物業(yè)管理主管崗位職責集錦15篇
在日新月異的現代社會(huì )中，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編精心整理的物業(yè)管理主管崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)管理主管崗位職責1
1、擬定項目工程物業(yè)年度預算
2、負責項目公司月度收入收繳及費用管控。
3、制定項目公司各部門(mén)年度、月度計劃；
4、負責定期與甲方溝通交流，月度提報。
5、執行工程物業(yè)制度流程，并提出改進(jìn)建議。
6、負責對第三方維保單位的監督及評估。
7、負責組織各項專(zhuān)業(yè)培訓。
8、負責對直接下屬工作業(yè)績(jì)考核。
9、負責商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修手續的.辦理。
10、提出項目工程物業(yè)年度維護、維修改造計劃，并跟進(jìn)實(shí)施。
11、負責日常工作的安排，每月向集團物業(yè)部提交項目工作分析匯報。
12、負責能耗管控，制定節能降耗措施，完成年度節能目標。
13、負責安全品質(zhì)周檢及結果的落實(shí)。
14、負責商戶(hù)安全的檢查與評估。
15、負責現場(chǎng)環(huán)境的抽檢及制定改進(jìn)措施。
物業(yè)管理主管崗位職責2
1、與業(yè)主溝通及業(yè)主信息收集更新;
2、業(yè)主訴求處理，常見(jiàn)突發(fā)事件處置;
3、物業(yè)服務(wù)費催繳;
4、負責社區活動(dòng)組織與實(shí)施;
5、社區資產(chǎn)的配置與相關(guān)產(chǎn)品的銷(xiāo)售;
6、責任區域內現場(chǎng)品質(zhì)和風(fēng)險巡查。
物業(yè)管理主管崗位職責3
1、物業(yè)及其配套設施的維護和保養(如機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等)，為業(yè)主和租戶(hù)提供基本的使用保證。
2、加強保安和消防管理，向業(yè)主和租戶(hù)提供生活和辦公的安全保障。確保消防設備百分之百地處于良好使用狀態(tài)。要建立和執行消防制度，加強消防隊伍的管理等。
3、做好物業(yè)及周?chē)h(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，保持一個(gè)清潔衛生的`環(huán)境，向業(yè)主或租戶(hù)提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。
4、做好物業(yè)管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。
5、做好小區內的交通管理(如小區內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等)。
6、加強車(chē)輛管理，防止車(chē)輛丟失、損壞或釀成事故。
7、及時(shí)辦理物業(yè)及附屬設備的財產(chǎn)保險，避免由于自然災害給業(yè)主造成巨大的財產(chǎn)損失。
8、就公共市政設施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系。
物業(yè)管理主管崗位職責4
1，制定管理計劃及運維人員任務(wù)分配、調控，確保項目正常運行。
2，負責與甲方及設備使用方的溝通協(xié)調，具備一定的風(fēng)險意識。
3，團隊人員日常行為規范管理、健全技能培訓計劃。
4，對材料設備熟悉，常規設備緊急采購處理。
5，負責指導下屬進(jìn)行設備的維修、保養工作。
6，負責下屬工作情況跟蹤管理，定期溝通，化解不良心態(tài)。
7，負責與公司各部門(mén)的'溝通，定期向上級反饋所轄區域的工作情況。
物業(yè)管理主管崗位職責5
1、負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開(kāi)管理處工作例會(huì )，提出問(wèn)題及改進(jìn)意見(jiàn)，并負責改進(jìn)工作及落實(shí);
2、負責跟進(jìn)落實(shí)管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向領(lǐng)導匯報;
3、執行政府部門(mén)有關(guān)政策、法規及本小區管理規則，并督促業(yè)主/住戶(hù)遵守執行;
