2014年度移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)用戶(hù)調查分析報告
2013-2014年移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展，無(wú)論是BAT或是后起之秀的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，還是 汽車(chē)、房地產(chǎn)、餐飲等傳統的行業(yè)，都紛紛加入移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)激戰中。如果2013年度是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的移動(dòng)互聯(lián)之戰，那么2014年度，可謂最傳統的房地產(chǎn)行業(yè)與最創(chuàng )新的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)深度碰撞的一年。無(wú)論是萬(wàn)科的全民經(jīng)紀人，還是以房多多為代表的地商模式發(fā)展，還是樂(lè )居不斷推出的微信服務(wù)號、百度直達號等等，2014年度房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)處不充斥著(zhù)移動(dòng)互聯(lián)的影子。而在這一波主動(dòng)亦或被動(dòng)的移動(dòng)互聯(lián)化的浪潮后，現在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺上的房產(chǎn)用戶(hù)還是原本流連于線(xiàn)下售樓處的房產(chǎn)用戶(hù)嗎?他們是誰(shuí)，有何種行為特點(diǎn)，又有怎樣的購房需求?與2013年相比，又發(fā)生了怎樣的變化?《樂(lè )居2014年度移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)用戶(hù)調查報告》給我們帶來(lái)了種種問(wèn)題的答案。
1、高度集中的青年男性群體
房產(chǎn)作為特殊的垂直性行業(yè)，用戶(hù)年齡段高度集中在25—35歲，其中又以男性為絕對的主力。2014年房地產(chǎn)行業(yè)的熱度減退使得18-24歲的年輕人對房產(chǎn)的關(guān)注大大減弱，房產(chǎn)用戶(hù)群體中的年輕人比例大幅下降，男性的比例也略有下降。
2、用戶(hù)觀(guān)望情緒濃厚
用三種狀態(tài)來(lái)衡量目前用戶(hù)的'購房態(tài)度可以發(fā)現，市場(chǎng)上占上風(fēng)的是一種觀(guān)望情緒，用戶(hù)購房態(tài)度模糊不清，購房決策猶豫不決，而這種觀(guān)望情緒在一線(xiàn)城市更為明顯;而另外一種情緒則是堅定的等待下跌;僅剩兩成的用戶(hù)樂(lè )觀(guān)看漲，準備近期購房。
3、異地購房需求不可忽視
因為房產(chǎn)的特殊使用價(jià)值，一直以來(lái)房產(chǎn)都具有極強的本地區域性，而近年來(lái)，異地購房的趨勢出現，雖然從整體上來(lái)說(shuō)，用戶(hù)群中也僅有二成不到的人計劃異地購房，但分城市來(lái)看，在一線(xiàn)城市中，這種比例已經(jīng)達到24.3%，這是不可忽視的市場(chǎng)需求分化。
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