簡(jiǎn)析智能建筑與建筑設備監控系統
論文關(guān)鍵詞：智能建筑 建筑智能化系統 建筑設備監控系統
論文摘要：文章論述了智能建筑的含義、以及發(fā)展狀況；建筑設備監控系統的功能、設計要點(diǎn)及系統檢測。指出建筑設備監控系統是建筑智能化系統中的一個(gè)主要系統。
一、智能建筑的含義和發(fā)展
隨著(zhù)信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國內 “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見(jiàn)，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）和辦公自動(dòng)化（OA）系統功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動(dòng)化（BA）中的火災報警及自動(dòng)滅火系統獨立出來(lái)，形成消防自動(dòng)化（FA）；將安保系統獨立出來(lái)稱(chēng)之為安保自動(dòng)化（SA），從而形成“5A”。其中，“BA系統”也就是我們平常所稱(chēng)的樓控系統，即建筑設備監控系統的簡(jiǎn)稱(chēng)。
直到2000年中國國家標準《智能建筑設計標準》(GB／T50314-2000)的問(wèn)世，其中對什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò )系統，集結構、系統、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境�！庇纱丝梢�(jiàn)，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱(chēng)之為智能建筑。但此定義還忽視了一點(diǎn)，“節能環(huán)�！�。到2006年建設部重新組織編制組對GB/T50314-2000進(jìn)行了修訂。此次修訂在內容上進(jìn)行了技術(shù)提升和補充完善，并按照各類(lèi)建筑物的功能予以分類(lèi)，還在“智能建筑”的術(shù)語(yǔ)解釋上加上了有關(guān)“節能、環(huán)�！钡母拍�。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
智能建筑是一個(gè)綜合的系統化工程，建筑、結構、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專(zhuān)業(yè)構成有機整體。猶如人的身體，只有各個(gè)器官協(xié)調作業(yè)，才能表現為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動(dòng)調節空氣、水、陽(yáng)光照射等，創(chuàng )造既節能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。因此我們可以看出有幾個(gè)“A”就是智能化建筑的概念是錯誤的。
建筑智能化系統(Building intelligent system)是智能建筑中應用的電信息系統。對建筑智能化系統國內還有一個(gè)俗稱(chēng)，即所謂的“弱電”系統，它是以從建筑設計中有別與傳統的電氣設計和照明設計而引申出來(lái)的。傳統的電氣設計和照明設計稱(chēng)為“強電”設計，而把屬于建筑物智能化系統設計的內容稱(chēng)為“弱電”設計。
建筑智能化系統內容豐富、種類(lèi)繁多，每個(gè)智能建筑要把所有系統都包羅進(jìn)去是不太可能的，因此設計時(shí)應根據建筑物的使用功能、建設總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應的建筑智能化系統中各子系統的設計標準，應側重各子系統的有機結合，注重智能化系統集成，強調綜合性、統一性和各子系統的關(guān)聯(lián)性，利用計算機網(wǎng)絡(luò )技術(shù)，使傳統的智能化子系統互聯(lián)、互通、互操作，達到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。
但是，智能建筑設計標準并不是僅僅涉及一個(gè)弱電專(zhuān)業(yè)，要由各專(zhuān)業(yè)相互配合，如建筑專(zhuān)業(yè)在做設計方案時(shí)，就應當考慮太陽(yáng)光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結構的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應了那句“金玉其外，敗絮其中”的話(huà)，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統的綜合體。
二、建筑設備監控系統
《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006里所說(shuō)的建筑設備管理系統（BMS）也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》GB50339-2003里被稱(chēng)為建筑設備監控系統（BAS）和公共安全系統(PSS)等綜合管理的系統。
雖然，從現實(shí)來(lái)看，建筑設備監控系統已經(jīng)被廣泛的應用在辦公樓、賓館、體育場(chǎng)館等各類(lèi)的公共建筑當中，可是，在我國目前的國民經(jīng)濟發(fā)展中，住宅（小區）的建設占有相當大的比重。住宅（小區）智能化的發(fā)展有著(zhù)廣闊的市場(chǎng)前景。與在公共建筑里不同的是，應依據住宅（小區）自身的特點(diǎn)與建筑設備監控系統的功能、技術(shù)結合起來(lái)，發(fā)揮該系統的作用。除小區內的公共部分與其他公共建筑里的建筑設備監控系統一樣，在住宅內部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統的一個(gè)主要產(chǎn)品。它可以實(shí)現對住宅內表計（水表、電表、燃氣表、直飲水表、熱水、供熱等計量?jì)x表和設備）的數據采集和遠傳，還包括了對常用家用電器的控制等功能。
