2016裝修合同注意事項

　　在簽訂專(zhuān)修合同的時(shí)候，需要注意一些什么內容呢?下面，由YJBYS小編帶大家來(lái)科普一下。

　　家住上海寶山的柳先生購買(mǎi)了位于浦東地區的二室一廳的公寓房，柳先生很快與一家裝潢公司簽訂了裝修合同，可他沒(méi)有認真閱讀合同條款，覺(jué)得那只是走形式。裝修過(guò)程中，公司采購的材料讓柳先生很不滿(mǎn)意，于是柳先生要求自行采購，但是裝潢公司卻提出讓柳先生支付這些材料價(jià)款的10%作為額外的管理費的要求。柳先生當然不同意，認為這樣的要求不太合理。誰(shuí)知，這時(shí)裝潢公司的有關(guān)負責人拿出合同說(shuō)：“不支付這筆管理費，你就是違約，我們裝潢公司可以解除合同。”柳先生頓時(shí)傻了眼。 柳先生在裝修合同上栽了跟斗。他的新房快完工了，并根據合同向裝潢公司支付了全部的款項，可是裝潢公司要求其再增加15000元款項。柳先生拿出合同理論起來(lái)：“合同上白紙黑字寫(xiě)著(zhù)總價(jià)是93000元，憑什么要再增加15000元?”可是，裝潢公司的經(jīng)理卻理直氣壯地指了合同上的按實(shí)際使用結算的內容，讓柳先生仔細看清楚。這時(shí)劉先生才發(fā)現所有的管線(xiàn)，只標明了單價(jià)，并未填寫(xiě)數量。而在合同的備注欄中赫然寫(xiě)著(zhù)一行小字：以實(shí)際使用為準。柳先生看著(zhù)這樣的合同，懊惱不已。“我還是感覺(jué)上當了，總價(jià)寫(xiě)明是95000元，并且幾次付款的總和同樣是95000元。”柳先生怎么也想不明白，“合同的實(shí)際總價(jià)為何只是因為一個(gè)局部的規定，就變更為110000元了呢?”可是合同上清清楚楚簽著(zhù)自己的名字，這樣柳先生無(wú)話(huà)可說(shuō)。

　　額外實(shí)際費用易遭忽視

　　消保委有關(guān)人士指出，消費者在簽訂裝潢合同時(shí)，常常只注意了一些“自以為是”的要點(diǎn)：例如總價(jià)、付款方式、完工時(shí)間等等，對其他的內容往往會(huì )有所忽略。事實(shí)上，許多裝潢公司就是利用了消費者這種心理，在簽訂合同時(shí)，將“合同總價(jià)”壓低，麻痹消費者，而在一些細節處，設置種種障礙，致使消費者不得不在履行合同時(shí)，支付“額外”的所謂“實(shí)際費用”。消費者明知自己被算計了，可是面對有合同在手的裝潢公司，也只能是啞巴吃黃連。

　　限制條款簽字前要三思

　　消保委提醒消費者，簽訂裝修合同一定要心細點(diǎn)。在簽訂裝潢合同時(shí)，應仔細閱讀合同上的全部?jì)热�，其中包括裝潢的格式合同，及其附件等。對于裝潢的材料要求，也應該在合同中體現出來(lái)，譬如：品牌，規格、型號、樣式、色號等等。由于裝潢合同的涉及材料不僅多而且廣，建議消費者將合同和其明細在未簽字前，帶回家中仔細研究、核對和閱讀，并對涉及違約的內容加以明確出來(lái)，確定具體的賠償方式及支付方式等等。特別是對自身的一些限制條款，應及時(shí)對裝潢公司指出，避免柳先生這樣遭遇的尷尬，對于一些無(wú)法估計的實(shí)際使用材料，也應該在合同中約定一個(gè)大概的數量，再進(jìn)行確認然后簽字履行。

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