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房產(chǎn)中介怎樣合理安排好一天的工作內容
導語(yǔ):每個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀人都想要成功,每天看到領(lǐng)導那么輕松,而自己總是手忙腳亂,會(huì )認為他們沒(méi)有你做的多,這你就錯了,優(yōu)秀的領(lǐng)導不僅有豐富的專(zhuān)業(yè)知識和實(shí)踐之外,他們會(huì )安排好一天的工作內容,并堅持做下去,他們能夠把時(shí)間細分化并且把每塊時(shí)間都分配好。其實(shí)這樣做并不難,難的是日復一日的堅持!以下是小編為大家精心整理的相關(guān)知識,歡迎大家參考!
1. 開(kāi)工
“一日之計在于晨”,每日提早15-30分鐘到達公司,調節心情、保持微笑。向每一位同事積極、大聲問(wèn)“大家早上好!”,用“快樂(lè )心情”感染每位同事!邦A則立,不預則廢”,查看昨日工作日志,合理計劃一天的工作安排。
2. 做好營(yíng)業(yè)前準備
仔細查看本區域廣告各類(lèi)樓盤(pán)廣告,發(fā)現自己客戶(hù)所需要的盤(pán)或荀盤(pán),主動(dòng)找出盤(pán)源,積極與客戶(hù)聯(lián)系。
3. 記盤(pán)
打開(kāi)電腦,查看前一天新增樓盤(pán),熟悉市場(chǎng)行情,養成每天熟記前一天所“唱”樓盤(pán)信息的習慣,及時(shí)發(fā)現自己所需要之荀盤(pán)。
4. 索要鑰匙和看房
積極向業(yè)主收取鑰匙,每月必須收6條以上。本分行或本區域若有新登的鑰匙盤(pán),及時(shí)拿匙看房,日積月累,做到對區域內的所有戶(hù)型都了如指掌。
5. 跟進(jìn)
每天必須認真按質(zhì)按量跟進(jìn)10個(gè)盤(pán)源,溝通中必須與業(yè)主深入交流,了解真實(shí)具體情況,為成交打好基礎。
6. 家訪(fǎng)
給業(yè)主留下好的印象為簽單打好基礎,每周必須家訪(fǎng)3次以上。
7. 攬客
積極接待上門(mén)、廣告等客戶(hù),每天爭取帶兩個(gè)以上客戶(hù)看房,即時(shí)跟進(jìn)自己客戶(hù),做到每7天所有客戶(hù)電話(huà)跟進(jìn)一次,每天所有客戶(hù)必須瀏覽一次,重要客戶(hù)每天跟進(jìn)。
8. 推薦筍盤(pán)
爭取每天向分行同事或區域其他分行推薦一個(gè)靚盤(pán),帶頭制造一個(gè)活躍的分行工作氛圍。
9. 派單
主動(dòng)到公交站、商場(chǎng)附近、主要路口、小區門(mén)口等地派發(fā)宣傳單、兜客,獲取更多客源及盤(pán)源。
10. 網(wǎng)上發(fā)信息
充分利用網(wǎng)絡(luò )資源,每天利用房客多采集房源信息,利用群發(fā)功能發(fā)布房源信息,提高工作效率。
11. 溝通
每天主動(dòng)與分行經(jīng)理溝通5分鐘以上,及時(shí)交流業(yè)務(wù)問(wèn)題和思想狀況。
12. 工作日志
作好每日工作總結及第二天計劃寫(xiě)好備忘錄。
13. 收班
下班前作好值日,關(guān)好電腦、門(mén)、窗、空調等,作好防盜措施。
這就是經(jīng)紀人一天要做的事,看著(zhù)很簡(jiǎn)單,但真正堅持做下來(lái)的能有幾個(gè),選擇了這個(gè)行業(yè)就要堅持下去,你只要努力的把自己都感動(dòng)了,不說(shuō)一定成功,但那又有什么關(guān)系呢?
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