設計住宅是設計一種生活

上海市工程建設規范《上海市住宅設計標準》（DGJ08－20－2001）已于今年8月1日起頒布實(shí)施。和“九五”標準相比，新標準有哪些顯著(zhù)不同？設計人員在設計中要注意哪些？日前，記者帶著(zhù)上述問(wèn)題走訪(fǎng)了新標準的主要編制者之一，上海市工程建設標準化辦公室顧問(wèn)彭圣欽先生。
　　彭圣欽說(shuō)，相對于“九五”標準，新標準修改和新增的很多，從內容、形式到變化都較大，是對九五標準的完善和對國家標準的具體化，體現與城市功能定位相協(xié)調、以人為本、促進(jìn)高新技術(shù)的推廣和前瞻性與可操作性相統一的指導思想。
　　安全第一
　　彭圣欽介紹說(shuō)，新標準明顯側重于安全，對住宅安全涉及到的結構安全、消防安全、防盜安全、用電用氣安全、構造安全這五方面都作了細化的規定。其中結構和消防安全，增加了專(zhuān)門(mén)的篇章；對“公共部位設計”、“燃氣設計”和“電氣設計”中涉及安全問(wèn)題的樓梯、連廊、電表箱，熱水器等問(wèn)題也作了具體的規定。
　　因為錯層對結構和抗震都不利，而現實(shí)中存在著(zhù)“錯層房”擴大之勢，《標準》在這一點(diǎn)上傾向很明顯：不能為錯而錯。新標準提出“臥室和衛生間之間不應設計錯層”�！安粦�”是很?chē)栏竦�，設計人員務(wù)必執行。如果非“錯”不可，就要按《抗震設計規范的補充規定》來(lái)設計。
　　關(guān)于消防，國家規范不具體，操作性不強，“九五”標準里也沒(méi)有，新標準吸收了消防局的有關(guān)規定，將其納入到建筑規范里來(lái)，用以指導住宅消防設計。例如對消防登高面，作了“塔式住宅的消防登高面不應小于住宅的1/4周邊長(cháng)度”等具體規定。
　　關(guān)于防盜，改變了原來(lái)的設鐵柵欄的規定，改為“住宅底層的外窗和陽(yáng)臺門(mén)、開(kāi)向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.0米時(shí)，應采取防衛措施�！敝劣诰唧w措施，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀(guān)一些的防盜柵欄，報警系統等等。
　　注重環(huán)境
　　現在消費者在購房時(shí)除了重視功能，越來(lái)越注重居住環(huán)境，選擇住宅就是選擇一種生活的理念成為越來(lái)越多的人的共識�！稑藴省窞榇藢�(zhuān)列了“總體設計”一章，這是九五標準和國家規范里都未曾涉及的，也是體現標準人性化的地方。比如“居住環(huán)境”一節“高層住宅的小套、中套應有一個(gè)居住空間，大套應有兩個(gè)居住空間能獲得冬至日連續滿(mǎn)窗有效日照不少于1小時(shí)”，和這條強制性標準相應的是在“套型設計”中另一規定：“小套、中套至少應有一個(gè)，大套至少應有兩個(gè)居住空間向南或南偏東35度～南偏西35度。在特殊情況下，其朝向可南偏東45度～南偏西45度。套型設計應組織好通風(fēng)�！边@充分體現了《標準》對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出：相對于“九五”標準中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個(gè)居住空間，這兩條標準顯然是提高了設計的難度，但從設計住宅也是設計一種生活的高度出發(fā)，設計人員應力求做到。
　　人文關(guān)懷
　　新標準在很多地方體現出對人的關(guān)懷。如標準中新增的第六章“物理環(huán)境性能設計”，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的現在都已列入。比如“住宅建筑的外墻、分戶(hù)墻及樓板的空氣聲計權隔聲量應大于等于45dB”，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護結構的傳熱系數應符合外墻傳熱系數≤2.0，屋面≤1.5的要求”，這是對熱環(huán)境的要求。彭圣欽特別強調：新標準執行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分，內外兩公分粉刷將不再能通過(guò)審圖公司的審查，而一定要采取隔熱措施。
　　標準對特殊人群考慮得更為周到，在“出入口”車(chē)節對老年人、殘疾人使用的坡道數量占該類(lèi)住宅出入口總數的比例作了細化規定：低層、多層住宅不應少于10％；中高層不應少于30％等等。
　　景觀(guān)倡導
　　彭圣欽說(shuō)，雖然新標準尚未編制專(zhuān)門(mén)的“景觀(guān)”章節，但已體現出對景觀(guān)的重視。如新標準吸取了有些規劃較好的居住區的經(jīng)驗，提出了“圍墻宜通透”的倡導，提倡住宅設計互為借景，擴大視野；另外對綠化率（30～35％）和集中綠地的設置要求也體現了標準對人文景觀(guān)的要求；
