產(chǎn)權協(xié)議書(shū)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的產(chǎn)權協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
產(chǎn)權協(xié)議書(shū)1
委托人甲(出售方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________
委托人乙(買(mǎi)入方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________
受托人丙(居間方以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________________________________
根據(中華人民共和國民法典)和有關(guān)行政法規，結合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方將其位于_________市_________區_________路(街)_________巷(里)_________號(樓)_________單元(門(mén)洞)_________層_________號_________權房屋，證號_________，房屋結構_________，建筑面積_________平方米的_________權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(mǎi)(房屋面積與地址以產(chǎn)權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：
1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
2.代收、代轉房款及定金(預付款)等;
3.代辦房屋_________權過(guò)戶(hù)手續;
4.代辦房屋貸款手續;
5.代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費及貸款費用;
6.代取產(chǎn)權證;
7.代辦贖產(chǎn)權證、注銷(xiāo)抵押;
8._________________________________
第二條委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_________個(gè)工作日內，丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權證、注銷(xiāo)抵押除外)。
第三條委托報酬
1.甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，支付方式_________。
2.乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，支付方式_________。
3.甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權證及注銷(xiāo)抵押手續報酬為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，支付方式________
第四條結算方式
1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)。
2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
(1)甲、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅、費由_________方承擔。
3.甲乙雙方簽訂的(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約)，如需要公證，費用由_________方承擔。
4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫(xiě))_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過(guò)戶(hù)費用約人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據的票據為準，(多退少補)。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式。
(1)現金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(2)現金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫(xiě))_______________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫(xiě))_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準首付房款多退少補)
(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_______________元(￥________)，貸款年限為_(kāi)______年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫(xiě))________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準首付房款多退少補)
(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_______________元(￥________)貸款年限為_(kāi)____年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽定之日起_______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
(1)現金一次性付款
(2)現金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第五條贖產(chǎn)權證
1.口甲方以貸款方式購買(mǎi)其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權證�？诩追揭再J款方式購買(mǎi)其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，為甲方贖產(chǎn)權證還清貸款(贖產(chǎn)權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產(chǎn)權證款沖抵房款。贖產(chǎn)權證后甲方需保證其房屋可以辦理過(guò)戶(hù)，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2.待甲方還清貸款、房屋抵押注銷(xiāo)后，甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)(貸款)事宜。
3.甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過(guò)戶(hù)手續，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_________方承擔。
第六條甲方權利和義務(wù)
1.甲方承諾：
(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務(wù)糾紛等影響轉讓的因素;
(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執照、房屋權屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買(mǎi)該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū);
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費等有關(guān)費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實(shí)補足金額)。
