建筑調研報告范本案例
引導語(yǔ)：建筑是人們用土、石、木、鋼、玻璃、蘆葦、塑料、冰塊等一切可以利用的材料，建造的構筑物。下面是學(xué)習啦小編為大家整理的2017建筑調研報告范文，歡迎閱讀。
篇一：建筑調研報告范本案例
近年來(lái)，隨著(zhù)我市公共事業(yè)的快速發(fā)展，城市管理水平的不斷提高，市容環(huán)境得到了極大的改善，為我市經(jīng)濟快速平穩持續發(fā)展創(chuàng )造了良好的外部條件。但與此同時(shí)，仍有諸多待解決的難點(diǎn)問(wèn)題，尤其是違章建筑的存在，嚴重影響制約了城市的發(fā)展。違章建筑數量較多，分布較廣，隱蔽性較強，危害較大，查處時(shí)也有相當的難度，如何妥善查處違章建筑也就成了城市管理工作者的工作重點(diǎn)與難點(diǎn)。本文就結合城中區域的實(shí)際情況，總結違章建筑的一些特點(diǎn)，闡明違章建筑的危害，分析其產(chǎn)生的深層原因，在此基礎上結合實(shí)際案例探討查處違章建筑時(shí)要注意的一些問(wèn)題。并提出相關(guān)的對策意見(jiàn)。
一、我市城中違章建筑的基本情況
(一)違章建筑的定義
違章建筑一般是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定建設，嚴重影響城市規劃的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;(4)擅自將臨時(shí)建筑建設成為永久性的建筑。
(二)我市違章建筑特點(diǎn)
20**年城中中隊共查處違法建設37戶(hù)，其中經(jīng)過(guò)規勸自拆7戶(hù)，自拆面積62平方米，強制拆除違法建住17戶(hù)，強拆面積208平方米，停建13戶(hù)，停建面積121平方米。就數量來(lái)看，違章建設的總面積達到了391平方米，當然，還有未被查處到的，總體來(lái)說(shuō)是相對較多;從分布來(lái)看，南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區內都有不同程度的違章建筑;由于城中區域部分小區建成年代較長(cháng)，內部構造相對復雜，部分街道也較為偏僻，很難在正常的巡邏過(guò)程中被發(fā)現，被查處的違章建筑相當一部分是來(lái)自市民的舉報，而且往往都是已經(jīng)建成的。綜上所述我市城中區域的違章建筑存在著(zhù)數量較多、分布較廣、隱蔽性較強等諸多特點(diǎn)，給我們依法查處帶來(lái)了不少困難。
二、違章建筑的危害
(一)浪費土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。
(二)提高開(kāi)發(fā)成本。隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，開(kāi)發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規劃的逐步完善，雜亂無(wú)章的違章建筑嚴重破壞整體規劃。
(三)影響依法行政。違章建筑的橫行，給國家的土地管理、村鎮建設、農民建房管理帶來(lái)了諸多不利因素，使法律法規得不到有效的貫徹執行，執法的權威產(chǎn)生了負面的影響，
(四)增加安全隱患。由于違章建筑多為簡(jiǎn)易結構，往往是由幾個(gè)農民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會(huì )變成危房，隨時(shí)都會(huì )發(fā)生事故;路邊的建筑物還會(huì )影響視線(xiàn)，造成交通事故。
(五)影響社會(huì )穩定。大量違章建筑的出現，影響著(zhù)我們的居住環(huán)境。同時(shí)，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達不到技術(shù)規范，容易造成鄰里糾紛的`大量出現，與構建和諧社會(huì )的主題背道而馳。
三、違章建筑大量形成的原因
違章建筑上述的這些特點(diǎn)和危害致使它的查處成了工作難點(diǎn)與重點(diǎn)。為了更好的處理相關(guān)的違章建設，有必要充分認識違章建筑形成的深層原因。
