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2015泉州公積金最新政策:二套房可貸款首套額度提高
2015泉州公積金最新政策 二套房可貸款首套額度提高
2014年,關(guān)于公積金貸款相關(guān)政策,有了許多新的規定,下面我們就一起來(lái)看下泉州房產(chǎn)最新的公積金貸款政策是怎么樣的。
二套房可貸款首套額度提高
住房城鄉建設部、財政部和人民銀行近日聯(lián)合出臺住房公積金新政策,支持繳存職工購買(mǎi)首套和改善型自住住房,推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。公積金新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請住房公積金個(gè)人住房貸款,貸款對象為購買(mǎi)首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。
住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區城市,可適當提高首套自住住房貸款額度。各省、自治區、直轄市要實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。
而原政策是須連續繳存12個(gè)月,才能申請公積金貸款。
取消4項收費 貸100萬(wàn)可省8000
值得關(guān)注的是,三部門(mén)明確要求降低貸款中間費用,取消住房公積金貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。據介紹,這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四,最高可達千分之八。假設繳存職工申請到100萬(wàn)元的公積金貸款,取消4項收費,意味著(zhù)最高可節省8000元。
公積金貸款取消評估擔保等四項費用
住房城鄉建設部、財政部和人民銀行三部門(mén)發(fā)文,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
泉州公積金提取額度恢復至100%
去年12月至今曾調整為80%,節后或迎公積金提取小高峰,“金九”已經(jīng)結束,“銀十”整裝待發(fā)。近日,記者從泉州市住房公積金管理中心了解到,從10月起,泉州市個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額提取額度由此前的80%恢復至100%。
據了解,泉州市住房公積金管理中心從2013年12月9日開(kāi)始調整公積金提取政策,除購買(mǎi)、建造普通自住住房已全額付清房款申請提取、銷(xiāo)戶(hù)類(lèi)提取、轉移類(lèi)提取和逐月沖還貸提取這四項業(yè)務(wù)外,其他提取業(yè)務(wù)的最高提取額度均不得超過(guò)申請人住房公積金賬戶(hù)余額的80%。在此之前,市民則可以100%提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額。
到目前為止,公積金貸款按照最新的規定來(lái)執行,如果在15年來(lái)臨之際不會(huì )再有新的政策,2015年公積金貸款也是遵循這個(gè)最新的規定。
2015年泉州公積金最新政策
泉州公積金提取政策調整,提取不超過(guò)存款余額80%,實(shí)行這一政策,是為了應對泉州公積金短缺的情況。
一方面,貸款實(shí)行“輪候制”,控制貸款總量;另一方面,對提取的比例進(jìn)行調整,控制提取的總量。
據了解,截至2013年10月份,泉州市公積金貸款使用率達到83%,而晉江市達到97.17%,超過(guò)警戒線(xiàn)。
為了對全市的公積金進(jìn)行統籌管理,去年,泉州市公積金貸款實(shí)行了“輪候制”。同時(shí),為了應對緊急情況,泉州市還出臺了《泉州市住房公積金資金使用應急預案》,該預案是指在全市住房公積金貸款使用率達到75%以上時(shí)所實(shí)施的資金使用應急措施,與此同時(shí),住房公積金管理政策也將隨之進(jìn)行適時(shí)適度調整。
該預案的制定主要是為了滿(mǎn)足繳存職工提取住房公積金和辦理住房公積金貸款的合理需求,保證住房公積金平穩有序、安全完整、健康發(fā)展。
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