4、不定期巡視區域網(wǎng)點(diǎn)內各區域，并對公共設施、設備之維修和治安等有關(guān)部門(mén)提出改進(jìn)意見(jiàn);
5、負責指導并監督員工、保潔、工程等員工的.工作;
6、跟進(jìn)、落實(shí)領(lǐng)導安排的各項工作。
物業(yè)管理主管崗位職責6
1、處理日常服務(wù)、管理事務(wù)、受理及跟進(jìn)業(yè)戶(hù)的'重大投訴并對物業(yè)經(jīng)理負責；
2、負責所管轄范圍內樓宇和公共場(chǎng)所及設施的巡查、整改跟進(jìn)工作；
3、負責管理費的催繳和各項費用的催繳工作；
4、對二次進(jìn)行裝修初批及對業(yè)戶(hù)裝修進(jìn)行監管，對違例裝修進(jìn)行制止、勸諭及督促業(yè)戶(hù)整改；
5、負責管轄范圍內遺留工程問(wèn)題的跟進(jìn)工作，并定期將情況匯總、分析；
6、熟悉維修基金申請及管理；
7、統籌監管各部門(mén)收銀員、清潔、保安工作。
物業(yè)管理主管崗位職責7
-協(xié)助物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行寫(xiě)字樓的日常營(yíng)運管理
-各租戶(hù)的二裝跟進(jìn)及管理
-各供應商的管理、協(xié)調并監督
-各類(lèi)緊急事件處理等，并根據需要在內部進(jìn)行正式報告。
-協(xié)助上級與相關(guān)政府部門(mén)的`聯(lián)絡(luò )和協(xié)調。
-記錄并保存詳細的租戶(hù)和工作文件，并適當的跟進(jìn)。
-組織定期和隨機的分包商服務(wù)質(zhì)量調查。
-上級指定的其他工作
物業(yè)管理主管崗位職責8
1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好各項管理工作，全面負責強弱電運行管理，合理安排崗位人員的工作，保障保利廣場(chǎng)供配電系統、照明系統設備正常安全運行;
2、制訂設備巡視、操作、檢修規程和應急預案;
3、制定月度工作計劃、月預防性檢修計劃，各項設備運行操作和維護保養，檢查維護保養質(zhì)量，設備臺帳管理;
4、組織和指導員工參加公司各項培訓、部門(mén)內部技術(shù)培訓及安全教育，并負責進(jìn)行考評;
5、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)管理主管崗位職責9
1、梳理物業(yè)管理運作流程，負責物業(yè)項目前期運作及項目推進(jìn);
2、編制物業(yè)管理方案，擬定管理目標和服務(wù)標準;
3、負責統籌和管理治安、消防、客服、保潔、水電、綠化，設施設備維修，各項費用收繳等工作。
4、負責協(xié)調外部關(guān)系，維護和提升公司形象。
物業(yè)管理主管崗位職責10
1、負責業(yè)主的接待、咨詢(xún)、解答及投訴處理工作；
2、維護與業(yè)主之間的關(guān)系，負責收集、反饋特殊業(yè)主的正常居家需求；
3、負責業(yè)戶(hù)物業(yè)費的`收繳及催繳工作；
4、負責___的收集、整理、存檔及定時(shí)更新工作；
5、負責在社區內建立并維護良好的公共秩序；
6、負責區域內保潔的管理工作；
7、負責完成物業(yè)經(jīng)理安排的其他___模塊工作。
物業(yè)管理主管崗位職責11
職責：
1)負責項目物業(yè)板塊工作，明確物業(yè)工作標準;
2)管理提升物業(yè)公司的工作品質(zhì);
3)保障項目安全有序營(yíng)運;
4)確保商戶(hù)和消費者有好的.體驗;
5)熟知消防相關(guān)要求和規定;
崗位要求：
1、2年及以上商業(yè)項目物業(yè)管理工作經(jīng)驗，擅長(cháng)與物業(yè)公司的接洽管理;
2、熟悉商場(chǎng)水電維修、大型機組設備、特種設備以及消防系統;
3、接受過(guò)專(zhuān)業(yè)的消防培訓，持構筑消防證優(yōu)先考慮;
4、溝通協(xié)調能力及責任心強;
5、具備物業(yè)管理上崗證。
物業(yè)管理主管崗位職責12
1、根據營(yíng)運管理中心工作目標要求，負責制定門(mén)店物業(yè)管理制度及物業(yè)服務(wù)標準，并在實(shí)際工作中進(jìn)行檢核更新及修訂;
2、指導和監督門(mén)店物業(yè)管理工作，優(yōu)化門(mén)店運營(yíng)環(huán)境，提升物業(yè)形象和服務(wù)質(zhì)量，確保門(mén)店物業(yè)服務(wù)的規范性和統一性;