　　對坡屋頂，《標準》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面”，這里用的是“宜做”，也就是并不強求一致，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城市景觀(guān)的豐富性要求。
　　細化方案
　　連廊究竟該從哪一層開(kāi)始？躍層和敞開(kāi)空間算不算樓層？這些“九五”標準里都沒(méi)有明確規定，每遇到具體問(wèn)題都要請委認證。新標準對這些問(wèn)題的解決提出了細化的方案：關(guān)于連廊，“下列住宅應設置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當每單元設置一個(gè)防煙樓梯間時(shí)，應從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設連廊……”，關(guān)于公共用房，“建筑高度不超過(guò)54米的塔式、單元式住宅，當頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設有敞開(kāi)空間時(shí)，在滿(mǎn)足結構、日照的條件下，可按實(shí)際層數減去一層后對照本標準的其他條文的規定設計�！鳖�(lèi)似與這種細化的規定在標準中還有很多，旨在減少不必要的認證和扯皮。
　　鼓勵創(chuàng )造
　　彭圣欽特別強調，標準的編制只是提供一個(gè)大的規范，考慮到新技術(shù)還在，新的產(chǎn)品和新的結構形式還要出現，所以新標準盡量體現出前瞻性，不會(huì )束縛新技術(shù)的發(fā)展。這反映在《標準》的用詞上，盡量少用強制性的條文，能夠用“應”不用“必須”，能用“宜”不用“應”，讓設計人員有回旋的余地，鼓勵有創(chuàng )意的設計。但彭圣欽提醒設計人員注意：不要因《標準》在很多地方用“宜”就忽視它的性和合理性而不去執行，小而言之，專(zhuān)家在制定標準時(shí)已充分考慮了《標準》的可行性，認為是可以做到的；大而言之，用《標準》指導設計將有助于設計水平的提高。
　　上海市工程建設規范《上海市住宅設計標準》（DGJ08－20－2001）已于今年8月1日起頒布實(shí)施。和“九五”標準相比，新標準有哪些顯著(zhù)不同？設計人員在設計中要注意哪些問(wèn)題？日前，記者帶著(zhù)上述問(wèn)題走訪(fǎng)了新標準的主要編制者之一，上海市工程建設標準化辦公室顧問(wèn)彭圣欽先生。
　　彭圣欽說(shuō)，相對于“九五”標準，新標準修改和新增的內容很多，從內容、形式到方法變化都較大，是對九五標準的完善和對國家標準的具體化，體現與城市功能定位相協(xié)調、以人為本、促進(jìn)高新技術(shù)的推廣應用和前瞻性與可操作性相統一的指導思想。

　　安全第一
　　彭圣欽介紹說(shuō)，新標準明顯側重于安全，對住宅安全涉及到的結構安全、消防安全、防盜安全、用電用氣安全、構造安全這五方面都作了細化的規定。其中結構和消防安全，增加了專(zhuān)門(mén)的篇章；對“公共部位設計”、“燃氣設計”和“電氣設計”中涉及安全的樓梯、連廊、電表箱，熱水器等問(wèn)題也作了具體的規定。
　　因為錯層對結構和抗震都不利，而現實(shí)中存在著(zhù)“錯層房”擴大之勢，《標準》在這一點(diǎn)上傾向很明顯：不能為錯而錯。新標準提出“臥室和衛生間之間不應設計錯層”�！安粦�”是很?chē)栏竦�，設計人員務(wù)必執行。如果非“錯”不可，就要按《抗震設計規范的補充規定》來(lái)設計。
　　關(guān)于消防，國家規范不具體，操作性不強，“九五”標準里也沒(méi)有，新標準吸收了消防局的有關(guān)規定，將其納入到建筑規范里來(lái)，用以指導住宅消防設計。例如對消防登高面，作了“塔式住宅的消防登高面不應小于住宅的1/4周邊長(cháng)度”等具體規定。
　　關(guān)于防盜，改變了原來(lái)的設鐵柵欄的規定，改為“住宅底層的外窗和陽(yáng)臺門(mén)、開(kāi)向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.0米時(shí)，應采取防衛措施�！敝劣诰唧w措施，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀(guān)一些的防盜柵欄，報警系統等等。
　　注重環(huán)境
