貸款技巧：住房公積金還款技巧

　　住房公積金還款技巧：

　　1. 自由還款為“日對日還款”，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒(méi)有對應的還款日，則在當月最后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。

　　2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請貸款的管理部辦理變更手續。

　　3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

　　住房公積金貸款額度公式：

　　1.借款申請人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長(cháng)可貸年限)

　　2.若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。

　　3.不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

　　4.申請公積金貸款還應滿(mǎn)足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

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