闡釋提高房屋質(zhì)量管理措施
摘要：隨著(zhù)社會(huì )的不斷進(jìn)步，房屋建筑工程數量也在不斷的增加，在工程建筑要求方面相對來(lái)說(shuō)也更為嚴格,房屋建筑的施工環(huán)節作為建筑實(shí)體構造的過(guò)程，它的好壞將會(huì )對產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生決定性的影響。文中就影響房屋施工質(zhì)量的因素作了大致分析，并就此提出了解決策略。
關(guān)鍵詞：房屋施工;質(zhì)量管理;措施
近幾年來(lái)，我國的建筑業(yè)雖然得到長(cháng)足的發(fā)展，工程質(zhì)量總體水平也是穩中有升，但一般工程質(zhì)量的通病理由仍不同程度地存在著(zhù)。工程質(zhì)量是建設工程的生命，只有對工程項目質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)合理的制約，才能提高房屋建筑工程項目的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益。
一、做好房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的重要性
1.有助于建筑企業(yè)在市場(chǎng)競爭中處于不敗地位
在經(jīng)濟全球化的大趨勢下，建筑行業(yè)之間的競爭更是愈演愈烈，如何在激烈的競爭中存活，如何在同行業(yè)間擊敗對手不致失敗，建筑行業(yè)作為以質(zhì)量取勝的行業(yè)，質(zhì)量上的提高永遠是決勝的標準。因此，做好房屋建設工程管理，有效檢查建筑施工，保證房屋建筑的質(zhì)量，確保建筑房屋達到相應標準，不偷工減料，增加住戶(hù)對房屋居住的滿(mǎn)意程度和舒適程度，贏(yíng)得老百姓的口碑，久而久之，即便同行業(yè)競爭再激烈，也能脫穎而出，立于不敗之地。
2.關(guān)乎社會(huì )的公共安全
建筑工程作為一項關(guān)乎社會(huì )公共安全的設施。其質(zhì)量上的優(yōu)劣關(guān)乎社會(huì )公共利益。而建筑企業(yè)作為承擔責任者，保證房屋建筑的高質(zhì)量、高舒適度，是對國家、人民及后代子孫的負責和文化傳承。從思想觀(guān)念上提高社會(huì )責任意識，在施工設計與施工管理上，確保質(zhì)量理由的落實(shí)。
二、對房屋施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素
1.設計因素
因為設計人員整體設計水平不高，且大部分的設計人員往往只要理論性的知識，缺乏現場(chǎng)實(shí)際操作和施工的經(jīng)驗，所以，在進(jìn)行設計之時(shí)，并未對實(shí)際狀況加以充分考慮，因此，他們所設計出的作品往往不能與規范、標準和現場(chǎng)實(shí)際完全相符，致使房屋建筑存在安全隱患。
2.原材料因素
在材料的選用上因為存在一定的缺陷從而在質(zhì)量方面出現的理由也是較常見(jiàn)的。比如，在選用水泥時(shí)，因碎石粒度的大小，在抹灰時(shí)所用的砂含泥量的要求制約等，這都對施工工程質(zhì)量有一定的影響。所以，如果在原材料的選用上會(huì )對施工工程造成不同程度的影響，其后果也是非常嚴重的。
3.施工因素
因為施工企業(yè)中工人數量非常多，所以在培訓技術(shù)上也不能進(jìn)行全面的管理，致使工人技術(shù)素質(zhì)相對來(lái)說(shuō)很低，再加上操作時(shí)并未嚴格按照相關(guān)規范程序來(lái)執行，欠缺一定的質(zhì)量安全意識，現場(chǎng)施工單位質(zhì)檢員無(wú)配備或跟蹤檢查不到位，為工程帶來(lái)安全隱患。與此同時(shí)，施工企業(yè)內部的安全質(zhì)量制約管理策略也存在理由，在工序交接時(shí)沒(méi)有嚴格的執行“三檢”制度，或對檢查出來(lái)的理由沒(méi)有跟蹤整改，致使質(zhì)量理由累加，有的甚至將理由隱蔽下來(lái)，從而對工程整體質(zhì)量產(chǎn)生嚴重的影響。
4.現場(chǎng)監理因素
