淮南公積金貸款指南

　　2014年，三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。以下是小編為大家整理的淮南公積金貸款指南，希望對大家有所幫助！

　　貸款條件

　　1、借款人及所在單位住房公積金連續足額繳存滿(mǎn)6個(gè)月以上

　　2、信用狀況良好，且有穩定的收入和償還貸款本息的能力

　　3、有合法的購房行為和規定比例的首付資金

　　4、借款人家庭沒(méi)有尚未結清的公積金貸款。

　　貸款流程

　　1、申請

　　借款人憑相關(guān)證明材料到管理中心領(lǐng)取并填寫(xiě)住房公積金貸款申請審批表。

　　2、受理

　　借款人將相關(guān)資料的原件及復印件遞交管理中心，由信貸人員受理。

　　3、初審

　　信貸科負責人對通過(guò)受理的資料進(jìn)行初審。

　　4、審批

　　審貸小組對初審的貸款資料進(jìn)行審查審批。

　　5、簽約

　　借款人與貸款銀行、擔保中心、公證等機構辦理相關(guān)手續，所產(chǎn)生的費用由借款人承擔。

　　6、放款

　　經(jīng)審批的公積金貸款，由貸款銀行根據管理中心委托貸款通知書(shū)發(fā)放，以轉賬方式將貸款資金轉入售房單位或施工單位在銀行開(kāi)設的賬戶(hù)內

　　貸款額度與利率

　　淮南住房公積金貸款額度：

　　職工夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高額度為55萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高額度為40萬(wàn)元。

　　淮南公積金貸款利率：

　　貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2.5%

　　5年期以上的貸款年利率為：3.25%

　　淮南住房公積金貸款期限：

　　1、公積金貸款期限，最長(cháng)不超過(guò)30年

　　2、組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款期限應一致

　　貸款還款

　　等額本息還款方式：

　　作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款方式：

　　這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

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