土地估價(jià)師考試簡(jiǎn)介

　　土地評估師是指經(jīng)全國統一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書(shū)》，并經(jīng)注冊登記的以不動(dòng)產(chǎn)為評價(jià)對象的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。應屆畢業(yè)生小編和大家分享部分關(guān)于土地估價(jià)師考試的介紹資料，歡迎大家閱讀學(xué)習。

　　考試介紹：

　　土地評估師是指經(jīng)全國統一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書(shū)》，并經(jīng)注冊登記的以不動(dòng)產(chǎn)為評價(jià)對象的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。國家實(shí)行土地估價(jià)人員執業(yè)資格認證和注冊登記制度。凡從事土地評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數量的土地估價(jià)師。

　　土地估價(jià)師資格考試工作由國家土地管理部門(mén)統一組織，經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價(jià)師資格證書(shū)。

　　我國實(shí)行估價(jià)師資格考試與估價(jià)師執業(yè)分離制度，全國土地估價(jià)師考試是國家統一組織的從事土地估價(jià)職業(yè)的資格考試。參加全國土地估價(jià)師資格考試是取得估價(jià)師資格的唯一途徑。

　　土地估價(jià)師實(shí)行注冊登記制度，有效期一般為五年。有效期滿(mǎn)，持證者要按規定主動(dòng)到省級以上土地管理機構申請辦理注冊登記，換發(fā)證書(shū)。凡脫離土地估價(jià)工作三年以上或其他原因不具備土地估價(jià)師資格的，不能給予重新注冊登記，其所取得的土地估價(jià)師資格證書(shū)自動(dòng)失效。

　　考試大綱

　　根據國土資源部辦公廳關(guān)于組織2014年全國土地估價(jià)師資格考試工作的通知(國土資廳發(fā)[2014]4號)，2014年考試大綱在《全國土地估價(jià)師資格考試大綱(2010年版)》和2012年、2013年增減調整內容的基礎上，只對附錄部分做了增減，補充了推薦參考書(shū)目。具體如下：

　　一、附錄一：“參考資料”增減內容

　　增加：三、行業(yè)自律文件

　　關(guān)于印發(fā)《土地估價(jià)師執業(yè)登記工作實(shí)施細則》的函(中估協(xié)函[2012]25號)

　　關(guān)于印發(fā)《土地估價(jià)師實(shí)踐考核與執業(yè)登記辦法(修訂)》的通知(中估協(xié)發(fā)〔2014〕2號)

　　關(guān)于印發(fā)《土地估價(jià)師專(zhuān)業(yè)實(shí)踐與專(zhuān)業(yè)考核實(shí)施細則(試行)》的通知(中估協(xié)發(fā)〔2014〕3號)

　　刪去：

　　《土地估價(jià)師執業(yè)登記工作實(shí)施細則(暫行)》(中估協(xié)函[2010]3號)

　　《關(guān)于印發(fā)<土地估價(jià)師實(shí)踐考核與執業(yè)登記辦法>的通知》(中估協(xié)發(fā)〔2011〕38號)”

　　二、增加附錄三

　　附錄三：全國土地估價(jià)師資格考試推薦參考書(shū)目(排序不分先后)

　　1.《土地管理制度與政策》，廖永林主編，中國財政經(jīng)濟出版社;

　　2.《土地資產(chǎn)管理理論與實(shí)務(wù)》，冷宏志、朱道林主編，中國財政經(jīng)濟出版社;

　　3.《土地估價(jià)理論與方法》，胡存智主編，地質(zhì)出版社;

　　4.《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》，朱道林主編，中國農業(yè)大學(xué)出版社;

　　5.《土地估價(jià)案例與報告分析》，北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師協(xié)會(huì )編，中國大地出版社;

　　6.《土地相關(guān)經(jīng)濟理論和法律》，洪亞敏、呂萍主編，中國財政經(jīng)濟出版社;

　　7.《土地估價(jià)相關(guān)知識》，北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師協(xié)會(huì )編，中國大地出版社。

　　報考條件

　　(一)考試報名條件凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價(jià)師資格考試：

　　1.取得大專(zhuān)學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)兩年;

　　2.取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)一年;

　　3.取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。

　　不具備前款第1、2、3項規定國家承認的學(xué)歷或學(xué)位要求，但具有國家認可的中級以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。

　　(二)有下列情形之一的人員不能報名參加土地估價(jià)師資格考試;已經(jīng)辦理報名手續的，報名無(wú)效：

　　1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執行完畢之日起至報名之日止未滿(mǎn)五年的;

　　2.被取消土地估價(jià)師資格未滿(mǎn)五年的;

　　3.被取消考試資格未滿(mǎn)兩年的;

　　4.在評估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿(mǎn)兩年的。

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