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶(hù)口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶(hù)口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶(hù)口押金人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶(hù)口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關(guān)證明，因調檔產(chǎn)生的費用由______方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔
3.在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。
4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5.甲方應按照房屋管理部門(mén)的規定和丙方通知的時(shí)間親自到現場(chǎng)核驗身份及有關(guān)法律證件。
6.甲方應對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第七條乙方權利和義務(wù)
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過(guò)戶(hù)及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3.乙方應按照房屋管理部門(mén)的規定和丙方通知的時(shí)間親自到現場(chǎng)核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿(mǎn)足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。
(1)交納完過(guò)戶(hù)稅費后
(2)產(chǎn)權證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4.乙方應對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第八條丙方權利和義務(wù)
1.丙方接受甲乙雙方的委托，
提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收齲
3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。按有關(guān)規定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現場(chǎng)驗房。
5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。
第九條違約責任
1.三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假的證件的;
(2)委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現場(chǎng)核驗身份的;
(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的;
(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的;
(5)其他過(guò)失影響某方交易的。
2.乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3.丙方履行合同第二條時(shí)，每逾期一日，丙方支付委托報酬的______%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4.委托方因(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約)或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應無(wú)息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達成有關(guān)處理意見(jiàn)或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見(jiàn)或人民法院的協(xié)助執行通知書(shū)處理房款及有關(guān)文件資料。
第十條合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前______日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無(wú)法達成變更協(xié)議的，須繼續履行本合同;若無(wú)法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭議解決方式
三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第____項方式解決
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向人民法院提請訴訟。
第十二條其它約定事項
第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_________
_________年____月____日
乙方(簽章)：_________
_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
_________年____月____日
產(chǎn)權協(xié)議書(shū)2
_____字(_____)號
甲方：_______市公用公房經(jīng)營(yíng)管理處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、根據______________文件精神(立項文件文號)，甲方同意乙方在_______區_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______㎡，新建_______房屋_______ ㎡。
二、根據《批轉市房管局制定的〈_______市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神，乙方同意在上述房產(chǎn)竣工之后，產(chǎn)權為市公產(chǎn)，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來(lái)源
_________________________________________________
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來(lái)源
_________________________________________________
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其它
__________________________________________________
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)__________
______年______月______日
乙方：(蓋章)__________
______年______月______日
產(chǎn)權協(xié)議書(shū)3
電話(huà)：_______
地址：_______
乙方：_______
性別：_______
身份證號碼：_______
郵箱：_______
固定電話(huà)：_______
移動(dòng)電話(huà)：_______
身份證住址：_______
在京居住地址：_______
鑒于甲方同意聘用乙方在甲方工作，同時(shí)乙方愿意受聘;
鑒于乙方對公司應承擔的責任;
鑒于乙方在受聘工作期間，將在其職務(wù)工作中做出一些研究及開(kāi)發(fā)結果，并將因業(yè)務(wù)需要接觸到甲方擁有的各項研究、開(kāi)發(fā)結果以及有關(guān)技術(shù)、市場(chǎng)等方面的各種商業(yè)秘密，這些研究、開(kāi)發(fā)結果以及有關(guān)的商業(yè)秘密都是屬于甲方的財產(chǎn)，對于甲方具有一定的商業(yè)價(jià)值。
