退休職工住房補貼標準政策

　　職工，舊時(shí)指工人。通指我國企事業(yè)單位、機關(guān)中以工資收入為主要生活來(lái)源的勞動(dòng)者、工作人員。截至2023年2月，全國職工總數4.02億人左右；職工平均年齡38.3歲、平均受教育年限13.8年。以下是小編收集整理的退休職工住房補貼標準政策，歡迎閱讀與收藏。

　　政策：

　　一、國資廳發(fā)分配3號文件，不但沒(méi)有禁止發(fā)放住房補貼，而且要求參照所在地政府機關(guān)公務(wù)員標準執行，取消住房補貼是違背政策規定的。

　　1、《國務(wù)院國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )辦公廳關(guān)于中央企業(yè)嚴格執行國家住房制度改革政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(國資廳發(fā)分配3號)文件中對于住房補貼有明確的要求:參照所在地政府機關(guān)公務(wù)員標準，并結合本企業(yè)職工住房的實(shí)際情況和企業(yè)經(jīng)濟承受能力確定。

　　2、《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮住房制度改革的決定》(國發(fā)[1994]43號)文件中第三十一條規定：所有單位,不論隸屬關(guān)系,都應執行所在市(縣)人民政府對房改工作的統一部署和規定。

　　二、國務(wù)院規定房改政策實(shí)行屬地管理的原則，省份的不同，存在差異是正常的，不能做為不發(fā)的理由

　　1、《山東省財政廳關(guān)于調整職工住房補貼、住房公積金計提基數等有關(guān)問(wèn)題的通知》(魯財綜字56號)第四條規定：按照房改屬地管理的原則，駐濟以外的省屬單位執行所在地的有關(guān)政策，中央駐濟單位參照本通知執行。

　　第五條、調整職工住房補貼，是省委省政府為加大住房貨幣分配力度，進(jìn)一步增加職工住房消費能力，擴大內需，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展而采取的重大措施。各部門(mén)、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照本通知的要求，做好本單位職工住房補貼和住房公積金的計提發(fā)放和管理工作，把省委省政府對廣大職工的關(guān)懷落到實(shí)處。

　　2、《山東省財政廳關(guān)于給離退休人員發(fā)放住房補貼的通知》(魯財綜字7號)文件中也要求：給離退休人員發(fā)放住房補貼，體現了省委、省政府對老同志的關(guān)懷和照顧，各部門(mén)、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照本通知的要求，積極做好計提和發(fā)放工作，把省委、省政府對老同志的關(guān)懷落到實(shí)處。中央駐濟單位可參照本通知執行。

　　3、《山東省財政廳關(guān)于提高離退休人員住房補貼比例的通知》(魯財綜74號)文件明確指出，考慮到今后離退休老同志住房維護方面開(kāi)支明顯加大的新情況，為使他們的生活水平不受大的影響，經(jīng)省委、省政府研究決定，從今年10月1日起，將駐濟離退休人員的住房補貼比例，由現在的10%提高到35%，與在職人員一致起來(lái)。計發(fā)住房補貼的月工資基數仍按魯財綜字[2007]7號和魯財綜字30號文件規定執行。

　　文件還要求：駐濟以外省直單位的離退休人員住房補貼發(fā)放比例，按照房改政策屬地原則，一律執行駐地住房補貼政策和標準。

　　提高離退休人員住房補貼比例，體現了省委、省政府對離退休老同志的關(guān)懷和照顧，各部門(mén)、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照有關(guān)規定作好發(fā)放工作。

　　三、任何企業(yè)都應執行國家的法律法規及黨和國家、政府的政策規范

　　《中華人民共和國公司法》第一章總則中第五條規定：公司從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守法律、行政法規，遵守社會(huì )公德、商業(yè)道德，誠實(shí)守信，接受政府和社會(huì )公眾的監督，承擔社會(huì )責任。

　　第十八條中規定:公司研究決定改制以及經(jīng)營(yíng)方面的重大問(wèn)題、制定重要的規章制度時(shí)，應當聽(tīng)取公司工會(huì )的意見(jiàn)，并通過(guò)職工代表大會(huì )或者其他形式聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。

　　四、給離退休職工發(fā)放住房補貼，是企業(yè)勞動(dòng)者勞動(dòng)福利的延續，適應《勞動(dòng)法》勞動(dòng)者享有平等的“享受社會(huì )保險和福利的權利”條款《中華人民共和國勞動(dòng)法》第一章總則中第三條規定：就業(yè)和選擇職業(yè)的權利、取得勞動(dòng)報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動(dòng)安全衛生保護的權利、接受職業(yè)技能培訓的權利、享受社會(huì )保險和福利的權利、提請勞動(dòng)爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動(dòng)權利。

