過(guò)熱、經(jīng)濟偏熱、經(jīng)濟運行正常、經(jīng)濟偏冷、經(jīng)濟過(guò)冷5個(gè)等級。
宏觀(guān)經(jīng)濟的運作本身存在波動(dòng)性，因此，宏觀(guān)經(jīng)濟景氣指數應該具有反應宏觀(guān)經(jīng)濟運作過(guò)程中存在的波動(dòng)能力，但由于我國宏觀(guān)經(jīng)濟數據的統計水平還尚有進(jìn)步空間，使得統計數據的準確性和及時(shí)性有待提高，加上有關(guān)經(jīng)濟指數并不是月度公布，空缺數據的編制則依照的是相應數據水平的估算，因此，造成的宏觀(guān)經(jīng)濟景氣指數并不是盡善盡美的，在一定程度上存在偏差。
總之，宏觀(guān)經(jīng)濟景氣指數的編制要將反映宏觀(guān)經(jīng)濟運作波動(dòng)能力作為編制目的，并能夠及時(shí)準確地預測出經(jīng)濟波動(dòng)周期的轉折點(diǎn)。例如領(lǐng)先指數出現跌底，預示著(zhù)經(jīng)濟回升，同步指數會(huì )隨之回升，整體經(jīng)濟便會(huì )復蘇;滯后指數則確認了同步指數，能反映出一段時(shí)間后，滯后指標的回升。
五、結語(yǔ)
由上觀(guān)之，現代市場(chǎng)條件下社會(huì )經(jīng)濟常用指數指標將國民經(jīng)濟的各個(gè)領(lǐng)域納入到了統計范疇之內，并蘊含了行業(yè)數據、產(chǎn)業(yè)數據、區域數據等，在編制過(guò)程中對經(jīng)濟指數的統計進(jìn)行了實(shí)時(shí)跟蹤。為此，只有采用科學(xué)和先進(jìn)的統計方法才可以確保常用指標指數的靈活性、準確性、及時(shí)性、全面性、權威性等，才可以為進(jìn)一步推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展發(fā)揮作用。
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