物業(yè)維修崗位職責(合集15篇)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編收集整理的物業(yè)維修崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)維修崗位職責1
1、負責所管轄專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的'設施設備，公配電運行與維護(附：公共區域配電、商鋪用電，維護保養市場(chǎng)的線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)、電表等設備);
2、按規定時(shí)間開(kāi)啟全場(chǎng)設施設備開(kāi)關(guān)電源;
3、完成領(lǐng)導安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。
物業(yè)維修崗位職責2
1、組織對項目?jì)劝惭b的電梯進(jìn)行驗收并投入正常使用;
2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;
3、在操作使用過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題及故障要及時(shí)報修、匯報上級領(lǐng)導;
4、監督維保單位的保養及維修工作;
5、做好設備的'完好準備，每年向質(zhì)檢部門(mén)申報年檢;
6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項維修記錄;
7、完成領(lǐng)導交待的其它事項。
物業(yè)維修崗位職責3
1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關(guān)信息;
2、維修組人員工作分工、協(xié)調，有效組織實(shí)施各類(lèi)維修和保養工作，提高工作效率;
3、定期對設備、設施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報;
4、認真執行有關(guān)技術(shù)規程、規定，掌握設備、設施的'原理、結構、性能、特點(diǎn)和維修保養方法;按保養計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養工作，并做好相關(guān)記錄;
5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關(guān)維修保養記錄;
6、協(xié)助主管建立設備技術(shù)檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關(guān)采購;
7、上級安排的其他工作。
物業(yè)維修崗位職責4
1、開(kāi)展園區設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養等工作;
2、負責物業(yè)日常維修、配電線(xiàn)路安裝等工作，綜合布線(xiàn)等工作;
3、做好機器設備日常巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;
4、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。
物業(yè)維修崗位職責5
1.熟悉所管物業(yè)的房屋及其附屬設施設備的'相關(guān)資料
2.嚴格執行操作規程，正確使用設備
3.日常巡查
4.根據主管安排，向住戶(hù)提供免費或有償服務(wù)，要求熱情周到、文明服務(wù)、規范操作。
5.嚴格遵守安全條例和相關(guān)操作規程，電工必須持證上崗;
6.出現停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應立即到位，依據規程查明原因，采取適當措施，協(xié)助有關(guān)責任人及時(shí)處理。
7.遵守勞動(dòng)紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;
8參加崗位培訓，提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。
9.完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修崗位職責6
1、負責及時(shí)處理設施設備巡檢、故障維修，確保設施設備運行正常；
2、嚴格執行安全操作規程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表；
3、熟練掌握辦公樓的'強弱電、給排水等系統的各項操作、養護、維修規程；
4、負責辦公樓客戶(hù)的日常報修服務(wù)；
5、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修崗位職責7
1.系統設備(配電房、發(fā)電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發(fā)生的.問(wèn)題及時(shí)向上級匯報;
2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;
3.嚴格執行安全操作規程，開(kāi)機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開(kāi)機;負責所有設備巡視檢查，按照有關(guān)規定填寫(xiě)運行記錄和巡視記錄并簽名;
4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí)，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時(shí)向上級匯報;
5.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修崗位職責8
◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線(xiàn)路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術(shù)性能；
◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開(kāi)放及泵房、中央空調設備的運行管理；
◆對各商戶(hù)的`維修投訴電話(huà)要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修；
◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門(mén)主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄；
◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行；
◆協(xié)助主管做好本商場(chǎng)設備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助；
◆按經(jīng)營(yíng)需要提出更新改造設備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調試、驗收、使用；
◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪(fǎng)客登記工作；
◆完成部門(mén)領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。
物業(yè)維修崗位職責9
1、負責商務(wù)樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線(xiàn)路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書(shū)。
5、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修崗位職責10
1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄；
2、負責日常維修工作；
3、負責跟進(jìn)維保單位的.維護保養；
3、協(xié)助處理各類(lèi)設備突發(fā)事件；
4、負責日�？驮V處理及客戶(hù)報修工作；
5、負責客戶(hù)的進(jìn)駐手續及退樓手續辦理
物業(yè)維修崗位職責11
1、物業(yè)管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;
2、物業(yè)管理區域內的'巡視;發(fā)現損壞、故障及時(shí)向上級匯報并跟進(jìn)處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領(lǐng)導交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修崗位職責12
1、項目中公共設施設備的`維修、保養工作以及日常的報修工作;
2、項目中設施設備的巡檢工作，負責設備運行的操作、監控、檢查、記錄;
3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的各類(lèi)操作規程;
4、聽(tīng)從指揮，服從分配。
物業(yè)維修崗位職責13
1、負責部門(mén)內檔案及表單整理制作;
2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養;
3、負責施工監理、配電線(xiàn)路安裝等工作;
4、及時(shí)巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;
5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;
6、負責公共區域水泥、木工修補工作。
物業(yè)維修崗位職責14
1.負責電、水，各類(lèi)機電設備的日常維護;
2.水電、設備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養、正常運行;
3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;
4.配合做好消防、監控設備的運行;
5.各類(lèi)給水、管道的`維護土建施工，水電使用安全監督。
物業(yè)維修崗位職責15
(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導，遵守各項規章制度，努力學(xué)習本系統專(zhuān)業(yè)知識和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。
(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線(xiàn)路各級開(kāi)關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。
(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專(zhuān)業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。
(5)接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現場(chǎng)維修，嚴格遵守入戶(hù)維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。
(6)嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的'檢查與保養，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，作好設備保養記錄。
(7)協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。
(8)發(fā)現設備設施異常情況具備解決條件當場(chǎng)解決如解決不了及時(shí)上報主管領(lǐng)導。
(9)完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。
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