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物業(yè)管理系統開(kāi)題報告
開(kāi)題報告包括綜述、關(guān)鍵技術(shù)、可行性分析和時(shí)間安排等四個(gè)方面，下面是小編搜集整理的物業(yè)管理系統開(kāi)題報告，供大家閱讀參考。
一. 選題的背景
隨著(zhù)電子計算機和通信技術(shù)的發(fā)展，人類(lèi)已經(jīng)逐漸地進(jìn)入信息化社會(huì )。信息和材料、能源一樣成為一種社會(huì )的基本生產(chǎn)資料，在人類(lèi)的社會(huì )生產(chǎn)活動(dòng)中發(fā)揮著(zhù)重要的作用。同時(shí)人們對信息和數據的利用與處理也已進(jìn)入自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò )化和社會(huì )化的階段，因此，開(kāi)發(fā)相關(guān)的管理信息系統已經(jīng)成為各行各業(yè)的必要和必需了，對內來(lái)看，可以提高工作效率;對外來(lái)看，獲得競爭優(yōu)勢。
每個(gè)經(jīng)濟時(shí)代都有其相適應的管理模式，如今，隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟時(shí)代的到來(lái)，信息化管理已成為一種新的管理模式。各行各業(yè)的信息化實(shí)質(zhì)上是將單位的所有業(yè)務(wù)過(guò)程和管理過(guò)程計算機化和網(wǎng)絡(luò )化，通過(guò)各種信息系統加工生成新的信息資源，提供給本單位的各層次的人員洞悉、觀(guān)察各類(lèi)動(dòng)態(tài)業(yè)務(wù)中的一切信息，從而進(jìn)行準確而快速地把握，以作出有利于生產(chǎn)要素組合優(yōu)化的決策，使資源合理配置，從而運用量化的技術(shù)來(lái)解決現實(shí)的管理問(wèn)題，即管理的可計算機性。
信息化這個(gè)概念第一次提出是在1976年。當時(shí)，人們還很難理解它的準確含義，也看不出信息化的本質(zhì)和它與自動(dòng)化之間的區別。隨著(zhù)技術(shù)潛力的日益發(fā)揮，信息化在企業(yè)的管理方面的地位也越來(lái)越突出，信息化的概念也才慢慢地開(kāi)始確定下來(lái)。隨著(zhù)時(shí)間的推移，在80年代中期和后期，隨著(zhù)連接、集成、網(wǎng)絡(luò )、存取和友好界面等信息技術(shù)融合到一起，信息化的概念就越來(lái)越有力地得到了闡明，越來(lái)越多的人開(kāi)始理解它并對它發(fā)生了興趣。
二.課題的提出意義
現在的小區物業(yè)管理，大都采用傳統的人工管理的模式，這對于規模較小的物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，是可以應付日常的管理需要的。但是，隨著(zhù)該行業(yè)競爭日益的激烈，提高物管的工作效率、為住戶(hù)提供更好的服務(wù)，成為了物業(yè)管理公司當前必須考慮的問(wèn)題。而解決這些問(wèn)題的途徑之一，就是將計算機引入到管理機制中來(lái)。
三.小區物業(yè)管理的功能及特點(diǎn)
小區物業(yè)管理系統大致上需要住戶(hù)資料管理、投訴管理、住戶(hù)報修管理、統計報表、數據備份、數據恢復等幾個(gè)主要的功能。故本系統的模塊的劃分及功能如下：
1、住戶(hù)資料管理：詳細記錄小區住戶(hù)的信息
2、投訴管理：管理住戶(hù)的投訴情況。
3、住戶(hù)報修管理：記錄報修信息，為住戶(hù)提供及時(shí)的維修服務(wù)。
4、物業(yè)繳費管理：記錄住戶(hù)的繳費信息。
5、住戶(hù)停車(chē)車(chē)位管理：這個(gè)功能可以輕松監控住戶(hù)的車(chē)位信息。
6、操作人員管理。
四. 管理系統的現狀
管理信息系統(MIS)是一門(mén)邊緣學(xué)科，集管理科學(xué)、信息科學(xué)、系統科學(xué)、現代通信技術(shù)和電子計算機技術(shù)于一體。1985年，管理信息系統創(chuàng )始人，明尼蘇達大學(xué)卡爾森管理學(xué)院的著(zhù)名教授戴維斯(Gordon.B.Davis)給出了一個(gè)具有代表性的定義：“管理信息系統是一個(gè)利用計算機硬件和軟件，手工作業(yè)、分析、計劃、控制和決策模型以及數據庫的用戶(hù)-機器系統。它能提供信息支持企業(yè)或組織的運行、管理和決策功能。”
隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的出現，管理信息系統又有了新的必恭必敬，基于網(wǎng)絡(luò )的管理信息系統不斷出現，管理信息系統的概念模型也發(fā)生了相應的變化，許多學(xué)者對管理信息系統給出了新的定義。例如勞頓認為：“管理信息系統是一個(gè)基于計算機的信息系統，它通過(guò)收集、處理、存儲和擴散信息，來(lái)支持組織的管理、決策、合作、控制、分析活動(dòng)，并使之可視化。”
五.小區物業(yè)管理信息系統的設計方法和技術(shù)線(xiàn)路
5.1選用設計語(yǔ)言
目前的可用的設計技術(shù)在設計此類(lèi)系統上的數據庫技術(shù)已經(jīng)非常成熟，可提供的開(kāi)發(fā)工具也很多，例如:Visual C++ ,Visual Basic,PowerBuilder,Dephi, visual foxpro等，它們都是很好的數據庫開(kāi)發(fā)工具，都是可視化開(kāi)發(fā)工具，功能強大，開(kāi)發(fā)容易，開(kāi)發(fā)周期短，對于本任務(wù)都能夠勝任。
