物業(yè)經(jīng)理的崗位職責
在當下社會(huì )，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)經(jīng)理的崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責1
工作職責:
1、負責結構專(zhuān)業(yè)組設計管理工作;
2、負責結構專(zhuān)業(yè)前期技術(shù)調研;
3、負責編寫(xiě)各階段結構設計任務(wù)書(shū);
4、負責各階段結構設計的管理;
5、參與擴初設計和施工圖設計的審核工作;
6、參加工程項目的招標工作,參與對施工單位承建資格審查,審核投標單位投標文件中施工方案和落實(shí)措施,協(xié)助確定中標單位;
7、參加施工圖會(huì )審,審查施工單位基坑開(kāi)挖,基礎施工方案和施工組織設計,跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質(zhì)量、參與解決施工中遇到的.技術(shù)難題、對工程施工中出現質(zhì)量問(wèn)題,配合有關(guān)專(zhuān)業(yè),協(xié)調解決;
8、負責施工中的結構設計技術(shù)的配合。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,結構設計/土木工程等專(zhuān)業(yè);
2、8年以上設計院及地產(chǎn)行業(yè)結構工程設計經(jīng)驗,具有豐富的高層住宅項目經(jīng)驗;
3、擁有注冊結構設計師證書(shū)優(yōu)先。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責2
1、負責編制本部門(mén)的年、月度維修及保養計劃，并組織實(shí)施;
2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發(fā)事件;
3、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作;
4、負責部門(mén)各項數據的統計，積極配合公司開(kāi)展節能降耗的相關(guān)工作;
4、對工程部員工的.日場(chǎng)管理，培訓，考核工作;
5、完成領(lǐng)導交辦的其他事務(wù)。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責3
職責描述:
1、負責協(xié)助項目部經(jīng)理開(kāi)展日常管理工作;
2、負責協(xié)助項目部經(jīng)理與鐵塔或運營(yíng)商關(guān)系對接,維系客戶(hù)關(guān)系等;
3、負責協(xié)助項目部經(jīng)理內部制度的制定以及流程的優(yōu)化;
4、負責項目部的資產(chǎn)、人員和經(jīng)營(yíng)管理
5、負責完成上級交代的`其他事項。
任職要求:
1、大學(xué)專(zhuān)科以及以上學(xué)歷,通信工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗,1年以上管理經(jīng)驗;
3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業(yè)管理工作;
4、熟悉鐵塔物業(yè)工作流程;
5、具備較好的溝通表達能力、內部協(xié)調能力;
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責4
1、依照公司的規定的“物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準”，配合項目經(jīng)理完成任職項目物業(yè)服務(wù)管理工作。
2、負責對本項目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門(mén)執行規章制度、服務(wù)質(zhì)量標準進(jìn)行監督、檢查。
3、了解物業(yè)管理各方面的法律法規。
4、負責本項目財務(wù)工作管理，參與費用支出審核。負責對本項目客戶(hù)服務(wù)收費指標完成情況進(jìn)行監督、管理。
5、掌握小區住戶(hù)所有基本情況及所有公共設施設備的狀況。熟悉客服工作流程及其他班組日常工作的.監督檢查流程。
6、負責對本項目小區的客服及其他班組的協(xié)助和日常巡視質(zhì)量進(jìn)行監督、管理。
7、協(xié)助項目經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責5
1、根據公司戰略規劃,制定組織架構方案,制定人才標準,完成招聘工作,保證到崗率和招聘質(zhì)量；
2、下屬區域公司人力資源工作監管；
3、公司編制,制定年度編制方案；
4、公司培訓方案制定、實(shí)施,管理、組織,效果評估,檔案建立；
5、公司人才盤(pán)點(diǎn),日常管理；
