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2016年成考專(zhuān)升本《民法》強化練習題及答案
多選題：
1.下列關(guān)于訴訟時(shí)效起算及適用下列說(shuō)法正確的是：
A. 知識產(chǎn)權侵權適用普通時(shí)效2年，在權利人知道權利受到侵害后即便超過(guò)兩年，只要侵權一直在持續當中并且知識產(chǎn)權在法定的保護期間之內，法院應判決停止侵權。
B.分期付款的買(mǎi)賣(mài)，自最后一期付款期限屆滿(mǎn)起算訴訟時(shí)效
C.如果甲對于乙的債權沒(méi)有關(guān)于清償期的約定，則必須自寬限期滿(mǎn)開(kāi)始起算訴訟時(shí)效
D. 合同被撤銷(xiāo)之后，返還之債的請求權從合同被撤銷(xiāo)之日開(kāi)始起算訴訟時(shí)效
2.甲、乙外出游玩，向丙借相機一部，用畢，甲將相機帶回家。丁到甲家見(jiàn)此相機，執意要以3000元買(mǎi)下，甲見(jiàn)此價(jià)高于市價(jià)，便隱瞞實(shí)情表示同意并將相機交付與丁。不久，丁因手頭拮據又向乙以2000元兜售該相機。乙見(jiàn)此相機眼熟，便向丁詢(xún)問(wèn)，丁如實(shí)相告，乙遂將之買(mǎi)下。對此，下列表述正確的是：
A.丁可以因善意取得相機的所有權 B.乙可以因善意取得相機的所有權
C.乙因知情不能取得相機的所有權 D. 乙可以獲得相機的所有權
3.甲的玉鐲不慎丟失，乙拾得玉鐲后將其以5萬(wàn)元賣(mài)給不知情的第三人丁，甲三年后得知此事。對此，下列表述正確的是：
A. 由于過(guò)了兩年的回復權期間，則不能再請求丁返還
B.盡管丁是善意，但是不能取得玉鐲的所有權
C.甲依然可以行使回復權，將玉鐲追回
D. 甲在追回玉鐲時(shí)，應當對于丁補足相應的價(jià)款
4.關(guān)于征收、征用下列說(shuō)法正確的是：
A. 因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權獲得相應補償。
B.財產(chǎn)被征收之后喪失所有權，被征用的不喪失所有權
C.政府進(jìn)行征收必須是為了公共利益，并對于被征收的權利主體進(jìn)行足額補償，涉及房屋等不動(dòng)產(chǎn)征收的，還要保障被征收者的居住條件
D.財產(chǎn)被征用之后，無(wú)論是否造成被征用財產(chǎn)的損毀，都要進(jìn)行補償
5.甲、乙、丙、丁分別購買(mǎi)了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅，并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪些說(shuō)法是正確的?
A.甲、乙、丙、丁有權分享該住宅樓的外墻廣告收入，任何一方皆可放棄此權利，但不得以放棄權利為由拒絕承擔對于該住宅樓外墻進(jìn)行維修的費用。
B.一層住戶(hù)甲對三、四層間專(zhuān)有部分的樓板不享有民事權利
C.若甲出賣(mài)其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買(mǎi)權
D. 四層住戶(hù)丁在經(jīng)過(guò)甲乙丙的同意之后，可以在樓頂建一花圃
6.在下列民事糾紛中，哪些按相鄰關(guān)系處理?
A.甲在自家院內挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂縫，引起糾紛
B.甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛
C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛
D.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起糾紛
7.對于抵押權人的權利表述正確的是：
A. 由于抵押人的行為導致抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權要求停止該行為，并要求恢復到原來(lái)的價(jià)值或者提供相應的擔保，如果不能恢復也不提供擔保的，可請求提前清償。
B.抵押權人有權收取抵押物的孳息
C.抵押權人行使抵押權不受訴訟時(shí)效的限制
D.順位在前的抵押權人可以通過(guò)和抵押人達成協(xié)議實(shí)現抵押權，任何人不得干涉
8.陳某向賀某借款20萬(wàn)元，借期2年。陳某以自己的BMW新車(chē)提供抵押擔保。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬(wàn)元購買(mǎi)該車(chē)。下列選項正確的是：
A. 陳某將該車(chē)賣(mài)給謝某應得到賀某的同意
