商業(yè)地產(chǎn)招商總監崗位職責

　　在我們平凡的日常里，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的商業(yè)地產(chǎn)招商總監崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

商業(yè)地產(chǎn)招商總監崗位職責1

　　職責描述：

　　1、負責成都當地拓展招商工作。

　　2、制定拓展招商進(jìn)度，依據拓展進(jìn)度，迅速掌握拓展項目當地商業(yè)運營(yíng)特點(diǎn)，組織團隊實(shí)施項目招商工作。

　　3、制定區域所轄各項目運營(yíng)方案，對項目經(jīng)營(yíng)指標進(jìn)行測算并完成實(shí)施。

　　4、負責區域所轄城市項目拓展溝通、實(shí)地調研及考察工作，參與項目商業(yè)定位階段的市場(chǎng)調研，參與編制調研報告。

　　5、協(xié)助營(yíng)運提出項目總體招商策略建議及租金價(jià)格建議，負責區域招商部門(mén)策略編制工作。

　　6、根據區域內項目開(kāi)業(yè)情況，協(xié)助項目制定品牌調整方案并配合完成品牌調整，提供資源，協(xié)助區域所轄項目及時(shí)完成補位招商。

　　7、負責區域內地方政府資源、商戶(hù)品牌資源等的日常維護。

　　任職要求：

　　1、本科以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　2、必須熟悉成都當地商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)（5年以上成都當地商業(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗）

　　3、有成都本地五大行工作經(jīng)驗者、有一定招商渠道者（包括但不限于教育）優(yōu)先考慮。

　　商業(yè)地產(chǎn)招商總監崗位

商業(yè)地產(chǎn)招商總監崗位職責2

　　工作職責：

　　1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)信息，開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究；

　　2、組織收集同類(lèi)型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平，為地方商管公司提供可參照的租金標準；

　　3、參與項目可研報告編制，根據市場(chǎng)調研和項目規劃情況進(jìn)行項目定位；

　　4、負責商業(yè)項目的招商統籌管理，組織制定招商政策及制度流程，并對項目重大招商事項進(jìn)行組織制定與審核；

　　5、負責商業(yè)項目招商計劃的制定，并組織招商團隊提供和確認各個(gè)業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件，并督導落地執行；

　　6、負責統籌戰略品牌、主力店商戶(hù)的招商工作，并負責該類(lèi)商戶(hù)的日常關(guān)系維護、定期回訪(fǎng)及經(jīng)營(yíng)狀況追蹤，與主力店商戶(hù)建立戰略合作關(guān)系；

　　7、負責商管項目公司重大招商類(lèi)合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導；

　　8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善，搭建商戶(hù)信息共享平臺；

　　9、組織制定商戶(hù)分類(lèi)標準及進(jìn)出規則，并以此對各類(lèi)品牌商戶(hù)進(jìn)行管理和管控；

　　10、負責招商代理公司的選擇、確定，以及履約過(guò)程中的'動(dòng)態(tài)管理。

　　任職資格：

　　1、本科（含）以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗，其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗；

　　3、具有兩個(gè)以上商業(yè)項目籌備期整體招商統籌經(jīng)驗，有國際一線(xiàn)品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；

　　4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程；

　　5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力；

　　6、具有良好的組織協(xié)調能力與資源整合的能力；

　　7、具有良好的職業(yè)操守，為人正直、廉潔、勤勉；

　　8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮；

商業(yè)地產(chǎn)招商總監崗位職責3

　　崗位職責：

　　1 、負責公司商業(yè)項目的整體營(yíng)運及管理，根據公司的總體經(jīng)營(yíng)計劃，制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計劃及指標，確保完成公司下達的各項任務(wù)；

　　2 、商業(yè)項目的分析和決策，擬定公司社區商業(yè)項目的發(fā)展規劃、年度經(jīng)營(yíng)計劃；

　　3 、根據公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實(shí)際情況，制定相應的商業(yè)管理制度和運營(yíng)體系；

　　4 、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規劃、運營(yíng)策劃，撰寫(xiě)調研報告；

　　5 、對商業(yè)項目各個(gè)節點(diǎn)執行方案編寫(xiě)及方案執行操作；

　　6 、對商業(yè)項目的平面布局規劃，商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議；

　　7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動(dòng)計劃、導視系統等，并對制定的`計劃進(jìn)行監督實(shí)施；

　　8 、負責招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā)，包括負責客戶(hù)的接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的簽約，客戶(hù)關(guān)系維護等；

　　9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料，建立市場(chǎng)信息檔案和數據庫，完善商業(yè)策劃系統；

　　10 、及時(shí)跟蹤和研究國內外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。

　　任職資格：

　　1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷；

　　2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區商業(yè)項目操盤(pán)經(jīng)驗，具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗；

　　3 、熟悉購物中心、社區型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營(yíng)管理工作流程，具有獨立運作社區商業(yè)項目的全面管理能力；

　　4 、能全面負責社區商業(yè)的招商策略、招商運營(yíng)計劃的擬定、招商方案的實(shí)施，完成招商目標；

　　5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識，具有商業(yè)運作各環(huán)節的控制能力，及較強的團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執行能力。

　　6、對江浙滬或是長(cháng)三角市場(chǎng)熟悉，有一定的物業(yè)管理能力

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