武漢市大產(chǎn)權房屋購買(mǎi)合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的武漢市大產(chǎn)權房屋購買(mǎi)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
武漢市大產(chǎn)權房屋購買(mǎi)合同1
甲方(出讓人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
乙方(買(mǎi)授人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
甲方單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房，甲方有權集資購買(mǎi)一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購買(mǎi)，而乙方又無(wú)權集資購買(mǎi)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上，達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協(xié)議書(shū)。
一、購房權轉讓費用和支付方式：
雙方約定轉讓費為人民幣壹拾壹萬(wàn)元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付壹拾萬(wàn)零五千元(甲方向乙方出具相應金額的收條)，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過(guò)戶(hù)到乙方名下后，乙方一次付清。
二、甲方的義務(wù)：
甲方保證上述購房權屬于本人真實(shí)取得的合法權利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權雖然名義上是以甲方購買(mǎi)，但實(shí)際該房的購房權、產(chǎn)權均屬于乙方所有;并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付)、辦理房屋所有權證
和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時(shí)，協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下的相應手續為止。如因甲方未及時(shí)告知乙方上述購房相應的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過(guò)戶(hù)等，造成乙方不能履行本協(xié)議內容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。
三、乙方的義務(wù)：
按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費;房屋因過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無(wú)條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。
四、乙方的權利：
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實(shí)際為購房款)后，該房屋實(shí)際產(chǎn)權屬于乙方。如房屋所屬的車(chē)庫、車(chē)位是甲方單位或者相關(guān)部門(mén)以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權取得，甲方不得干涉。
五、協(xié)助義務(wù)：
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，互相留下聯(lián)系電話(huà)，如有變更，變更方負有通知對方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應當由變更方承擔違約責任。
六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。
由于目前所購房屋小區房?jì)r(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房?jì)r(jià)變更為由，要求對方重新確定本購房權轉讓價(jià)格。
七、違約金的約定：
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方承擔二十萬(wàn)元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方承擔二十萬(wàn)元的違約金。
八、特別約定：
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí)，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權手續。
九、隨附義務(wù)的約定條款：
1、購房?jì)r(jià)格以甘孜監獄對本單位干警、職工公布的價(jià)格為準;
2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條)，在修建交付過(guò)程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任;但是，甲方單位和國家對該房屋作出的.救濟、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過(guò)戶(hù)等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實(shí)本協(xié)議的成立。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人：
年 月 日
武漢市大產(chǎn)權房屋購買(mǎi)合同2
買(mǎi)方： __________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
賣(mài)方： __________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋： ______區______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米。 經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部?jì)r(jià)款共計人民幣： __________元。
第二條 本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jì)r(jià)款后，應將房屋在一個(gè)星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜�，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅（土地使用稅）。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產(chǎn)權登記附件）。
甲方(簽章)： _________ 乙方(簽章)： _________
簽訂地點(diǎn)： ___________ 簽訂地點(diǎn)： ___________
_________年____月____日 _________年____月____日
武漢市大產(chǎn)權房屋購買(mǎi)合同3
賣(mài)方： ___________________________
買(mǎi)方： ___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_(kāi)____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣_____________。
第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣___________給甲方，余款人民幣___________在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、施市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔。
第十三條補充協(xié)議
立合同人：
賣(mài)方： ___________________
聯(lián)系地址： _______________________
身份證號碼： _____________________
代理人： _________________
聯(lián)系地址： _______________________
身份證號碼： _____________________
法定代表人： _____________
聯(lián)系地址： _______________________
身份證號碼： _____________________
買(mǎi)方： ___________________
聯(lián)系地址： _______________________
身份證號碼： _____________________
代理人： _________________
聯(lián)系地址： _______________________
身份證號碼： _____________________
法定代表人： _____________
聯(lián)系地址： _______________________
身份證號碼： _____________________
簽訂時(shí)間： _______________________
【武漢市大產(chǎn)權房屋購買(mǎi)合同】相關(guān)文章：
房屋購買(mǎi)合同10-21
房屋購買(mǎi)合同10-12
武漢市房屋租賃合同04-29
房屋產(chǎn)權合同11-19
房屋委托購買(mǎi)合同10-16
房屋委托購買(mǎi)合同09-08
正式購買(mǎi)的房屋合同11-18
農村房屋購買(mǎi)合同11-18