3、根據門(mén)店運營(yíng)情況、城市物業(yè)，制定物業(yè)管理收費標準、物業(yè)費收繳制度;
4、負責統計和跟蹤門(mén)店物業(yè)費收繳進(jìn)度，指導和協(xié)助門(mén)店按時(shí)完成收繳工作;
5、負責制定和完善商戶(hù)進(jìn)退場(chǎng)管理、日常管理制度及工作流程;
6、負責組織和實(shí)施業(yè)管類(lèi)的培訓工作，提升門(mén)店物業(yè)部的'專(zhuān)業(yè)性和服務(wù)意識;
7、負責定期巡檢門(mén)店物業(yè)管理工作，跟蹤落實(shí)問(wèn)題的整改進(jìn)度，整合資源，幫助門(mén)店提升物業(yè)服務(wù)水平;
8、完成上級領(lǐng)導交辦的其它事宜。
物業(yè)管理主管崗位職責13
1、協(xié)助部門(mén)總監做好物業(yè)管理的全面工作；
2、認真落實(shí)物業(yè)管理的各項法規、政策，組織落實(shí)好物業(yè)服務(wù)各項要求，確保服務(wù)質(zhì)量；
3、指導并參與項目樓宇和設備設施的`接管和驗收，科學(xué)合理對管轄的設備設施進(jìn)行規范管理；
4、負責制定、建立健全所屬部門(mén)的物業(yè)管理制度和防范措施，指導物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制和演練，確保樓宇安全；
5、審核項目工作落實(shí)情況、監督控制項目管理服務(wù)質(zhì)量，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標；
6、有效控制物業(yè)管理各項成本費用支出；
7、負責所管轄物業(yè)的裝修檢查，協(xié)調物業(yè)投訴處理工作，組織實(shí)施管理區域內設備設施管理、宿舍管理、綠化養護等具體管理服務(wù)工作；落實(shí)好物業(yè)安全預防和保障工作；
8、負責協(xié)調業(yè)務(wù)部門(mén)與供水、供電、工商等物業(yè)管理有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保各項工作有序開(kāi)展；
9、其他上級領(lǐng)導交辦工作任務(wù)。
物業(yè)管理主管崗位職責14
1、全面負責園區的建筑本體、設施設備、各類(lèi)管網(wǎng)、綠化清潔、安全秩序、空調采暖及供水供電保障的運營(yíng)管理;
2、負責園區物業(yè)安全生產(chǎn)管理，杜絕發(fā)生安全質(zhì)量事故，有效妥善處理各類(lèi)應急突發(fā)事件;
3、負責制定園區物業(yè)管理年度預算，監管各類(lèi)款項的收支，控制管理成本及預算執行情況，確保完成相關(guān)財務(wù)指標;
4、組織對機電設備、安保、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面進(jìn)行綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現的問(wèn)題;
5、負責審核物業(yè)各類(lèi)專(zhuān)項分包合同，并對分包方按合同履約的`工作情況進(jìn)行監督、檢查、評定。
6、負責園區的外聯(lián)工作(客戶(hù)、地方團體、公安、消防、工商、社區街道等政府部門(mén))，對同行業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)情況、市場(chǎng)變化信息進(jìn)行調查、分析及總結。
物業(yè)管理主管崗位職責15
1.負責協(xié)助運營(yíng)項目和新交付項的`日物業(yè)管理，組織制定;
2.負責對新項目物業(yè)的工作進(jìn)行統籌安排、協(xié)調、監督、檢查、考核。及時(shí)發(fā)現管理上的不足，進(jìn)行調整;
3.供應商管理現場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)意識和行為模式的培訓，提升團隊專(zhuān)業(yè)化程度;
4.負責落實(shí)項目物業(yè)內部管理、公寓設備設施運行與維護保養、秩序維護服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、應急處置等工作;
5.熟悉突發(fā)事件應急處理程序，并能予以妥善處理
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