公司的合同管理制度（精選17篇）
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的公司的合同管理制度（精選17篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
公司的合同管理制度 1
1.0目的
規范合同的評審、簽署、履約跟進(jìn)、歸檔管理工作程序，確保公司利益、信譽(yù)得到保障。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司所有合同的管理工作。
3.0職責
3.1總經(jīng)理負責公司所有合同的簽署及重要合同的評審。
3.2人事行政部負責本項目合同審核、監管及歸檔（包括員工勞動(dòng)合同）。
3.3各部門(mén)負責人負責合同的履約執行。
4.0程序要點(diǎn)
4.1合同管理的范圍：包括對外提供服務(wù)的合同和對外委托服務(wù)的合同。
4.1.1對外提供服務(wù)的合同，包括以下幾類(lèi)：
�。�1）開(kāi)發(fā)/建設單位或業(yè)主委員會(huì )委托進(jìn)行物業(yè)管理的合同；
�。�2）投標書(shū)；
�。�3）對外租賃合同；
�。�4）公司承諾提供的常規服務(wù)和管理合同；
�。�5）顧客（業(yè)主、住戶(hù)或其他委托方）委托公司進(jìn)行采購、安裝、修繕、裝修、貯存、檢修、保養、清潔、搬運及其他有償服務(wù)的合同；
�。�6）公司車(chē)庫、車(chē)棚、車(chē)位使用或泊車(chē)合同；
�。�7）其他對外提供服務(wù)的合同。
4.1.2對外委托服務(wù)的合同，包括以下幾類(lèi)：
�。�1）采購合同；
�。�2）招標合同；
�。�3）勞動(dòng)合同；
�。�4）公司委托顧客（供應商或其他受委托單位）進(jìn)行采購、安裝、修繕、裝修、貯存、檢修、保養、清潔、搬運等合同；
�。�5）其他須進(jìn)行對外委托服務(wù)的合同。
4.2合同的形式包括以下幾種形式。
4.2.1書(shū)面的和非書(shū)面的。
4.2.2協(xié)議或其他法規性文件的規定和要求。
4.2.3規范合同和格式合同。
4.2.4口頭承諾。
4.2.5招、投標書(shū)。
4.3合同的制定。
4.3.1一般情況下由合同的執行部門(mén)負責制定，其內容包括以下條款：
�。�1）標的；
�。�2）數量和質(zhì)量（或工作內容）；
�。�3）價(jià)款或酬金；
�。�4）履約期限、地點(diǎn)方式及其他履約條件；
�。�5）合同終止條件；
�。�6）違約責任；
�。�7）專(zhuān)用合同約定的其他必要條款。
4.3.2各種合同若有合同范本，可依照合同范本填寫(xiě)或修改各項條款。
4.4合同的評審。
4.4.1評審權限：
�。�1）標的在10萬(wàn)元以下的合同，由總經(jīng)理委托分管副總經(jīng)理組織合同執行部門(mén)及人事行政部經(jīng)理進(jìn)行評審；
�。�2）標的在10萬(wàn)~50萬(wàn)元的合同，由總經(jīng)理組織有關(guān)人員進(jìn)行評審；
�。�3）標的在50萬(wàn)元以上的合同，由董事會(huì )進(jìn)行評審。
4.4.2評審內容。
�。�1）對外提供服務(wù)合同的評審內容：
公司的履約能力；
顧客提供的價(jià)格；
合同的風(fēng)險；
合同的條款是否明確；
合同是否合法；
合同的社會(huì )效益；
其他需要評審的內容。
�。�2）對外委托服務(wù)合同的評審內容：
分供方的'履約能力；
分供方提供的價(jià)格；
分供方的信譽(yù)；
分供方提供服務(wù)的售后服務(wù)；
合同的條款是否明確；
合同是否違法；
合同的風(fēng)險；
合同履約監控能力；
其他需要評審的內容。
4.5合同的簽署與生效。
4.5.1合同經(jīng)評審合格，由總經(jīng)理簽署。非書(shū)面的合同除外。
4.5.2經(jīng)總經(jīng)理簽署的合同按印章管理規定辦理蓋章審批手續。
4.5.3所有書(shū)面合同均須加蓋公司印章，合同頁(yè)數在一頁(yè)以上的必須加蓋騎縫章。
4.5.4經(jīng)簽署并加蓋公司印章的合同正式生效，須公證的合同，經(jīng)公證后生效。
4.5.5公司承諾提供常規服務(wù)和管理的合同簽署與蓋章形式不受以上條款的限制。
4.5.6生效的合同原則上一式四份，公司與顧客各兩份，需進(jìn)行公證的須報公證機關(guān)一份備案。
4.6合同的編號與歸檔。
4.6.1書(shū)面合同統一進(jìn)行編號，編號的方法按檔案管理的規定辦理。
4.6.2一般情況下書(shū)面合同由公司人事行政部統一歸檔（經(jīng)總經(jīng)理審批同意，由其他部門(mén)保管的除外），歸檔方法按檔案管理的有關(guān)規定辦理。
4.6.3公司歸檔合同原件，合同履行完畢或需分階段付款的，報財務(wù)部存檔一份，部門(mén)需按合同條款監督顧客履約的，按檔案管理的有關(guān)規定辦理復印審批程序后，由部門(mén)負責人保管一份復印件。合同執行完畢后，須將合同返還公司歸檔。
4.6.4合同條款涉及保密事項的，有關(guān)部門(mén)均承擔保密責任。
4.7合同的履約。
4.7.1對外提供服務(wù)的合同，由提供合同服務(wù)的部門(mén)負責履約，重要的合同由總經(jīng)理或人事行政部監督履約。
4.7.2對外委托服務(wù)的合同，由合同執行部門(mén)監督分供方履約，重要的合同由總經(jīng)理或人事行政部監督履約。
4.7.3合同執行部門(mén)須將合同履約階段性情況向總經(jīng)理匯報，重要合同須以書(shū)面形式匯報。
4.7.4公司監控所有書(shū)面合同（員工勞動(dòng)合同除外）的履約進(jìn)度，對違反合同進(jìn)度的及時(shí)向總經(jīng)理匯報。
4.7.5合同履約完畢，對重要合同的執行效果再次進(jìn)行評審。
4.8合同的變更與廢止。
合同雙方不能履約或不能完全履約或合同中須變更廢止情況出現需進(jìn)行合同條款變更或廢止時(shí)，由合同執行部門(mén)向人事行政部提出合同變更申請，人事行政部按合同評審程序跟進(jìn)評審變更條款或廢止合同，重要合同由總經(jīng)理直接組織變更條款或廢止合同。
4.9合同的續約。
合同期滿(mǎn)且需辦理續約的，由合同執行部門(mén)按合同要求提前通知人事行政部，由人事行政部經(jīng)理按合同評審程序跟進(jìn)評審，重要合同由總經(jīng)理直接組織合同評審。
4.10合同的統計。
每年12月31日前，由人事行政部對書(shū)面合同進(jìn)行清查統計，寫(xiě)出專(zhuān)題報告。專(zhuān)題報告內容
包括：合同清單，履約完成情況，存在或需跟進(jìn)的問(wèn)題等報總經(jīng)理審閱�？偨�(jīng)理給出批示意見(jiàn)，由人事行政部按總經(jīng)理批示意見(jiàn)辦理。
5.0相關(guān)記錄表格
5.1《合同臺帳》文件編碼：cd/jy/qr/006
5.1《合同評審表》文件編碼：cd/jy/qr/007
6.0相關(guān)支持性文件
公司的合同管理制度 2
一、總則
1、制定目的
使本公司合同編號管理合理化、制度化、規范化。
2、適用范圍
本公司合同編號的管理，除另有規定外，依照本辦法處理。
3、權責單位
�。�1）法務(wù)部負責本辦法制定、修改、廢止的起草工作。
�。�2）總裁負責本辦法制定、修改、廢止的核準。
4、合同分類(lèi)
根據公司實(shí)際情況，對合同做下列分類(lèi)：
�。�1）銷(xiāo)售合同；
�。�2）采購合同；
�。�3）擔保合同；
�。�4）委托合同；
�。�5）租賃合同；
�。�6）技術(shù)合同；
�。�7）承包合同；
�。�8）工程合同；
�。�9）其他合同。
二、文件編號管理
1、編號原則
本公司合同的'編號分為四部分，分別由合同分類(lèi)代碼、合同簽訂年月日、合同格式分類(lèi)代碼、合同流水號組成。
�。�1）第一組代碼。
第一組代碼代表合同分類(lèi)代碼。合同具體分類(lèi)代碼為：
1）銷(xiāo)售合同使用“XS”；
2）采購合同使用“CG”；
3）擔保合同使用“DB”；
4）委托合同使用“WT”；
5）租賃合同使用“ZL”；
6）技術(shù)合同使用“JS”；
7）承包合同使用“CB”；
8）工程合同使用“GC”；
9）其他合同使用“QT”。
�。�2）第二組代碼。
第二組代碼代表合同簽訂年月，以合同實(shí)際發(fā)生的年份月份為準，示例：200907
�。�3）第三組代碼。
第三組代碼代表合同格式分類(lèi)代碼，合同格式分類(lèi)代碼分為：
1）格式合同類(lèi)使用“H”：公司根據《合同法》制定的標準合同或格式合同；
2）協(xié)議類(lèi)即非格式合同使用“X”：雙方達成的標準合同以外的非標準合同。
代表字母外加小括號為準，示例：（H）或（X）
�。�4）第四組代碼。
第四組代碼代表合同流水號，采用四位數字，示例：總第0001號。
�。�5）合同編號組合示范，以銷(xiāo)售合同為例：
XS200907（H）總第0001號或者XS200907（X）總第0001號
2、編號管理
督察部收到業(yè)務(wù)部門(mén)的合同編號申請后，對合同進(jìn)行統一登記編號。
三、附則
本制度自下發(fā)之日起施行，其他未盡事宜，參照《集團公司合同管理制度》施行。
公司的合同管理制度 3
合同管理工作需要，實(shí)現公司合同管理的制度化，預防與減少合同遺失的發(fā)生，維護公司合法權益，擬定以下制度，自頒發(fā)日起執行：
一、領(lǐng)取人（簽約人）須熟讀理解合同條款，全面準確地填寫(xiě)合同。
二、各區域的合同編號均有分類(lèi)（例：X村合同編號為x00000、l為L(cháng)T00000、以此類(lèi)推）、禁止交叉錯亂使用合同。
三、領(lǐng)取合同須登記簽名，禁止個(gè)人擅自領(lǐng)取合同。已簽合同須附上身份證復印件等有效證件。填寫(xiě)合同必須正筆填寫(xiě)、請勿留空。如有文字數字填寫(xiě)不清晰不規范將被拒收。填寫(xiě)注意事項請參考合同樣本。交回合同（填寫(xiě)合同交回登記表），待合同專(zhuān)員對合同進(jìn)行審查簽名后證實(shí)合同已交回，后由合同專(zhuān)員辦理存檔工作。
四、已領(lǐng)取合同期限為三個(gè)工作日，如合同未能按時(shí)上交視為逾期合同，需上報逾期原因同時(shí)禁止領(lǐng)取新合同。交齊清零后方可領(lǐng)��；如合同遺失、則罰款100元/份；作廢合同需一式二份同時(shí)上交，不齊全則罰款50元/份。
五、（房客合同）簽合同時(shí)提醒住客保管好合同、退房房客需攜帶合同及押金收據方可退還押金，遺失者概不退還押金。
六、簽約人對合同有保密義務(wù)。
公司的`合同管理制度 4
總則
為加強合同管理，避免失誤，提高經(jīng)濟效益，根據《合同法》及其他有關(guān)法規的規定，結合公司的實(shí)際情況，制訂本制度。
一、公司對外簽訂的各類(lèi)合同一律適用本制度。
二、合同管理是企業(yè)管理的一項重要內容，搞好合同管理，對于公司經(jīng)濟活動(dòng)的開(kāi)展和經(jīng)濟利益的取得，都有積極的意義。各級領(lǐng)導干部、法人委托人以及其他有關(guān)人員，都必須嚴格遵守、切實(shí)執行本制度。各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信譽(yù)”為核心的合同管理工作。
合同的簽訂
三、合同談判須由總經(jīng)理或副總經(jīng)理與相關(guān)部門(mén)負責人共同參加，不得一個(gè)人直接與對方談判合同。
四、簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關(guān)規定。對外簽訂合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書(shū)的法人委托人，法人委托人必須對本企業(yè)負責。
五、簽約人在簽訂合同之前，必須認真了解對方當事人的情況。
六、簽訂合同必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則和“價(jià)廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
七、合同除即時(shí)清結者外，一律采用書(shū)面格式，并必須采用統一合同文本。
八、合同對各方當事人權利、義務(wù)的規定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確。
合同內容應注意的主要問(wèn)題是：
1、部首部分，要注意寫(xiě)明雙方的全稱(chēng)、簽約時(shí)間和簽約地點(diǎn)；
2、正文部分：建設合同的內容包括工程范圍、建設工期，中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間，工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付期間、材料和設備供應責任，撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款；產(chǎn)品合同應注明產(chǎn)品名稱(chēng)、技術(shù)標準和質(zhì)量、數量、包裝、運輸方式及運費負擔、交貨期限、地點(diǎn)及驗收方法、價(jià)格、違約責任等；
3、結尾部分：注意雙方都必須使用合同專(zhuān)用章，原則上不使用公章，嚴禁使用財務(wù)章或業(yè)務(wù)章，注明合同有效期限。
九、簽訂合同：除合同履行地在我方所在地外，簽約時(shí)應力爭協(xié)議合同由我方所在市人民法院管轄。
十、任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經(jīng)濟效益為宗旨，決不允許在簽訂合同時(shí)假公濟私、損公肥私、謀取私利，違者依法嚴懲。
合同的審查批準
十一、合同在正式簽訂前，必須按規定上報領(lǐng)導審查批準后，方能正式簽訂。
十二、合同審批權限如下：
1、一般情況下合同由董事長(cháng)授權總經(jīng)理審批。
2、下列合同由董事長(cháng)審批：
標的超過(guò)50萬(wàn)元的；投資10萬(wàn)元以上的聯(lián)營(yíng)、合資、合作、涉外合同。
3、標的超過(guò)公司資產(chǎn)1/3以上的合同由董事會(huì )審批。
十三、合同原則上由部門(mén)負責人具體經(jīng)辦，擬訂初稿后必須經(jīng)分管副總經(jīng)理審閱后按合同審批權限審批。重要合同必須經(jīng)法律顧問(wèn)審查。合同審查的要點(diǎn)是：
1、合同的合法性。包括：當事人有無(wú)簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規定。
2、合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無(wú)誤。
3、合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經(jīng)濟效益和可能承擔的風(fēng)險；合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟損失。
十四、根據法律規定或實(shí)際需要，合同還應當或可以呈報上級主管機關(guān)鑒證、批準，或報工商行政管理部門(mén)鑒證，或請公證處公證。
合同的履行