為了維護甲方的商業(yè)利益，并明確乙方作為甲方員工所負有的保密義務(wù)，甲、乙雙方在遵循誠實(shí)、信用、平等、自愿的原則上，就乙方在任職期間及離職以后保守甲方商業(yè)信息秘密的有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條定義
(一)職務(wù)開(kāi)發(fā)結果
所謂職務(wù)開(kāi)發(fā)結果是指乙方在受聘甲方期間，為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構想的所有研究及開(kāi)發(fā)結果，包括(但不限于)
1、產(chǎn)品設計、工模具設計、制造方法、工藝流程、材料配方、經(jīng)驗公式、實(shí)驗數據;
2、項目方案、項目建議書(shū)、需求說(shuō)明、設計文檔、計算機軟件及其算法、設計、程序源碼、目標碼、運行程序、用戶(hù)手冊;
3、商標設計、標志設計等;以及雖不屬于自己職務(wù)范圍但屬于甲方業(yè)務(wù)范圍的所有上述研究、開(kāi)發(fā)結果，以及對甲方現有研究及開(kāi)發(fā)結果的改造;
4、“乙方利用甲方的設備、資源和有關(guān)工作條件進(jìn)行的創(chuàng )作、研究、開(kāi)發(fā)成果”亦歸屬甲方。
(二)商業(yè)秘密
所謂商業(yè)秘密是指由甲方提供的，或者乙方在甲方內了解到的，或者乙方為履行自己的職務(wù)而開(kāi)發(fā)出來(lái)的，與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的，具有商業(yè)價(jià)值的，非公知的所有信息。包括(但不限于)以下這些類(lèi)型：
1、關(guān)于甲方現有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構思之中的產(chǎn)品設計、客戶(hù)資源、項目方案、項目建議書(shū)、需求說(shuō)明、設計文檔、程序源碼、目標碼、運行程序、用戶(hù)手冊、工具模具、制造方法、工藝過(guò)程、材料配方、經(jīng)驗公式、實(shí)驗數據、設計等方面的信息、資料、圖紙、模型及樣品等;
2、甲方現有的以及正在開(kāi)發(fā)或者構想之中的服務(wù)項目的信息和資料;
3、甲方現有的或者正在開(kāi)發(fā)之中的`質(zhì)量管理方法、定價(jià)方法、銷(xiāo)售方法等業(yè)務(wù)活動(dòng)方法;
4、甲方的業(yè)務(wù)計劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計劃、財務(wù)情況、內部業(yè)務(wù)規程以及供應商、經(jīng)銷(xiāo)商和客戶(hù)的名單等業(yè)務(wù)活動(dòng)的信息;
5、甲方的各種管理規章、制度及經(jīng)營(yíng)管理的各種文檔、資料及計算機中存儲的有關(guān)信息;
6、甲方企業(yè)內部網(wǎng)上的所有應用系統的個(gè)人id文件、帳號名及口令;
7、按照法律和協(xié)議，甲方對第三方負有保密責任的第三方的商業(yè)秘密。
第二條職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的權利歸屬
(一)乙方同意，自己作出的所有職務(wù)開(kāi)發(fā)結果應立即按甲方所要求的形式首先向甲方報告。
(二)乙方認可，任何職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的所有知識產(chǎn)權歸屬甲方，包括(但不限于)
1、任何發(fā)明、實(shí)用新型或外觀(guān)設計的專(zhuān)利權和專(zhuān)利申請權;
2、設計圖紙、計算機軟件、商標設計和標志設計的著(zhù)作權;
3、對商業(yè)秘密的權利，對商品名稱(chēng)和商標的專(zhuān)用權等。
4、本協(xié)議第一條第(一)款及第(二)款項下所列明的各項權利。
(三)乙方同意按照甲方的要求采取甲方認為取得和保持上述職務(wù)開(kāi)發(fā)結果知識產(chǎn)權所需的一切法律行為，包括申請、注冊、登記等;并同意按照甲方的要求出具必要的文件，采取必要的措施以確認甲方的上述職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的知識產(chǎn)權歸屬甲方。
(四)乙方同意在未獲甲方事先書(shū)面同意時(shí)，決不把有關(guān)上述職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的信息向任何第三方透露。
第三條原有知識產(chǎn)權及有關(guān)業(yè)務(wù)的說(shuō)明
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應向甲方書(shū)面說(shuō)明
(一)乙方在此之前已經(jīng)擁有的各項專(zhuān)利技術(shù)、著(zhù)作權和商業(yè)秘密(當然可以不透露這些商業(yè)秘密的實(shí)質(zhì)內容);
(二)乙方在此之前按照法律或協(xié)議已經(jīng)向任何第三方承擔保密義務(wù)的商業(yè)秘密(當然不得透露這些商業(yè)秘密的實(shí)質(zhì)內容);
(三)乙方在此前按照協(xié)議已經(jīng)向任何第三方許諾在一定時(shí)期及一定工作領(lǐng)域內不得從事的活動(dòng)。
此項書(shū)面說(shuō)明為本協(xié)議的附件。如因乙方未說(shuō)明上述各項而產(chǎn)生的一切商業(yè)或法律責任概由乙方自行承擔。
第四條不泄露、不使用商業(yè)秘密
乙方同意，在甲方聘用期間以及聘用終止之后，除非是為了履行自己在甲方的職務(wù)或者執行國家法律的規定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，決不公開(kāi)發(fā)表或對其他人泄露甲方的任何商業(yè)秘密，決不為其他目的而使用甲方的任何商業(yè)秘密，決不復印、轉移含有甲方商業(yè)秘密的資料，無(wú)論這些商業(yè)秘密信息是不是由乙方本人開(kāi)發(fā)出來(lái)的。
第五條限制競爭性行為
乙方同意，自己在受甲方聘用期間及離職后2年內，決不直接或者間接地從事同甲方業(yè)務(wù)具有競爭性的業(yè)務(wù)，決不同時(shí)接受甲方競爭對手的聘用，決不向甲方競爭對手提供(無(wú)論是直接的或間接的)咨詢(xún)性及顧問(wèn)性服務(wù)，不唆使甲方的任何其他職工接受外界聘用。
第六條聘用期終止后的義務(wù)
(一)當聘用期無(wú)論由于何種原因終止時(shí)，乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的、包括有職務(wù)開(kāi)發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、筆記、提綱、數據、源程序、目標程序、模型、樣品以及任何其他材料，并辦妥有關(guān)手續。
(二)乙方也同意，在聘用期終止后仍然嚴密地保守自己在甲方在職期間所了解的甲方的商業(yè)秘密，直到這些信息在本行業(yè)中成為公知的信息。
第七條不存在抵觸性協(xié)議的保證
乙方聲明并保證，接受甲方聘用并簽署本協(xié)議(包括附件)并沒(méi)有違反自己曾經(jīng)簽署過(guò)的其他合同或者協(xié)議。
第八條違約責任
無(wú)論甲方或者乙方，若有違反上述條款的行為，將承擔以下法律責任：
(一)由違約方向對方支付的違約金。
(二)由違約方向對方支付由違約方給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第九條雙方確認
在簽署本協(xié)議前，雙方已經(jīng)詳細審閱了協(xié)議的內容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。
第十條管轄的約定
甲、乙雙方因執行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，可提交甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議任何部分的修改和無(wú)效，不能影響其他部分的效力。
第十二條協(xié)議的生效
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)_______乙方(簽名)_______
日期：_______日期：_______
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