聊城公積金貸款流程

　　導語(yǔ)：在聊城我們的公積金貸款需要什么條件呢？以下是小編為大家分享的聊城公積金貸款流程，歡迎借鑒！

　　貸款條件

　　1、年滿(mǎn)18歲具有完全民事行為能力的自然人;

　　2、正常繳存住房公積金(單位連續欠繳不超過(guò)三個(gè)月)，且自本人申請之日起，本人及所在單位按時(shí)足額繳存6個(gè)月（包括6個(gè)月）以上;

　　3、具有1年以?xún)荣徺I(mǎi)自住住房的合同(房管局備案);

　　4、購房首付款符合規定比例(首次購房為30%以上，二次購房為50%以上);

　　5、具有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　6、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進(jìn)行擔保;

　　7、市住房公積金管理中心規定的其他條件。

　　具有下列情形之一的，不得申請住房公積金貸款:

　　1、借款人在銀行征信系統中有不良記錄3次(含3次)以上的;

　　2、借款人有多處貸款，且借款人及共同借款人的合法收入不足以?xún)斶�貸款的;

　　3、為他人住房公積金貸款提供擔保尚未解除擔保責任的;

　　4、5年內曾采取欺騙手段提取住房公積金的;

　　5、借款人或共同借款人對同一套住房已申請過(guò)住房公積金貸款的;

　　6、借款人提取住房公積金時(shí)間不足一年的。

　　貸款流程

　　1、向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;

　　3、準予貸款的.，由受委托銀行辦理貸款手續。

　　新政策貸款費用規定(已實(shí)施)

　　改革前：公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔保服務(wù)費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

　　現行中：取消申請公積金貸款過(guò)程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

　　貸款材料

　　1、本人身份證

　　2、戶(hù)口本

　　同時(shí)根據下列不同情形，提供相應的貸款材料：

　　抵押貸款

　　聊城住房公積金抵押貸款材料

　　擔保公司擔保貸款

　　聊城擔保公司擔保公積金貸款材料

　　按揭貸款

　　聊城住房公積金按揭貸款材料

　　擔保貸款

　　聊城住房公積金擔保貸款材料

　　貸款額度及利率

　　貸款政策：

　　貸款最高額度由20萬(wàn)元升至25萬(wàn)元，夫妻雙方職工最高額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元。

　　貸款年限

　　抵押貸款的最長(cháng)期限為20年，保證貸款的最長(cháng)期限為15年，貸款最長(cháng)期限不超過(guò)質(zhì)押證券的到期日。不論什么形式貸款，最長(cháng)期限均不得超過(guò)國家規定的職工退休年齡。

　　貸款償還

　　等額本息:作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金：貸款人將本金分攤到每個(gè)月內,同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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