（一）建筑設備監控系統的功能
按照《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設備監控系統用于對建筑物內各類(lèi)機電設備進(jìn)行監測、控制及自動(dòng)化管理，達到安全、可靠、節能和集中管理的目的。
我們把它總結歸一下，即：
實(shí)現自動(dòng)監視與自動(dòng)調節以適應室內環(huán)境的變化；各類(lèi)機電設備的啟、停和運行進(jìn)行連鎖操作，以確保機組的安全運行；各類(lèi)機電設備的故障自動(dòng)監測，以保證設備的安全和及時(shí)維修；實(shí)現優(yōu)化控制以實(shí)現節能降耗；實(shí)現過(guò)程控制自動(dòng)化以節約設備管理人員。
（二）建筑設備監控系統的內容：
根據《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》GB50339-2003里6.1.3的內容，建筑設備監控系統包括以下幾大子系統：
1、空調與通風(fēng)系統；2、變配電系統；3、公共照明系統；4、給排水系統；5、熱源和熱交換系統；6、冷凍和冷卻水系統；7、電梯和自動(dòng)扶梯系統；8、建筑設備監控系統與子系統（設備）間的數據通信接口功能；9、中央管理工作站與操作分站功能；10、系統實(shí)時(shí)性；11、系統可維護功能；12、系統可靠性；13、現場(chǎng)設備安裝質(zhì)量；14、現場(chǎng)設備性能；15、依據設計要求所需評測的項目等。
可見(jiàn)，在建筑智能化系統中，建筑設備監控系統(又稱(chēng)BA系統)是體現節能和創(chuàng )造優(yōu)良環(huán)境最有價(jià)值的系統，也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統，應稱(chēng)之為建筑智能化的龍頭系統。
（三）建筑設備監控系統的檢測
1、系統檢測：是指智能化系統安裝、調試完畢，經(jīng)過(guò)規定的試運行時(shí)間后，竣工驗收前所進(jìn)行的對系統功能、性能及可能存在的缺陷進(jìn)行的全面檢驗和測試，評價(jià)結果將作為竣工驗收和智能化系統等級評估的依據。
2、系統檢測的條件應具備：(1)系統安裝調試完畢后，已進(jìn)行了規定時(shí)間的設運行；(2)已提供了相應的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。
對于建筑設備監控系統來(lái)說(shuō)，在智能建筑工程質(zhì)量驗收規范（GB50339-2003）里有明確的規定。就是，系統的檢測在系統試運行連續投運時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行，并且應依據工程合同技術(shù)文件、施工圖設計文件、設計變更審核文件、設備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進(jìn)行。
3、建筑設備監控系統的檢測應以系統功能和性能檢測為主，同時(shí)對現場(chǎng)安裝質(zhì)量、設備性能及工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查或復核。
4、系統檢測的流程
（1）一般由工程建設單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測機構申請辦理系統檢測委托手續。
（2）檢測單位在熟悉委托方所提供的各項工程資料，對工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應及時(shí)的制定檢測方案。
（3）檢測單位按照已制定的檢測方案進(jìn)行檢測工作�，F場(chǎng)應詳細、準確的填寫(xiě)原始記錄表。原始記錄表應字跡清晰、沒(méi)有筆誤，以便現場(chǎng)檢測人員簽字或者蓋名章。
（4）在現場(chǎng)檢測和相關(guān)的實(shí)驗和檢驗完成后，應按照相關(guān)的委托手續中雙方約定的時(shí)效內及時(shí)的出具檢測報告。檢測報告除有檢測人員、復核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應有檢測機構加蓋檢測報告專(zhuān)用章或檢測機構公章。檢測報告應有明確的合格或者不合格的檢測結論。凡不合格項均應明確提出存在的問(wèn)題，并提出相應的整改建議。
現今，我國在智能建筑的國家標準、技術(shù)規范和行業(yè)法規還尚不規范、健全，譬如說(shuō)現在改版后的《智能建筑設計標準》(GB／T50314-2006)已經(jīng)改為按照各類(lèi)建筑物的功能予以分類(lèi)了，但是《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統進(jìn)行分類(lèi)。這就造成現在的智能建筑設計與施工市場(chǎng)不夠規范和系統化。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對智能建筑的市場(chǎng)和質(zhì)量進(jìn)行有效的監督和管理。要做到這一點(diǎn)，首先應加強對系統集成商的資格審查，重點(diǎn)審查其規模和人才構成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。對于建筑設計、施工單位，則應將智能建筑設計與施工納入質(zhì)量監督體系，對設計階段、施工階段、系統運行管理階段均應實(shí)施監督。工程完成后還應按有關(guān)的質(zhì)量評定標準和驗收規范進(jìn)行檢測和驗收。
參考文獻
1、中國國家標準：《智能建筑設計標準》(GB／T50314-2000、2006)
2、中國國家標準：《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》（GB50339-2003）
3、歐陽(yáng)東、張青虎等：《建筑設備監控與管理系統應用手冊》中國建筑工業(yè)出版社 2006
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