十五、合同依法成立，既具有法律約束力。一切與合同有關(guān)的部門(mén)、人員都必須本著(zhù)“重合同、守信譽(yù)”的原則。嚴格執行合同所規定的義務(wù)，確保十六、合同履行完畢的標準，應以合同條款或法律規定為準。沒(méi)有合同條款或法律規定的，一般應以物資交清，工程竣工并驗收合格、價(jià)款結清、無(wú)遺留交涉手續為準。
十七、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)部及有關(guān)部門(mén)負責人應隨時(shí)了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或匯報。否則，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關(guān)人員的責任。
合同的變更、解除
十八、在合同履行過(guò)程中，碰到困難的，首先應盡一切努力克服困難，盡力保障合同的履行。如實(shí)際履行或適當履行確有人力不可克服的困難而需變更，解除合同時(shí)，應在法律規定或合理期限內與對方當事人進(jìn)行協(xié)商。
十九、對方當事人提出變更、解除合同的，應從維護本公司合法權益出發(fā)，從嚴控制。
二十、變更、解除合同，必須符合《合同法》的規定，并應在公司內辦理有關(guān)的手續。
二十一、變更、解除合同的手續，應按本制度規定的審批權限和程序執行。
二十二、變更、解除合同，一律必需采用書(shū)面形式（包括當事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律無(wú)效。
二十三、變更、解除合同的`協(xié)議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經(jīng)雙方一致同意的例外。
二十四、因變更、解除合同而使當事人的利益遭受損失的，除法律允許免責任的以外，均應承擔相應的責任，并在變更、解除合同的協(xié)議書(shū)中明確規定。
二十五、以變更、解除合同為名，行以權謀私、假公濟私之實(shí)，損公肥私的，一經(jīng)發(fā)現，從嚴懲處。
合同糾紛的處理
二十六、合同在履行過(guò)程中如與對方當事人發(fā)生糾紛的，應按《合同法》等有關(guān)法規和本《制度》規定妥善處理。
二十七、合同糾紛由有關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)與法律顧問(wèn)負責處理，經(jīng)辦人對糾紛的處理必須具體負責到底。
二十八、處理合同糾紛的原則是：
1、堅持以事實(shí)為依據、以法律為準繩，法律沒(méi)規定的，以國家政策或合同條款為準。
2、以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應及時(shí)與對方當事人友好協(xié)商，在既維護本公司合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓?zhuān)_成協(xié)議，解決糾紛。
3、因對方責任引起的糾紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯；因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，主動(dòng)承擔責任，并盡量采取補救措施，減少我方損失；因雙方責任引起的糾紛，應實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。
二十九、在處理糾紛時(shí)，應加強聯(lián)系，及時(shí)通氣，積極主動(dòng)地做好應做的工作，不互相推諉、指責、埋怨，統一意見(jiàn)，統一行動(dòng)，一致對外。
三十、合同糾紛的提出，加上由我方與當事人協(xié)商處理糾紛的時(shí)間，應在法律規定的時(shí)效內進(jìn)行，并必須考慮有申請仲裁或起訴的足夠的時(shí)間。
三十一、凡由法律顧問(wèn)處理的合同糾紛，有關(guān)部門(mén)必須主動(dòng)提供下列證據材料。
1、合同的文本（包括變更、解除合同的協(xié)議），以及與合同有關(guān)的附件、文書(shū)、傳真、圖表等；
2、送貨、提貨、托運、驗收、發(fā)票等有關(guān)憑證；
3、貨款的承付、托收憑證，有關(guān)財務(wù)帳目；
4、產(chǎn)品的質(zhì)量標準、封樣、樣品或鑒定報告；
5、有關(guān)方違約的證據材料；
6、其他與處理糾紛有關(guān)的材料。
三十二、對于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)的，應簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方單位公章或合同專(zhuān)用章。
三十三、對雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，上級主管機關(guān)或仲裁機關(guān)的調解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，應復印若干份，分別送與對該糾紛處理及履行有關(guān)的部門(mén)收執，各部門(mén)應由專(zhuān)人負責該文書(shū)執行的了解或履行。
三十四、對于當事人在規定的期限屆滿(mǎn)時(shí)沒(méi)有執行上述文書(shū)中有關(guān)規定的，承辦人應及時(shí)向主管領(lǐng)導匯報。
三十五、對方當事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，可向人民法院申請執行。
三十六、在向人民法院提交申請執行書(shū)之前，有關(guān)部門(mén)應認真檢查對方的執行情況，防止差錯。執行中若達成和解協(xié)議的，應制作協(xié)議書(shū)并按協(xié)議書(shū)規定辦理。
三十七、合同糾紛處理或執行完畢的，應及時(shí)通知有關(guān)單位，并將有關(guān)資料匯總、歸檔，以備考。
合同的管理
三十八、本公司對合同實(shí)行二級管理、專(zhuān)業(yè)歸口制度，法人委托書(shū)制度，基礎管理制度。
三十九、本公司合同管理具體是：
公司由董事長(cháng)授權總經(jīng)理總負責，歸口管理部門(mén)為財務(wù)部、辦公室；副總經(jīng)理歸口管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設合同；各部門(mén)具體負責各自授權范圍內的合同談判、擬稿及履行工作。
四十、公司所有合同均由辦公室統一登記編號、經(jīng)辦人簽名后，按審批權限分別由董事長(cháng)、總經(jīng)理或其他書(shū)面授權人簽署。
四十一、辦公室會(huì )同有關(guān)部門(mén)認真做好合同管理的基礎工作。具體如下：
1、建立合同檔案；
2、建立合同管理臺帳；
3、填寫(xiě)“合同情況月報表”。
公司的合同管理制度 5
一、公司合同審批管理制度內容有什么
第一條 目的
為了規范合同的簽訂管理工作，維護公司的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規，結合本公司實(shí)際情況，特制定本制度。
第二條 合同審批人員
行政部法務(wù)人員負責合同審核管理工作。具體工作職責如下：
1、參與重大合同項目的論證、考察、招標投標和合同談判等工作。
2、依據有關(guān)法律、法規，結合公司有關(guān)文件規定，負責對擬簽訂合同的內容、形式等進(jìn)行審核。
3、依照有關(guān)法律、法規，結合公司實(shí)際情況，負責制定常用合同示范文本。
4、協(xié)助有關(guān)部門(mén)對合同簽訂后的履行情況進(jìn)行監督、檢查。
第三條 公司合同審批的范圍
1、建設工程（含維修）合同。
2、采購合同。
3、承包合同。
4、租賃合同。
5、有償服務(wù)合同以及其他合同等。
第四條 合同審批要點(diǎn)
1、合同主體是否適合。
2、合同目的是否正當。
3、合同內容、合同形式及程序是否合法。
第五條 合同審批要求
1、合同的受理。業(yè)務(wù)部門(mén)應及時(shí)將擬簽訂合同送交行政部進(jìn)行審核。送交擬簽合同文本時(shí)，應附送相關(guān)材料。
2、審核意見(jiàn)審批。法務(wù)人員負責做好合同審核工作并提出初步審核意見(jiàn)，經(jīng)行政部經(jīng)理復核后，報公司主管負責人審批。
3、審核意見(jiàn)反饋。經(jīng)公司領(lǐng)導批準后，合同審核部門(mén)應及時(shí)將審核意見(jiàn)以書(shū)面形式反饋至業(yè)務(wù)部門(mén)，并將送審合同文本原件、相關(guān)材料退回業(yè)務(wù)部門(mén)。
4、審核重大經(jīng)濟合同時(shí)應召開(kāi)合同審核專(zhuān)題會(huì )議，實(shí)行集體審核。
第六條 合同審批時(shí)限
在合同初稿及相關(guān)有效材料齊全的情況下，審核標的在 萬(wàn)元以?xún)鹊暮贤�，一般不超過(guò) 個(gè)工作日；審核標的在 萬(wàn)元至 萬(wàn)元的合同，一般不超過(guò) 個(gè)工作日；審核標的在 萬(wàn)元以上、特別重大的合同，一般不超過(guò) 個(gè)工作日。
第七條 檔案管理
對合同實(shí)行分類(lèi)編號管理，按照合同名稱(chēng)分類(lèi)歸檔，并按照審核順序制定編號，做到管理規范。
第八條 本制度由行政部負責解釋。
第九條 本制度自公布之日起實(shí)施
二、審批流程簡(jiǎn)介
在企業(yè)內部，一條審批流程的存在是不同部門(mén)、業(yè)務(wù)單元協(xié)作共同完成一件事情的過(guò)程體現。
從審批流程的`發(fā)起者開(kāi)始，隨著(zhù)流程的流轉，不斷有新的人員參與到該業(yè)務(wù)中來(lái)，共同把關(guān)業(yè)務(wù)的質(zhì)量，流程是業(yè)務(wù)訴求和管理需要的共同提現。
合同審批流程是企業(yè)內部流程的一部分，又不同于其他的審批流程，那么合同審批流程應該如何設計？
三、合同審批路徑
在講合同審批路徑之前，先要明確一個(gè)概念：合同審批的時(shí)候，是審批過(guò)程還是審批結果。
一個(gè)合同從草稿擬定到定稿定義其為過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中，不同的人員會(huì )有不同的意見(jiàn)，根據這些意見(jiàn)進(jìn)行草稿調整，最終形成合同的定稿。
合同的定稿定義其為結果，審批過(guò)程和審批結果的審批路徑會(huì )稍有差異。
1、審批過(guò)程的合同審批路徑
合同從擬定到定稿，是需要不同的業(yè)務(wù)部門(mén)一同會(huì )簽，所以該路徑的第一段為：草稿會(huì )簽階段，可能需要反復修。當合同定稿以后，走正常的合同審批流程；第二階段為：合同審批階段，在這個(gè)階段中，修改也會(huì )有，但是會(huì )比較少。
2、審批結果的合同審批路徑
合同審批結果即就是審批已經(jīng)定稿的合同內容，從起草到定稿的過(guò)程則放在線(xiàn)下或者有另外的流程。
公司的合同管理制度 6
第一章總則
第一條為了加強合同管理，避免經(jīng)營(yíng)失誤，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，提高經(jīng)濟效益，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法規的規定，結合公司的實(shí)際情況，制訂本制度。
第二條公司對外簽訂的各類(lèi)合同，公司統一采購辦公用品、維修車(chē)輛等與供貨方或者維修廠(chǎng)商簽訂的協(xié)議，一律適用本制度。
第三條合同管理是企業(yè)管理的一項重要內容，搞好合同管理，對于公司經(jīng)濟活動(dòng)的開(kāi)展和經(jīng)濟利益的取得，都有積極的意義。各部門(mén)及有關(guān)人員，都必須嚴格遵守、切實(shí)執行本制度。
第二章合同的簽訂
第四條合同談判須由主管部門(mén)（或項目部）和公司分管領(lǐng)導或相關(guān)部門(mén)主要負責人共同參加，不得一個(gè)人直接與對方談判合同。
第五條簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關(guān)規定。對外簽訂合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書(shū)的法人委托人，法人委托人必須對公司負責。
第六條簽約人在簽訂合同之前，必須認真了解對方當事人的情況，包括對方當事人個(gè)人或公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信譽(yù)狀況、工作或經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)、經(jīng)濟實(shí)力、有無(wú)違法行為等。
第七條簽訂合同必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則和“價(jià)廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
第八條一律采用書(shū)面格式，必須由公司職能部門(mén)審核后，采用統一合同文本。對于重大合同以及對方草擬的合同，還需公司法律顧問(wèn)進(jìn)行審核確認。
第九條合同對各方當事人權利、義務(wù)的規定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確，涉及人民幣金額的數據必須有大寫(xiě)。
第十條合同內容應注意的主要問(wèn)題有：
�。ㄒ唬┎渴撞糠郑阂⒁鈱�(xiě)明雙方的全稱(chēng)、簽約時(shí)間和簽約地點(diǎn)。
�。ǘ┱牟糠郑航ㄔO合同的內容包括工程范圍、建設工期，中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間，工程質(zhì)量，工程造價(jià)，技術(shù)資料交付期間的材料和設備供應責任，撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)保時(shí)間、雙方相互協(xié)作等條款；產(chǎn)品合同應注明產(chǎn)品名稱(chēng)、技術(shù)標準和質(zhì)量、數量、包裝、運輸方式及運費負擔、交貨期限、地點(diǎn)及驗收方法、價(jià)格、違約責任等。
�。ㄈ┙Y尾部分：注意雙方都必須使用合同專(zhuān)用章，原則上不使用公章（除特殊情況需要使用公章外），嚴禁使用財務(wù)章或業(yè)務(wù)章，注明合同有效期限。
第十一條簽訂合同地點(diǎn)，除合同履行地在我方所在地外，應力爭在我方所在地簽署。第十二條在合同協(xié)商或談判過(guò)程中，凡合同對方承諾的各種對公司有利的事項必須全部寫(xiě)入合同條款。
第十三條任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經(jīng)濟效益為宗旨，決不允許在簽訂合同時(shí)假公濟私、損公肥私、謀取私利，違者依法嚴懲。
第三章合同審查批準
第十四條合同在正式簽訂前，必須按規定上報法人代表審查批準后，方能正式簽訂；合同簽字蓋章前，原則上要求對方應先完成簽字蓋章，我方才簽字蓋章。