因為施工現場(chǎng)監理并未將工作做到位，使施工質(zhì)量存有一定的理由。某些監理單位為了提升經(jīng)濟效益，而將本職工作效能完全忽略，某些監理工作者還存在無(wú)證上崗的情況。當然，這也表明監理工作在制約體系上存在不健全、不完善的理由。某些監理工作者在對設備、原材料、構配件的使用上也并未嚴格進(jìn)行審查，并且沒(méi)有嚴格遵循見(jiàn)證取樣制度，有的甚至未對其進(jìn)行相應的程序檢驗，進(jìn)而為工程質(zhì)量帶來(lái)了安全隱患，再加上后來(lái)并未對其加以及時(shí)解決，導致工程質(zhì)量受到嚴重影響。
5.質(zhì)量因素
某些房屋建筑項目在進(jìn)行質(zhì)量管理之時(shí)，只對形式加以注重，而對施工習慣加以忽視，并未對質(zhì)量采取相關(guān)管理策略，并在施工時(shí)存在一定的僥幸心理，從而將質(zhì)量標準習慣化。由于欠缺安全意識，再加上監管力度的不力，導致房屋工程在質(zhì)量上存在隱患。
三、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理理由
1.質(zhì)量意識薄弱。近年來(lái)，通過(guò)對建筑工程質(zhì)量安全事故分析發(fā)現，從業(yè)人員質(zhì)量意識薄弱，職業(yè)技能低下是事故發(fā)生的主要理由。建筑工程施工環(huán)節是確保建筑工程質(zhì)量的重要環(huán)節，在這個(gè)重要的環(huán)節中，不少從業(yè)人員質(zhì)量意識薄弱，違反操作程序與規程的現象時(shí)有發(fā)生，不按圖施工、不按順序施工技術(shù)措施不當、甚至一些施工企業(yè)唯利是圖，低價(jià)購買(mǎi)一些不合格的鋼材，致使鋼結構強度和韌度達不到要求，導致質(zhì)量事故不斷發(fā)生，給人民的生命和財產(chǎn)帶來(lái)嚴重損失。
2.施工人員技能不高。工程施工隊伍素質(zhì)過(guò)低，各施工企業(yè)內部新工人比較多，技術(shù)培訓跟不上，工人技術(shù)素質(zhì)較低，甚至個(gè)別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作時(shí)不按規程順序進(jìn)行，這就很難達到質(zhì)量標準。
3.合同管理不規范。 由于我國建筑市場(chǎng)不成熟，競爭異常激烈，競爭手段也花樣百出。有些企業(yè)為了能攬到工程，即使合同存在 “不平等條款” ，施工企業(yè)也會(huì )接受，但施工企業(yè)要考慮盈利，而企業(yè)為了盈利，往往臨時(shí)隨意修改合同條款，合同違約現象嚴重，嚴重影響工程建設的市場(chǎng)秩序。
4.建筑材料質(zhì)量不高。 施工企業(yè)管理者對國家有關(guān)建筑的法律、法規 、規范、標準和省級下發(fā)的建筑施工安全生產(chǎn)文件，不能及時(shí)傳達貫徹和落實(shí)到每一個(gè)施工現場(chǎng)，致使一些從業(yè)人員質(zhì)量意識淡薄，對材料檢測工作，鋼材 、水泥等主要建筑材料沒(méi)能?chē)栏駥?shí)行質(zhì)量雙控，有的材料甚至沒(méi)有出廠(chǎng)合格證和檢測合格報告單，更有甚者低價(jià)購買(mǎi)一些不合格的材料，嚴重影響了建筑工程的質(zhì)量。
5.工程監理素質(zhì)不高 。工程監理是確保建筑工程質(zhì)量的重要一環(huán) 。施工現場(chǎng)監理工作缺失是導致房屋建筑質(zhì)量不達標的另一因素，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的監理團隊將使得工程施工理由無(wú)法及時(shí)被發(fā)現，給質(zhì)量檢測工作帶來(lái)不便。少數監理單位為了尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)承接監理業(yè)務(wù)，項目監理機構的人員資格、配備與建筑專(zhuān)業(yè)不符�，F場(chǎng)監理質(zhì)量制約體系構建不建全面，監理人員對材料、構配件、設備等審查環(huán)境把握不當，導致很多質(zhì)量理由沒(méi)有被及時(shí)發(fā)現。
四、加強房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施
房建質(zhì)量不僅僅是管理部門(mén)的事情，對于施工隊伍來(lái)說(shuō)，如果不重視質(zhì)量管理，依然不能保證所修建的房屋達到合格的質(zhì)量要求。
