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物業(yè)工程部崗位職責
在日常生活和工作中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)工程部崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)工程部崗位職責1
1.負責部門(mén)日常文職工作，辦公用品、員工勞保、各專(zhuān)業(yè)運維物料等申請采購;
2.文件傳簽及外委工程結算款資料整理上傳審批付款，各類(lèi)工程質(zhì)保金、投標保證金退還;
3.部門(mén)各類(lèi)臺賬、工程維保、改造等各類(lèi)合同收集更新整理存檔;
4.協(xié)助工程物業(yè)部負責人日常工作開(kāi)展。
物業(yè)工程部崗位職責2
一、強電工崗位職責
1、工作人員必須持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件，持證上崗；
2、嚴格執行上下班、交接班制度，遵守員工守則和服務(wù)中心各項規章制度，服從領(lǐng)導的工作安排；
3、負責所管轄項目電氣設備的日常管理和維修保養工作，保證電氣設備的安全運行；
4、完成所管轄項目?jì)却笮徒哟顒?dòng)和節日活動(dòng)特需的照明布置、接線(xiàn)及設備安裝和拆收工作；
5、負責設備/線(xiàn)路的巡檢工作、認真填寫(xiě)巡視記錄、對發(fā)現的問(wèn)題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班或工程主管匯報并設法解決；
6、接到報修任務(wù)及時(shí)處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專(zhuān)多能；
7、按時(shí)完成上級布置的各項工作服從管理調度。
二、弱電維修工崗位職責
1、熟練掌握本崗位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)。負責所管轄項目自控、電視電話(huà)、背景音樂(lè )、消防監控等系統的操作、維護與保養工作；
2、負責弱電系統更改或新增線(xiàn)路后的.記錄和存檔；
3、負責弱電機房清潔衛生以及人員出入管理；
4、按時(shí)巡視機房設備詳細記錄系統設備的運行狀態(tài)；
5、嚴格遵守物業(yè)服務(wù)中心的各項規章制度；
6、按時(shí)完成上級布置的各項工作服從管理調度。
三、水工崗位職責
1、水工應具有給排水專(zhuān)業(yè)知識和較豐富的維修經(jīng)驗具備處理突發(fā)事故的能力；
2、熟悉并掌握所管轄項目給排水系統的操作規程及管路走向和閥門(mén)位置；
3、負責給排水系統日常運行管理及維護保養工作；
4、負責水池箱、水泵、水表、閥門(mén)的定期檢查和問(wèn)題處理確保供水安全；
5、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通淤泥及和雜物的清除；
嚴格遵守服務(wù)中心的各項規章制度愛(ài)崗敬業(yè)、誠實(shí)守信；
7、按時(shí)完成上級布置的各項工作服從管理調度。
四、值班人員崗位職責
1、負責當班運行設備的巡視工作和一般故障檢修；
2、嚴格遵守各種設備的安全操作規程和巡視檢查制度，值班時(shí)間不做與本崗位無(wú)關(guān)的事。堅守工作崗位；
3、值班人員負責機房及設備的清潔衛生工作，機房?jì)葒澜麛[放其他雜物；
4、值班人員必須掌握設備運行的技術(shù)狀況，發(fā)現問(wèn)題立即報告、并及時(shí)處理在交接班記錄上做好詳細記錄；
5、未經(jīng)同意不得隨意修改各類(lèi)設備管理數據。如：制冷機、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點(diǎn)壓力表等；
6、值班人員對當班設備負有全部責任。如違反操作規程或失職造成設備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報的將按規定處理；7、按時(shí)完成上級布置的各項工作服從管理調度。
五、機電維修工崗位職責
1、負責管理處供配電、供水、機電設備、設施等的運行、維修工作；
2、熟悉小區供電、供水方式、線(xiàn)路、管道走向和所管轄設備、設施的使用原理、技術(shù)性能及操作方法；
3、定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫(xiě)報表；