第十五條合同原則上由部門(mén)負責人具體經(jīng)辦，擬訂初稿后必須經(jīng)分管相關(guān)工作的副總或總會(huì )計師總經(jīng)濟師總工程師（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三總師”）初審，再由公司總經(jīng)理審閱后，按合同審批權限審批。重要合同必須經(jīng)法律顧問(wèn)審查確認。合同審查的要點(diǎn)是：
�。ㄒ唬┖贤暮戏ㄐ�。包括：當事人有無(wú)簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規定。
�。ǘ┖贤膰烂苄�。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無(wú)誤。
�。ㄈ┖贤目尚行�。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經(jīng)濟效益和可能承擔的風(fēng)險；合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟損失。
第四章合同的履行
第十六條合同依法成立，即具有法律約束力。一切與合同有關(guān)的部門(mén)、人員都必須本著(zhù)“重合同、守信譽(yù)”的原則，嚴格執行合同所規定的權利、義務(wù)，確保合同的實(shí)際履行或全面履行。
第十七條合同履行完畢的標準，應以合同條款或法律規定為準。沒(méi)有合同條款或法律規定的，一般應以物資交清，工程竣工并驗收合格、價(jià)款結清、無(wú)遺留交涉手續為準。
第十八條總經(jīng)理、副總經(jīng)理或“三總師”、財務(wù)部及有關(guān)部門(mén)負責人應隨時(shí)了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或匯報。否則，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關(guān)人員的責任。
第五章合同的變更、解除
第十九條在合同履行過(guò)程中，碰到困難的，首先應盡一切努力克服困難，盡力保障合同的履行。如實(shí)際履行或適當履行確有人力不可克服的困難而需變更、解除合同時(shí)，應在法律規定或合理期限內做好維權取證工作，取得對方單位同意變更、解除合同的書(shū)面確認文件，并按公司規定的權限上報合同。
第二十條對方當事人提出變更、解除合同的，應從維護本公司合法權益出發(fā)，從嚴控制；任何部門(mén)均不得以個(gè)人或部門(mén)名義與對方簽訂協(xié)議變更、解除、終止合同，如需簽訂此類(lèi)協(xié)議必須嚴格按規定的審批權限和程序執行。
第二十一條變更、解除合同，必須符合《中華人民共和國合同法》的規定，并應在公司內辦理有關(guān)的手續。
第二十二條變更、解除合同的手續，應按本制度所規定的簽訂合同的審批權限和程序執行。
第二十三條變更、解除合同，必須采用書(shū)面形式，口頭形式一律無(wú)效。給予合同對方補償、賠償、獎勵或調整合同價(jià)格的，必須以合同書(shū)形式，嚴禁采用會(huì )議紀要、往來(lái)函件、傳真等各種非合同書(shū)形式。嚴禁以非合同書(shū)形式變相修改合同內容。嚴禁以變更合作單位名稱(chēng)、名為降價(jià)實(shí)為增加我方造價(jià)成本等形式變相調整合同價(jià)格及其包含的內容。嚴禁以甩項、分包等形式變更原合同，增加我方實(shí)際造價(jià)成本。
第二十四條變更、解除合同的協(xié)議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。
第二十五條因變更、解除合同而使當事人的利益遭受損失的，除法律允許免責任的以外，均應承擔相應的責任，并在變更、解除合同的協(xié)議書(shū)中明確規定。
第二十六條以變更、解除合同為名，行以權謀私、假公濟私之實(shí)，損公肥私的，一經(jīng)發(fā)現，從嚴懲處。
第六章合同糾紛處理
第二十七條合同在履行過(guò)程中如與對方當事人發(fā)生糾紛的，應按《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規和本《制度》規定妥善處理。
第二十八條合同糾紛由與合同內容相關(guān)的部門(mén)與法律顧問(wèn)負責處理，經(jīng)辦人對糾紛的`處理必須具體負責到底。
第二十九條處理合同糾紛的原則：
�。ㄒ唬﹫猿忠允聦�(shí)為依據、以法律為準繩，法律沒(méi)規定的，以國家政策或合同條款為準。
�。ǘ┮噪p方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應及時(shí)與對方當事人友好協(xié)商，在既維護本公司合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓?zhuān)_成協(xié)議，解決糾紛。
�。ㄈ┮驅Ψ截熑我鸬募m紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯；因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，主動(dòng)承擔責任，并盡量采取補救措施，減少我方損失；因雙方責任引起的糾紛，應實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。
第三十條在處理糾紛時(shí)，應加強聯(lián)系，及時(shí)互通信息，積極主動(dòng)地做好應做的工作，不互相推諉、指責、埋怨。
第三十一條合同糾紛的提出，加上由我方與當事人協(xié)商處理糾紛的時(shí)間，應在法律規定的時(shí)效內進(jìn)行，并必須考慮有申請仲裁或起訴的足夠的時(shí)間。
第三十二條凡由法律顧問(wèn)處理的合同糾紛，有關(guān)部門(mén)必須主動(dòng)提供下列證據材料：
�。ㄒ唬┖贤奈谋荆òㄗ兏�、解除合同的協(xié)議），以及與合同有關(guān)的附件、文書(shū)、傳真、圖表等。
�。ǘ┧拓�、提貨、托運、驗收、發(fā)票等有關(guān)憑證。
�。ㄈ┴浛畹某懈�、托收憑證，有關(guān)財務(wù)帳目。
�。ㄋ模┊a(chǎn)品的質(zhì)量標準、封樣、樣品或鑒定報告。
�。ㄎ澹┯嘘P(guān)方違約的證據材料。
�。┢渌c處理糾紛有關(guān)的材料。
第三十三條對于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)的，應簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方單位公章或合同專(zhuān)用章。
第三十四條對雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，上級主管機關(guān)或仲裁機關(guān)的調解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，應復印若干份，分別送與對該糾紛處理及履行有關(guān)的部門(mén)收執，各部門(mén)應由專(zhuān)人負責該文書(shū)執行的了解或履行。
第三十五條對于當事人在規定的期限屆滿(mǎn)時(shí)沒(méi)有執行上述文書(shū)中有關(guān)規定的，承辦人應及時(shí)向主管領(lǐng)導匯報。
第三十六條對方當事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，可向人民法院申請執行。
第三十七條在向人民法院提交申請執行書(shū)之前，有關(guān)部門(mén)應認真檢查對方的執行情況，防止差錯。執行中若達成和解協(xié)議的，應制作協(xié)議書(shū)并按協(xié)議書(shū)規定辦理。
第三十八條合同糾紛處理或執行完畢的，應及時(shí)通知有關(guān)單位或部門(mén)，并將有關(guān)資料匯總、歸檔，以備考。
第七章合同管理
第三十九條本公司合同管理具體是：
公司由法定代表人指定授權人總負責，歸口管理部門(mén)為財務(wù)部、辦公室；各部門(mén)具體負責各自授權范圍內的合同談判、擬稿及履行工作。
第四十條公司所有合同均由辦公室統一登記編號、經(jīng)辦人簽名后，入檔案室統一管理。
第四十一條辦公室同有關(guān)部門(mén)認真做好合同管理的基礎工作。具體如下：
�。ㄒ唬┙⒑贤瑱n案。
�。ǘ┙⒑贤芾砼_帳。
�。ㄈ┨顚�(xiě)“合同簽訂情況月度統計表”。
第八章附則
第四十二條本制度效力范圍包括公司本部、下屬企業(yè)和控股公司。
第四十三條本制度解釋權歸總經(jīng)理辦公會(huì )。
第四十四條本制度從公布之日起實(shí)施。
公司的合同管理制度 7
第一章總則
第一條為促進(jìn)公司對外經(jīng)濟活動(dòng)的開(kāi)展，規范公司對外經(jīng)濟行為，提高經(jīng)濟效益，防止不必要的經(jīng)濟損失，根據國家有關(guān)法律規定，特制定本管理辦法。
第二條凡以公司名義對外發(fā)生的經(jīng)濟活動(dòng)，均應當簽訂經(jīng)濟合同。
第三條訂立經(jīng)濟合同必須遵守國家的法律法規，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償的原則。
第四條本辦法所包括的合同有設計、銷(xiāo)售、采購、借款、維修、保險等方面的合同，不包括勞動(dòng)合同。
第五條經(jīng)濟合同除即時(shí)清結者，一律采用書(shū)面格式，并必須采用統一的經(jīng)濟合同文本。有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第六條國家規定采用標準合同文本的必須采用標準文本。
第七條公司由法律顧問(wèn)根據總經(jīng)理的授權，全面負責合同管理工作，指導、監督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第二章合同的訂立
第八條與外界達成經(jīng)濟往來(lái)意向，經(jīng)協(xié)商一致，應訂立經(jīng)濟合同。
第九條訂立合同前，必須了解、掌握對方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立經(jīng)濟合同。
第十條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權委托方能對外訂立書(shū)面經(jīng)濟合同。
第十一條對外訂立經(jīng)濟合同的授權委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權方式，法定代表人特別指定的重要人員采用固定期限委托的授權方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權方式。
第十二條授權委托事宜由公司法律顧問(wèn)專(zhuān)門(mén)管理，需授權人員在辦理登記手續，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權生效。
第十三條經(jīng)濟合同必須具備標的（指貨物、勞務(wù)、工程項目等），數量和質(zhì)量，價(jià)款或者酬金，履行的期限、地點(diǎn)、和方式，違約責任等主要條款方可加蓋公章或合同章。經(jīng)濟合同可訂立定金、抵押等擔保條款。
第十四條對于合同標的沒(méi)有國家通行標準又難以用書(shū)面確切描述的，應當封存樣品，有合同雙方共同封存，加蓋公章或合同章，分別保管。
第十五條合同標的額不滿(mǎn)一萬(wàn)元應當訂立而不能訂立書(shū)面合同的，必須事先填寫(xiě)非書(shū)面合同代用單，注明本辦法所規定的合同主要條款，注明不能訂立書(shū)面合同的理由，并經(jīng)總經(jīng)理批準同意，否則該業(yè)務(wù)不能成立。
第十六條每一合同文本上保留我方的合同文本上必須注明合同對方的單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、電話(huà)、銀行賬號，如不能一一注明，須經(jīng)公司總經(jīng)理在我方所留的合同上簽字同意。
第十七條合同文本擬定完畢，憑合同流轉單據按規定的`流程經(jīng)各業(yè)務(wù)部門(mén)、法律顧問(wèn)、財務(wù)部門(mén)等職能部門(mén)負責人和公司總經(jīng)理審核通過(guò)后加蓋公章或合同專(zhuān)用章方能生效。
第十八條公司總經(jīng)理對合同的訂立具有最終決定權。
第十九條流程中各審核意見(jiàn)簽署于合同流轉單據及一份合同正本上，合同流轉單據作為合同審核過(guò)程中的記錄和憑證由印章保管人在合同蓋章后留存并及時(shí)歸檔。
第二十條對外訂立的經(jīng)濟合同，嚴禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對方簽字蓋章；如有例外需要，須總經(jīng)理特批。
第二十一條單份合同文本達二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第二十二條合同蓋章生效后，應交由合同管理員按公司確定的規范對合同進(jìn)行編號并登記。
第二十三條合同文本原則上我方應持單份，至少應持二份，合同文本及復印件由財務(wù)部、辦公室、法律顧問(wèn)、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財務(wù)部門(mén)和辦公室留存。
第二十四條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統一予以編號。
第二十五條簽訂經(jīng)濟合同，如涉及公司內部其他單位的，應事先在內部進(jìn)行協(xié)商，統一平衡，然后簽約。
第二十六條簽訂經(jīng)濟合同，除合同履行地在我主所在地外，簽約時(shí)應力爭協(xié)議合同由我方所在區、縣人民法院管轄。
第三章合同的履行
第二十七條合同依法訂立后，即具有法律效力，應當實(shí)際、全面地履行。
第二十八條業(yè)務(wù)部門(mén)和財務(wù)部門(mén)應根據合同編號各立合同臺帳，每一合同設一臺帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況和收付款情況一事一記。
第二十九條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報并通知法律顧問(wèn)。否則造成經(jīng)濟合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關(guān)人員的責任。
第三十條財務(wù)部門(mén)依據合同履行收付款工作，對具有下列情形的業(yè)務(wù)，應當拒絕付款：
1、應當訂立書(shū)面合同而未訂立書(shū)面合同，且未采用非書(shū)面合同代用單的；
2、收款單位與合同對方當事人名稱(chēng)不一致的。
第三十一條付款單位與合同對方當事人名稱(chēng)不一致的，財務(wù)部門(mén)應當督促付款單位出具代付款證明。
第三十二條在合同履行
過(guò)程中，合同對方所開(kāi)具的發(fā)票必須先由具體經(jīng)辦人員審核簽字認可，經(jīng)總經(jīng)理簽字同意后，再轉財務(wù)審核付款。
第三十三條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應妥善管理合同資料，對工程合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
第四章合同的變更和解除
第三十三條在經(jīng)濟合同履行過(guò)程中碰到困難的，各企業(yè)首先應盡一切努力克服困難盡力保障合同的履行。如實(shí)際履行或適當履行確有不可克服的困難而需要變更、解除合同時(shí)，應在法律規定或合理期限內與對方當事人進(jìn)行協(xié)商。
