建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫研究論文

　　一個(gè)工程項目能否按時(shí)完成與工程預算的精確性之間有密切的聯(lián)系，然而工程預算的精確性主要是受到工程量計算和造價(jià)信息庫的影響，特別是造價(jià)信息庫以及相關(guān)系統對工程預算的精確性具有重要的影響。根據有關(guān)資料顯示，我國70%以上的工程項目在完工后都超過(guò)了工程預算，浪費了資源。BIM技術(shù)涵蓋大量的數據，具有智能化和參數化的建筑數字化系統，分析能力強，成本信息更新速度快，在一定程度上為工程項目提供精準的預算，控制成本，避免浪費資源。

　　1BIM和建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫的理論論述

　　1．1BIM技術(shù)的定義。BIM也叫作建筑信息模型，是一種新興生產(chǎn)工具。BIM技術(shù)借助自身特有的優(yōu)勢得到了有關(guān)部門(mén)的認可并在短時(shí)間內廣泛應用于工程的建設中。BIM作為一種新興的技術(shù)在建筑工程項目中信息數據的基礎上構建的模型，通過(guò)數字信息對建筑物進(jìn)行仿真模擬。所以BIM技術(shù)具有可視化、模型性和平衡性的特征。隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，BIM技術(shù)也有所創(chuàng )新，在工程項目中運用并取得顯著(zhù)的成效［1］。1．2工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫論述。構建工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫的主要目的是為了降低成本，減少資源的浪費，最終使項目以最低的成本完成高質(zhì)的工程。造價(jià)信息庫中包括實(shí)際成本庫，而實(shí)際成本庫和質(zhì)量庫、進(jìn)度庫、機械庫和安全庫之間存在密切的聯(lián)系，也就說(shuō)每一項數據發(fā)生變動(dòng)都會(huì )影響到實(shí)際成本庫，實(shí)際成本變化也會(huì )反作用其他數據庫。因此說(shuō)在動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫的構建過(guò)程中，工作人員要及時(shí)了解市場(chǎng)變化的情況，并對市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行深入研究，保證信息庫數據的實(shí)效性，這樣才能準確、及時(shí)的反映市場(chǎng)的價(jià)格，最終獲得精確的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息，形成統一的系統。而各個(gè)系統中各要素都是相互作用的，系統整體要大于各要素相加的總和。由于動(dòng)態(tài)系統造價(jià)信息庫和各數據庫之間的關(guān)系較為復雜，所以對于其構建具有一定的難度。因此技術(shù)人員在構建工程動(dòng)態(tài)信息庫的過(guò)程中，要熟練掌握系統方法，了解各數據庫之間的關(guān)聯(lián)并及時(shí)更新，提高工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫的功能。

　　2BIM運用到建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫構建中的重要性

　　2．1建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫系統性能需求。正常情況下，工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫屬于結構統一，大規模的系統，系統中包含多個(gè)子系統，而每個(gè)子系統中又涵蓋多個(gè)要素，各要素與子系統、各要素之間存在復雜的關(guān)系，它們是相互作用的。要保障該系統正常運行，需要強大的技術(shù)做后盾。動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫系統一般是由工作者和計算機共同構成，用來(lái)收集、歸納、挑選、儲存和更新獲取的數據。其主要具有以下性能:其一數據信息分享平臺，不同的工作人員可以簡(jiǎn)單快捷的獲取信息，然后實(shí)現信息共享;其二使用系統進(jìn)行集成處理，使得數據和數據平臺銜接無(wú)障礙，增強系統的可操作性;其三信息庫系統涵蓋工程造價(jià)管理的各個(gè)性能，根據不同工作者的需求制定不同計劃［2］。2．2建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫系統運作要求。為了實(shí)現工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫系統的正常運作，技術(shù)人員要大力推行和構建這一系統，在整個(gè)構建和推行的過(guò)程中，不僅要對造價(jià)信息庫中的各個(gè)數據進(jìn)行分析，通過(guò)科學(xué)的方法對各類(lèi)數據進(jìn)行歸類(lèi)，保證系統能夠準確對數據模塊進(jìn)行存儲和讀取，技術(shù)人員還要利用編程語(yǔ)言和其他模型推進(jìn)整個(gè)系統實(shí)現集成化［3］。此外技術(shù)人員還要熟練掌握網(wǎng)絡(luò )通信技術(shù)，實(shí)現資源共享，在此基礎上構建智能化系統，提升數據庫的運作智能化。2．3BIM是構建工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫系統的核心技術(shù)。BIM作為一種新興的含有大量數據、直面對象、智能化和參數化的建筑設施數字化模擬系統，其具有超強的分析能力、獲取信息速度快、精準度高，可以從多角度進(jìn)行分析�；�于BIM的建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫系統能夠不間斷的獲取精準的信息，是構建工程動(dòng)態(tài)信息庫系統的核心所在，也是有效實(shí)現造價(jià)信息系統運作的核心，一定會(huì )為建筑工程造價(jià)管理和成本控制提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　3基于BIM的建筑工程造價(jià)的具體方案

