物業(yè)經(jīng)營(yíng)崗位職責

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)經(jīng)營(yíng)崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)經(jīng)營(yíng)崗位職責1

　　1、根據公司經(jīng)營(yíng)計劃和領(lǐng)導指示，組織擬定公司所轄小區配套設施全年經(jīng)營(yíng)規劃和本部門(mén)工作計劃，科學(xué)設置經(jīng)營(yíng)項目，合理控制經(jīng)營(yíng)成本，保證計劃的有效性和可操作性。

　　2、組織制定、修訂、完善和貫徹落實(shí)公司配套設施管理制度，定期修繕，報告員工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題。

　　3、負責檢查監督公司配套設施的完好性和管理制度的執行情況。

　　4、積極拓展經(jīng)營(yíng)項目，為小區創(chuàng )造新的服務(wù)設施，為經(jīng)營(yíng)效益的.增加提供增長(cháng)點(diǎn)。

　　5、對本部門(mén)各崗位工作進(jìn)行監督、檢查、考核、制定本部門(mén)員工培訓教材，定期組織培訓，提高員工服務(wù)意識與業(yè)務(wù)水平。

　　6、定期進(jìn)行市場(chǎng)調查和業(yè)主回訪(fǎng)工作，以改進(jìn)服務(wù)，提高本部門(mén)服務(wù)質(zhì)量。

　　7、做好公司接待與參觀(guān)安排工作。

　　8、做好配套設施及所有娛樂(lè )場(chǎng)所的公共消防安全工作。

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)營(yíng)崗位職責2

　　崗位職責：

　　1進(jìn)行市場(chǎng)調研與分析，研究行業(yè)界發(fā)展狀況，定期進(jìn)行意向業(yè)務(wù)的掌握、匯報，與后期跟蹤；

　　2。負責當地新業(yè)務(wù)的開(kāi)拓及業(yè)務(wù)洽談，招投標業(yè)務(wù)管理，完成公司營(yíng)業(yè)指標；

　　3。負責客戶(hù)管理、合同管理及客戶(hù)后期維護，公司交辦的其他各項業(yè)務(wù)。

　　4。 負責招標信息的.收集、整理；

　　5。負責標書(shū)的編寫(xiě)及制作，以及標書(shū)的校對、檢查工作，成本核算及報價(jià)；

　　6。開(kāi)拓市場(chǎng)，聯(lián)系拜訪(fǎng)客戶(hù)；

　　任職要求：

　　1。男女不限，本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2。三年以上地產(chǎn)、及高端物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗，了解物業(yè)行業(yè)，掌握各種業(yè)態(tài)的物業(yè)運作模式；

　　3。熟悉招投標信息收集、市場(chǎng)調研開(kāi)發(fā)及招投標各項流程，掌握各項相關(guān)政策及法規；熟悉招投標工作的整個(gè)流程，能獨立制作完成資審文件、投標文件等

　　4。能熟練操作word、excel、CAD、photoshop（PS）等辦公軟件；具有一定的文筆和執行能力，良好的職業(yè)態(tài)度、職業(yè)道德、團隊合作精神。

物業(yè)經(jīng)營(yíng)崗位職責3

　　工作職責：

　　1、根據公司年度指標，制定公司多種經(jīng)營(yíng)收入年度任務(wù)目標；

　　2、制定經(jīng)營(yíng)策略、梳理經(jīng)營(yíng)流程、制定監管模式、擬定經(jīng)營(yíng)指標；

　　3、負責整合各類(lèi)資源，強化基礎業(yè)務(wù)，深度挖掘資源價(jià)值

　　4、組織編制商業(yè)資源規劃利用及經(jīng)營(yíng)造活方案，監督實(shí)施過(guò)程，適時(shí)進(jìn)行評估和優(yōu)化改進(jìn)

　　5、探索、創(chuàng )新經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)與模式、創(chuàng )造利潤增長(cháng)點(diǎn)；

　　6、負責各項目經(jīng)營(yíng)工作開(kāi)展的基礎管理工作；

　　7、各項目日常社區經(jīng)營(yíng)工作開(kāi)展；

　　8、社區商業(yè)資源的充分利用及招商引入；

　　9、協(xié)助項目開(kāi)展各類(lèi)自有資源的'規劃方案制訂和招商工作；

　　10、協(xié)助項目開(kāi)展商戶(hù)管理工作，為項目的經(jīng)營(yíng)管理提供強有力的支撐；

　　11、統籌集團所有經(jīng)營(yíng)資源，建立和完善創(chuàng )新業(yè)務(wù)運作體系，提升資源利用效率和業(yè)務(wù)營(yíng)運效率；