第三十四條變更、解除經(jīng)濟合同，必須符合《中華人民共和國合同法》的規定，并應在公司內辦理有關(guān)手續。
第三十五條變更、解除經(jīng)濟合同，一律必需采用書(shū)面形式（包括當事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律作廢。
第三十六條變更、解除經(jīng)濟合同的協(xié)議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經(jīng)雙方一致同意的例外。
第三十七條因變更、解除合同而使當事人的利益遭受損失的，除法律允許免負責任的以外，均應承擔相應的責任，并在變更、解除合同的協(xié)議書(shū)中明確規定。
第三十八條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)業(yè)務(wù)部門(mén)、財務(wù)部門(mén)、法律顧問(wèn)等相關(guān)職能部門(mén)負責人和公司總經(jīng)理審核通過(guò)方可。
第三十九條我方變更或解除和同地通知或雙方的協(xié)議應當采用書(shū)面形式，并按規定經(jīng)審核后加蓋公章或合同專(zhuān)用章。
第四十條有關(guān)部門(mén)收到對方要求變更或解除合同的通知必須在三天內向公司總經(jīng)理匯報并通知法律顧問(wèn)。
第四十一條變更或解除合同的文本作為原合同的組成部分或更新部分與原合同有同樣法律效力，納入本辦法規定的管理范圍。
第四十二條合同糾紛處理或執行完畢的，應及時(shí)通知有關(guān)單位，并將有關(guān)資料匯總、歸檔，以備查考。
第四十三條合同變更后，合同編號不予改變。
第五章其他
第五十一條合同作為公司對外經(jīng)濟活動(dòng)的重要法律依據和憑證，有關(guān)人員應保守合同秘密。
第五十二條業(yè)務(wù)部門(mén)、：財務(wù)部門(mén)應當根據所立合同臺帳，按公司的要求，定期或不定期匯總各自工作范圍內的合同訂立或履行情況，由法律顧問(wèn)據此統計合同訂立和履行的情況，并向總經(jīng)理匯報。
第五十三條各有關(guān)人員應定期將履行完畢或不再履行的合同有關(guān)資料（包括與有關(guān)的文書(shū)、圖表、傳真件以及合同流轉單等）按合同編號整理，由法律顧問(wèn)確認后交檔案管理人員存檔，不得隨意處置、銷(xiāo)毀、遺失。
第五十四條公司定期對合同管理工作進(jìn)行考核，并逐步將合同簽約率、合同文本質(zhì)量、合同履行情況、合同臺帳記錄等納入公司對員工和部門(mén)的工作成績(jì)考核范圍。
第六章責任
第五十五條凡因未按規定處理合同事宜、未及時(shí)匯報情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟和行政責任。
第五十六條因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國家機關(guān)追究其法律責任。
第七章附則
第五十七條本辦法適用于浙江思加（中國）房產(chǎn)公司各部門(mén)。
第五十八條本辦法解釋權歸公司總經(jīng)理。
公司的合同管理制度 8
根據國家法律、法規及省市相關(guān)規定，按照學(xué)校合同管理辦法，結合公司實(shí)際，特制定本辦法。
一、合同管理原則
�。ㄒ唬└黝�(lèi)合同的制定、實(shí)施和管理必須嚴格遵守國家法律、法規，認真履行合同法以及省市有關(guān)規定，依法辦事。
�。ǘ┖贤菍ν饨�(jīng)濟活動(dòng)的重要依據，凡參與合同訂立、實(shí)施和管理的部門(mén)及個(gè)人必須堅持原則，從嚴把關(guān)，堅決維護學(xué)校、公司利益。
�。ㄈ┖贤芾韺�(shí)行的'原則是：歸口管理、分類(lèi)實(shí)施。合同管理歸口部門(mén)是行政辦公室。各部門(mén)要指定專(zhuān)人負責合同管理與實(shí)施。
�。ㄋ模┍巨k法適用于公司各部門(mén)。
二、合同簽訂流程
�。ㄒ唬┖贤钠鸩荩汉贤鸩莨荆▎挝唬┗騻�(gè)人必須嚴格遵守國家法律、法規及省市有關(guān)規定，合同文本應做到條款清晰、標的準確、責任分明。
�。ǘ┖贤膶徍耍汉贤梢s事件的責任部門(mén)委派專(zhuān)人初審，并經(jīng)責任部門(mén)負責人審核簽字蓋章后，報送學(xué)校資產(chǎn)管理處合同管理科或公司法律顧問(wèn)，申請法律顧問(wèn)進(jìn)行審核。合同要約責任部門(mén)負責協(xié)調相關(guān)單位按照學(xué)校法律顧問(wèn)意見(jiàn)修改合同，并將修訂稿報送行政辦公室，由行政辦公室報送合同管理科或法律顧問(wèn)進(jìn)行復審，經(jīng)復審通過(guò)后，履行會(huì )簽程序。
�。ㄈ┖贤臅�(huì )簽：合同提交領(lǐng)導審批前，必須實(shí)行嚴格的會(huì )簽制度，未經(jīng)會(huì )簽的合同文件不得提交校領(lǐng)導審批和對外發(fā)送。
1、會(huì )簽程序：合同文件首先由合同要約責任部門(mén)進(jìn)行初審會(huì )簽，部門(mén)負責人確認簽字蓋章后，報送行政辦公室；其次，由行政辦公室按照公司領(lǐng)導指示確定應會(huì )簽的相關(guān)部門(mén)，由相關(guān)部門(mén)負責人簽字蓋章；最后，會(huì )簽單返回行政辦公室，辦公室負責人簽字蓋章后，提交公司領(lǐng)導。
2、合同會(huì )簽制度是合同管理的重要程序，會(huì )簽部門(mén)應認真審閱合同文本，確保合同的合法性、可行性。合同要約責任部門(mén)在收到不同會(huì )簽意見(jiàn)，認真研究后將研究結果通知會(huì )簽部門(mén)，取得一致意見(jiàn)后報送至行政辦公室，由行政辦公室將合同報送至合同管理科，進(jìn)入送審批準程序。
3、部門(mén)會(huì )簽時(shí)間一般情況下在三個(gè)工作日內完成。
�。ㄋ模┖贤暮炗啠盒姓k公室負責將公司合同審批單、合同正本（一式四份）、合同會(huì )簽單提交公司領(lǐng)導，公司領(lǐng)導簽字、蓋章后，行政辦公室將合同審批單、合同正本原件（一份）備案，必要時(shí)還需交資產(chǎn)管理處合同管理科備案。
�。ㄎ澹┖贤l(fā)送：合同是公司重要的機密文件，必須嚴格遵守公司保密規定，控制發(fā)送，非責任部門(mén)不得持有合同文本。對外因工作需要發(fā)送合同文本時(shí)，必須經(jīng)主管總經(jīng)理批準后方可辦理。
公司的合同管理制度 9
第一章總則
一、為了規范本公司的勞動(dòng)合同管理工作，促進(jìn)依法履行勞動(dòng)合同，保護公司與員工的合法權益，根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》及其他相關(guān)現行法律、法規，結合本公司實(shí)際情況，制定本制度。
二、本制度適用于在本公司工作的，與公司建立勞動(dòng)關(guān)系、簽訂勞動(dòng)合同的所有員工。實(shí)行勞動(dòng)合同制度，無(wú)論公司管理人員還是一般員工，所有員工必須熟悉了解勞動(dòng)合同管理制度，依照勞動(dòng)合同管理制度調整、穩定、和諧本公司的勞動(dòng)關(guān)系。
三、公司勞動(dòng)人事部門(mén)負責本公司的勞動(dòng)合同管理工作，主要職責包括：
�。ㄒ唬┱J真學(xué)習并貫徹執行有關(guān)勞動(dòng)合同的法律、法規和政策；
�。ǘ┮罁局贫绒k理勞動(dòng)合同的訂立、續訂、變更、中止、解除、終止等手續；
�。ㄈ┘訌妱趧�(dòng)合同的基礎工作，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，促進(jìn)勞動(dòng)合同管理的規范化、標準化。
第二章勞動(dòng)合同的訂立
一、勞動(dòng)合同以書(shū)面形式訂立。公司遵循公平、公正的原則，提供勞動(dòng)合同文本。公司勞動(dòng)合同的范本，每年需根據新的發(fā)展，由人力資源部組織相關(guān)人員進(jìn)行修定。勞動(dòng)合同一式兩份，公司和員工各執一份。
二、在訂立合同的過(guò)程中，員工可以了解公司的規章制度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報酬等與提供芳動(dòng)有關(guān)的情況；公司在招用時(shí)，可以了解員工健康狀況、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識和工作技能等與應聘工作有關(guān)的情況，雙方均應當如實(shí)說(shuō)明。
三、根據《勞動(dòng)合同法》規定，本公司勞動(dòng)合同均應具備以下必備條款：
�。ㄒ唬┯萌藛挝坏拿Q(chēng)、住所和法定代表人或者主要負責人；
�。ǘ﹦趧�(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)合同期限；
�。ㄋ模┕ぷ鲀热莺凸ぷ鞯攸c(diǎn)；
�。ㄎ澹┕ぷ鲿r(shí)間和休息休假；
�。﹦趧�(dòng)報酬；
�。ㄆ撸┥鐣�(huì )保險；
�。ò耍﹦趧�(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護；
�。ň牛┓�、法規規定應當納入勞動(dòng)合同的其他事項。
同時(shí)，根據本公司的實(shí)際，協(xié)商約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
四、本公司勞動(dòng)合同分為三種：固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。對于固定期限的勞動(dòng)合同，在合同期限屆滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商可以續簽；應當簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同或者已經(jīng)是無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同的崗位，應同時(shí)適用崗位聘任制。
五、本公司在與新員工簽訂勞動(dòng)合同前，由人力資源部門(mén)組織相關(guān)人員對該員工提交的相關(guān)材料進(jìn)行仔細查驗；對于部分高級管理崗位、高級技術(shù)崗位的員工，在報請批準后，還應當對其之前的工作背景進(jìn)行調查，在確認不會(huì )給公司帶來(lái)法律風(fēng)險后，方可與該員工簽訂勞動(dòng)合同。
六、在新進(jìn)員工辦理完入職手續之后的15個(gè)工作日內，公司應與其簽訂勞動(dòng)合同。合同在用工之日前簽訂的，自用工之日起生效；合同在用工之日后簽訂的，應約定生效時(shí)間為入職當天。新招聘的員工必須在出具能證明其與原用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系（若確實(shí)無(wú)法提供，至少應提交本人與其他單位不存在勞動(dòng)關(guān)系的個(gè)人聲明）后，公司方與之簽訂勞動(dòng)合同。新進(jìn)員工不愿簽訂勞動(dòng)合同的，公司有權拒絕錄用。
七、本公司在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期的期限依照《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規定確定。對于一般員工，原則上簽訂1年期合同；對于技術(shù)、市場(chǎng)等高級技術(shù)管理崗位員工，可簽訂2—3年期合同；對于董事會(huì )直接任命人員的勞動(dòng)合同期限由董事會(huì )確定。
八、公司安排固定的勞動(dòng)合同簽訂地點(diǎn)為：，所有員工的勞動(dòng)合同都應當在此簽訂，不得在其他地點(diǎn)簽訂。在其他地點(diǎn)簽訂勞動(dòng)合同的，將按照獎懲制度對相關(guān)責任人進(jìn)行處理。
九、勞動(dòng)合同的簽訂要求：
�。ㄒ唬┕局付ù砉镜膭趧�(dòng)合同簽訂人在場(chǎng)；
�。ǘ┕局付ù砉镜膭趧�(dòng)合同簽訂人為：；
�。ㄈ﹩T工本人簽字或摁手印，不得授權他人代簽；
�。ㄋ模┍仨毊攬�(chǎng)簽字、蓋章，員工不得私下簽好后，再交與公司；
�。ㄎ澹┢渌�。
十、公司對提供專(zhuān)項技術(shù)培訓的員工，可以約定3年至5年的服務(wù)期。員工應遵循誠實(shí)信用的原則，嚴格遵守服務(wù)期限，否則將承擔違約責任。公司將以違約金的方式追究違約責任。
十一、公司對必須保密的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，約定保密責任。對負有保守公司秘密的員工，要求解除勞動(dòng)合同的，應提前6個(gè)月書(shū)面通知公司；或者在解除勞動(dòng)合同后的一定期限內不得自營(yíng)或為他人經(jīng)營(yíng)與本公司有競爭的'業(yè)務(wù)，對此公司在一定的期限內給予員工本人20%～400/的工資收入作為經(jīng)濟補償。
十二、對于簽訂競業(yè)限制協(xié)議的員工，在離職時(shí)需要提交員工個(gè)人銀行賬號，公司在競業(yè)限制期內按月支付經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償的標準不低于離職前12個(gè)月的平均工資的30%，且不低于公司所在地的最低工資。員工應保持通訊暢通，公司在競業(yè)限制的期限的工作時(shí)間，可隨時(shí)聯(lián)系員工，查驗員工的工作情況。
第三章勞動(dòng)合同的變更、續簽、解除和終止
一、勞動(dòng)合同自合同確定的生效日起生效。
二、公司和員工如認為有必要，經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對原訂勞動(dòng)合同的部分條款進(jìn)行修改、補充、廢止。任何一方不得任意變更，如協(xié)商不成的，勞動(dòng)合同應當繼續履行。
三、由于客觀(guān)情況發(fā)生變化，致使合同一方無(wú)法向對方履行合同義務(wù)，公司和員工可以簽訂合同中止協(xié)議。待相應情形消失時(shí)，合同效力恢復，繼續履行未履行完的合同。
四、合同期滿(mǎn)前日，各部門(mén)主管應將是否續簽合同的意見(jiàn)報送人力資源部，由人力資源部報同意后確定。
五、公司決定續簽勞動(dòng)合同的，人力資源部會(huì )同部門(mén)主管，至少應提前天開(kāi)始與該員工溝通。若該員工同意續簽，那么雙方至少在合同到期前天簽訂下一期勞動(dòng)合同；若員工不同意續簽，那么人力資源部會(huì )同部門(mén)主管在確認無(wú)法繼續溝通后，應當及時(shí)做出不續簽決定，該決定至少在合同到期前天做出，以及時(shí)安排工作交接事宜。
員工不同意續簽合同，合同期滿(mǎn)后又繼續來(lái)公司上班的，公司有權拒絕其進(jìn)入公司。
六、合同解除。
�。ㄒ唬﹨f(xié)商解除。在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，公司和員工雙方都認為繼續履行合同已沒(méi)有必要時(shí)，無(wú)論誰(shuí)先提出解除，只要達成一致意見(jiàn)，勞動(dòng)合同即可解除，但員工一方主動(dòng)提出，則不予經(jīng)濟補償。
