如何巧用金融租賃

　　金融租賃，指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣(mài)人，購買(mǎi)承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個(gè)時(shí)期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權讓渡給承租人。

　　金融租賃具有融物和融資的雙重功能。金融租賃可以分為三大品種：直接融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃和出售回租。

　　中小企業(yè)融資難問(wèn)題困擾著(zhù)許多企業(yè)家，由于沒(méi)有足夠的資產(chǎn)作抵押，銀行大多不敢貸款給中小企業(yè)。大量具有發(fā)展潛力的優(yōu)秀企業(yè)就這樣被扼殺在搖籃之中。

　　其實(shí)，相比于商業(yè)銀行，還有更適合于中小企業(yè)的融資渠道，比如金融租賃公司。

　　以下通過(guò)兩個(gè)小例子來(lái)說(shuō)明金融租賃的獨特優(yōu)勢。

　　某企業(yè)需1億元購買(mǎi)生產(chǎn)設備，但資金不足。這時(shí)候該企業(yè)可同金融租賃公司及設備生產(chǎn)廠(chǎng)家一起簽訂三方協(xié)議，由金融租賃公司代替該企業(yè)購買(mǎi)設備，之后租給企業(yè)使用，企業(yè)只要每年付給金融租賃公司相應的租金即可。

　　再比如某制造企業(yè)A賬面有6個(gè)億現金，想購買(mǎi)同行業(yè)另外一家B企業(yè)價(jià)值約10億元的資產(chǎn)(5億生產(chǎn)線(xiàn)，5億房產(chǎn))，如果用普通經(jīng)營(yíng)性思維來(lái)看這不異于天方夜譚，但加入了金融中的“杠桿思維”后，目的就輕松達到了。

　　該企業(yè)首先用自有的5億現金購買(mǎi)B的生產(chǎn)線(xiàn)，然后通過(guò)出售回租的方式將其“賣(mài)”給金融租賃公司，換出4個(gè)億現金，再加上剩下的1個(gè)億正好湊足購買(mǎi)B房產(chǎn)需要的5個(gè)億。

　　“遠期效益、杠杠、對沖”是所有金融工具誕生的基礎，掌握了這八字口訣，金融的奧秘一目了然。

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