　　任職資格：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

　　2、 3年以上大型企業(yè)社區經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，有大量商家資源；

　　3、具有較強的商業(yè)敏感度與業(yè)主需求搜集能力，觀(guān)察力與判斷能力，邏輯性強；

　　4、具備大型客戶(hù)的開(kāi)發(fā)維護能力，能領(lǐng)導團隊開(kāi)展工作；

物業(yè)經(jīng)營(yíng)崗位職責4

　　職責描述：

　　1、負責根據總公司下達的指標，制定分解區域主營(yíng)業(yè)務(wù)年度經(jīng)營(yíng)預算目標，并對預算及調整進(jìn)行審核。

　　2、督導各項目開(kāi)展物業(yè)服務(wù)費收繳、歷史欠費追繳工作，并統計、分析各級、各業(yè)務(wù)板塊的`預決算數據，對異常情況提出解決方案、建議并進(jìn)行風(fēng)險預警。

　　3、督導各項目開(kāi)展協(xié)銷(xiāo)服務(wù)合同的簽訂、費用的簽證結算并定期統計、分析、評估協(xié)銷(xiāo)服務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，對異常情況提出解決方案及建議。

　　4、督導各項目物業(yè)維修資金/公共收益使用，共用費用分攤等的實(shí)施。

　　5、指引、跟進(jìn)各項目物業(yè)管理責任險的投保工作。

　　任職要求：

　　1、物業(yè)管理、工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)或以上學(xué)歷，具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經(jīng)驗；

　　2、熟悉物業(yè)預算管理，對經(jīng)營(yíng)數據敏感；

　　3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協(xié)調能力。

物業(yè)經(jīng)營(yíng)崗位職責5

　　1、根據公司經(jīng)營(yíng)計劃和領(lǐng)導指示，擬定公司所轄小區配套設施全年經(jīng)營(yíng)規劃和本部門(mén)工作計劃。

　　2、協(xié)助經(jīng)理修訂、完善和貫徹落實(shí)公司配套設施管理制度，報告員工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題。

　　3、負責檢查、監督、落實(shí)部門(mén)部崗位員工工作情況。

　　4、檢查各區域衛生情況是否達標并督促整改。

　　5、檢查、管理部門(mén)各區域的用水、用電情況，降低成本。

　　6、對部門(mén)的`各種收入、支出報表進(jìn)行核實(shí)后上報部門(mén)經(jīng)理。

　　7、每月負責督導部門(mén)主管對各區域的各類(lèi)設備設施的維修保養情況，確保正常運作。

　　8、跟進(jìn)、指導部門(mén)主管做好資產(chǎn)統計、盤(pán)點(diǎn)與物品的申購、領(lǐng)用工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正并督促完成后上報部門(mén)經(jīng)理。

　　9、協(xié)助保安部、消防中心做好部門(mén)各區域的安全防火工作。

　　10、不定期組織員工專(zhuān)業(yè)技能培訓，熟練掌握各崗位業(yè)務(wù)知識。

　　11、根據時(shí)段指導部門(mén)主管制作各類(lèi)宣傳單張，做好各區域的宣傳，以提高知名度，發(fā)揮經(jīng)濟效益。

　　12、協(xié)助經(jīng)理做好與部門(mén)相關(guān)業(yè)務(wù)單位的協(xié)調與聯(lián)絡(luò )工作。

　　13、隨時(shí)做好接待、參觀(guān)的準備工作。

　　14、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好其他工作。

物業(yè)經(jīng)營(yíng)崗位職責6

　　工作職責：

　　1、年度經(jīng)營(yíng)目標制定及分解，開(kāi)拓多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并組織團隊完成公司下達的經(jīng)營(yíng)指標；

　　2、對物業(yè)行業(yè)多種經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)情況進(jìn)行調查、分析，進(jìn)行新經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的可行性分析、方案制定及試點(diǎn)運營(yíng)；

　　3、各項目多種經(jīng)營(yíng)年度預決算的制定，以及各項目多種經(jīng)營(yíng)的管理督導、巡查；

　　4、根據項目拓展計劃及市場(chǎng)調研情況，尋找確定客戶(hù)，制定可行性報告及客戶(hù)商洽，上報公司總經(jīng)理；

　　5、各類(lèi)合作商的招商、洽談、回款管理，經(jīng)營(yíng)合同的'審核、管理及履行跟進(jìn)。

　　任職資格

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，五年以上工作經(jīng)驗；

　　2、熟知物業(yè)多種經(jīng)營(yíng)管理，并擅長(cháng)業(yè)務(wù)拓展；

　　3、熟悉物業(yè)行業(yè)各項法律法規及多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)行業(yè)動(dòng)態(tài)；

　　4、具備良好的商務(wù)談判技巧和判斷分析能力，能夠同目標客戶(hù)進(jìn)行有效溝通；

　　5、具有較強協(xié)調溝通能力、組織協(xié)調能力、計劃與執行能力，工作積極。

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