4、負責與供電、供水和其它相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系，對停、送水電做好記錄并提前24小時(shí)通知上級領(lǐng)導；
5、發(fā)生故障時(shí)，應按操作規程及時(shí)排除故障，如不能處理應及時(shí)向上級匯報；
6、負責住戶(hù)的報修服務(wù)；
7、按時(shí)完成上級布置的各項工作，服從管理調度。
六、電梯工崗位職責
1、負責制定小區電梯的中、大修計劃，并對實(shí)施狀況進(jìn)行監督管理；
2、負責小區電梯運行保養及安全管理工作；
3、協(xié)助工程主管對電梯專(zhuān)項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審及實(shí)施情況監督考核工作；
4、參與對承接物業(yè)服務(wù)項目的前期介入，做好對電梯安裝工程施工的跟進(jìn)工作
5、參與新物業(yè)服務(wù)項目電梯設備的接管驗收工作；
6、按時(shí)完成上級布置的各項工作，服從管理調度；
七、維修工崗位職責
1、按服務(wù)規范，上門(mén)做好有償維修服務(wù)，確保業(yè)主滿(mǎn)意；
2、配合公司解決各種工程遺留問(wèn)題，包括各種土建開(kāi)裂、滲漏等方面的改善工作；
3、根據管理規定，定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護，確保其最佳狀態(tài)；
4、定期對各小區車(chē)位油漆線(xiàn)進(jìn)行翻新，定期對各種涂料類(lèi)的物業(yè)進(jìn)行翻新；
5、注意各種安全作業(yè)規程，高空作業(yè)者必須系好安全帶，作業(yè)范圍的地面上必須設置相應安全警示，確保作業(yè)安全；
6、遵守員工崗位紀律，杜絕各種串崗、離崗、逗留等現象，維護工作嚴肅性；
7、按時(shí)完成上級布置的各項工作服從管理調度。
物業(yè)工程部崗位職責3
1、負責監控設備運行，并作好值班記錄。
2、每天定時(shí)巡視一次各部位機電設備運行狀況，發(fā)現異常及時(shí)上報并處理。
3、對重大突發(fā)性故障，立即通知相關(guān)單位進(jìn)行搶修。
4、熱情接受業(yè)主（住戶(hù)）的保修并盡快解決，對每月的維修進(jìn)行統計，填寫(xiě)《維修統計表》。
5、節約材料及水電消耗，做好低耗優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對每月水電費通知單進(jìn)行審核，并作統計分析后報送財務(wù)部門(mén)。
6、制定每月材料計劃，上報管理中心。
7、根據項目的實(shí)際情況，提出節能降耗的`優(yōu)化方案。
8、執行公司及管理中心的工作指示及計劃，遵守公司規章制度。
9、完成上級領(lǐng)導交予的臨時(shí)性的工作。
物業(yè)工程部崗位職責4
(一)主要負責公司物業(yè)管理區域的綠化養護工作,對外承接綠化工程業(yè)務(wù)、開(kāi)展擺花、綠化養護等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(該部的`工作職責為暫定,隨業(yè)務(wù)發(fā)展、機構變化另行制定)
(二)負責公司的綠化工作計劃制定并組織實(shí)施,監督外聘綠化施工、養護合同的執行情況,負責本公司綠化工的技術(shù)指導、業(yè)務(wù)培訓、監督考核。
(三)對外承接綠化工程業(yè)務(wù)、開(kāi)展擺花、綠化養護等有償服務(wù)。
(四)綠化工程部實(shí)行經(jīng)濟核算單列,承擔本物業(yè)公司的綠化養護工作與其他單項綠化業(yè)務(wù),由綠化工程部與各管理處簽訂綠化養護工程服務(wù)協(xié)議。
物業(yè)工程部崗位職責5
1.負責所管理區域各設施設備維護保養工作。
2.熟悉設備容量、規范、位置、操作方法及注意事項。
3.對一般故障能夠獨立進(jìn)行檢查和維修處理能力。
4.具備良好的電氣設備運作知識，熟悉安全操作規程。
物業(yè)工程部崗位職責6
一、負責區域內設施設備的接管驗收工作
接收設施設備技術(shù)資料，分系統按照圖紙和質(zhì)量標準逐一進(jìn)行檢驗驗證和接管，并向開(kāi)發(fā)建設單位及時(shí)提出整改意見(jiàn)、建議。對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)督促開(kāi)發(fā)建設單位進(jìn)行整改。
二、負責區域內土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統的運行管理和維修、維護保養
