物業(yè)主任的崗位職責
在現在的社會(huì )生活中,崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要,崗位職責是組織考核的依據。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非?鄲腊,下面是小編為大家整理的物業(yè)主任的崗位職責,歡迎大家分享。
物業(yè)主任的崗位職責1
1、負責制定所管轄物業(yè)項目的工作計劃,并監督、檢查執行情況;
2、負責定期與業(yè)主方管理部門(mén)溝通及維護關(guān)系;
3、負責處理片區內各項目突發(fā)事件與應急公關(guān)項目;
4、負責對下級培訓與督導;
5、協(xié)助招聘項咳嗽?
6、負責物業(yè)項目成本預算控制與決算;
7、負責服務(wù)合同簽訂與續簽。
物業(yè)主任的崗位職責2
一、在經(jīng)理的領(lǐng)導下,認真學(xué)習貫徹本崗位相關(guān)法律、法規和公司各項管理制度的實(shí)施。
二、負責住戶(hù)的入住裝修手續的辦理及檔案管理,嚴格執行文件管理程序和文檔的分類(lèi)存檔以及報刊雜志的征訂和小區業(yè)主各類(lèi)郵件的發(fā)放。、
三、督促檢查辦公室人員工作,有權對違犯勞動(dòng)紀律和不能按時(shí)完成任務(wù)的員工依照制度進(jìn)行處罰,嚴格獎懲與績(jì)效考核的兌現。
四、負責監督檢查考勤制度的實(shí)施及員工三上下班簽到。
五、負責公司印章的管理和使用,嚴格執行印章的審用規定。
六、對保潔員的工作進(jìn)行監督和管理,認真負責及搞好小區的環(huán)境綠化和衛生保潔工作。
七、組織召開(kāi)工作例會(huì )及日常會(huì )議,撰擬相關(guān)材料并做好會(huì )議記錄。
八、加強對員工的培訓學(xué)習和業(yè)務(wù)考核,搞好員工思想工作,廣泛吸收員工的'合理化建議。
九、負責起草工作計劃和內部各項管理制度的擬訂以及日常業(yè)務(wù)辦理及文件的打印工作。
十、做好財物登記與庫存管理及所需物品的購買(mǎi)計劃和發(fā)放,使庫存的物品存放合理,保管安全妥善。
十一、負責籌辦各種慶典及接待活動(dòng)的準備工作,搞好小區文化活動(dòng)。
十二、負責辦公室全盤(pán)工作,直接對經(jīng)理負責,保證完成經(jīng)理交辦的各項工作任務(wù)。
物業(yè)主任的崗位職責3
1、負責商務(wù)大廈管理處全面管理工作,落實(shí)執行公司下達的各項工作任務(wù)。
2、負責制定管理處各項工作計劃與目標,并執行。
3、負責多種經(jīng)營(yíng)項目的拓展與引進(jìn)工作,負責各項費用的催繳工作,達成經(jīng)營(yíng)指標。
4、堅持增收節支,嚴格開(kāi)支審查,嚴格履行合同,管理好經(jīng)費支出。
5、組織落實(shí)安全、消防檢查管理,并督促整改完成。
6、負責供方的選定及對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監督、檢查、評定。
7、負責與政府有關(guān)部門(mén)、開(kāi)發(fā)商等的.各項外聯(lián)工作。
物業(yè)主任的崗位職責4
1、負責制訂、完善物業(yè)管理各項規章制度、流程并嚴格落實(shí)執行;
2、負責編擬物業(yè)部每月工作總結和下月計劃,定期報送各項報表;
3、監督接待業(yè)戶(hù)來(lái)訪(fǎng)及投訴,與其它相關(guān)部門(mén)聯(lián)絡(luò )盡快解決問(wèn)題,并正確處理;
4、負責對物業(yè)部員工的業(yè)務(wù)培訓工作,強化員工對業(yè)主/租戶(hù)/客戶(hù)的服務(wù)意識;
5、組織物業(yè)管理綠化、清潔等工作;
6、負責裝修的申報審核工作,督導進(jìn)行裝修監理工作;
7、掌握物業(yè)服務(wù)中心各項收費標準和計算方法,積極配合財務(wù)部做好業(yè)戶(hù)的各項費用的繳交工作做好各項費用的.催繳工作;
物業(yè)主任的崗位職責5
1、制定所管轄項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的'服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況;
2、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
3、負責整個(gè)園區的清潔、消防、安保、綠化等各項工作;
4、執行政府各項法律法規,與各相關(guān)部門(mén)保持良好關(guān)系。
物業(yè)主任的崗位職責6
負責購物中心、辦公樓租戶(hù)二次裝修的協(xié)調工作,協(xié)助商場(chǎng)落實(shí)aei改造工程
協(xié)助總部設計部、現場(chǎng)工程師等同事完成裝修圖紙的審核
協(xié)調政府部門(mén),與各方保持良好的合作關(guān)系
購物中心、辦公樓租戶(hù)日常的溝通、協(xié)調及問(wèn)題處理;
各類(lèi)物業(yè)費用的收繳;
各類(lèi)物業(yè)文檔的`處理,如ISO,EHS等;
物業(yè)主任的崗位職責7
1、負責營(yíng)運現場(chǎng)咨詢(xún),投訴工作;
2、負責租戶(hù)日常溝通協(xié)調,為租戶(hù)各項活動(dòng)提供保障,協(xié)助各項活動(dòng)落實(shí)執行;
3、監督租戶(hù)日常經(jīng)營(yíng)規范,確保正常營(yíng)業(yè)秩序及良好的購物環(huán)境;
4、協(xié)助租戶(hù)店員管理工作,提供員工素質(zhì)與服務(wù)標準;
5、管理租戶(hù)檔案,協(xié)助橫向部門(mén)收取銷(xiāo)售數據,租戶(hù)需求意見(jiàn),及催繳租金等工作;
6、負責物業(yè)保潔綠化管理的工作;
7、負責物業(yè)的'招商對接工作。
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