2014年創(chuàng )業(yè)小心融資陷阱
項目融資是指貸款人向特定的工程項目提供貸款協(xié)議融資，對于該項目所產(chǎn)生的現金流量享有償債請求權，并以該項目資產(chǎn)作為附屬擔保的融資類(lèi)型。它是一種以項目的未來(lái)收益和資產(chǎn)作為償還貸款的資金來(lái)源和安全保障的融資方式。
項目融資的種類(lèi)
1、無(wú)追索權的項目融資
無(wú)追索的項目融資也稱(chēng)為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項目的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產(chǎn)取得物權擔保。如果該項目由于種種原因未能建成或經(jīng)營(yíng)失敗，其資產(chǎn)或受益不足以清償全部的貸款時(shí)，貸款銀行無(wú)權向該項目的主辦人追索。
2、有追索權的項目融資
除了以貸款項目的經(jīng)營(yíng)收益作為還款來(lái)源和取得物權擔保外，貸款銀行還要求有項目實(shí)體以外的第三方提供擔保。貸款行有權向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務(wù)的責任，以他們各自提供的擔保金額為限，所以稱(chēng)為有限追索權的項目融資。
項目融資始于上世紀30年代美國油田開(kāi)發(fā)項目，后來(lái)逐漸擴大范圍，廣泛應用于石油、天然氣、煤炭、銅、鋁等礦產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)，如世界最大的，年產(chǎn)80萬(wàn)噸銅的智利埃斯康迪達銅礦，就是通過(guò)項目融資實(shí)現開(kāi)發(fā)的。項目融資作為國際大型礦業(yè)開(kāi)發(fā)項目的一種重要的融資方式，是以項目本身良好的經(jīng)營(yíng)狀況和項目建成、投入使用后的現金流量作為還款保證來(lái)融資的。它不需要以投資者的信用
資金無(wú)小事，融資一定要找正規合法的渠道，專(zhuān)家總結的近年來(lái)出現的相關(guān)騙術(shù)，提醒廣大中小企業(yè)主。
騙術(shù)1：來(lái)頭很大，滿(mǎn)嘴專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)
為了取得中小企業(yè)主的信任，這些行騙者動(dòng)不動(dòng)就署名“國際投資顧問(wèn)公司”，并且滿(mǎn)嘴專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，例如什么“債權投資”、“股權投資”等等，蒙得中小企業(yè)主一頭霧水。
辨別方法：在這一階段，中小企業(yè)主要做的無(wú)非是警惕。第一步，可以通過(guò)資訊發(fā)達的網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)其公司的網(wǎng)站或者其他相關(guān)信息作出基本判斷;第二步，通過(guò)工商部門(mén)查詢(xún)其檔案資料，尤其查詢(xún)其是否具備合法的工商營(yíng)業(yè)執照并且有無(wú)通過(guò)年檢。
騙術(shù)2：名目繁多，開(kāi)口要錢(qián)
行騙者在取得了中小企業(yè)主的信任后，便立刻直奔主題——“收費”。而且他們收費的項目、安排的流程看似都理由充足且非常規范，讓中小企業(yè)主一時(shí)真假難辨。這一階段，他們設立的收費名目一般為：
第一， 項目考察費。
行騙者一般會(huì )以項目考察的理由要求企業(yè)支付往返飛機票錢(qián)、住宿費、餐費等，并且要價(jià)頗高。
辨別方法：在我國，真正的投資方一般都會(huì )自己解決項目考察的費用。
第二， 項目受理費、評估費。
行騙者通常會(huì )要求中小企業(yè)主繳納項目預審和評估費，并假裝組織一批專(zhuān)家對項目進(jìn)行考察和評估，還輕率地做出要馬上投資的意向。
辨別方法：項目審核流程操作不規范，仿佛只是走一遍過(guò)場(chǎng)，便立馬作出初步認可結論;在項目審核階段就要求繳納評估費(正常情況下項目評估要等到融資實(shí)施階段才展開(kāi));最后可以調查其指定的評估機構的資質(zhì)、背景。
第三， 項目可行性報告書(shū)制作費。
行騙者往往要求中小企業(yè)主到其指定的機構，制作《項目可行性報告書(shū)》(或《商業(yè)計劃書(shū)》)。
辨別方法：行騙者會(huì )以種種理由拒絕中小企業(yè)主已有的《項目可行性報告書(shū)》(或《商業(yè)計劃書(shū)》)，而一再要求中小企業(yè)主一定要到自己指定的機構辦理。
第四， 保證金。
這是行騙者最狠的一招，他們往往會(huì )做出將投資多少數額的承諾，然后要求中小企業(yè)主事先繳納數額不小的保證金。要特別注意的是，國內投資方雖然也有向中小企業(yè)主收取保證金的可能，但是中小企業(yè)主必須切記，要嚴格設定保證自己在融資不成功的情況下取回保證金的約定。如若對方拒絕，則是騙局無(wú)疑。)
辨別方法：行騙者在投資回報洽談時(shí)顯得熱情不足;如果中小企業(yè)主對行騙者設定的操作流程提出異議，其將以拒絕投資為要挾。
專(zhuān)家總結了相關(guān)騙術(shù)中出現的一些細節，以及提出了相對簡(jiǎn)便的辨別方法，同時(shí)特別強調：融資除了要找正規合法的渠道、對投資方的背景進(jìn)行全面調查外，最重要的是要提高警惕切實(shí)保護自身利益。
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