(一)違章建筑大量產(chǎn)生的根源來(lái)講：經(jīng)濟利益驅動(dòng)是當事人敢于違法建設的主要原因，經(jīng)營(yíng)需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要動(dòng)機。隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，外來(lái)務(wù)工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養豬不如出租的現象。同時(shí)隨著(zhù)生活條件的改善，小車(chē)子已開(kāi)進(jìn)尋常百姓之家，隨之也帶來(lái)了大量車(chē)庫或備用車(chē)庫，還有不少家庭的廚房和餐廳也開(kāi)始搬出主房，這些都產(chǎn)生了許多違章附房。
(二)行政執法機關(guān)執法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個(gè)原因。由于判別建筑物是否違反規劃，是以詳細規劃即詳規為標準判斷的。而在當時(shí)，詳規要么很粗糙，要么根本沒(méi)有，人們特別是領(lǐng)導干部中不少人對城鄉規劃特別是詳規的法律效力一無(wú)所知，隨意變更規劃是常見(jiàn)的事。由于沒(méi)有詳規，或雖有詳規卻得不到嚴格執行，這就給行政執法機關(guān)判定建筑物是否違反規劃、是否嚴重影響規劃留下了非常大的自由裁量空間，而對這一自由裁量權卻無(wú)約束機制。于是在同一地段，對類(lèi)似的建筑，對甲認定為嚴重影響規劃，決定拆除，而對乙則認定不嚴重影響規劃，不予拆除。此類(lèi)執法不公現象，不一而足。
四、違章建筑的對策意見(jiàn)
要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個(gè)別部門(mén)嚴格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個(gè)層次的共同努力。
第一堅持法制宣傳。提高群眾法制意識，強化違章建筑危害意識，使居民充分認識到整治違章建筑的重要性和必要性。創(chuàng )新監督形式，充分發(fā)揮社會(huì )監督作用，使群眾能舉報，愿舉報，敢舉報。
第二歸類(lèi)分期處理。首先，針對新生及翻蓋違章建筑，必須做到早發(fā)現、早處理、早拆除，通過(guò)網(wǎng)格平臺信息反饋、群眾舉報等，一旦發(fā)現有動(dòng)磚動(dòng)土跡象，就立即介入，查明情況，堅決依法處理，盡量把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)。其次，對于歷史遺留違章建筑，根據具體情況，可通過(guò)整體環(huán)境改造、專(zhuān)項整治、民心工程等，分期分批，逐步解決。
第三加強執法力度。實(shí)踐表明，執法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進(jìn)尺，違章建筑便死灰復燃，同時(shí)還帶來(lái)了相互攀比，你家蓋一層，我家蓋二層、三層。為此，對違章建筑的查處，必須從嚴打擊，嚴厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達到重創(chuàng )正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對于嚴重阻礙執法的違法人員，性質(zhì)惡劣，影響面廣的違章建筑，必須實(shí)行強制措施，決不可讓其心存僥幸;對于無(wú)視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴厲打擊，必要時(shí)讓司法介入，以維護法律尊嚴。
第四完善相關(guān)法律目前，針對樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對堅決不拆除的城管大隊也面臨法律難題。執法大隊并沒(méi)有強制拆除權，如果申請法院執行，法院表示也有難度，因為要拆露臺的違章房必須穿過(guò)業(yè)主的合法房屋。因此，需要規劃、建設、城管等多部門(mén)聯(lián)合調研，健全相關(guān)法規，增強其操作性和強制性，起到嚴厲整治的目的。