B.如陳某將該車(chē)賣(mài)給了謝某，則應將轉讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存
C.如陳某另行提供擔保，則陳某的轉讓行為無(wú)須得到賀某同意
D. 如謝某代為償還20萬(wàn)元借款，則陳某的轉讓行為無(wú)須得到賀某同意
9. 2008年8月8日，甲公司將一輛卡車(chē)出租給劉某使用，約定租期為3年。一年前，甲公司與乙公司訂立了抵押合同，將此卡車(chē)抵押給乙公司，并辦理了抵押權登記。租賃合同簽訂3個(gè)月后，甲公司未向乙公司支付貨款，乙公司遂要求劉某將卡車(chē)交給自己，以行使抵押權。下列表述中正確的是：
A. 盡管抵押權設定在先，并且辦理了登記，但是抵押權實(shí)現后，劉某在租期內仍然有權繼續承租。
B.對于劉某的損失應當有甲公司承擔
C.如果甲公司曾經(jīng)口頭告知劉某已經(jīng)抵押的情況的，損失由劉某自己承擔
D.如果甲、乙公司協(xié)商將卡車(chē)折價(jià)歸乙公司所有，乙公司有權解除租賃合同且不承擔賠償責任
10.甲企業(yè)與乙銀行約定，從2006年1月1日至2008年12月31期間，甲企業(yè)每月向乙銀行借款1000萬(wàn)，預定最高限額為3.6億元，丙用自己的高級大酒店一幢為乙銀行設定了抵押。2007年1月，丙向丁銀行借款，又以其高級大酒店設定抵押4000萬(wàn)。2007年2月，在經(jīng)過(guò)丙的同意之后，甲乙協(xié)定，將借款期限延至2009年4月30日，總額增加至4億。對此，下列說(shuō)法正確的是：
A. 丙所設定的兩次抵押都是最高額抵押。
B.如果到期甲有3.8億不能償還，大樓拍賣(mài)，得價(jià)款4億元，此時(shí)乙只能在3.6億的范圍內優(yōu)先受償。
C.如果在債權確定之日，甲實(shí)際欠乙銀行的債務(wù)是3億元，大樓拍賣(mài)得價(jià)款4億元，乙優(yōu)先受償的范圍是3億元。
D. 如果乙銀行將對于甲企業(yè)的債權部分轉讓的，抵押權不隨之而轉讓。
參考答案與解析：
1.【答案】A、B、D
【解析】知識的產(chǎn)權的訴訟時(shí)效是2年，但在知道權利受到侵害超過(guò)2年的情形下，如果侵權一直在持續當中，法院應當判決停止侵權，A正確。分期付款的買(mǎi)賣(mài)自最后一期屆滿(mǎn)起算時(shí)效，B正確。當債權沒(méi)有清償期的約定時(shí)，通常需要給債務(wù)人一個(gè)合理的寬限期，一般情況下，是自寬限期屆滿(mǎn)之日起，起算訴訟時(shí)效，但是，如果債務(wù)人在債權人第一次向其主張權利之時(shí)明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時(shí)效期間從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計算，不必等寬限期屆滿(mǎn)C錯誤。合同被撤銷(xiāo)的，則返還之債的請求權從合同被撤銷(xiāo)之日起算，D正確。
2.【答案】A、D
【解析】本題中甲向丁賣(mài)相機是無(wú)權處分，丁是不知情的善意第三人，并且支付的合理的價(jià)款，顯然可以善意取得所有權，A正確。當丁再拮據之后，向乙賣(mài)相機時(shí)，是有權處分，此時(shí)丁不論將相機賣(mài)給誰(shuí)，買(mǎi)受人一律可以獲得相機的所有權，因此，乙可以獲得相機的所有權，而且不是善意取得，是繼受取得，故B、C錯誤.D正確。
3.【答案】B、C
【解析】在處分的標的物是遺失物的情形下，即便第三人是善意也不能直接獲得標的物的所有權，權利人在知道受讓人之后，在兩年內可以請求返還。本案中甲的玉鐲丟失，顯然是遺失物，乙拾得之后賣(mài)給丁，甲三年之后知道，開(kāi)始起算兩年的回復期間，盡管已經(jīng)經(jīng)過(guò)了三年，但是權利人依然可以行使回復權請求第三人返還玉鐲，丁不能取得玉鐲的所有權，故A錯誤而B(niǎo)、C正確。只有在第三人是通過(guò)拍賣(mài)或者有經(jīng)營(yíng)資格的出賣(mài)人處買(mǎi)得遺失物時(shí)，權利在請求返還時(shí)才需要補足相應的價(jià)款，本案中沒(méi)有這種情況，因此，不需要補足相應的價(jià)款，第三人在返還之后，可以向拾得人追償請求返還價(jià)款，D錯誤。
4.【答案】A、B、C、D
【解析】當征收、征用使得用益物權人遭到損害的，用益物權人可以獲得相應的補償，A正確。征收的權利人喪失所有權，征用的權利人不喪失所有權，B正確。征收必須是為了公共利益的需要，并且需要對被征收人進(jìn)行足額不成，涉及房屋的需要保證被征收人的居住條件，C正確。財產(chǎn)被征用本身對于被征用的權利人來(lái)說(shuō)由于失去了利用的機會(huì )，不管對于被征用的財產(chǎn)是否造成損毀，都要進(jìn)行補償，D正確。
5.【答案】A、B、D