�。ǘ┕窘獬�。公司可根據《勞動(dòng)合同法》第39條（勞動(dòng)者過(guò)失）和第40條（勞動(dòng)者非過(guò)失的原因）的規定解除勞動(dòng)合同，相關(guān)內容參見(jiàn)勞動(dòng)合同法的規定。
�。ㄈ﹩T工解除。員工提出解除勞動(dòng)合同，應當提前30日通知公司，在試用期內應當提前3日通知公司，可隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。
七、合同終止。
勞動(dòng)合同期滿(mǎn)、勞動(dòng)合同主體資格喪失導致客觀(guān)上已無(wú)法履行合同的情況下，勞動(dòng)合同可以終正。
第四章勞動(dòng)合同管理
一、在公司內部公開(kāi)明示本管理制度，并進(jìn)行宣傳教育，定期監督檢查。公司堅持以本制度來(lái)規范公司的勞動(dòng)合同管理行為，保證全面履行勞動(dòng)合同。
二、公司按以下操作程序和書(shū)面手續辦理勞動(dòng)合同的簽訂、續訂、變更、解除、終止。
�。ㄒ唬┯喠�。公司在招用員工時(shí)與其訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同一式三份，公司兩份，員工執一份，具有同等法律效力。
�。ǘ┙獬�。公司與員工解除勞動(dòng)合同的，應下達《解除勞動(dòng)合同通知書(shū)》，明確解除勞動(dòng)合同的時(shí)間，并送達本人（可采用簽收送達或郵寄送達，自寄交之日為送達之日）。
�。ㄈ├m訂。勞動(dòng)合同屆滿(mǎn)，雙方同意續訂勞動(dòng)合同的，應在勞動(dòng)合同屆滿(mǎn)前30日內將《續訂勞動(dòng)合同意向書(shū)》送達員工，經(jīng)協(xié)商同意后，辦理續訂手續。
�。ㄋ模├m延。勞動(dòng)合同期滿(mǎn)時(shí)，由于法定情形導致合同應當續延的，合同續延至相應情形消失時(shí)為止。
�。ㄎ澹┙K止。勞動(dòng)合同屆滿(mǎn)，公司、員工終止勞動(dòng)合同的，應在勞動(dòng)合同期滿(mǎn)前，將《終止勞動(dòng)合同通知書(shū)》送達其本人，并按期辦理終止手續。
三、公司建立健全管理臺賬，記錄公司勞動(dòng)用工狀況及員工的基本情況，反映勞動(dòng)關(guān)系變化，保證實(shí)行動(dòng)態(tài)管理：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同基本情況臺賬（總賬）；
�。ǘ﹦趧�(dòng)合同簽訂、變更、解除、終止臺賬（個(gè)人明細賬）；
�。ㄈ﹩T工培訓記錄臺賬（入職培訓、轉崗培訓、出資培訓）；
�。ㄋ模﹩T工出勤統計臺賬（工時(shí)、休假、加班等情況）；
�。ㄎ澹﹩T工醫療期管理臺賬（醫療項目、停工醫療時(shí)間）；
�。﹩T工獎勵、處罰臺賬；
�。ㄆ撸┢渌麑�(zhuān)項協(xié)議臺賬（如約定服務(wù)期、保守商業(yè)秘密的專(zhuān)項或補充協(xié)議）。
勞動(dòng)合同經(jīng)人力資源部備案后，交公司檔案室保管。
已經(jīng)終止或者解除的勞動(dòng)合同，自終止或解除之日起2年內不得銷(xiāo)毀。
四、其他
一、本制度與國家有關(guān)法律、法規、規章和規范性文件相抵觸的，以國家相關(guān)規定為準。
二、本制度適用于所有與公司簽訂勞動(dòng)合同的員工。
三、本制度由公司人力資源部負責解釋。
四、本制度經(jīng)董事會(huì )批準后，自20xx年xx月xx日起執行。
公司的合同管理制度 10
合同管理是物業(yè)管理企業(yè)管理的一項重要內容，搞好合同管理，對于公司經(jīng)濟活動(dòng)的開(kāi)展和經(jīng)濟利益的取得，都有積極的意義。各級管理人員及其他有關(guān)人員，都必須嚴格遵守、切實(shí)執行本制度。各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，搞好公司以重合同、守信譽(yù)為核心的合同管理工作。
1、目的：為規范公司合同的管理，防范與控制合同風(fēng)險，有效維護公司的合法權益，根據《合同法》及其它有關(guān)法規的規定，結合公司的實(shí)際情況，制訂本制度。
2、適用范圍：公司對外簽訂的各類(lèi)合同、協(xié)議、約定、等合同類(lèi)文書(shū)均適用本制度。補充協(xié)議、補充約定、合同附件等原合同的補充類(lèi)文書(shū)是原合同的必要組成部分，從屬于原合同，同樣適用本制度。
3、職責
3.1董事長(cháng)負責標的3萬(wàn)以上合同的審批簽署；
3.2公司總經(jīng)理受董事長(cháng)委托負責標的3萬(wàn)以下合同的審批簽署；
3.3公司總經(jīng)辦負責公司各類(lèi)合同的管理工作，具體職責是：
3.3.1負責在有需要情況下介入各類(lèi)合同的談判工作。
3.3.2負責制定銷(xiāo)售、采購合同統一文本；
3.3.3負責對合同專(zhuān)用章、合同統一文本、法人授權委托書(shū)的發(fā)放和管理；
3.3.4負責各職能部門(mén)/項目提交的各類(lèi)合同的合法性、可行性、有利性審查；
3.3.5負責合同糾紛的處理；
3.3.6負責合同的檔案日常管理；
3.3.7負責本制度的監督執行。
3.4職能部門(mén)/項目負責各類(lèi)相關(guān)業(yè)務(wù)的合同談判。
4、合同的簽訂
4.1所有合同必須由公司簽訂，任何職能部門(mén)、項目、分公司等不得擅自簽訂合同。
4.2簽訂合同前須審查的資料：
4.2.1必須審查對方當事人的主體資格，如營(yíng)業(yè)執照、法人機構代碼證、身份證明文件等。
4.2.2資信能力、履約能力，如資產(chǎn)證明、信譽(yù)紀錄、企業(yè)規模和狀況、相關(guān)的資質(zhì)證明等。
4.3合同的審批
公司簽訂的合同，必須經(jīng)公司總經(jīng)理審批。
4.3.1具體權限如下：
4.3.1.1一般情況下合同由董事長(cháng)授權總經(jīng)理審批。
4.3.1.2標的超過(guò)3萬(wàn)元的由董事長(cháng)審批。
4.3.1.3標的超過(guò)公司資產(chǎn)1/3以上的合同由董事會(huì )審批。
4.3.2合同原則上由經(jīng)辦部門(mén)/項目負責人具體經(jīng)辦，擬訂初稿后必須經(jīng)相關(guān)職責部門(mén)、品質(zhì)督導部、總辦、總經(jīng)理（董事長(cháng)）審閱后按合同審批權限簽署。
合同審查的要點(diǎn)是：
4.4.1.1合同的合法性。包括：當事人有無(wú)簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規定。
4.3.2.2合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無(wú)誤。
4.3.2.3合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經(jīng)濟效益和可能承擔的風(fēng)險；合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟損失。
4.3.3根據法律規定或實(shí)際需要，合同還應當視情況是否呈報上級主管機關(guān)鑒證、批準，或報工商行政管理部門(mén)鑒證，或請公證處公證。
4.4不得與沒(méi)有獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得簽訂與法人履約能力明顯不相符的經(jīng)濟合同。
4.5公司出具授權委托書(shū)委托員工簽訂合同的，該員工為公司委托人。公司委托人，可以在公司授權范圍內代表公司簽約。公司委托人必須對本企業(yè)公司負責。若公司委托人超出委托權限簽約，造成公司損失的，公司將按照有關(guān)本制度有關(guān)規定處理。
4.6簽訂合同必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償的原則和價(jià)廉物美、擇優(yōu)簽約的原則。任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經(jīng)濟效益為宗旨，決不允許在簽訂合同時(shí)假公濟私、損公肥私、謀取私利，違者依本制度有關(guān)規定嚴懲。
4.7合同的形式：除即時(shí)結算付清款項的合同外，一律采用書(shū)面合同，并必須采用統一合同文本。
4.8合同的內容應符合以下要求：
4.8.1當事人的情況：記載清楚合同當事人的名稱(chēng)（個(gè)人的要寫(xiě)姓名和身份證號）、地址、聯(lián)系方式，合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱(chēng)、住所應保持一致。
4.8.2合同標的：合同標的應具有唯一性、準確性，買(mǎi)賣(mài)合同應詳細約定規格、型號、商標、產(chǎn)地、等級等內容；服務(wù)合同應約定詳細的服務(wù)內容及要求；對合同標的無(wú)法以文字描述的應將說(shuō)明材料如圖紙等作為合同的附件。
4.8.3數量：合同應采用國家標準的計量單位，約定標的物數量，無(wú)法約定確切數量的應約定數量的確定方式（如電報、傳真、送貨單、發(fā)票等）。
4.8.4質(zhì)量：有國家標準，部門(mén)行業(yè)標準或企業(yè)標準的'，應約定所采用標準的代號；化工產(chǎn)品等可以用指標描述的產(chǎn)品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點(diǎn)。
4.8.5價(jià)款或報酬：價(jià)款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的應約定合同的實(shí)際價(jià)款；價(jià)款的支付方式如轉帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現金等應予以明確；價(jià)款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內支付。
4.8.6履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限應具體明確定，無(wú)法約定具體時(shí)間的，應在合同中約定履行期間的方式；
合同履行地點(diǎn)應力爭作對本方有利的約定，如買(mǎi)賣(mài)合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級；
買(mǎi)賣(mài)合同在合同中應約定交付的手續，即合同履行的標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。
4.8.7合同的擔保
合同中對方事人要求提供擔�；虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁⿹５�，應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關(guān)手續。
4.8.8合同的解釋
合同文本中所有文字應具有排它性的解釋?zhuān)瑢赡芤鹌缌x的文字和某些非法定專(zhuān)用詞語(yǔ)應在合同中進(jìn)行解釋。
4.8.9保密條款
對技術(shù)類(lèi)合同和其他涉及經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時(shí)的違約責任。
4.8.10違約責任
根據《合同法》作適當約定，注意合同的公平性。
4.8.11合同糾紛解決的約定：為了方便公司控制訴訟成本，合同糾紛統一約定由公司所在地的法院、仲裁委員會(huì )處理。
4.9簽訂合同的工作程序：
4.9.1簽訂合同前，經(jīng)辦人員或公司指定的其他談判人員應按照本制度4.2條對對方當事人的有關(guān)情況進(jìn)行審查，并復印對方當事人所有的相關(guān)資料如法人營(yíng)業(yè)執照及專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等留存。
4.9.2銷(xiāo)售、采購合同，由主辦業(yè)務(wù)人員與對方當事人商談后擬好合同條款，附合同會(huì )簽表報審批，由總經(jīng)公編寫(xiě)合同編號并加蓋合同專(zhuān)用章，必要時(shí)，由總經(jīng)理指定責任人員對合同進(jìn)行合法性審查。
4.10.3除銷(xiāo)售、采購合同以外的合同由總經(jīng)理指定責任人員會(huì )同相關(guān)部門(mén)與對方當事人進(jìn)行商談，擬好合同條款，附合同會(huì )簽表報批，審批程序按照本制度4.3規定執行，合同審批通過(guò)后再經(jīng)公司簽章生效。
4.10.4若合同要經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門(mén)登記才生效的，或者法律、行政法規規定應當辦理批準登記手續的合同，合同成立后由總經(jīng)辦依法及時(shí)辦理。
4.10.5合同正式簽訂后，合同文本及有關(guān)材料復印件除經(jīng)辦人自行保管外，應當隨合同及相關(guān)資料的原件和會(huì )審表交存公司總經(jīng)辦備案。
5、合同的履行
5.1公司及所屬分公司應當按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，并隨時(shí)督促對方當事人及時(shí)履行其義務(wù)。合同的經(jīng)辦員工應當負責公司依約履行合同，因工作疏忽導致公司違約的，公司將按照本制度有關(guān)規定追究經(jīng)辦人的責任。
5.2在合同履行過(guò)程中，對本公司的履行情況應及時(shí)做好記錄并經(jīng)必須做好對方確認工作。
其中，履行銷(xiāo)售合同交付貨物時(shí)應由對方當事人簽署一式二份的收貨單，一份留存對方，一份交銷(xiāo)售部門(mén)備查。向對方當事人交付增值稅發(fā)票時(shí)應由對方當事人出具收條。
履行采購合同付款時(shí)應由對方當事人出具收款收據或收條，公司原則上只開(kāi)具限制性抬頭的轉賬支票，不允許以現金形式支付。
5.3在履行合同過(guò)程中，經(jīng)辦人員若發(fā)現并有確切證據證明對方當事人有下列情況之一的，應立即中止履行，同時(shí)及時(shí)書(shū)面上報總經(jīng)辦處理，并報總經(jīng)理。
5.3.1經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化；
5.3.2轉移財產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù)；
5.3.3喪失商業(yè)信譽(yù)；
5.3.4有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形；
5.4債權債務(wù)的定期確認和發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)的確認；
5.4.1在常年合同特別是常年銷(xiāo)售、采購合同履行過(guò)程中，經(jīng)辦人員應定期對帳，確認雙方債權債務(wù)；
5.4.2在對方當事人發(fā)生兼（合）并、分立、改制或其他重大事項以及本公司或對方當事人的合同經(jīng)辦人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應及時(shí)對帳，確認合同效力及雙方債權債務(wù)。