　　(1)一次性補貼方式，主要針對無(wú)房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放。

　　(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放。

　　(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內，按月計發(fā)。

　　職工住房補貼政策:

　　住房補貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。

　　發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

　　標準：

　　提租補貼”(即租房補貼)具體標準為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

　　按月領(lǐng)取的購房補貼，1999年至20的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數(0.66)；201月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達1100元。

　　另外，無(wú)房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經(jīng)達標、未達標、超標處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

　　中國城鎮住房制度改革20多年來(lái)，人們一直在混淆“住房補貼”與職工工資中應有的“住房含量”概念。這是兩個(gè)性質(zhì)完全不同的概念。實(shí)施住房補貼的理論基礎是福利經(jīng)濟學(xué)，而體現職工工資中應有住房含量的理論依據則是勞動(dòng)力價(jià)格理論。住房補貼的供給者是國家，而職工工資中住房含量的提供者是勞動(dòng)力購買(mǎi)者。

　　相關(guān)資料：

　　退休職工辦理住房公積金提取有兩種方法：一是網(wǎng)上辦結；二是網(wǎng)上預約，柜臺辦結。

　　一、網(wǎng)上辦結

　　(一)辦理程序：

　　1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。

　　2、職工憑個(gè)人住房公積金賬戶(hù)及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“退休銷(xiāo)戶(hù)提取”，根據界面顯示，核對無(wú)誤后點(diǎn)擊提交，業(yè)務(wù)當場(chǎng)受理。

　　(二)注意事項

　　1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶(hù)初始密碼，職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。

　　2、辦理銷(xiāo)戶(hù)提取業(yè)務(wù)前，個(gè)人賬戶(hù)須為封存狀態(tài)，封存手續由單位辦理。

　　3、職工可通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷(xiāo)戶(hù)提取，男性年齡應滿(mǎn)60周歲或者女性年齡應滿(mǎn)55周歲；年齡未達到以上要求并已退休的，應到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)提交退休證等證明材料辦理。

　　二、網(wǎng)上預約，柜臺辦結。

　　(一)申請材料

　　1、《住房公積金其他情形提取申請表》一份。

　　2、職工身份證原件。

　　3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件。

　　4、退休證原件及復印件一份(男性年齡滿(mǎn)60周歲，女性年齡滿(mǎn)55周歲的可不提供)。

　　5、委托配偶辦理的，須提交其配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權委托書(shū)原件。

　　(二)注意事項

　　1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶(hù)初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。

　　2、職工與深圳市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》后可通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷(xiāo)戶(hù)提取。

　　3、辦理銷(xiāo)戶(hù)提取業(yè)務(wù)前，個(gè)人賬戶(hù)須為封存狀態(tài)，封存手續由單位辦理。

　　溫馨提示：上述退休職工的住房公積金提取辦理的相關(guān)程序要求是以深圳市的住房公積金提取辦理為例，其他省市可適當借鑒參考，應以當地住房公積金管理中心公布的辦理要求為準。

　　事業(yè)單位退休人員如何辦理住房補貼?

　　1、申請、符合規定條件的可以向所在單位申請、單位審查、各單位對申請表和職工家庭的住房情況進(jìn)行審查、并根據本單位的經(jīng)濟狀況、確定分配對象。審核，其中職工工齡應由所在單位勞動(dòng)工資部門(mén)審核;市房委辦審核、市房委辦根據規定對補貼對象的資格、額度等進(jìn)行審核。

　　2、退休人員如果住房是單位分配的、也就是公有住房、應享受未達標差額購房補貼、購房補貼按照以下順序發(fā)放、無(wú)房戶(hù)按月補貼、無(wú)房戶(hù)一次性補貼、未達標差額補貼、級差補貼、退休職工排在在職職工前面。

　　事業(yè)單位退休人員申領(lǐng)住房補貼條件有哪些?

　　1、符合國家和省有關(guān)規定辦理離退休手續后，凡易地安置自行解決住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，分別增發(fā)一次性住房補助費。事業(yè)單位相對于企業(yè)單位而言，它們不以盈利為目的，是一些國家機構的分支。

　　2、一般是以增進(jìn)社會(huì )福利，滿(mǎn)足社會(huì )文化、科學(xué)、衛生等方面需要，提供各種社會(huì )服務(wù)為直接目的的社會(huì )組織。住房補貼是為職工解決住房問(wèn)題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。

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