總結
綜上所述，違章建筑以其分布廣，數量多，隱蔽性強，危害大的特點(diǎn)，嚴重阻礙了城市的規劃發(fā)展，查處違章建筑更是城市管理工作者的重點(diǎn)與難點(diǎn)，在查處違章建設時(shí)必須嚴格按照法定的程序，同時(shí)要加強執法力度，堅持法制宣傳，做好違章建設者的思想工作。只有通過(guò)各個(gè)部門(mén)的聯(lián)合，不同層面的共同努力，違章建設的情況才能得到根本的改善。
篇二：建筑調研報告范本案例
現在人們越來(lái)越重視健康、環(huán)保、低碳和美觀(guān)，作為設計師的我們來(lái)說(shuō)為客戶(hù)挑選環(huán)保建材成為我們的職責之一，在北京工作的這段日子里我調查了材料，家具等近40家家材料商，大大小小的公司在北京這個(gè)大市場(chǎng)中魚(yú)龍混雜，一線(xiàn)品牌為了鞏固自己的立足點(diǎn)開(kāi)始把科技融入到材料上，大大提升了菜品的環(huán)保性，但成品的價(jià)格也隨之增長(cháng)。一下對幾種建材做一分析。
一、陶瓷制品
陶瓷起源于我國新石器時(shí)代，是陶瓷是陶器和瓷器的總稱(chēng)。陶瓷材料大多是氧化物、氮化物、硼化物和碳化物等。常見(jiàn)的陶瓷材料有粘土、氧化鋁、高嶺土等。陶瓷材料一般硬度較高，但可塑性較差。除了在食器、裝飾的使用上，在科學(xué)、技術(shù)的發(fā)展中亦扮演重要角色。陶瓷原料是地球原有的大量資源黏土經(jīng)過(guò)淬取而成。而粘土的性質(zhì)具韌性，常溫遇水可塑，微干可雕，全干可磨;燒至700度可成陶器能裝水;燒至1230度則瓷化，可完全不吸水且耐高溫耐腐蝕。其用法之彈性，在今日文化科技中尚有各種創(chuàng )意的應用。
瓷磚
“瓷磚”是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物，經(jīng)由研磨、混合、壓制、施釉、燒結之過(guò)程，而形成之一種耐酸堿的瓷質(zhì)或石質(zhì)等之建筑或裝飾之材料，總稱(chēng)之為瓷磚。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。瓷磚已成為家庭裝飾裝修必備材料之一，廚房、衛生間都是瓷磚“大顯身手”的場(chǎng)所，再加上現代人對美的需求逐漸提高，各種花色樣式從出不窮，中式歐式現代的風(fēng)格都能在此體現出來(lái)，臥室和客廳的地磚品種也隨著(zhù)時(shí)代變化多端，因為瓷磚的美感、易擦洗和受環(huán)境的影響小之又小，瓷磚上墻已經(jīng)納入普通百姓背景墻的考錄范圍。
據調查得知，現代人們對瓷磚花色樣式的追求開(kāi)始完美化，為了滿(mǎn)足大眾出現了“瓷磚印花機”，但隨著(zhù)陶瓷業(yè)的發(fā)展，這樣的技術(shù)慢慢被升級為“滾筒式瓷磚印花機”，它可應用于任意材質(zhì)的平面、弧面或圓柱形物體的全彩打印，其顛覆性的數碼打印理念給印刷行業(yè)帶來(lái)一股新風(fēng)，以勢不可擋的席卷了整個(gè)行業(yè)，為客戶(hù)大幅度的降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率創(chuàng )造了良好的條件可代替絲印、移印、轉印設備，無(wú)需制版、無(wú)需套色、制作出比傳統方式更高的印刷質(zhì)量，機器操作簡(jiǎn)易、性能穩定，而且因為是滾動(dòng)作業(yè)瓷磚更接近天然，完全滿(mǎn)足各行業(yè)批量生產(chǎn)要求，從而顯著(zhù)提高你產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭能力。
二、在市場(chǎng)競爭激烈的現代，很多“環(huán)保型瓷磚”逐漸出爐，比如新中源的XX年的“超潔亮”技術(shù)。該技術(shù)是行業(yè)內最先進(jìn)的具有重大突破性的先進(jìn)技術(shù)，與一般的“拋光磚”相比，“超潔亮”抗污拋光磚有四大優(yōu)點(diǎn)：
一是光澤度高。由于保護層材料是一種親水性物質(zhì)，防滑效果好，跟市場(chǎng)上普通拋光磚的防滑性能是一樣的，甚至更好;