6、合同糾紛的處理
6.1合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應首先根據法律和公司規定，按照實(shí)事求是的原則，由經(jīng)辦人、有關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)與法律顧問(wèn)，與對方當事人平等協(xié)商解決；經(jīng)辦人對糾紛的處理必須具體負責到底。
6.2合同雙方在一定期限（一般為一個(gè)月）內無(wú)法就糾紛的處理達成一致意思或對方當事人無(wú)意協(xié)商解決的，經(jīng)辦人員應及時(shí)書(shū)面報告總經(jīng)辦和總經(jīng)理，并擬定處理意見(jiàn)，報總經(jīng)理決定。
對方當事人涉嫌合同詐騙的，應立即報告總經(jīng)辦和總經(jīng)理。
6.3公司決定采用訴訟或仲裁處理的合同糾紛，以及對方當事人起訴的，相關(guān)部門(mén)應及時(shí)將合同的簽訂、履行、糾紛的產(chǎn)生及協(xié)商情況整理成書(shū)面材料連同有關(guān)證據報總經(jīng)辦。
6.4處理合同糾紛的原則：
6.4.1堅持以事實(shí)為依據、以法律為準繩，法律沒(méi)規定的，以國家政策或合同條款為準。
6.4.2以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應及時(shí)與對方當事人友好協(xié)商，在既維護本公司合法權益，又不侵犯對方合法權益的基礎上，互諒互讓?zhuān)_成協(xié)議，解決糾紛。
6.4.3因對方責任引起的糾紛，應堅持原則，保障我方合法權益不受侵犯；因我方責任引起的糾紛，應尊重對方的合法權益，主動(dòng)承擔責任，并盡量采取補救措施，減少我方損失；因雙方責任引起的糾紛，應實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。
6.4.4合同糾紛的提出，加上由我方與當事人協(xié)商處理糾紛的時(shí)間，應在法律規定的時(shí)效內進(jìn)行，并必須考慮有申請仲裁或起訴的足夠的時(shí)間。
6.5凡由總辦處理的合同糾紛，所有相關(guān)職能部門(mén)及項目必須主動(dòng)提供下列證據材料：
6.5.1合同的文本（包括變更、補充、解除合同的協(xié)議），以及與合同有關(guān)的附件、文書(shū)、傳真、圖表等；
6.5.2送貨、提貨、托運、驗收、發(fā)票等有關(guān)憑證；
6.5.3貨款的承付、托收憑證，有關(guān)財務(wù)帳目；
6.5.4產(chǎn)品的質(zhì)量標準、封樣、樣品或鑒定報告；
6.5.5有關(guān)方違約的證據材料；
6.5.6其他與處理糾紛有關(guān)的材料。
6.6對雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)、上級主管機關(guān)的處理意見(jiàn)、仲裁書(shū)、判決書(shū)、裁定書(shū)、調解書(shū)等，在正式生效后，應復印若干份，分別送與對該糾紛處理及履行有關(guān)的部門(mén)收執，各職能部門(mén)/項目應由專(zhuān)人負責該文書(shū)執行的了解或履行。
6.7對于當事人在規定的期限屆滿(mǎn)時(shí)沒(méi)有執行上述文書(shū)中有關(guān)規定的，承辦人應及時(shí)向主管負責人匯報。
6.8對方當事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，可向人民法院申請執行。申請執行統一由總經(jīng)辦處理。在向人民法院提交申請執行書(shū)之前，有關(guān)部門(mén)應認真檢查對方的執行情況，防止差錯，并把有關(guān)情況及時(shí)報告總經(jīng)辦。執行中若達成和解協(xié)議的，應制作協(xié)議書(shū)并按協(xié)議書(shū)規定辦理。
6.9合同糾紛處理或執行完畢的，應及時(shí)通知有關(guān)職能部門(mén)/項目，并將有關(guān)資料匯總歸檔以備考。
7、合同的變更、解除
7.1公司的合同變更、解除，按照合同簽訂程序報原審批人員批準。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記等手續的，應依法及時(shí)辦理。
7.2變更、解除合同的協(xié)議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行，經(jīng)雙方一致同意停止履行的除外。
7.3合同的變更、解除的有關(guān)規定：
7.3.1在合同履行期間由于客觀(guān)原因需要變更或者解除合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商，重新達成書(shū)面協(xié)議，新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效，必須繼續履行。公司收到對方當事人要求解除或變更的通知書(shū)后，應當在規定的期限內作出書(shū)面答復。
7.3.2存在下列情形之一的，公司可以單方解除合同，經(jīng)辦人應當及時(shí)向公司合同的審批程序原審批人員報告情況。
7.3.2.1因不可抗力致使不能履行合同的；
7.3.2.2在履行期限屆滿(mǎn)之前，對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
7.3.2.3對方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
7.3.2.4對方遲延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的；
7.3.2.5法律規定的其他情形。
7.4變更或解除合同的，應當采用書(shū)面形式（包括書(shū)信、電報）。
8、合同檔案的日常管理
8.1本公司實(shí)行二級合同管理，公司總經(jīng)理辦公室全面負責公司的合同原件管理，相關(guān)職能部門(mén)/項目留存合同的復印件�？偨�(jīng)理辦公室會(huì )同有關(guān)職能部門(mén)/項目認真做好合同管理的基礎工作。具體如下：
8.1.2.1建立合同檔案；
8.1.2.2建立合同管理臺帳；
8.1.2.3填寫(xiě)合同情況月報表。
8.2公司的公章專(zhuān)人管理，公司的空白合同、授權委托書(shū)也由專(zhuān)人管理，公司所有合同、授權委托書(shū)均由總辦統一登記編號、經(jīng)辦人簽名，并記錄領(lǐng)取情況，業(yè)務(wù)人員不得隨身攜帶合同專(zhuān)用章或已蓋章的空白授權委托書(shū)、空白合同出外，特殊情況由總經(jīng)理批準的除外。
合同專(zhuān)用章、蓋章的空白合同、授權委托書(shū)、已簽訂的合同有遺失的，應及時(shí)向當地公安機關(guān)報案，并登報聲明。
8.3合同有關(guān)的送貨回單，增值稅發(fā)票收據以及業(yè)務(wù)往來(lái)傳真、信函、對帳單等資料，職能部門(mén)/項目應自行保管好；重要資料應將原件交總經(jīng)辦隨合同保管。
8.4合同經(jīng)辦人員與本公司終止勞動(dòng)關(guān)系前應把有關(guān)材料及空白合同、名片、委托書(shū)移交完畢，經(jīng)總經(jīng)辦和有關(guān)部門(mén)確認后方可辦理有關(guān)手續。
合同經(jīng)辦人員與本公司終止勞動(dòng)關(guān)系或因其他原因發(fā)生變更的，總經(jīng)辦應在情況發(fā)生當日二周內書(shū)面告知各有關(guān)單位。
9、考核與獎懲
9.1公司、所屬各項目全體職員應當嚴格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實(shí)維護公司的整體利益�？偨�(jīng)辦負責本制度執行情況的監督考核。
9.2對在合同簽訂、：履行過(guò)程中發(fā)現重大問(wèn)題，積極采取補救措施，使本公司避免重大經(jīng)濟損失以及在經(jīng)濟糾紛處理過(guò)程中，避免或挽回重大經(jīng)濟損失的，予以獎勵。
9.3合同經(jīng)辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法向責任人員追償損失：
9.3.1未經(jīng)授權批準或超越職權簽訂合同；
9.3.2擅自為他人提供合同專(zhuān)用章或蓋章的空白合同，授權委托書(shū)；
9.3.3應當簽訂書(shū)面合同而未簽訂書(shū)面合同；
9.3.4工作疏忽導致公司違約造成損失的。
9.4合同經(jīng)辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司酌情向有關(guān)人員追償損失：
9.4.1因工作過(guò)失致使公司被詐騙；
9.4.2公司履行合同未經(jīng)對方當事人確認；
9.4.3遺失重要證據；
9.4.4發(fā)生糾紛后隱瞞不報或私自了結或報告避重就輕，事發(fā)后沒(méi)有立即報告公司的按隱瞞不報處理；
9.4.5合同專(zhuān)用章、蓋章的空白合同、授權委托書(shū)遺失未及時(shí)報案和報告；
9.4.6其他違反公司相關(guān)制度的。
9.5公司職員在簽訂、履行合同過(guò)程中觸犯刑法，構成犯罪的，將依法移交司法機關(guān)處理。
9.6以上未明晰獎罰的行為均通過(guò)年度績(jì)效考核體現。
10、附則
10.1本制度由廣州xx物業(yè)管理有限公司總經(jīng)辦負責解釋。
10.2本制度由總經(jīng)理批準后生效，自頒布之日起執行
公司的合同管理制度 11
隨著(zhù)公司的日益壯大，時(shí)常經(jīng)濟的不斷發(fā)展，各種經(jīng)濟法規的不斷健全和完善，加強公司各種合同管理，嚴格合同簽定審批程序，對公司經(jīng)濟發(fā)展具有十分重大的意義。根據國家合同管理法規，結合本公司實(shí)際，特制定本制度。
一、合同的分類(lèi)
1、根據不同部門(mén)所產(chǎn)生的不同合同進(jìn)行嚴格分類(lèi)管理
人事行政部：人事、行政合同
廣告公司：廣告代理、廣告刊發(fā)合同
商場(chǎng)部：場(chǎng)地租賃、外墻租賃等一切租賃合同以及裝修合同。
拓展部：合作協(xié)議、聯(lián)營(yíng)合同、產(chǎn)品代理協(xié)議、自營(yíng)合同
信息部：服務(wù)器代管合同
財務(wù)部：一切經(jīng)濟合同
2、各部門(mén)根據自己所管理的.合同派專(zhuān)人管理并嚴格分類(lèi)歸檔，建立合同專(zhuān)門(mén)檔案。
二、合同的管理
1、本公司任何合同或協(xié)議的簽定，必須嚴格按規范化合同要求和程序進(jìn)行，杜絕違法、違規、無(wú)效或有損公司利益的合同產(chǎn)生。
2、數額較大或對公司較為重要的合同，必須由總經(jīng)理或其授權委托人審定簽字。其他合同數額較小或一般性的合同，可由相關(guān)部門(mén)審定，主管領(lǐng)導審定簽字生效。
3、凡由本公司起草的非正式合同文本的合同稿，初稿均應交公司行政辦校審并文字整理，再呈交總經(jīng)理或其委托人審定簽字（一般協(xié)議由部門(mén)主管領(lǐng)導審定簽字）。
4、各類(lèi)合同簽定后，除本部門(mén)保存一份外，同時(shí)應交一份至行政辦存檔備查（通常要求為原件且最清晰）交一份至公司財務(wù)總部監督執行。
5、對未履約或未及時(shí)履約的合同，行政辦、財務(wù)總部應提醒合同執行部門(mén)，確保合同的順利執行。
6、當發(fā)生合同糾紛時(shí)，合同執行部門(mén)應同對方作好協(xié)商解決工作。若協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)，應及時(shí)報行政辦統一解決。協(xié)商解決意見(jiàn)應書(shū)面報行政辦，由行政辦呈總經(jīng)理批準后方可執行。
7、凡不按本管理制度或越權簽定合同致公司利益受損者，由責任人承擔損失賠償責任并按公司《員工守則》予以處罰。
公司的合同管理制度 12
一、適用范圍
本規定適用于廣深公司所有業(yè)務(wù)部門(mén)及其駐外地辦事處、平臺機構和其他公司駐廣深公司的平臺業(yè)部門(mén)。
二、合同分類(lèi)和具體適用門(mén)
第一類(lèi)常規合同
1、合同——用于簽訂網(wǎng)訊廣告的合同
2、網(wǎng)絡(luò )廣告合同——用于簽訂網(wǎng)站廣告的合同
3、技術(shù)服務(wù)合同——為客戶(hù)建網(wǎng)站的合同
4、設計制作服務(wù)合同——代理客戶(hù)設計、制作廣告宣傳品
第二類(lèi)建議使用的合同（包括但不限于）
1、信息服務(wù)協(xié)議——網(wǎng)訊訂閱協(xié)議
2、廣告換展位協(xié)議
3、網(wǎng)站鏈接協(xié)議
第三類(lèi)非常規合同
只適用于某個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)或某段時(shí)期的特殊性合同；在使用時(shí)，需要即時(shí)制作其合同范本。
三、合同制作
第一類(lèi)常規合同
常規合同的合同范本由公司運營(yíng)中心法律部統一制作，統一印刷。各部門(mén)對外開(kāi)展網(wǎng)訊廣告、網(wǎng)絡(luò )廣告、建網(wǎng)技術(shù)服務(wù)、設計制作服務(wù)必須使用其相應的合同范本。
第二類(lèi)建議使用的合同
建議使用的合同由運營(yíng)中心法律部制作參考范本并放在內部網(wǎng)上供下載，各部門(mén)可以根據自身的實(shí)際情況對建議使用的合同進(jìn)行適當的變更，并報運營(yíng)中心法律部審核、備案。
第三類(lèi)非常規合同
非常規合同由使用該合同的部門(mén)制作合同范本，并報運營(yíng)中心法律部審核；或由提請使用該合同的部門(mén)會(huì )同運營(yíng)中心法律部及相關(guān)部門(mén)聯(lián)合制作，重要合同或金額巨大的合同由公司總經(jīng)理審核批準。
四、合同領(lǐng)取
第一類(lèi)常規合同
常規合同由運營(yíng)中心法律部統一印刷，統一編號，統一發(fā)放給各商務(wù)網(wǎng)。各部門(mén)需要領(lǐng)取合同，應提前一天填制《領(lǐng)取合同申請表》報法律部。
第二類(lèi)建議使用合同
建議使用的合同由需要使用該合同的部門(mén)從公司內部網(wǎng)上下載，由運營(yíng)中心法律部按照公司統一編號規則進(jìn)行編號。各部門(mén)可以從本部門(mén)的實(shí)際情況出發(fā)，自行制定部門(mén)內部的合同管理辦法，并報運營(yíng)中心法律部備案。
第三類(lèi)非常規合同
非常規合同制作出合同范本后，由使用該合同的部門(mén)提請運營(yíng)中心法律部按照公司統一編號規則進(jìn)行編號。
五、合同管理的原則
1、發(fā)生業(yè)務(wù)，必須同客戶(hù)簽訂合同或合作協(xié)議（包括免費廣告）；
2、業(yè)務(wù)合同，必須按照公司統一編號規則進(jìn)行編號；
3、蓋合同章，必須經(jīng)過(guò)部門(mén)經(jīng)理審查和法律部審查；
六、業(yè)務(wù)審查
1、常規合同由各部門(mén)總經(jīng)理業(yè)務(wù)助理以上管理人員（或部門(mén)總經(jīng)理授權的主管以上的人員）對合同中涉及業(yè)務(wù)的內容進(jìn)行審查，審查人應對其審查結果簽字確認。
