物業(yè)管理師證報考條件

　　物業(yè)管理師是指經(jīng)全國統一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書(shū)》，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》，從事物業(yè)管理工作的專(zhuān)業(yè)管理人員。物業(yè)管理師資格實(shí)行全國統一大綱、統一命題的考試制度，原則上每年舉行一次�？荚嚾掌跒槊磕甑谌�季度�？键c(diǎn)原則上設在省會(huì )城市和直轄市的大、中專(zhuān)院�；蚋呖级�點(diǎn)學(xué)校，如確需在其他城市設置，須經(jīng)建設部和人事部批準。

　　物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和權威性。代表了當今國內物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)資質(zhì)認證的最高水平，得到了國家和社會(huì )的廣泛認可，物業(yè)管理師證書(shū)已成為物業(yè)管理人員執業(yè)、任職、求職的資格憑證，物業(yè)管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據，國家承認，全國范圍內有效。該職業(yè)已進(jìn)入國家準入制度。

　　組織領(lǐng)導及管理部門(mén)：

　　人事部、建設部共同成立物業(yè)管理師資格考試辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試辦公室，設在建設部），負責考試相關(guān)政策的研究及管理工作。具體考務(wù)工作委托人事部考試中心負責。各省、自治區、直轄市的考試工作由當地人事行政部門(mén)會(huì )同房地產(chǎn)主管部門(mén)組織實(shí)施，并協(xié)商確定具體職責分工。

　　物業(yè)管理師報考條件：

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

　�。ㄒ唬┤〉媒�(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年。

　�。ǘ�）取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年。

　�。ㄈ�）取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年。

　�。ㄋ模┤〉媒�(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　�。ㄎ澹┤〉媒�(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。

　�。�六）取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年。

　�。ㄆ撸┤〉闷渌麑�(zhuān)業(yè)相應學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。參加全部科目考試的人員，必須在連續的2個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試。

　　物業(yè)管理師報名時(shí)間

　　物業(yè)管理師考試報名工作由各省市開(kāi)展，報名時(shí)間在每年的4—7月份，具體時(shí)間以公布的最新簡(jiǎn)章為準。

　　物業(yè)管理師報名材料

　�。�1）身份證復印件2份

　�。�2）學(xué)歷證書(shū)復印件2份

　�。�3）工作經(jīng)驗證明1份

　�。�4）近期免冠小2寸彩色照片4張

　　不同年份不同地區，所需報名材料會(huì )

　　物業(yè)管理師考試方式

　　考試時(shí)間分為4個(gè)半天，采用閉卷、筆試的方式進(jìn)行�！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí)�！段飿I(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》科目為客觀(guān)題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為客觀(guān)題與主觀(guān)題混合試卷，使用專(zhuān)用答題卡作答，考生答題前須認真閱讀位于答題卡首頁(yè)的作答須知，嚴格按照指導語(yǔ)要求，在指定的答題區域內作答，超出答題區域的作答無(wú)效。

　　物業(yè)管理師考試題型

　　《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。

　　物業(yè)管理師考試周期

　　考試成績(jì)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目；免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

　　物業(yè)管理師考試費用

　　基礎考試每人每科75元，專(zhuān)業(yè)考試每人每科80元。具體費用標準要查看物價(jià)局、財政廳下發(fā)的通知。

　　物業(yè)管理師合格標準

　　試卷滿(mǎn)分為100分，合格分數一般設在60分。

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