�。�1）負責提出各系統的設備設施維修保養計劃，并按月組織落實(shí)實(shí)施。
�。�2）負責公共區域設備設施的巡視檢查和日常維護保養，以及接受公司其他部門(mén)和客戶(hù)的報修，及時(shí)發(fā)現、處理和解決公共設備設施存在的問(wèn)題，排除故障、消除隱患。
�。�3）負責高低壓配電室、熱力站、空調機房、水泵房的運行管理工作。
�。�4）負責對電梯維保單位的維修保養質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監督管理，每月對電梯進(jìn)行巡視檢查。
�。�5）負責對共用設施進(jìn)行巡視檢查和維修保養。
三、外部委托工程的.監管工作
�。�1）在保修期內，及時(shí)聯(lián)系和督促維保單位對設備設施進(jìn)行維修和維護。
�。�2）對委托維修、改造等工程項目進(jìn)行監督和驗收，以保證工程質(zhì)量。
四、負責物業(yè)設施設備的節能降耗工作
提出各種節能降耗方案及措施，公司批準后，組織落實(shí)實(shí)施。在保證服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，力圖節約能源消耗。
五、設備的管理
對物業(yè)設施設備提出完善、整改方案。
物業(yè)工程部崗位職責7
1.負責監督、指導各項目工程生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工相關(guān)資料歸檔工作。
2.負責施工方案及專(zhuān)題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。
3.負責協(xié)助、檢查、指導各項目工程的內業(yè)技術(shù)資料收集整理和歸檔，對每個(gè)項目的工程資料收集整理是否同生產(chǎn)工序進(jìn)度同步完成。
4.協(xié)助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質(zhì)保資料進(jìn)行督促、檢查。
5.參與各項目單位工程的.分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。
6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業(yè)主，及當地檔案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。
7.領(lǐng)導臨時(shí)交辦其他事務(wù)。
物業(yè)工程部崗位職責8
1、協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責；
2、規范執行崗位責任制，操作規程和各項規章制度，及時(shí)完成部門(mén)主管下達的各項工作任務(wù)；
3、熟悉本專(zhuān)業(yè)的系統分布、運行特點(diǎn)、設備性能等，一旦發(fā)現問(wèn)題或發(fā)生意外事故，能馬上作出正確判斷，并迅速組織搶修；
4、做好設備的年、月檢修保養計劃和備用材料計劃，上報部門(mén)主管審批并負責維修保養計劃的實(shí)施；
5、做好所負責范圍內設備的'維修消耗記錄及技術(shù)檔案每月定期匯報予部門(mén)主管審閱；
6、核查員工在工作中材料和工具的使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正，避免材料浪費或工具損壞；
7、督員工的勞動(dòng)紀律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量、技術(shù)水平等，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報；
8、完成上級安排的其他工作。
物業(yè)工程部崗位職責9
1、負責建立部門(mén)設施設備臺帳。
2、負責對各工程相關(guān)圖紙、資料的收集、整理、存檔和保管工作。
3、負責各業(yè)務(wù)口的日常工作記錄表單的檢查和存檔工作。
4、負責配合上級領(lǐng)導檢查、監督本部門(mén)相關(guān)制度的日常落實(shí)情況及本部門(mén)質(zhì)量體系的日常執行情況。
5、負責本部門(mén)的上報文件的起草、計劃、匯總及上報等文書(shū)工作。
6、負責技工的考勤工作。
7、配合工程師制訂部門(mén)年、季、月的'培訓計劃，并配合組織實(shí)施。