2、非常規合同由各部門(mén)總經(jīng)理對合同中涉及業(yè)務(wù)的內容進(jìn)行審查。如有事項重大、合同金額巨大等特殊情形，需由公司總經(jīng)理對其進(jìn)行全面審查，審查人應對其審查結果簽字確認。
七、法律審查
1、公司建立廣告審查員制度，選派的廣告審查員同時(shí)負責本商務(wù)網(wǎng)業(yè)務(wù)員所簽合同的審查工作。
2、各部門(mén)總經(jīng)理（總經(jīng)理助理或業(yè)務(wù)主管）負有審查本部門(mén)業(yè)務(wù)員所簽合同的責任，一經(jīng)發(fā)現有問(wèn)題，應該及時(shí)和業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，并及時(shí)補救。
3、公司的運營(yíng)管理中心指派專(zhuān)門(mén)法務(wù)人員對業(yè)務(wù)合同進(jìn)行審查并加蓋公司的業(yè)務(wù)合同專(zhuān)用章，如果負責審查的法務(wù)人員對合同內容的合法性、合理性有異議，應簽署書(shū)面法律意見(jiàn)。同時(shí)可對存在較大問(wèn)題的合同不予蓋章，并對有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解釋。
八、審查內容
1、審查客戶(hù)主體資格及責任能力；
2、審查客戶(hù)發(fā)布的廣告是否屬于其經(jīng)營(yíng)范圍以及營(yíng)業(yè)執照是否在本公司備案；
3、專(zhuān)利產(chǎn)品的廣告審查客戶(hù)的專(zhuān)利證書(shū)及其是否在本公司備案；
4、審查客戶(hù)代理證、資格證及其他資信證明文件及其在本公司備案情況。
九、蓋章具備的條件
1、主要條款齊備；合同的內容，包括但不限于標的、履行方式等符合法律的規定。
2、合同的主體合法（對方必須是能夠獨立承擔法律責任的主體）。
3、合同所涉及的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未超出合同各方的經(jīng)營(yíng)范圍、權限范圍。
4、合同不存在顯失公平的內容。
5、合同中不存在損害公司利益的條款。
6、履行了必要的業(yè)務(wù)審查、法律審查手續，并且有相關(guān)審查人員的簽字認可。
十、空白合同蓋章
空白合同，一律不予蓋章。如果有特殊情況需要為空白廣告合同加蓋合同專(zhuān)用章的，須由申請人填寫(xiě)《空白合同蓋章申請單》，注明申請時(shí)間、申請事由，并經(jīng)過(guò)部門(mén)審批，經(jīng)法定代表人或總經(jīng)理批準。法律部要同時(shí)做好空白合同蓋章登記工作，事后及時(shí)監督該合同的使用情況。凡遺失已蓋章空白合同者，視情節輕重，予以當事人（合同領(lǐng)用人）50—500元罰款，如果沒(méi)有具體相關(guān)人員，則處罰該部門(mén)的主管和經(jīng)理。
十一、實(shí)物抵廣告合同
客戶(hù)以實(shí)物折抵廣告費的合同，對外按照正常的廣告合同簽定，明確合同金額及客戶(hù)付款時(shí)間，由各部門(mén)總經(jīng)理或被其授權的業(yè)務(wù)負責人簽字后方可蓋章。對內制作《實(shí)物抵廣告單》，并經(jīng)總經(jīng)理簽字認可。
十二、標的巨大的.廣告
合同標的超過(guò)10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以上，由公司總經(jīng)理簽字認可方可蓋章。公司駐外地辦事處（使用加蓋合同章的空白合同書(shū)）在簽訂標的額巨大合同前應先向當地負責人匯報情況，由當地負責人視情況請示商務(wù)網(wǎng)總經(jīng)理，獲認可后方可簽訂合同。
十三、合同章的保管
合同章由公司運營(yíng)中心指定專(zhuān)人保管。
十四、合同的編號
�。ㄒ唬┚幪柟芾�
1、合同、網(wǎng)絡(luò )廣告合同、技術(shù)服務(wù)合同（建網(wǎng)合同）、設計制作服務(wù)合同由運營(yíng)中心編號；
2、廣告換展會(huì )合同、訂閱合同、網(wǎng)站鏈接協(xié)議等由各部門(mén)站進(jìn)行編號管理；
3、各部門(mén)指派專(zhuān)人對本商務(wù)網(wǎng)的所有對外簽訂的合同進(jìn)行管理編號，并按照運營(yíng)中規定的編號規則進(jìn)行。
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現行的合同編號位碼共九位：
1、"部門(mén)代號"分別表示：
01—電子部，02—電腦部，03—安防部，04—汽車(chē)部，05—酒店部，06—影音部，07—包裝印刷部，08—廣電部，09—教育部，10—水工業(yè)，11—暖通部，12—醫藥網(wǎng)，13—醫療器械……
20—軟件銷(xiāo)售
2、"區域"分別表示：1—深圳，2—廣州，3—北京，4—上海。
3、"合同類(lèi)別"分別表示：
1—合同（網(wǎng)刊廣告），2—網(wǎng)絡(luò )廣告合同，3—網(wǎng)絡(luò )服務(wù)合同（建網(wǎng)），4—設計制作服務(wù)合同，5—信息服務(wù)合同（訂閱合同），6——廣告換展位合同，7——網(wǎng)站鏈接協(xié)議，8非常規合同
4、"年份"分別表示為：1—20xx年；2—20xx年……依次類(lèi)推。
5、"月份"分別表示為：01—1月； 02—2月……依次類(lèi)推。
6、"序號"分別表示：當月發(fā)放合同的序號。
十五、合同的保管
各部門(mén)將已經(jīng)生效的一式三份的合同（適用于簽訂網(wǎng)刊廣告），一份交客戶(hù)保管，一份存留于本商務(wù)網(wǎng)站備案，一份交財務(wù)部專(zhuān)人保管。如合同是傳真件，應該將其復印一式三份，以達長(cháng)期保存的目的。
十六、合同的登記
1、領(lǐng)取登記
運營(yíng)中心法律部發(fā)放合同時(shí)應進(jìn)行登記，記錄各部門(mén)領(lǐng)取合同的時(shí)間、合同種類(lèi)、份數、領(lǐng)取人等；各部門(mén)的行政助理或文員在給業(yè)務(wù)人員發(fā)放合同時(shí)，也要一一進(jìn)行登記，明確記錄業(yè)務(wù)人員姓名、領(lǐng)取合同的種類(lèi)、編號編號等。
2、蓋章登記
公司所有與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的合同均由運營(yíng)中心法律部專(zhuān)門(mén)負責管理合同專(zhuān)用章的人員加蓋合同專(zhuān)用章。蓋章時(shí)，申請蓋章的人員需虛心接受法律部提出的關(guān)于合同簽訂和履行的法律意見(jiàn)和建議。
3、作廢、遺失、毀損登記
業(yè)務(wù)人員從公司領(lǐng)取的各類(lèi)合同因各種原因作廢時(shí)，不得私自銷(xiāo)毀，應一式三份歸還所屬部門(mén)的合同管理人，由合同管理人統一交回運營(yíng)中心法律部；如業(yè)務(wù)人員所領(lǐng)取的各類(lèi)合同因各種原因遺失、毀損時(shí)，應及時(shí)向所屬商務(wù)網(wǎng)站報告，由所屬部門(mén)的合同管理人員進(jìn)行登記，并及時(shí)向運營(yíng)中心法律部報告。
4、運營(yíng)中心法律部應按季度與各部門(mén)核對合同份數，包括所有領(lǐng)取的正在使用的、已使用完的、作廢、遺失、毀損的合同等，確保經(jīng)營(yíng)安全。突發(fā)公共衛生事件應急預案
公司的合同管理制度 13
第一章總則
第一條為了實(shí)現依法治理企業(yè)，促進(jìn)公司對外經(jīng)濟活動(dòng)的開(kāi)展，規范對外經(jīng)濟行為，提高經(jīng)濟效益，防止不必要的經(jīng)濟損失，根據國家有關(guān)法律規定，特制定本管理辦法。
第二條凡以公司名義對外發(fā)生經(jīng)濟活動(dòng)的，應當簽訂經(jīng)濟合同。
第三條訂立經(jīng)濟合同，必須遵守國家的法律法規，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償的原則。
第四條本辦法所包括的合同有設計、銷(xiāo)售、采購、借款、維修、保險等方面的合同，不包括勞動(dòng)合同。
第五條除即時(shí)清結者外，合同均應采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第六條國家規定采用標準合同文本的則必須采用標準文本。
第七條公司由法律顧問(wèn)根據總經(jīng)理的授權，全面負責合同管理工作，指導、監督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第二章合同的訂立
第八條與外界達成經(jīng)濟往來(lái)意向，經(jīng)協(xié)商一致，應訂立經(jīng)濟合同。
第九條訂立合同前，必須了解、掌握對方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立經(jīng)濟合同。
第十條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權委托方能對外訂立書(shū)面經(jīng)濟合同。
第十一條對外訂立經(jīng)濟合同的.授權委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權方式，法定代表人特別指定的重要人員采用固定期限委托的授權方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權方式。
第十二條授權委托事宜由公司法律顧問(wèn)專(zhuān)門(mén)管理，需授權人員在辦理登記手續，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權生效。
第十三條符合以下情況之一的，應當以書(shū)面形式訂立經(jīng)濟合同：
1、單筆業(yè)務(wù)金額達一萬(wàn)元的；
2、有保證、抵押或定金等擔保的；
3、我方先予以履行合同的；
4、有封樣要求的；
5、合同對方為外地單位的；
第十四條經(jīng)濟合同必須具備標的（指貨物、勞務(wù)、工程項目等），數量和質(zhì)量，價(jià)款或者酬金，履行的期限、地點(diǎn)、和方式，違約責任等主要條款方可加蓋公章或合同章。經(jīng)濟合同可訂立定金、抵押等擔保條款。
第十五條對于合同標的沒(méi)有國家通行標準又難以用書(shū)面確切描述的，應當封存樣品，有合同雙方共同封存，加蓋公章或合同章，分別保管。
第十六條合同標的額不滿(mǎn)一萬(wàn)元，按本辦法第十三條規定應當訂立而不能訂立書(shū)面合同的，必須事先填寫(xiě)非書(shū)面合同代用單，注明本辦法所規定的合同主要條款，注明不能訂立書(shū)面合同的理由，并經(jīng)總經(jīng)理批準同意，否則該業(yè)務(wù)不能成立。
第十七條每一合同文本上或留我方地合同文本上必須注明合同對方的單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、電話(huà)、銀行賬號，如不能一一注明，須經(jīng)公司總經(jīng)在我方所留的合同上簽字同意。
第十八條合同文本擬定完畢，憑合同流轉單據按規定的流程經(jīng)各業(yè)務(wù)部門(mén)、法律顧問(wèn)、財務(wù)部門(mén)等職能部門(mén)負責人和公司總經(jīng)理審核通過(guò)后加蓋公章或合同專(zhuān)用章方能生效。
第十九條公司經(jīng)理對合同的訂立具有最終決定權。
第二十條流程中各審核意見(jiàn)簽署于合同流轉單據及一份合同正本上，合同流轉單據作為合同審核過(guò)程中的記錄和憑證由印章保管人在合同蓋章后留存并及時(shí)歸檔。
第二十一條對外訂立的經(jīng)濟合同，嚴禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對方簽字蓋章；如有例外需要，須總經(jīng)理特批。
第二十二條單份合同文本達二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第二十三條合同蓋章生效后，應交由合同管理員按公司確定的規范對合同進(jìn)行編號并登記。
第二十四條合同文本原則上我方應持單份，至少應持二份，合同文本及復印件由財務(wù)部、辦公室、法律顧問(wèn)、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中元件由財務(wù)部門(mén)和辦公室留存。
第二十五條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統一予以編號。
第三章合同的履行
第二十六條合同依法訂立后，即具有法律效力，應當實(shí)際、全面地履行，第二十七條業(yè)務(wù)部門(mén)和財務(wù)部門(mén)應根據合同編號各立合同臺帳，每一合同設一臺帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況和收付款情況一事一記。
第二十八條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報并通知法律顧問(wèn)。
第二十九條財務(wù)部門(mén)依據合同履行收付款工作，對具有下列情形的業(yè)務(wù)，應當拒絕付款：
1、應當訂立書(shū)面合同而未訂立書(shū)面合同，且未采用非書(shū)面合同代用單的；
2、收款單位與合同對方當事人名稱(chēng)不一致的。
第三十條付款單位與合同對方當事人名稱(chēng)不一致的，財務(wù)部門(mén)應當督促付款單位出具代付款證明。
第三十一條在合同履行過(guò)程中，合同對方所開(kāi)具的發(fā)票必須先由具體經(jīng)辦人員審核簽字認可，經(jīng)總經(jīng)理簽字同意后，再轉財務(wù)審核付款。
第三十二條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應妥善管理合同資料，對工程合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
第四章合同的變更和解除
第三十三條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)業(yè)務(wù)部門(mén)、財務(wù)部門(mén)、法律顧問(wèn)等相關(guān)職能部門(mén)負責人和公司總經(jīng)理審核通過(guò)方可。
第三十四條我方變更或解除和同地通知或雙方的協(xié)議應當采用書(shū)面形式，并按規定經(jīng)審核后加蓋公章或合同專(zhuān)用章。
第三十五條有關(guān)部門(mén)收到對方要求變更或解除合同的通知必須在三天內向公司總經(jīng)理匯報并通知法律顧問(wèn)。
第三十六條變更或解除合同的通知和回復應符合公文收發(fā)的要求，掛號寄發(fā)或由對方簽收，掛號或簽收憑證作為合同組成部分交由辦公室保管。
第三十七條變更或解除合同的文本作為原合同的組成部分或更新部分與原合同有同樣法律效力，納入本辦法規定的管理范圍。
第三十八條合同變更后，合同編號不予改變。
第五章其他
第三十九條合同作為公司對外經(jīng)濟活動(dòng)的重要法律依據和憑證，有關(guān)人員應保守合同秘密。