【解析】甲乙丙丁分別購買(mǎi)了住宅樓的一至四層，構成典型的建筑物區分所有關(guān)系。對于外墻之一大家一起享有共有權的部分所帶來(lái)的收益都有權進(jìn)行分享，同時(shí)這一權利是可以放棄的，但不得因為放棄權利而拒絕履行對于公共部分的義務(wù)，因此A正確。一層住戶(hù)甲對于三四層之間的樓板中共有部分是有權利的，但對于專(zhuān)有部分沒(méi)有權利，B正確。甲出賣(mài)住宅是在處分自己專(zhuān)有部分的權利，因此乙丙丁沒(méi)有優(yōu)先購買(mǎi)權，C錯誤。樓頂是共有部分，如果經(jīng)過(guò)甲乙丙的同意，丁可以在頇層建一花圃，故D正確。
6.【答案】A、C、D
【解析】典型的相鄰關(guān)系有四個(gè)方面即用水排水、鄰地使用、通風(fēng)采光和侵害防免(包括開(kāi)掘危險和不可量物侵害)。A選項屬于開(kāi)掘危險而引起的相鄰關(guān)系糾紛，正確。利用他人的土地一定限于滿(mǎn)足最基本的生活需要這一點(diǎn)，而且不能長(cháng)期占用他人享有使用權的土地，否則，就不屬于相鄰關(guān)系的范疇，進(jìn)入到地役權領(lǐng)域，在他人的土地上修路修渠都屬于這種情況，按地役權關(guān)系處理，不認定為相鄰關(guān)系，B錯。C、D兩項是典型用水排水糾紛，而且D項的情形是屬于典型的不以直接相鄰為限的情況，都正確。
7.【答案】A、B
【解析】由于抵押權設定之后是不需要轉移財產(chǎn)的占有的，如果在抵押期間，由于抵押人的原因導致抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的.抵押權人可以請求停止該行為，并要求恢復到原來(lái)的價(jià)值或提供相應的擔保，如果抵押人不恢復或者不能恢復，也不提供相應的擔保的，可請求債務(wù)人提前清償，A正確。抵押權人在扣押抵押物之后可以收取孳息，因此，說(shuō)抵押權人可以收取孳息正確，B正確，但是要注意的是，抵押權人開(kāi)始收取孳息時(shí)也有一項例外，即如果抵押權人沒(méi)有通知應當交付法定孳息義務(wù)人的情況下，該義務(wù)人依然應向抵押人交付。抵押權的行使需要在主債務(wù)的訴訟時(shí)效之內來(lái)行使，因此受時(shí)效的限制，C錯誤。順位在前的抵押權人在與債務(wù)達成協(xié)議實(shí)現抵押權時(shí)，如果明顯損害其他債權人的利益的，其他債權人可以撤銷(xiāo)，因此，D錯誤。
8.【答案】A、B、D
【解析】在抵押物上設定抵押權之后轉讓抵押物的，一般需要經(jīng)過(guò)抵押權人同意，并將轉讓所得價(jià)款提前清償或者提存，故A、B正確。陳某另行提供擔保并不能獲得自由轉讓的權利，因為首先此種方式?jīng)]有明確的依據，其次，另行提供擔保如果要替代原來(lái)的抵押物必須經(jīng)過(guò)債權人的同意，沒(méi)有經(jīng)過(guò)債權人的同意顯然是錯誤的，C錯誤。如果謝某代位償還20萬(wàn)元借款，則可以自由轉讓?zhuān)驗楫敶鸀榍鍍攤鶆?wù)之后，主債權即消滅，此時(shí)作為從權利的抵押權也消滅，因此，抵押人可自由轉讓抵押物，D正確。
9.【答案】B、D
【解析】本題中在一輛汽車(chē)上租賃權和抵押權出現了并存，此時(shí)由于抵押 權設定在先，并且辦理的抵押權登記，因此，抵押權實(shí)現之后是可以打破租賃關(guān)系的，因此A錯D對。打破了租賃關(guān)系，意味著(zhù)承租人此時(shí)是有損失的，對于此損失，由于題中沒(méi)有交代抵押人在設定租賃時(shí)曾經(jīng)書(shū)面告知承租人，因此，抵押人甲應承擔責任，B正確。只有在抵押人在設定租賃時(shí)曾經(jīng)書(shū)面告知承租人已經(jīng)設定抵押的情形下，承租人的損失才自負，故C錯誤。
10.【答案】B、C、D
【解析】最高額抵押是指先在約定的最高限額內設定抵押權，而主債權逐漸發(fā)生的情形，丙向乙銀行的設定的抵押權時(shí)最高額抵押，而向定銀行進(jìn)款時(shí)設定抵押并不是最高額抵押，而是普通抵押，A錯誤。盡管甲企業(yè)與乙銀行之間的最高額抵押的數額后來(lái)調整為4億元，但由于在數額變更前，丁銀行在該抵押物之上有設定了新的抵押權，因此，丁銀行的抵押權優(yōu)先于其變更之后的數額，因此，盡管到期后甲企業(yè)實(shí)際欠款是3.8億元并且抵押財產(chǎn)拍賣(mài)得價(jià)款4億元，乙銀行也只能在3.6億的范圍內優(yōu)先受償，B正確。C選項債權確定之日，實(shí)際欠款余額是3億元，低于約定的最高限額，因此，在實(shí)際發(fā)生的范圍內優(yōu)先受償，因此正確。最高額抵押具有較強的獨立性，當主債權部分轉讓的，最高額抵押不隨之而進(jìn)行轉讓?zhuān)珼正確。
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