8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行本部門(mén)的目標考核和成本控制工作的檢查與監督，完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
9、做好工程物料和工具的登記保管和領(lǐng)用記錄。
10、負責完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)工程部崗位職責10
1、負責項目土建施工的技術(shù)質(zhì)量監督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計劃安排、工程量初審；
2、充分熟悉和理解項目的結構功能要求及裝修、裝飾與設備安裝的定位，對項目初步設計和施工圖設計提出合理化建議并實(shí)施全過(guò)程監管；
3、參與施工圖會(huì )審和技術(shù)交底，形成本專(zhuān)業(yè)會(huì )審記錄，并要求設計院做出相應答復；
4、審核本專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施和專(zhuān)業(yè)安全管理措施；
5、有效的監督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監測和質(zhì)量評定；
6、監督監理、施工單位對本專(zhuān)業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料的驗收、檢驗、報驗工作；
7、會(huì )同設計、監理、施工單位處理現場(chǎng)日常技術(shù)工作；
8、配合進(jìn)行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專(zhuān)業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗收結果的準確性負責；并制定相關(guān)管理辦法。
9、負責會(huì )同監理單位對本專(zhuān)業(yè)隱蔽工程的監管，代表甲方參與現場(chǎng)檢查，檢查合格簽字確認后施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工，同時(shí)留存有效的影音和影像資料，以備日后查用；
10、監督監理、施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理工作；
11、對本專(zhuān)業(yè)工程的.質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監督管理；
12、提供工程進(jìn)度款審核的必要資料（變更、工程量確認資料）；
13、負責工地安全文明施工；
14、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程部崗位職責11
1、身體健康，責任心強，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有工程技術(shù)等級證書(shū)、高/低壓操作證等相關(guān)職業(yè)技術(shù)等級證書(shū)。負責完成并安排電工日常維修工作及部門(mén)經(jīng)理下達的工作任務(wù);
2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題;
3、配合部門(mén)經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;
4、具備電氣、自動(dòng)化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養知識。能使用辦公軟件。
5、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理;
7、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業(yè)工程部崗位職責12
1、熟悉物業(yè)室內設施設備（水、電、空調、電梯、消防、通訊、五金、土建等），定期巡查維護、維修，并記錄歸檔。嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度。接到報修15分鐘內趕到現場(chǎng)。
2、負責室內配電及照明、動(dòng)力等前端設施零配件更換及檢修維修。
3、負責給水、用水前端設施及室內排水設施零配件更換及維修或改造。
4、負責室內空調維護、保養及小修，分體空調對室內、外機除塵、清洗、查漏氟、加氟等。