第四十條業(yè)務(wù)部門(mén)、財務(wù)部門(mén)應當根據所立合同臺帳，按公司的要求，定期或不定期匯總各自的工作范圍內的合同訂立或履行情況，由法律顧問(wèn)據此統計合同訂立和履行的情況，并向總經(jīng)理匯報。
第四十一條各有關(guān)人員應定期將履行完畢或不再履行的合同有關(guān)資料（包括與有關(guān)的文書(shū)、圖表、傳真件以及合同流轉單等）按合同編號整理，由法律顧問(wèn)確認后交檔案管理人員存檔，不得隨意處置、銷(xiāo)毀、遺失。
第四十二條公司定期對合同管理工作進(jìn)行考核，并逐步將合同簽約率、合同文本質(zhì)量、合同履行情況、合同臺帳記錄等納入公司對員工和部門(mén)的工作成績(jì)考核范圍。
第六章責任
第四十三條凡因未按規定處理合同事宜、未及時(shí)匯報情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟和行政責任。
第四十四條因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國家機關(guān)追究其法律責任。
第七章附則
第四十五條本辦法適用于XX公司本部和各部門(mén)。
第四十六條本辦法解釋權歸公司總經(jīng)理。
第四十七條本辦法自下發(fā)之日起生效實(shí)施。
公司的合同管理制度 14
為加強預付款管理，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，減少資金占用。特制定本辦法。
1、根據相關(guān)管理制度，原則上應避免預付款。但對于特殊的情況，如設備、模具、進(jìn)口材料等，需要預付款時(shí)，必須按照本辦法規定辦理審批手續。
2、預付款業(yè)務(wù)必須簽訂正式合同，并經(jīng)過(guò)合同評審。預付賬款要按照合同的規定執行。根據合同及市場(chǎng)情況需要支付預付賬款的，在保證業(yè)務(wù)真實(shí)和資金安全的基礎上業(yè)務(wù)部門(mén)要按照經(jīng)過(guò)審批后的購貨合同的條款，辦理相關(guān)支付通知、出具收款收據、審批等預付賬款支付手續，未簽購貨合同的，不得付款。
3、預付款業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員必須嚴格按照合同內容跟蹤執行情況，掌握付款節點(diǎn)，財務(wù)人員辦理時(shí)必須對照合同進(jìn)行審核，對于文件或文件內容不齊全，沒(méi)有達到合同規定的付款要求的，財務(wù)應及時(shí)發(fā)現并給予拒付通知。
4、預付款后，如供應商或業(yè)務(wù)承包商沒(méi)能按照合同交期約定的時(shí)間交付產(chǎn)品或服務(wù)等合同標的，應按照公司關(guān)于對賬的相關(guān)規定進(jìn)行及時(shí)對賬并督促其履約。
5、對于分階段付款的業(yè)務(wù)，定金支付后，產(chǎn)品或服務(wù)等合同標的主題部分已交付的'，一般不需對賬。
6、預付款業(yè)務(wù)合同執行完成后，業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應及時(shí)索要發(fā)票，原則上發(fā)票應于當月開(kāi)回，如發(fā)票因故不能及時(shí)開(kāi)具的，應與如供應商或業(yè)務(wù)承包商對賬。
7、業(yè)務(wù)部門(mén)應建立預付賬款臺賬，詳細反映各客戶(hù)預付賬款的增減變動(dòng)，余額、發(fā)生時(shí)間、對方負責人、經(jīng)辦人、目前對方的經(jīng)營(yíng)狀況預付賬款的清理情況、清收負責人和經(jīng)辦人等情況。同時(shí)，將購貨合同、簽證單和臺賬一同保管，形成完整檔案。
8、財務(wù)部門(mén)每月末將預付賬款的發(fā)生額及余額明細表報送分管業(yè)務(wù)的領(lǐng)導，并應定期（最長(cháng)不超過(guò)三個(gè)月）對預付賬款進(jìn)行賬齡統計，通過(guò)召開(kāi)預付賬款例會(huì )及時(shí)通知有關(guān)領(lǐng)導和部門(mén)。
9、其他未盡事宜報請公司決定。
10、本制度由財務(wù)部負責解釋。
11、本制度自下發(fā)之日起執行。
公司的合同管理制度 15
為了加強對公司勞動(dòng)合同的管理，確保勞動(dòng)合同簽訂的及時(shí)有效性，制定本制度如下：
一、新簽合同
新錄用員工在入職第一天，公司的人力資源部會(huì )代表公司與你簽訂《勞動(dòng)合同》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
二、勞動(dòng)合同到期
員工在合同到期的前兩個(gè)月，人力資源部會(huì )發(fā)《勞動(dòng)合同到期通知》給員工本人簽收，員工在收到《勞動(dòng)合同到期通知》一周內，有續簽意向的員工需登陸公司辦公系統上填寫(xiě)《續簽勞動(dòng)合同申請表》，逐級報上級審批，最終由總經(jīng)理簽字確認是否與你續簽合同。無(wú)意向與公司續簽合同的員工，須提前一個(gè)月提出書(shū)面申請報告，經(jīng)批準后，按離職手續辦理。
三、續簽合同手續
經(jīng)總經(jīng)理批準后的`《續簽勞動(dòng)合同申請表》流轉到公司人力資源部，由公司人力資源部通知申請者續簽合同。
四、合同年限
1、新員工合同簽定期限為三年以上，含試用期六個(gè)月。
2、勞動(dòng)合同續簽年限，由本人提出申請。申請者的主管領(lǐng)導會(huì )視個(gè)人工作績(jì)效批復意見(jiàn)，人力資源部審核后報總經(jīng)理批準。
五、合同留存
合同書(shū)一式三份，雙方簽字蓋章后，公司與個(gè)人各保留一份，另一份存入員工人事檔案。
六、本制度由公司人力資源部負責監督執行。
公司的合同管理制度 16
第一章總則
一、目的
為規范公司的招標管理工作，維護公司的合法權益，控制經(jīng)營(yíng)管理成本，保證質(zhì)量，根據國家的有關(guān)法規，本著(zhù)公平、公正、誠信的原則，制定本辦法。
二、適用范圍
公司簽訂的資金支出類(lèi)合同，標的額在3萬(wàn)元以上都必須嚴格履行招標評審程序。因自然災害、緊急搶修、突發(fā)事件等特殊情況出現不宜采取招投標評審程序的，須報經(jīng)理辦公會(huì )批準。
三、類(lèi)別
本辦法所稱(chēng)的招標包括公開(kāi)招標和邀請招標。
1、公開(kāi)招標是指以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標。
2、邀請招標是指以投標邀請書(shū)的方式邀請特定的法人或其他組織投標。
第二章招標準備
四、合同標的責任部門(mén)（下稱(chēng)招標部門(mén)）應積極做好招標準備工作，包括：
1、根據工作需要，分析確定工作目標；
2、制作招標文件并辦理相關(guān)審批手續；
3、草擬合同主要條款。
五、招標部門(mén)應建立合格投標單位數據資料庫，以備公司未來(lái)招標使用。
第三章招標
六、招標部門(mén)應指定具體經(jīng)辦人員根據不同的招標類(lèi)別發(fā)放招標要約。
七、招標部門(mén)應按三標一體程序文件中的規定對意向投標方進(jìn)行預審，包括：
1、營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)；
2、加蓋公章的法人授權書(shū)；
3、聯(lián)系人的'身份證明；
4、技術(shù)能力，履約信譽(yù)及價(jià)格服務(wù)等相關(guān)資料。
八、對于通過(guò)預審的意向投標方，經(jīng)辦人員應明確告知其在規定的時(shí)間內，按要求將投標文件進(jìn)行密封并加蓋公章后交本人接收。
九、規定時(shí)間內，有符合條件的三家以上投標方投標的，按程序組織評標。否則，招標部門(mén)應延長(cháng)投標時(shí)限，直至有符合條件的三家以上投標方參加投標。
第四章評標
十、招標部門(mén)負責組織安排招標評審組會(huì )務(wù)，控制整個(gè)招標工作進(jìn)度。
十一、招標評審組由下述人員組成：
1、標的額3萬(wàn)元—20萬(wàn)元（不含），評審組成員包括：主管副總經(jīng)理、招標部門(mén)負責人、財務(wù)主管、紀檢工作主管等4人。
2、標的額20萬(wàn)元以上，評審組成員包括：主管副總經(jīng)理、公司法律顧問(wèn)、招標部門(mén)負責人、財務(wù)主管、紀檢主管領(lǐng)導等5人。
重大項目或技術(shù)性很強的項目的招標評審工作，除上述人員參加外，還應聘請項目專(zhuān)家參與評審，或委托招標公司按其規定程序進(jìn)行招標。
十二、招標部門(mén)在收齊投標方的投標文件后，安排時(shí)間召集有關(guān)人員參加招標評審會(huì )。
十三、招標部門(mén)應將投標文件密封完好地上交評審組，在開(kāi)標現場(chǎng)拆封并公開(kāi)文件內容。
十四、評審組應對投標文件進(jìn)行全面、認真的分析和評判，并可向招標部門(mén)提出相關(guān)問(wèn)題，招標部門(mén)應予必要的解答。評審組亦可通過(guò)電話(huà)（在擴音狀態(tài)）、視頻等方式詢(xún)問(wèn)投標單位，澄清疑惑。
十五、評審組依據成員發(fā)表的一致性意見(jiàn)確定擬中標單位，意見(jiàn)不一致時(shí)可投票決定，投票結果實(shí)行少數服從多數的原則。
十六、評審過(guò)程及評審結果由招標部門(mén)負責詳細記錄并撰寫(xiě)評審結果意見(jiàn)書(shū)。
十七、評審結束后，招標部門(mén)應聯(lián)系辦公室，提出召開(kāi)經(jīng)理辦公會(huì )進(jìn)行最終決定的申請。
第五章中標
十八、經(jīng)理辦公會(huì )日期確定后，辦公室及時(shí)通知招標部門(mén)準備材料，做好上會(huì )準備。
十九、招標部門(mén)應將投標的原始資料、評審意見(jiàn)書(shū)、合同文本等相關(guān)文件一并提交經(jīng)理辦公會(huì )審議。招標部門(mén)主管（必要時(shí)包括具體經(jīng)辦人員）參加經(jīng)理辦公會(huì )介紹情況并備詢(xún)。
二十、經(jīng)理辦公會(huì )最終決定中標單位后，招標部門(mén)應及時(shí)將中標結果通知各投標方。
第六章簽約
二十一、招標部門(mén)負責起草合同文件，并報公司法律顧問(wèn)審核。二十二、合同談判完成后，招標部門(mén)按公司合同管理的相應規定，進(jìn)行合同報批。
第七章招標紀律
二十三、招標工作相關(guān)人員必須嚴格遵守以下紀律，違者依法處理。
1、除經(jīng)辦人電話(huà)、招標文件中公布的電話(huà)外，招標評審組成員的電話(huà)一律保密；
2、開(kāi)標前投標文件嚴禁啟封。投標文件交付時(shí)要逐一登記，經(jīng)辦部門(mén)負責保管投標文件，開(kāi)標時(shí)招標文件應密封完好；
3、不得泄露標底、其他投標人的投標價(jià)或其他任何涉及招標工作的保密資料；
4、不得與投標方相互串通，不得接受投標方的禮品、禮金、宴請或參與其他可能影響公正招標的活動(dòng)；
5、不得在招標文件或資格預審文件中設置有利于特定投標人或違規限制潛在投標人條款；
6、招標文件制作人應對招標文件的正確性負責。
第八章其他
二十四、招標活動(dòng)涉及的各種文件資料，包括招標文件、投標文件、評審結果、合同、經(jīng)理辦公會(huì )決議等按照公司《合同管理制度》有關(guān)規定由招標部門(mén)移交辦公室存檔。
二十五、本辦法已由經(jīng)理辦公會(huì )審議通過(guò)，自下發(fā)之日起正式執行。
公司的合同管理制度 17
一、目的：
1、維護業(yè)主及公司的合法權益；
2、規范交易行為，減少不必要的糾紛。
二、適用范圍：
銷(xiāo)售部合同及協(xié)議的文本管理。
三、合同的制定：
1、銷(xiāo)售中所使用的<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>。<商品房認購書(shū)>等相關(guān)銷(xiāo)售協(xié)議，均由主管部門(mén)制定統一規范的法律文本。
2、文本經(jīng)主管部門(mén)確定無(wú)異議后提供給銷(xiāo)售部使用。
四、合同的填寫(xiě)：
1、《商品房認購書(shū)》《商品買(mǎi)賣(mài)合同》由銷(xiāo)售主管定額分發(fā)每個(gè)銷(xiāo)售代表，同時(shí)填寫(xiě)合同交接表。
2、按照主管部門(mén)制定的標準范文填寫(xiě)，由主管人員審核簽字后并加蓋公章。
3、對于商品房合同中需要補充的內容，根據主管部門(mén)及業(yè)主的協(xié)商進(jìn)行補充。
4、對于業(yè)主提出的工程變更需經(jīng)工程管理部與業(yè)主協(xié)商認定簽字后方能由銷(xiāo)售人員填加補充協(xié)議。
五、合同的簽訂：
1、保證填寫(xiě)字跡清楚，數字。金額準確，確保無(wú)錯填和漏寫(xiě)。
2、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》《商品房認購書(shū)》每位銷(xiāo)售人員各一份范文，其余由專(zhuān)人管理。
3、客戶(hù)十日內簽訂<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>，銷(xiāo)售人員必須向其出示合同范本，客戶(hù)有異議時(shí)，銷(xiāo)售人員必須做出合理解答，如有補充，需經(jīng)銷(xiāo)售主管部門(mén)審核認定后，與客戶(hù)達成共識方可簽字，并加蓋公章。
4、簽訂<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>時(shí)必須收加<商品房認購書(shū)>并上交合同管理人員。
5、保證合同的填寫(xiě)份數。編號及歸檔有統一的管理。
六、合同的傳遞：
1、簽訂的<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>由合同管理人員統一編號。保存，并確保銷(xiāo)售部，業(yè)主。公司財務(wù)部及相關(guān)單位各有一份。
2、辦理按揭貸款的客戶(hù)，在簽訂正式合同五日內由銷(xiāo)售代表將其按揭資料上報給公司財務(wù)，由財務(wù)人員審核無(wú)誤后，與正式簽訂的<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>一起上報銀行。
六、合同的'廢除；
對錯填或廢除的各類(lèi)合同文本，應上交合同管理人員做統一銷(xiāo)毀。
七、承諾管理：
對于雙方達成的口頭及文字承諾，我方應在約定的時(shí)間內由相應的銷(xiāo)售人員或相關(guān)部門(mén)協(xié)調督促完成，銷(xiāo)售過(guò)程中承諾應書(shū)面化，合理化，公開(kāi)化，不做夸大或惡意的口頭或書(shū)面承諾。
八、獎懲辦法：
1、因口頭或書(shū)面承諾，造成公司損失的，根據公司規定進(jìn)行處制。
2、銷(xiāo)售人員簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》出現的差錯率將做月底工資考核的依據。
九、檢查方法：
1、合同簽訂后，應先由合同管理員或部門(mén)領(lǐng)導審核，簽字認可后方可上報公司領(lǐng)導簽字；
2、不定期抽查（由上級主管部門(mén)負責）。
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