6、公司考核體系搭建,管理流程梳理,體系落地；
7、公司薪酬策略制定,薪酬水平動(dòng)態(tài)了解；
8、公司激勵體系建設；
9、一般公共關(guān)系的'維護；
10、公司行政標準的制定,總部行政后勤工作的保障。
任職要求:
1、統招本科及以上學(xué)歷,人力資源、經(jīng)濟、管理、心理學(xué)等相同或相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2、有5年以上從業(yè)經(jīng)歷,有同工作經(jīng)驗,對人力資源規劃、組織管理、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、人才發(fā)展有一定認識或有項目經(jīng)驗,擅長(cháng)招聘、培訓,熟悉薪酬、績(jì)效、員工關(guān)系工作。
3、為人正直有原則,寫(xiě)作能力較好,執行能力強,溝通能力好。
4、有知名物業(yè)公司或集團公司行政人事管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責6
崗位職責：
1.籌建銷(xiāo)售案場(chǎng)客服團隊，并對部門(mén)人員進(jìn)行系統培訓；
2.擬定銷(xiāo)售案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)方案并組織落實(shí)；
3.負責部門(mén)各項工作的管理、監督、指導；
4.負責維護客戶(hù)關(guān)系，協(xié)調處理客戶(hù)投訴，并完成后續工作；
5.負責組織客戶(hù)相關(guān)信息的`統計、管理、更新工作；
6.負責組織物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用的處理、收繳工作；
7.負責組織開(kāi)展社區文化活動(dòng)。
任職要求：
1.全日制本科畢業(yè)3年以上，2年以上物業(yè)同等崗位的工作經(jīng)驗，經(jīng)驗偏少的可以應聘客服主管；
2.熱愛(ài)物業(yè)工作，服從領(lǐng)導安排；
3.特別說(shuō)明，該崗位最終是要外派到項目工作，目前正在籌建的項目地點(diǎn)有：江蘇南京六合區、江蘇揚中、河南焦作云臺山、河南鄭州滎陽(yáng)、湖南省湘潭市昭山共計5個(gè)，優(yōu)先就近安排原則，公司免費提供食宿。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責7
1) 嚴格按照公司文件管理制度的要求進(jìn)行作業(yè)，對項目進(jìn)行監督、管理，提出合理化的`意見(jiàn)與建議;
2) 接待和處理業(yè)戶(hù)投訴、回訪(fǎng)工作和信息反饋工作，并制定糾正和預防措施并上報總經(jīng)理;
3) 監督、抽查、考核本責任區域內保潔承包方的保潔服務(wù)質(zhì)量，督導保潔員工作;
4) 不定期進(jìn)行下級崗位人員工作檢查;
5) 執行項目各部門(mén)培訓計劃，按需對下級崗位人員進(jìn)行培訓;
6)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責8
主要職責:
1.在管理當局的統一領(lǐng)導下、制定、貫徹、執行有關(guān)工程和能源管理方面的方針,政策、規定和制度。
2.根據要求為別墅區所有系統和設備建立并保持有一個(gè)全面的維修計劃。
3.建立健全工程設備的運行和操作程序,確保整個(gè)工程設備的`正常運行。
4.全面負責工程方面的節支運行,根據樓宇運行要求準備和修改工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。
5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、煤的能源消耗,保證最大限度地節能。
6.負責準備并及時(shí)向管理當局上交所有有關(guān)報告及報表。
7.負責工程部員工績(jì)效評估,并按照獎懲制度實(shí)施獎懲。
8.負責建立全部門(mén)各崗位責任。
9.負責建立健全全部門(mén)培訓計劃,保證工程部員工掌握必備的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和技能。
10.認可簽收部門(mén)所有發(fā)票。
11.在環(huán)境和安全方面保證大樓執行法律要求。
12.制定并執行對其它部門(mén)緊急情況做出反應的計劃。
13.負責協(xié)調政府部門(mén)有關(guān)設備設施的定期質(zhì)量檢查,外網(wǎng)改造工程。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責9
崗位職責:
1、管理所在醫院物業(yè)項目的日常工作(含保潔、運送、電梯、工程等);
2、負責組織制訂項目部年度、季度、月度工作計劃,并組織相關(guān)人員落實(shí);