5、負責通訊前端設備（不含專(zhuān)線(xiàn)）、線(xiàn)路（交換箱前段）檢修、維修。有線(xiàn)數字電視線(xiàn)路前端檢修、維修（不含電視機）。
6、負責家私配件維修、門(mén)窗維修、裝飾小五金件更換、維修（包含各種門(mén)、柜、抽屜鎖具、軌道、窗簾、合頁(yè)、地彈簧、閉門(mén)器等更換及維修）。
7、負責小規模土木維修，室內裝修（更換地毯、玻璃、墻紙、噴涂等）等綜合維修，工作完畢后要清掃現場(chǎng)，以做到“工完、料凈、場(chǎng)地清”。
8、負責電梯運行監督管理、消防設備檢查巡查等。
9、服務(wù)熱情周到，做到文明執勤，有問(wèn)必答；有忙必幫；
10、負責本崗位的運行記錄、作業(yè)記錄與交接記錄
物業(yè)工程部崗位職責13
1、目的確保業(yè)主正常用水用暖，并對責任區水暖公共設施進(jìn)行維修、維護和保養。
2、適用范圍適用于規范工程部
1、目的
確保業(yè)主正常用水用暖，并對責任區水暖公共設施進(jìn)行維修、維護和保養。
2、適用范圍
適用于規范工程部水暖工維修服務(wù)過(guò)程。
3、工程部水暖工崗位職責、工作內容及操作流程
3.1操作人員：水暖工
3.2技能：必須具有一定的水暖、房屋修繕專(zhuān)業(yè)技能并經(jīng)物業(yè)公司培訓合格后方可上崗。
4、作業(yè)工具
4.1工具包(手鉗、扳手、管鉗、小刷子、抹布等工具)
4.2票據本、筆、工作日志、鞋套或拖鞋
5、工作頻度。
5.1對所管轄地段每日巡檢兩遍。
5.2污、雨水井、明暗溝每月檢查一遍，視情況及時(shí)清掏。
5.3共用雨、污水管道每年疏通2次
5.4樓宇天面每周檢查一遍。
5.5化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現異常及時(shí)清掏。
5.6每天對轄區水系檢查一遍。
5.7每月月底前協(xié)助前臺接待員進(jìn)行小區庫存盤(pán)存。
5.8及時(shí)發(fā)現并隨時(shí)協(xié)調項目公司工程部解決存在的遺留問(wèn)題。
6、工作標準
6.1熟悉所管轄地段的水暖線(xiàn)路分布情況，公共設施分布情況。
6.2每日對公共設施(道路路面、路邊石有無(wú)損壞;井蓋有無(wú)丟失、損壞、松動(dòng);污雨水井有無(wú)堵塞;休閑設施有無(wú)損壞等)完好情況進(jìn)行檢查，發(fā)現損壞及時(shí)處理，不能處理的.問(wèn)題及時(shí)上報并追蹤落實(shí)情況，記錄清楚。
6.3業(yè)主報修后，在約定的時(shí)間內到達維修現場(chǎng)。
6.4水暖小修合格率100%，大中修及時(shí)協(xié)調、配合相關(guān)部門(mén)處理。
6.5維修過(guò)程中不得使用業(yè)主家電話(huà)及不得有吃、喝、拿、卡、要等行為。
6.6熟悉各種配件報價(jià)，做到收費合理、條理清晰。
7、作業(yè)指導
7.17:50到客戶(hù)服務(wù)部簽到，著(zhù)工裝，佩戴胸卡，檢查工具包、工作日志。
7.28:00-8:05聽(tīng)取公司主管領(lǐng)導/管理處主任安排當天工作。
7.38:10-8:20查閱夜間報修情況，并向微機員了解當日業(yè)主報修情況。
7.48:20-11:45 有維修任務(wù)時(shí)，備齊工具、材料在約定時(shí)間內到達業(yè)主家維修。無(wú)維修任務(wù)時(shí)，巡視轄區公共設施有無(wú)異�，F象，并作好處理和記錄。
7.5 11：45-12：00整理檢查記錄，記錄維修內容。
7.6 接到維修任務(wù)后，具體操作：
7.6.1在維修單上簽名。
7.6.2與前臺接待員溝通，確定維修內容和約定時(shí)間。
7.6.3按照維修內容準備材料。
7.6.4按約定的時(shí)間趕到維修現場(chǎng)。
7.6.5到達后應輕按門(mén)鈴一下,間隔20 秒未有反應,可按第二下...如沒(méi)有門(mén)鈴應輕輕敲門(mén)三下,間隔5秒可再敲三下。
7.6.6與業(yè)主見(jiàn)面交談的語(yǔ)言及行為見(jiàn)《員工行為規范作業(yè)指導書(shū)》。
7.6.7進(jìn)入戶(hù)內時(shí)，應根據需維修現場(chǎng)情況，選擇穿拖鞋、鞋套或其他方式。
7.6.8進(jìn)入房間后,腳步要輕,并請業(yè)主指引：“請您指點(diǎn)維修位置�！�
7.6.9確認維修位置后,核實(shí)維修內容并向業(yè)主報明價(jià)格。
7.6.10維修過(guò)程中盡量避免大的響聲。
7.6.11維修完畢后用自備小刷子將現場(chǎng)打掃干凈,垃圾裝入自備袋內。