1.對有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量培訓。房建工程都是人做出來(lái)的。因此，施工人員素質(zhì)的高低，決定了房建工程的質(zhì)量。因此，在施工前，應該加強對施工人員和監管人員的培訓，提高他們的專(zhuān)業(yè)水平和質(zhì)量意識，要使施工人員掌握制約質(zhì)量的策略，并嚴格督促施工人員按照圖紙和質(zhì)量標準進(jìn)行施工。
2.加強宣傳。質(zhì)量理由要想常抓不懈，必須時(shí)時(shí)進(jìn)行質(zhì)量意識地宣傳，提高有關(guān)人員對質(zhì)量的重視，要讓有關(guān)人員人知道抓好質(zhì)量管理是房建工程的大事。
3.加強對建筑材料的管理。建筑材料是房建工程合格的重要因素。因此，在對建筑材料進(jìn)行采購的時(shí)候，要采取招標制度，對所選用的材料供應商進(jìn)行多方比較，要保證所選用的材料供應商在資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝、業(yè)績(jì)、信譽(yù)等符合房建工程的需要。對進(jìn)入施工現場(chǎng)的建筑材料，要實(shí)行分類(lèi)存放，做好標識，還要做好防風(fēng)、防曬和防雨的措施，防止建筑材料因為自然的損壞而影響房建工程質(zhì)量，對于主要工程的材料，還要做到隨時(shí)抽查和檢驗，禁止讓不合格的建筑材料在工程中使用。
4.加強對施工設備的質(zhì)量制約。房建質(zhì)量另外一環(huán)就是施工設備，對于施工設備的使用，要嚴格按照質(zhì)量手冊規定使用，對于復雜設備的配套使用，要專(zhuān)門(mén)固定使用人員，防止不會(huì )使用設備的人員操作設備，造成損失。要定期做好設備的保養工作，防止在設備使用時(shí)發(fā)生故障，影響房建工程質(zhì)量。
5.監理人員職責必須加強。監理人員是房建工程質(zhì)量的驗收和管理者。監理人員要按照規定做好工程的現場(chǎng)巡視和質(zhì)量驗收工作。在現場(chǎng)巡視中，要對進(jìn)入工地的材料和設施，加強檢查，認真完成外包裝、抽樣、證件對照等工作，嚴格把好各項關(guān)口，確保不合格的材料和設備不能進(jìn)入下道工序的使用和施工，要保證工程質(zhì)量監理工作的公正性。
6.按要求驗收。對于施工隊伍而言，所想的自然是加快工程建設。因此，在對所完工的部分工程進(jìn)行驗收時(shí)，要嚴格按照國家規定的標準和施工要求進(jìn)行驗收，決不能馬虎。對于沒(méi)有達到質(zhì)量要求的工程，堅決要求按照標準進(jìn)行整改，絕不允許不合格工程進(jìn)入下一道工序。只有這樣，才能保證最后的工程質(zhì)量。
7.隱蔽工程驗收質(zhì)量檢查制約。由于房建工程施工工序復雜，隱蔽工程質(zhì)量制約點(diǎn)較多，出現質(zhì)量理由的概率大。因此，在施工過(guò)程中，要求對班組施工的每項隱蔽工程先由項目部施工技術(shù)員和班組進(jìn)行互檢，如果發(fā)現隱蔽工程質(zhì)量制約點(diǎn)有異常情況，應立即停止施工，并找出理由和解決的辦法。
8.健全各項質(zhì)量管理制度。要想保證房建工程的質(zhì)量，必須監理強有力的制度，這是保證房建工程質(zhì)量的關(guān)鍵。在施工過(guò)程中，要建立各項質(zhì)量規章制度，加強房建工程中的質(zhì)量制約;在工程最后的驗收階段，要杜絕人情驗收，要一切按照規章制度進(jìn)行驗收，發(fā)現不合格的地方，要督促施工隊伍立刻進(jìn)行返工，達不到要求，絕不在最后的合格文件上簽字。只有這樣，才能保證屋建工程質(zhì)量達標。
五、結束語(yǔ)
總之，質(zhì)量是企業(yè)的生命。在建筑工程中，質(zhì)量關(guān)系著(zhù)整個(gè)工程的成敗，為了保證工程質(zhì)量，每承建一個(gè)項目，第一是要對這個(gè)項目的質(zhì)量制約。只有好的工程質(zhì)量才會(huì )樹(shù)立良好的信譽(yù)，也才會(huì )扶得好的經(jīng)濟效益。
參考文獻：
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