3、負責項目部工作質(zhì)量體系的建立并持續改進(jìn),定期組織專(zhuān)業(yè)技能及行為規范培訓,不斷提升服務(wù)水平;
4、負責定期與甲方的溝通回訪(fǎng)及投訴反饋工作,確�，F場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量的持續改進(jìn);
5、負責項目部不合格服務(wù)的處理及糾正、預防及跟蹤;
7、負責對下屬的.管理、指導、培訓、激勵。
8、負責及時(shí)有效處理業(yè)主的重大投訴和各類(lèi)突發(fā)應急事件。
任職要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)優(yōu)先;
2、三年以上醫院物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗,熟悉醫院類(lèi)型物業(yè)辦公室、保潔有關(guān)等管理經(jīng)驗,熟悉各類(lèi)物業(yè)管理整體業(yè)務(wù)和運作流程。
3、具有良好的溝通協(xié)調能力、專(zhuān)業(yè)形象和團隊精神;
4、吃苦耐勞,工作積極主動(dòng),踏實(shí)認真。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責10
1、向總經(jīng)理負責、處理本項目日常工作，帶領(lǐng)員工努力完成公司下達的任務(wù)目標;
2、負責本項目物業(yè)服務(wù)管理，樹(shù)立公司品牌形象、保障服務(wù)質(zhì)量、保持客戶(hù)(住戶(hù)、租戶(hù)等)滿(mǎn)意率達90%以上;
3、負責組織員工業(yè)務(wù)培訓和月度工作例會(huì )，檢查各項工作落實(shí)情況、協(xié)調內部關(guān)系，妥善解決工作中遇到的各種問(wèn)題;
4、負責對外(分)包合同的審核與修訂，并對外(分)包單位服務(wù)內容的監督與跟蹤，直至達標;
5、營(yíng)造小區和諧氛圍和舒適環(huán)境，建立與客戶(hù)有效溝通的機制和渠道，及時(shí)妥善處理客戶(hù)關(guān)注事件及投訴，維護良好的'客戶(hù)關(guān)系。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責11
1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下,全面負責物管部的各項工作。
2、負責公司所轄房屋建筑,公共設施,機電設備、消防設備等技術(shù)和管理工作;
3、負責制定本部門(mén)的各項管理制度及應急措施,確保質(zhì)量管理體系在本部門(mén)有效運行;
4、負責向經(jīng)營(yíng)戶(hù)及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務(wù)。
5、負責對本部門(mén)各班組的工作進(jìn)行檢查,指導;
6、負責經(jīng)營(yíng)戶(hù)及消費者裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作;
7、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實(shí)施計劃。負責組織新接物業(yè)的機電設備運行調試工作;
8、負責對本部門(mén)發(fā)生的重大事故,組織調查分析及處理工作;
9、對采購物資和提供服務(wù)的供方進(jìn)行評價(jià);
10、負責審核本部門(mén)提交的物品申購報告,交主管領(lǐng)導審核的并報總經(jīng)理批準;
11、負責本部門(mén)水、電等各專(zhuān)業(yè)技工的工作技能的培訓及考核計劃的制定,并配合物管部組織實(shí)施;確保其正常運行。
12、監督、組織實(shí)施與物業(yè)管理有關(guān)的計量檢測設備的定期校準工作。
13、全面規劃公司服務(wù)設施、消防設施的'添置、安裝、調試、運轉和維修等工作,為質(zhì)量管理體系的正常運作提供保障;
14、負責收集設施、設備運行原始記錄,并進(jìn)行統計分析,為提高運行質(zhì)量提供依據。
15、組織領(lǐng)導工程技術(shù)人員的崗位培訓。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責12
1、負責編寫(xiě)完善各種設施設備操作、運行以及維護保養作業(yè)規程，經(jīng)審批后督導、組織下屬按作業(yè)規范操作；
2、制定工程維修安全應急預案，負責部門(mén)安全事故的調查處理；
3、負責編制年/季/月度設施設備維護保養計劃，組織計劃實(shí)施并定期檢查；
4、負責審批裝修方案，對裝修過(guò)程進(jìn)行監督管理；
5、建立健全部門(mén)內部管理機制及各項工作流程，確保部門(mén)工作有序開(kāi)展；
6、參與評估物業(yè)項目管理成本及服務(wù)品質(zhì)，提出合理化建議；