7.6.12要求業(yè)主檢查維修情況時(shí)應說(shuō)：“#先生(女士),麻煩您檢查一下,看是否滿(mǎn)意�！�
7.6.13待業(yè)主確認后收費，并對業(yè)主講明日常需注意的事項，最后拿出自備筆說(shuō)：“麻煩您在維修單據上簽字�！�
7.6.14業(yè)主簽字后收回維修單,并對業(yè)主講: “再見(jiàn)”，攜帶工具包及垃圾袋出門(mén),換下備用拖鞋或鞋套。
7.6.15若業(yè)主自備材料，需與業(yè)主簽訂《業(yè)主提供產(chǎn)品責任書(shū)》。
7.6.16返回客戶(hù)服務(wù)部，將維修任務(wù)單填寫(xiě)完整后交于微機員，由其回訪(fǎng)維修服務(wù)情況。
7.6.17裝修監管期工作：協(xié)助管理員解決在裝修過(guò)程中所發(fā)現的問(wèn)題，負責檢查裝修戶(hù)水路管線(xiàn)改動(dòng)情況，提出意見(jiàn)及整改建議，參與裝修結束后有無(wú)私自改動(dòng)管路等的驗收工作。
7.7下午作業(yè)程序同上，時(shí)間依次類(lèi)推。
物業(yè)工程部崗位職責14
1、負責編寫(xiě)完善各種設施設備操作、運行以及維護保養作業(yè)規程，經(jīng)審批后督導、組織下屬按作業(yè)規范操作；
2、制定工程維修安全應急預案，負責部門(mén)安全事故的調查處理；
3、負責編制年/季/月度設施設備維護保養計劃，組織計劃實(shí)施并定期檢查；
4、負責審批裝修方案，對裝修過(guò)程進(jìn)行監督管理；
5、建立健全部門(mén)內部管理機制及各項工作流程，確保部門(mén)工作有序開(kāi)展；
6、參與評估物業(yè)項目管理成本及服務(wù)品質(zhì)，提出合理化建議；
7、負責物業(yè)項目工程前期介入工作，提出合理化建議；
8、負責與開(kāi)發(fā)單位、施工單位、監理單位及相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調；
9、負責跟進(jìn)項目施工進(jìn)度，協(xié)調處理工程遺留問(wèn)題；
10、負責項目物業(yè)工程驗收、接管交付等工作；
11、控制小區能耗成本，組織實(shí)施小區節能降耗工作；
12、負責組織各項設備設施大/中型維修及改造工作；
13、負責組織相關(guān)服務(wù)供方招投標工作的開(kāi)展；
14、負責質(zhì)量管理體系在部門(mén)的正常運行和持續改進(jìn)；
15、按公司要求確保本部門(mén)各項指標、決議的.貫徹執行和年度經(jīng)營(yíng)管理目標的完成；
16、完成上級領(lǐng)導交辦的其他各項工作任務(wù)。
物業(yè)工程部崗位職責15
一、部門(mén)運營(yíng)計劃和指標管理
1.參與制定部門(mén)全年重點(diǎn)工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執行情況進(jìn)行檢查
xxx對部門(mén)預算進(jìn)行管理
二、設施設備管理
1.負責設備設備巡檢
2.負責設施設備維保及分供方管理
3.負責設施設備維修、整改
方案（四）.建立設施、設備臺賬及各類(lèi)技術(shù)資料檔案
三、品質(zhì)管理
xxx項目公共區域設施設備的現場(chǎng)檢查
2.負責報事報修管理及數據分析
3.負責對疑難專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的現場(chǎng)指導
四、客戶(hù)滿(mǎn)意度管理
1.負責客戶(hù)投訴的.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決
2.負責制定部門(mén)滿(mǎn)意度、品質(zhì)升計劃及執行情況檢查
3.參與客戶(hù)滿(mǎn)意度調查
4.參與年度客戶(hù)滿(mǎn)意度分析解讀會(huì )
五、會(huì )議管理
1.參與部門(mén)早會(huì )
2.參與物業(yè)中心晚會(huì )
3.參與部門(mén)例會(huì )
4.參與召開(kāi)報事分析會(huì )
5.參加公司會(huì )議
六、員工管理
1.負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執行情況檢查及結果驗證
2.負責員工排班、考勤進(jìn)行審核;對獎懲核實(shí)、提報
3.負責員工值班室、休息室檢查及衛生情況督導
4.負責員工安全作業(yè)管理
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