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2017房地產(chǎn)估價(jià)師多選題練習（含答案）
1、房地產(chǎn)產(chǎn)權登記是指對( )登記。
A、房屋所有權
B、土地所有權
C、房屋使用權
D、土地使用權
E、房屋收益權
2、發(fā)生( )時(shí)應當辦理房地產(chǎn)權屬登記。
A、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
B、房屋租賃
C、房地產(chǎn)抵押
D、房地產(chǎn)贈與
E、土地使用權轉讓
3、《契稅暫行條例》中規定，( )可以免征契稅。
A、政府機關(guān)購房用于辦公
B、企業(yè)購房用于辦幼兒 園
C、事業(yè)單位購房用于科研
D、住房特困戶(hù)購商品房
E、城市職工首次購買(mǎi)公有住房
4、土地使用權可以通過(guò)( )方式取得。
A、出讓
B、劃撥
C、房地產(chǎn)轉讓
D、房地產(chǎn)租賃
E、房地產(chǎn)抵押
5、在房地產(chǎn)抵押權設定期間，抵押人擁有( )。
A、抵押權
B、處置權
C、使用權
D、收益權
E、占有權
6、房屋所有權因( )等原因轉移變更時(shí)，應自轉移之日起，三個(gè)月內辦理轉移變更登記。
A、買(mǎi)賣(mài)
B、繼承
C、抵押
D、出租
E、拆除
7、房地產(chǎn)估價(jià)師享有( )的權利。
A、從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)
B、使用房地產(chǎn)估價(jià)師名稱(chēng)
C、在兩個(gè)以上估價(jià)單位執行業(yè)務(wù)
D、在房地產(chǎn)估價(jià)報告上簽字
E、以個(gè)人名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)
8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具有() 等特點(diǎn)。
A、資金量大
B、附加值高
C、風(fēng)險大
D、回報率高
E、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強
9、建筑工程監理工作的三控制兩管理五個(gè)內容中的“兩管理”是指對( )的管理。
A、進(jìn)度
B、質(zhì)量
C、成本
D、合同
E、信息
10、某職工購買(mǎi)了一套商品房，申請房屋權屬登記，登記機關(guān)經(jīng)審查決定不予登記，其原因可能是( )。
A、該商品房未辦理土地出讓手續
B、買(mǎi)賣(mài)雙方未簽訂購房合同
C、商品房配套設施不齊全
D、房屋竣工驗收不合格
E、未辦理公證
答案
1、AC 2、ABCE 3、BCE 4、ACDE 5、ABE 6、ACD 7、ACD 8、ABCDE 9、AB 10、ACD
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