Visual Basic是一種可視化的、面對對象和條用事件驅動(dòng)方式的結構化高級程序設計，可用于開(kāi)發(fā)Windows環(huán)境下的種類(lèi)應用程序。它簡(jiǎn)單易學(xué)、效率高，且功能強大，可以與Windows的專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)工具SDK相媲美，而且程序開(kāi)發(fā)人員不必具有C/C++編程基礎。在Visual Basic環(huán)境下，利用事件驅動(dòng)的編程機制、新穎易用的可視化設計工具，使用Windows內部的應用程序接口(API)函數，以及動(dòng)態(tài)鏈接庫(DLL)、動(dòng)態(tài)數據交換(DDE)、對象的鏈接與嵌入(OLE)、開(kāi)放式數據訪(fǎng)問(wèn)(ODBC)等技術(shù)，可以高效、快速地開(kāi)發(fā)出Windows環(huán)境下功能強大、圖形界面豐富的應用軟件系統。
總的來(lái)說(shuō)，Visual Basic具有以下特點(diǎn)：
可視化編程：
用傳統程序設計語(yǔ)言設計程序時(shí)，都是通過(guò)編寫(xiě)程序代碼來(lái)設計用戶(hù)界面，在設計過(guò)程中看不到界面的實(shí)際顯示效果，必須編譯后運行程序才能觀(guān)察。如果對界面的效果不滿(mǎn)意，還要回到程序中修改。有時(shí)候，這種編程-編譯-修改的操作可能要反復多次，大大影響了軟件開(kāi)發(fā)效率。Visual Basic提供了可視化設計工具，把Windows界面設計的復雜性“封裝”起來(lái)，開(kāi)發(fā)人員不必為界面設計而編寫(xiě)大量程序代碼。只需要按設計要求的屏幕布局，用系統提供的工具，在屏幕上畫(huà)出各種“部件”，即圖形對象，并設置這些圖形對象的屬性。Visual Basic自動(dòng)產(chǎn)生界面設計代碼，程序設計人員只需要編寫(xiě)實(shí)現程序功能的那部分代碼，從而可以大大提高程序設計的效率。
面向對象的程序設計
4.0版以后的Visual Basic支持面向對象的程序設計，但它與一般的面向對象的程序設計語(yǔ)言(C++)不完全相同。在一般的面向對象程序設計語(yǔ)言中，對象由程序代碼和數據組成，是抽象的概念;而Visual Basic則是應用面向對象的程序設計方法(OOP)，把程序和數據封裝起來(lái)作為一個(gè)對象，并為每個(gè)對象賦予應有的屬性，使對象成為實(shí)在的東西。在設計對象時(shí)，不必編寫(xiě)建立和描述每個(gè)對象的程序代碼，而是用工具畫(huà)在界面上，Visual Basic自動(dòng)生成對象的程序代碼并封裝起來(lái)。每個(gè)對象以圖形方式顯示在界面上，都是可視的。
結構化程序設計語(yǔ)言
Visual Basic是在BASIC語(yǔ)言的基礎上發(fā)展起來(lái)的，具有高級程序設計語(yǔ)言的語(yǔ)句結構，接近于自然語(yǔ)言和人類(lèi)的邏輯思維方式。Visual Basic語(yǔ)句簡(jiǎn)單易懂，其編輯器支持彩色代碼，可自動(dòng)進(jìn)行語(yǔ)法錯誤檢查，同時(shí)具有功能強大且使用靈活的調試器和編譯器。
Visual Basic是解釋型語(yǔ)言，在輸入代碼的同時(shí)，解釋系統將高級語(yǔ)言分解翻譯成計算機可以識別的機器指令，并判斷每個(gè)語(yǔ)句的語(yǔ)法錯誤。在設計Visual Basic程序的過(guò)程中，隨時(shí)可以運行程序，而在整個(gè)程序設計好之后，可以編譯生成可執行文件(.EXE)，脫離Visual Basic環(huán)境，直接在Windows環(huán)境下運行。
5.2選用ACCESS作為后臺數據庫
Access2000 就是關(guān)系數據庫管理工具，數據庫能匯集各種信息以供查詢(xún)、存儲和檢索。Access 的優(yōu)點(diǎn)在于它能使用數據表示圖或自定義窗體收集信息。數據表示圖提供了一種類(lèi)似于 Excel的電子表格，可以使數據庫一目了然。另外，Access允許創(chuàng )建自定義報表用于打印或輸出數據庫中的信息。Access也提供了數據存儲庫，可以使用桌面數據庫文件把數據文件置于網(wǎng)絡(luò )文件服務(wù)器，與其他網(wǎng)絡(luò )用戶(hù)共享數據庫。Access 是一種關(guān)系數據庫管理工具，關(guān)系數據庫是已開(kāi)發(fā)的最通用的數據庫之一。如上所述，Access 作為關(guān)系數據庫開(kāi)發(fā)具備了許多優(yōu)點(diǎn)，可以在一個(gè)數據包中同時(shí)擁有桌面數據庫的便利和關(guān)系數據庫的強大功能。
六、 系統統設計進(jìn)度安排
1. 系統運行需求： PII以上處理器，128MB內存，硬盤(pán)20G以上.
2. 將會(huì )用到的軟件：Visual Basic 6.0 , Access 2000
3. 制作時(shí)間安排
第一階段：通過(guò)調查分析開(kāi)發(fā)學(xué)籍管理所具備的能力及實(shí)現的方法。
第二階段：繪出邏輯模塊圖，征求指導老師的建議。
第三階段：技術(shù)攻堅，實(shí)施開(kāi)發(fā)
第四階段：運行、調試、修改
第五階段：寫(xiě)出研究報告，整理技術(shù)文檔，形成使用說(shuō)明。
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