　　3．1建筑工程造價(jià)信息系統模塊及性能。根據工程造價(jià)信息系統的特殊性將其劃分為8個(gè)模塊，每個(gè)模塊都涵蓋大量的數據信息，八個(gè)模塊相互統一，相互獨立。其一基礎數據信息模塊，能夠進(jìn)行定額、維護和自動(dòng)更新，構建價(jià)格數據平臺;其二費用信息模塊，可以自動(dòng)對BIM中的工程量進(jìn)行劃分并計算每個(gè)階段的價(jià)格后再對其審核;其三信息資源模塊，可以查詢(xún)BIM中的動(dòng)態(tài)資源消耗請款，通過(guò)可視化資源模擬制定方案;其四招標投標模塊，BIM自行整理出工程量清單，使得招標更加規范;其五合同管理信息模塊，在線(xiàn)支持合同支付簽署、管理臺賬、變更與賠償，報表及查詢(xún)等;其六設施信息模塊，通過(guò)BIM對設施進(jìn)行成本評定，建立運營(yíng)維護措施;其七風(fēng)險控制信息模塊，自動(dòng)生成風(fēng)險清單并對其進(jìn)行評估;其八信息處理模塊，對BIM文檔的信息進(jìn)行處理更新，對處理的意見(jiàn)進(jìn)行匯總。3．2基于BIM的建筑工程造價(jià)具體實(shí)行。根據以上八個(gè)模塊的性能，可以借助建筑工程相關(guān)的軟件構建造價(jià)信息庫，對整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行管理和控制。對基礎的數據創(chuàng )建首先獲取數據，其次對數據進(jìn)行整理和分析，最后借助分析后的數據實(shí)行造價(jià)管理以及控制成本。在這個(gè)過(guò)程中，數據庫是由工程量數據和造價(jià)數據組成的，實(shí)物量數據可以通過(guò)算量軟件直接從BIM模型中導入，造價(jià)數據可以通過(guò)造價(jià)軟件導入。構建以后的數據庫可以自行匯總各個(gè)項目中的工程模型，對工程的基礎數據進(jìn)行處理。除此之外，技術(shù)人員要注重加強與EＲP接口的構建，促使該系統朝向智能化方向發(fā)展。

　　4總結

　　工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫以及相關(guān)系統是整個(gè)工程預算的核心部分，而工程預算的精準度在一定程度上對整個(gè)工程項目能否取得成功具有重要的影響。所以為了工程項目順利的實(shí)行，加強對BIM技術(shù)的研究以及構建基于BIM的建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫。因此本文在論述BIM和建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫的相關(guān)理論的基礎上，探討了BIM運用到建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫構建中的重要性，最后提出基于BIM的建筑工程造價(jià)的具體方案，真正有效實(shí)現工程項目造價(jià)管理，加快我國城市化進(jìn)程的步伐。

　　參考文獻

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