經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議

　　現如今，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家收集的經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議1

　　甲方：______

　　聯(lián)系電話(huà)：______

　　手機：____________

　　乙方：______

　　身份證號碼：______

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　手機：____________

　　甲方將位于__________________商業(yè)用房一套出租給乙房作營(yíng)業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：

　　1、本房租期為_(kāi)__年。自_______年_______月_______日---_______年_______月_______日，租金如下：__________

　　租金每年的付款時(shí)間是每年的_______月_______號前，超過(guò)30天不付租金，合同自動(dòng)解約，甲方有權將房屋租給其他人

　　2、乙方租用甲方房屋用途為_(kāi)_________________，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無(wú)效。

　　3、在承租期內，乙方須愛(ài)護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。

　　4、在租房過(guò)程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的`各項規章制度，合法經(jīng)營(yíng)，否則產(chǎn)生的責任后果與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經(jīng)營(yíng)中必須繳納的其他費用由乙方按時(shí)繳納，與甲方無(wú)關(guān)。如有拖欠，由乙方承擔責任。

　　6、乙方在租房過(guò)程中，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)，但有權查看房屋使用情況。

　　7、租房期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租房期滿(mǎn)，如雙方續約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租；如不再續約，則房屋和房屋固著(zhù)物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

　　8、租房期滿(mǎn)前兩個(gè)_______月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數參照當時(shí)房屋市場(chǎng)租金標準按天結算租金。

　　9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營(yíng)，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協(xié)議。

　　10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調解決。

　　11、收取承租人水電保證金_______元，如承租人在承租結束結清水電，并將房屋恢復至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金。

　　甲方：______乙方:______

　　地址：______地址:______

　　法定代表：______法定代表:______

　　簽定地：______簽定地：______

　　簽定時(shí)間：______簽定時(shí)間：______

經(jīng)營(yíng)用房出租協(xié)議2

　　甲 方：____________

　　乙 方：____________

　　簽定地點(diǎn)：____________

　　簽定時(shí)間：____________

　　甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方將 租金與支付辦法

　　一、租金

　　1、按現狀年租____元整（不含物業(yè)費、管理費、衛生費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用）。

　　2、租賃費用每 __日內乙方向甲方支付年租金50%，____元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共____元整。

　　第二年及以后為每年___月___日付50%，___月___ 日付50%

　　如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。

　　第三條 甲乙雙方的義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方有協(xié)助乙方同 ____物業(yè)公司辦理入住手續的義務(wù)。

　　2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續的義務(wù)。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。

　　2、乙方必須在合同規定的時(shí)限交納租金。

　　3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì )保障。

　　第四條 其他應約定的條款

　　1、對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的`責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

　　2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng)、合法納稅，必須注意各項安全。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責任均與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。

　　4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規而無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔。

　　5、在承租期滿(mǎn)或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無(wú)償交與甲方。

　　6、雙方合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。

　　第五條

　　1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬(wàn)分之五交納違約金。

　　2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。

　　第六條 遇市區有關(guān)政策調整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門(mén)對經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補償，補償費用歸乙方所有。

　　第七條 爭議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權向協(xié)議簽定地人民法院提請訴訟解決。

　　第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議予以確定。

　　第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲 方：___________ 乙 方：____________

　　簽約人：_________ 簽約人：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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