　　現在消費者在購房時(shí)除了重視功能，越來(lái)越注重居住環(huán)境，選擇住宅就是選擇一種生活的理念成為越來(lái)越多的人的共識�！稑藴省窞榇藢�(zhuān)列了“總體設計”一章，這是九五標準和國家規范里都未曾涉及的，也是體現標準人性化的地方。比如“居住環(huán)境”一節“高層住宅的小套、中套應有一個(gè)居住空間，大套應有兩個(gè)居住空間能獲得冬至日連續滿(mǎn)窗有效日照不少于1小時(shí)”，和這條強制性標準相應的是在“套型設計”中另一規定：“小套、中套至少應有一個(gè)，大套至少應有兩個(gè)居住空間向南或南偏東35度～南偏西35度。在特殊情況下，其朝向可南偏東45度～南偏西45度。套型設計應組織好通風(fēng)�！边@充分體現了《標準》對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出：相對于“九五”標準中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個(gè)居住空間，這兩條標準顯然是提高了設計的難度，但從設計住宅也是設計一種生活的高度出發(fā)，設計人員應力求做到。
　　人文關(guān)懷
　　新標準在很多地方體現出對人的關(guān)懷。如標準中新增的第六章“物理環(huán)境性能設計”，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的現在都已列入。比如“住宅建筑的外墻、分戶(hù)墻及樓板的空氣聲計權隔聲量應大于等于45dB”，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護結構的傳熱系數應符合外墻傳熱系數≤2.0，屋面≤1.5的要求”，這是對熱環(huán)境的要求。彭圣欽特別強調：新標準執行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分，內外兩公分粉刷將不再能通過(guò)審圖公司的審查，而一定要采取隔熱措施。
　　標準對特殊人群考慮得更為周到，在“出入口”車(chē)節對老年人、殘疾人使用的坡道數量占該類(lèi)住宅出入口總數的比例作了細化規定：低層、多層住宅不應少于10％；中高層不應少于30％等等。
　　景觀(guān)倡導
　　彭圣欽說(shuō)，雖然新標準尚未編制專(zhuān)門(mén)的“景觀(guān)”章節，但已體現出對景觀(guān)的重視。如新標準吸取了有些規劃較好的居住區的經(jīng)驗，提出了“圍墻宜通透”的倡導，提倡住宅設計互為借景，擴大視野；另外對綠化率（30～35％）和集中綠地的設置要求也體現了標準對人文景觀(guān)的要求；
　　對坡屋頂，《標準》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面”，這里用的是“宜做”，也就是并不強求一致，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城市景觀(guān)的豐富性要求。
　　細化方案
　　連廊究竟該從哪一層開(kāi)始？躍層和敞開(kāi)空間算不算樓層？這些“九五”標準里都沒(méi)有明確規定，每遇到具體問(wèn)題都要請委認證。新標準對這些問(wèn)題的解決提出了細化的方案：關(guān)于連廊，“下列住宅應設置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當每單元設置一個(gè)防煙樓梯間時(shí)，應從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設連廊……”，關(guān)于公共用房，“建筑高度不超過(guò)54米的塔式、單元式住宅，當頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設有敞開(kāi)空間時(shí)，在滿(mǎn)足結構、日照的條件下，可按實(shí)際層數減去一層后對照本標準的其他條文的規定設計�！鳖�(lèi)似與這種細化的規定在標準中還有很多，旨在減少不必要的認證和扯皮。
　　鼓勵創(chuàng )造
　　彭圣欽特別強調，標準的編制只是提供一個(gè)大的規范，考慮到新技術(shù)還在，新的產(chǎn)品和新的結構形式還要出現，所以新標準盡量體現出前瞻性，不會(huì )束縛新技術(shù)的發(fā)展。這反映在《標準》的用詞上，盡量少用強制性的條文，能夠用“應”不用“必須”，能用“宜”不用“應”，讓設計人員有回旋的余地，鼓勵有創(chuàng )意的設計。但彭圣欽提醒設計人員注意：不要因《標準》在很多地方用“宜”就忽視它的性和合理性而不去執行，小而言之，專(zhuān)家在制定標準時(shí)已充分考慮了《標準》的可行性，認為是可以做到的；大而言之，用《標準》指導設計將有助于設計水平的提高。

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