二是更防污、更耐磨。由于保護層材料粒度小至納米級，很容易完全填補磚面的氣孔和微裂紋，保證磚面具有極強的防污性。材料顆粒之間以及材料和磚坯之間緊密的分子鍵結構，保證磚面具有極強的耐磨性;
三是能有效殺菌、功能獨特。通過(guò)調整保護材料配方，超潔亮技術(shù)還可以使拋光磚表層具有其它特殊功能，在陽(yáng)光照射下，能使有機漬，硫化合物、氮化合物自然分解，起到抗菌和防腐的功能。其他污染物經(jīng)雨水一沖刷，就能自行清除，達到自潔的效果，還可以使拋光磚表面具有遠紅外線(xiàn)、負離子、熒光等功能;
四是綠色、環(huán)保，目前市場(chǎng)上的很多防污劑都使用了對人體有害的化工原料，它們有強烈的刺激性氣味，對操作工人的身體將產(chǎn)生不利影響。超潔亮技術(shù)應用的是綠色有機原料，透明、無(wú)色、無(wú)臭、無(wú)毒，并不影響基材花色。
三、現陶瓷業(yè)產(chǎn)品表現與定位：
仿石材由于全拋釉在技術(shù)層面并沒(méi)有得太多突破，只需在傳統的拋光磚生產(chǎn)設備和工藝上做相對的調整。所以多數品牌則只能主打產(chǎn)品設計概念，再加上近幾年來(lái)行業(yè)仿石材概念越打越烈，同時(shí)也受到了市場(chǎng)的普遍接受，因此全拋釉主打仿石材設計也順利成章。因為全拋釉“亮光化”產(chǎn)品對于石材的質(zhì)感表現得淋漓盡致，所以目前市場(chǎng)普遍主推的產(chǎn)品均以仿石材為主。
高端化由于全拋釉產(chǎn)品生命期與成長(cháng)期的跨越性人性，從一個(gè)新產(chǎn)品到行業(yè)普及的產(chǎn)品，僅用了不足一年的時(shí)間。然而這樣發(fā)展速度，在目前而言，依然不影響多數企業(yè)對它的定義。作為一個(gè)全新的產(chǎn)品，雖然行業(yè)蜂涌而上，但對于市場(chǎng)多數的消費而者還是比較陌生的，它還有一段時(shí)間讓市場(chǎng)和用戶(hù)消化和認識。而在這一段時(shí)間的中間，在消費者群體還沒(méi)有接受和熟悉他之前，全拋釉產(chǎn)品依然保持著(zhù)他高傲的格調，在短時(shí)間內他依然可以賺取高于傳統產(chǎn)品的利潤空間。因此，多數企業(yè)在初上全拋釉的產(chǎn)品之時(shí)，往往都會(huì )將其定位成為企業(yè)高端的產(chǎn)品，是賺取利潤和形象的產(chǎn)品。不過(guò)，隨著(zhù)全拋釉產(chǎn)品的不斷成熟，高端的定位最終還是成為一個(gè)美麗偽命題。
設計化相對傳統的拋光磚產(chǎn)品而言，全拋釉產(chǎn)品更注重應用設計，特別是是終端的展示表現手法，做足了設計功夫。不少已經(jīng)代理全拋釉產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)商在展廳改造方面投入所有的資源，只為表現出產(chǎn)品的價(jià)值和品味。全拋釉產(chǎn)品如果沒(méi)有了專(zhuān)業(yè)完美的產(chǎn)品配套和周邊元素，那么就算推出全拋釉產(chǎn)品也不一定可以在市場(chǎng)上得好業(yè)績(jì)。因為作為一個(gè)新的產(chǎn)品，在終端市場(chǎng)上消費還需要一段認識和接受的時(shí)間。然而本身就是以設計
為主導的產(chǎn)品，如果沒(méi)有良好的終端應用引導和形象展示，那么全拋釉將會(huì )是一個(gè)沒(méi)有翅膀的天使，美麗難飛。另一方面，就目前已經(jīng)推出全拋釉的領(lǐng)軍品牌的市場(chǎng)動(dòng)向而言，幾乎他們都在深挖一個(gè)共同的市場(chǎng)，就是設計師市場(chǎng)。作為一個(gè)相對高端的建材產(chǎn)品，在國內而言，設計師往往是一個(gè)最佳銷(xiāo)售渠道。因為專(zhuān)業(yè)設計師群體往往接觸都是當地較為高端的消費，而一般的消費者與設計師往往不相往來(lái)，甚為陌生。所以，設計師是在未來(lái)一段時(shí)間依然是全拋釉產(chǎn)品主要銷(xiāo)售渠道之一。
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