2015泉州公積金最新政策：二套房可貸款首套額度提高

　　2015泉州公積金最新政策 二套房可貸款首套額度提高

　　2014年，關(guān)于公積金貸款相關(guān)政策，有了許多新的規定，下面我們就一起來(lái)看下泉州房產(chǎn)最新的公積金貸款政策是怎么樣的。

　　二套房可貸款首套額度提高

　　住房城鄉建設部、財政部和人民銀行近日聯(lián)合出臺住房公積金新政策，支持繳存職工購買(mǎi)首套和改善型自住住房，推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。公積金新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對象為購買(mǎi)首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。

　　住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。各省、自治區、直轄市要實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。

　　而原政策是須連續繳存12個(gè)月，才能申請公積金貸款。

　　取消4項收費 貸100萬(wàn)可省8000

　　值得關(guān)注的是，三部門(mén)明確要求降低貸款中間費用，取消住房公積金貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。據介紹，這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。假設繳存職工申請到100萬(wàn)元的公積金貸款，取消4項收費，意味著(zhù)最高可節省8000元。

　　公積金貸款取消評估擔保等四項費用

　　住房城鄉建設部、財政部和人民銀行三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

　　泉州公積金提取額度恢復至100%

　　去年12月至今曾調整為80%，節后或迎公積金提取小高峰，“金九”已經(jīng)結束，“銀十”整裝待發(fā)。近日，記者從泉州市住房公積金管理中心了解到，從10月起，泉州市個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額提取額度由此前的80%恢復至100%。

　　據了解，泉州市住房公積金管理中心從2013年12月9日開(kāi)始調整公積金提取政策，除購買(mǎi)、建造普通自住住房已全額付清房款申請提取、銷(xiāo)戶(hù)類(lèi)提取、轉移類(lèi)提取和逐月沖還貸提取這四項業(yè)務(wù)外，其他提取業(yè)務(wù)的最高提取額度均不得超過(guò)申請人住房公積金賬戶(hù)余額的80%。在此之前，市民則可以100%提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額。

　　到目前為止，公積金貸款按照最新的規定來(lái)執行，如果在15年來(lái)臨之際不會(huì )再有新的政策，2015年公積金貸款也是遵循這個(gè)最新的規定。

　　2015年泉州公積金最新政策

　　泉州公積金提取政策調整，提取不超過(guò)存款余額80%，實(shí)行這一政策，是為了應對泉州公積金短缺的情況。

　　一方面，貸款實(shí)行“輪候制”，控制貸款總量;另一方面，對提取的比例進(jìn)行調整，控制提取的總量。

　　據了解，截至2013年10月份，泉州市公積金貸款使用率達到83%，而晉江市達到97.17%，超過(guò)警戒線(xiàn)。

　　為了對全市的公積金進(jìn)行統籌管理，去年，泉州市公積金貸款實(shí)行了“輪候制”。同時(shí)，為了應對緊急情況，泉州市還出臺了《泉州市住房公積金資金使用應急預案》，該預案是指在全市住房公積金貸款使用率達到75%以上時(shí)所實(shí)施的資金使用應急措施，與此同時(shí)，住房公積金管理政策也將隨之進(jìn)行適時(shí)適度調整。

　　該預案的制定主要是為了滿(mǎn)足繳存職工提取住房公積金和辦理住房公積金貸款的合理需求，保證住房公積金平穩有序、安全完整、健康發(fā)展。

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