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房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《職業(yè)導論》沖刺題

時(shí)間:2024-09-08 07:46:26 房產(chǎn)經(jīng)紀人 我要投稿
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2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《職業(yè)導論》沖刺題

  距離2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試越來(lái)越近了,為了幫助大家更好地沖刺《職業(yè)導論》部分,小編想跟大家分享一套《職業(yè)導論》部分的沖刺題,歡迎大家閱讀。

2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《職業(yè)導論》沖刺題

  1.經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展是(  )的產(chǎn)物。

  A.商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展

  B.社會(huì )分工

  C.物物交換

  D.制度改革

  [答案]A

  [解析]經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展的產(chǎn)物。

  2.經(jīng)紀是(  )和(  )發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,它以(  )和(  )為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。

  A.生產(chǎn)力,社會(huì ),生產(chǎn)力,經(jīng)濟

  B.工業(yè),農業(yè),工業(yè),農業(yè)

  C.商品,生產(chǎn),商品交換,商品生產(chǎn),商品交換

  D.商業(yè),工業(yè),商業(yè),工業(yè)

  [答案]C

  [解析]經(jīng)紀是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。它以商品生產(chǎn)和商品交換為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。

  3.傭金的支付方式為(  )。

  A.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人

  B.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構,再由經(jīng)紀機構支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人

  C.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構主管部門(mén)后,轉給經(jīng)紀機構

  D.由委托人支付給工商行政管理部門(mén)后,轉給經(jīng)紀人

  [答案]B

  [解析]傭金的支付方式為由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構,再由經(jīng)紀機構支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人。

  4.在中國古代,從事經(jīng)紀活動(dòng)的人叫(  )。

  A.牙郎

  B.商人

  C.經(jīng)紀人

  D.貨郎

  [答案]A

  [解析]在中國古代,從事經(jīng)紀活動(dòng)的人叫牙郎。

  5.經(jīng)紀是一種社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng),其涵義為(  )。

  A.是一種中介活動(dòng)

  B.通過(guò)回扣的方式取得報酬

  C.是以營(yíng)利為目的

  D.提供的信息是無(wú)償服務(wù)

  E.提供專(zhuān)業(yè)知識的有嘗服務(wù)

  [答案]A,C,E

  [解析]根據課本第1頁(yè)經(jīng)紀的內涵得知經(jīng)紀活動(dòng)是一種以盈利為目的、以提供的專(zhuān)業(yè)知識而進(jìn)行服務(wù)的中介活動(dòng)。

  6.經(jīng)紀活動(dòng)是一種(  )服務(wù)活動(dòng),主要是提供信息和專(zhuān)業(yè)服務(wù)來(lái)促成他人交易。

  A.經(jīng)濟

  B.經(jīng)紀

  C.社會(huì )

  D.中介

  [答案]D

  [解析]經(jīng)紀活動(dòng)是一種中介服務(wù)活動(dòng),主要是提供信息和專(zhuān)業(yè)服務(wù)來(lái)促成他人交易。

  7.房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以(  )為目的,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動(dòng)的(  )行為。

  A.收取傭金商業(yè)

  B.中介服務(wù)經(jīng)營(yíng)

  C.中介服務(wù)商業(yè)

  D.收取傭金經(jīng)濟

  [答案]D

  [解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以收取傭金為目的,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動(dòng)的經(jīng)濟行為。

  8.(  )是指經(jīng)紀機構與委托人協(xié)商確定的傭金,(  )一經(jīng)確定并寫(xiě)入合同后也具有同樣的法律效力,違約者必須承擔違約責任。

  A.自由傭金、法定傭金

  B.法定傭金、法定傭金

  C.法定傭金、自由傭金

  D.自由傭金、自由傭金

  [答案]D

  [解析]自由傭金的涵義

  9.經(jīng)紀作為一種(  )活動(dòng),即(  )活動(dòng),是(  )活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為。

  A.經(jīng)濟,經(jīng)紀,經(jīng)紀

  B.社經(jīng)紀,經(jīng)濟,經(jīng)紀

  C.經(jīng)濟,經(jīng)紀,經(jīng)濟

  D.經(jīng)濟,經(jīng)紀,經(jīng)濟

  [答案]D

  [解析]本題考察對經(jīng)紀概念的掌握是否準確。

  10.房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復雜性,復雜性表現在以下(  )方面:

  A.房地產(chǎn)商品自身信息的復雜性

  B.房地產(chǎn)交易價(jià)格的復雜性

  C.房地產(chǎn)交易專(zhuān)業(yè)信息的復雜性

  D.房地產(chǎn)交易心理的復雜性

  E.房地產(chǎn)交易過(guò)程的復雜性

  [答案]A,B,C,D

  [解析]由于房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復雜性,需要房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。復雜性表現在以下幾個(gè)方面:1、地產(chǎn)商品自身信息的復雜性2、地產(chǎn)交易價(jià)格的復雜性3、房地產(chǎn)交易專(zhuān)業(yè)信息的復雜性4、房地產(chǎn)交易心理的復雜性。

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