2017造價(jià)工程師考試《案例分析》練習題（附答案）

　　案例分析題一

　　1.某工業(yè)項目計算期為10年，建設期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開(kāi)始達到設計生產(chǎn)能力。建設投資2800萬(wàn)元(不含建設期貸款利息)，第1年投入1000萬(wàn)元，第2年投入1800萬(wàn)元。投資方自有資金2500萬(wàn)元，根據籌資情況建設期分兩年各投入1000萬(wàn)元，余下的500萬(wàn)元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投人。建設投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6%，從第3年起，以年初的本息和為基準開(kāi)始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。

　　該項目固定資產(chǎn)投資總額中，預計85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年，采用直線(xiàn)法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5%，無(wú)形資產(chǎn)按5年平均攤銷(xiāo)。

　　該項目計算期第3年的經(jīng)營(yíng)成本為1500萬(wàn)元、第4年至第10年的經(jīng)營(yíng)成本均為1800萬(wàn)元。設計型產(chǎn)能力為50萬(wàn)件，銷(xiāo)售價(jià)格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。(除問(wèn)題4計算結果保留兩位小數外，其余各題計算結果均保留三位小數。)

　　(1).列式計算固定資產(chǎn)年折舊額及無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費，并按表3.1所列項目填寫(xiě)相應數字。

　　表3.1 項目建設投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)費用表

　　(2).列式計算計算期末固定資產(chǎn)余值。

　　(3).列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費用。

　　(4).以計算期第4年的數據為依據，列式計算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并據此進(jìn)行盈虧平衡分析。

　　(1).答案：固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+ 24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬(wàn)元)

　　無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬(wàn)元)

　　表3.1 項目建設投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)費用表

　　(2).答案：計算期末的固定資產(chǎn)余值為：(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬(wàn)元)

　　或：228.038 ×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬(wàn)元)

　　(3).答案：第3年總成本費用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬(wàn)元)

　　第4年總成本費用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬(wàn)元)

　　第8年總成本費用：1800+228.038=2028.038(萬(wàn)元)

　　(4).答案：年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)：BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(萬(wàn)件)

　　結果表明，當項目產(chǎn)量小于30.56萬(wàn)件時(shí)，項目開(kāi)始虧損;當項目產(chǎn)量大于30.56萬(wàn)件時(shí)，項目開(kāi)始盈利。

　　案例分析題二

　　1.某工業(yè)項目廠(chǎng)房主體結構工程的招標公告中規定，投標人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內至少獲得過(guò)1項該項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎;若采用聯(lián)合體形式投標，必須在投標文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合體投標協(xié)議，若某聯(lián)合體中標，招標人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項目的招標文件中規定，開(kāi)標前投標人可修改或撤回投標文件，但開(kāi)標后投標人不得撤回投標文件;采用固定總價(jià)合同;每月工程款在下月末支付;工期不得超過(guò)12個(gè)月，提前竣工獎30萬(wàn)元/月，在竣工結算時(shí)支付。

　　承包商C準備參與該工程的投標。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬(wàn)元，其中材料費占60%。

　　(1).該項目的招標活動(dòng)中有哪些不妥之處?逐一說(shuō)明理由。

　　(2).若承包商C以1100萬(wàn)元的報價(jià)中標，合同工期為11個(gè)月，合同工期內不考慮物價(jià)變化，承包商C工程款的現值為多少?

　　(3).若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費用4萬(wàn)元，合同工期內不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現值為多少?承包商C是否應采取加速施工措施?

　　(1).答案：該項目的招標活動(dòng)中有下列不妥之處：

　�、僖�求投標人為國有企業(yè)不妥，因為這不符合《招標投標法》規定的公平、公正的原則(限制了民營(yíng)企業(yè)參與公平競爭);

　�、谝�求投標人獲得過(guò)項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎不妥，因為這不符合《招標投標法》規定的公平、公正的原則(限制了外省市企業(yè)參與公平競爭);

　�、垡幎ㄩ_(kāi)標后不得撤回投標文件不妥，因為提交投標文件截止時(shí)間后到招標文件規定的投標有效期終止之前不得撤回;

　�、芤幎ㄈ袈�(lián)合體中標，中標人與牽頭人訂立合同不妥，因為聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同。

　　(2).答案：按合同工期施工，每月完成的工作量為1100/11=100萬(wàn)元，則工程款的現值為：

　　PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)=100×{[(1+1%)11-1]/1%(1+1%)11]}/(1+1%)=1026.50(萬(wàn)元)

　　(3).答案：加速施工條件下，工期為10個(gè)月，每月完成的工作量為1100/10=110萬(wàn)元，則工程款的現值為：

　　PV'=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11-4(P/A，1%，10)=1020.53(萬(wàn)元)

　　因為PV'

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