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張家口住房公積金貸款額度最高60萬(wàn)
日前，市住房公積金管理委員會(huì )辦公室出臺《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金管理的通知》，進(jìn)一步放寬住房公積金提取和貸款政策，支持繳存職工改善住房條件�！锻ㄖ诽岢觯鹤》抗e金貸款最高額度，由現行的40萬(wàn)元調整至60萬(wàn)元;可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費……多項利好政策打包推出，更多實(shí)惠惠及職工。
貸款額度調至60萬(wàn)元
住房公積金貸款最高額度，由現行的40萬(wàn)元調整至60萬(wàn)元。
據市住房公積金相關(guān)負責人介紹，為適應近年來(lái)房?jì)r(jià)的上調，此次貸款額度由現行的40萬(wàn)元相應上調到60萬(wàn)元，基本能夠滿(mǎn)足繳存職工買(mǎi)房的貸款需求。
5年內購房均可申請貸款
繳存職工及其配偶憑5年以?xún)荣徺I(mǎi)住房有效憑證，可申請辦理住房公積金貸款。
結合房地產(chǎn)市場(chǎng)的運營(yíng)實(shí)際，此項政策中由過(guò)去的2年延長(cháng)至5年，為繳存職工使用住房公積金貸款提供了便利。
城鎮低保對象、特困職工得到照顧
為了讓某些特困群體得到政策上的照顧，《通知》指出，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認定的城鎮低保對象、特困職工，使用住房公積金貸款購買(mǎi)家庭首套自住住房，且建筑面積等于或小于90平方米的，可每年申請一次一定比例的貸款利息貼息。
貼息比例是貸款利率同一年期定期存款利率之間的差。貼息費用由業(yè)務(wù)支出列支。
購房交首付、交全款都可提取
職工購買(mǎi)或為直系親屬購買(mǎi)自住住房，交納首付款后，可憑購房合同、首付不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票提取一次住房公積金，提取額度不超過(guò)首付款金額。繳納全額購房款取得全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或取得房屋所有權證后，可憑購房合同、全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或《房屋所有權證》、契稅發(fā)票，再次提取一次住房公積金存儲余額，且不超過(guò)實(shí)際購房支出總額。
一人買(mǎi)房可用全家公積金
令普通工薪族激動(dòng)的是，今后買(mǎi)房不僅可提取自己和配偶的公積金，還可提取父母的公積金，即“一人買(mǎi)房可用全家公積金”。
職工以自有資金全款購買(mǎi)或為直系親屬購買(mǎi)140平方米以下的首套自住住房，且未辦理住房公積金貸款的(或辦理住房公積金貸款5萬(wàn)元以下的)，憑個(gè)人申請和相關(guān)證明材料(首套證明)，可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金賬戶(hù)余額。
每年提取一次，(間隔必須滿(mǎn)十二個(gè)月)。累計提取總額不得超過(guò)房?jì)r(jià)總額，貸款5萬(wàn)元以下的，累計提取額度不得超過(guò)購房總價(jià)減去貸款額。
全家公積金都可提取用于還貸
住房公積金繳存職工可按規定提取本人、配偶、直系親屬住房公積金賬戶(hù)內的余額，用于償還住房貸款本息，每年提取一次，累計提取額不超過(guò)貸款本息。
公積金可用于支付物業(yè)費、裝修費
此次新政中，住房公積金不僅僅可提取用于購房，還涉及到房屋的物業(yè)費和裝飾裝修費。
自2015年起，繳存職工可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費，每年提取一次，提取額度不超過(guò)職工住房公積金儲存余額。
2015年以后住房公積金繳存職工新購房裝飾裝修的可提取一次住房公積金，提取的額度不超過(guò)職工住房公積金儲存余額。
為了進(jìn)一步提高住房公積金服務(wù)水平，市住房公積金管理中心將協(xié)調銀行、房產(chǎn)、綜合審批、擔保公司等部門(mén)，開(kāi)展一條龍服務(wù)、一站式辦公業(yè)務(wù);加強住房公積金聯(lián)名卡管理，積極發(fā)行和開(kāi)通住房公積金聯(lián)合卡;加快住房公積金業(yè)務(wù)管理信息系統建設，開(kāi)展網(wǎng)上辦事大廳服務(wù)，積極推進(jìn)與人民銀行征信系統的信息共享。
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