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農村房屋出租協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-10-12 16:53:07 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

農村房屋出租協(xié)議書(shū)

  房屋出租協(xié)議書(shū)是常見(jiàn)的文書(shū)之一,下面yjbys小編跟大家分享幾篇農村房屋出租協(xié)議書(shū),以供參考!

農村房屋出租協(xié)議書(shū)

  農村房屋出租協(xié)議書(shū)一

  出租方:______ ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:______ ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共xx平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xx個(gè)月。自xxx年xx月xx日起至xxx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)xxx個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元;租金總額為xxx元(大寫(xiě)x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整)

  4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。

  5、租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在xx個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  6、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的'內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  7、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計xx個(gè)月以上。

  8、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  9、合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認。

  10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .

  11、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方: 身份證號:電話(huà):地址:

  乙方:身份證號:電話(huà): 地址:

  設施、設備清單

  1.廚房用具清單及數量:

  2.衛生間用具及數量:

  3.家具清單及數量:

  4. 水表現數: 電表現數:

  5. 裝修狀況記錄:

  6. 其它設施、設備:

  甲方: 乙方:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  農村房屋出租協(xié)議書(shū)二

  甲方:_____________

  法定代表人:_______________

  地址:________________

  電話(huà):____________________

  乙方:______________

  法定代表人:____________

  地址:_______________

  電話(huà):______________

  根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1. 房屋位( )__________室,面積________m2,房屋所有權證號:_______________,土地使用權證號:____________.

  2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有。

  第二條 租期

  1. 租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。

  2. 租期屆滿(mǎn),甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

  第三條 租金

  1. 房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

  2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。

  3. 租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

  第四條 甲方權利與義務(wù)

  1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

  2. 甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

  3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無(wú)所有權、使用權糾紛,因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的.房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

  4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

  5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施,對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。

  6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進(jìn)行維修,若超過(guò)兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

  第五條 乙方權利與義務(wù)

  1. 乙方應及時(shí)足額繳納房租,若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。

  2. 乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

  3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

  4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。

  5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

  6. 乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

  7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

  8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。

  第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

  第七條 任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。

  第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動(dòng)解除。

  第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________ 乙方:_____________________

  代表人簽字:_______________ 代表人簽字:_______________

  日期:_____________________ 日期:_____________________

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