7、負責物業(yè)項目工程前期介入工作，提出合理化建議；
8、負責與開(kāi)發(fā)單位、施工單位、監理單位及相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調；
9、負責跟進(jìn)項目施工進(jìn)度，協(xié)調處理工程遺留問(wèn)題；
10、負責項目物業(yè)工程驗收、接管交付等工作；
11、控制小區能耗成本，組織實(shí)施小區節能降耗工作；
12、負責組織各項設備設施大/中型維修及改造工作；
13、負責組織相關(guān)服務(wù)供方招投標工作的開(kāi)展；
14、負責質(zhì)量管理體系在部門(mén)的正常運行和持續改進(jìn)；
15、按公司要求確保本部門(mén)各項指標、決議的`貫徹執行和年度經(jīng)營(yíng)管理目標的完成；
16、完成上級領(lǐng)導交辦的其他各項工作任務(wù)。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責13
職責描述：
1、完成寫(xiě)字樓需求客戶(hù)的信息開(kāi)發(fā)及整理工作。
2、通過(guò)良好的溝通了解客戶(hù)的詳細需求,并和客戶(hù)建立相互信任的`合作關(guān)系。
3、利用專(zhuān)業(yè)知識為客戶(hù)推薦合適的解決方案。
4、幫助客戶(hù)安排實(shí)地看樓的時(shí)間、流程等相關(guān)工作。
5、協(xié)助開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)通過(guò)溝通協(xié)商達成共贏(yíng)的租賃條件。
任職要求：
1、熱愛(ài)銷(xiāo)售工作,為人正直、誠信、有團隊合作意識。
2、有強烈的企圖心,有靈性,學(xué)習能力強。
3、具有良好的語(yǔ)言表達和溝通能力。
4、歡迎應屆畢業(yè)生。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責14
崗位職責:
1、完成醫院現場(chǎng)（營(yíng)運點(diǎn)）的日常性工作；
2、協(xié)調與院方之間的關(guān)系；
3、主導所屬營(yíng)運點(diǎn)的'員工招聘、培訓、考核和激勵，培育團隊；
4、完成上級領(lǐng)導交辦的其他事項。
任職要求:
1、年齡50歲以下，男女不限；
2、本科及以上學(xué)歷；
3、擔任過(guò)三級綜合性醫院項目經(jīng)理職位且具有同類(lèi)項目管理經(jīng)驗；
4、并取得國家相關(guān)部門(mén)批準的全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)資格證書(shū)的優(yōu)先錄用；
5、具有較強的計劃、組織、領(lǐng)導、協(xié)調、溝通及控制能力；
6、語(yǔ)言表達能力、文字寫(xiě)作處理能力強，熟練辦公自動(dòng)化等辦公軟件。
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責15
1、負責制定公司高端住宅項目的物業(yè)服務(wù)中心年度工作計劃。
2、負責做好中心年度預算工作，以確保中心各項費用收支按預算和標準執行。
3、參與公司組織的外包項目服務(wù)供方的評審、評價(jià)與監管工作。
4、負責定期組織召開(kāi)中心例會(huì )，聽(tīng)取意見(jiàn)和匯報，及時(shí)檢查、總結與布置工作。
5、負責服務(wù)區域內定期和不定期的.巡視抽查工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
6、負責對物業(yè)接管前后及過(guò)程中，與開(kāi)發(fā)商、業(yè)主委員會(huì )、當地物業(yè)行政主管部門(mén)及專(zhuān)業(yè)服務(wù)供方等的協(xié)調、配合工作。
7、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
【物業(yè)經(jīng)理的崗位職責】相關(guān)文章：
物業(yè)設備經(jīng)理崗位職責04-24
物業(yè)運營(yíng)經(jīng)理崗位職責04-23
物業(yè)客服經(jīng)理崗位職責10-04
物業(yè)品質(zhì)經(jīng)理崗位職責05-28
物業(yè)經(jīng)理崗位職責07-30
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責03-21
物業(yè)助理經(jīng)理崗位職責03-10
物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理崗位職責03-13
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責03-03