關(guān)于商鋪選址的忠告

　　中國人經(jīng)商*講究“天時(shí)、地利、人和”，對于做終端*售的經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，店鋪位置的好壞是能否盈利的關(guān)鍵。如何選擇好的店鋪位置是店鋪經(jīng)營(yíng)者所面臨的首要問(wèn)題，如果不經(jīng)過(guò)認真而科學(xué)的選擇，而是倉促或者盲目開(kāi)店的話(huà)，通常很容易遭受失敗的打擊。那么，經(jīng)營(yíng)店鋪究竟該如何選址呢？

　　關(guān)于商鋪選址的6點(diǎn)忠告

　　1、要根據自己店鋪的經(jīng)營(yíng)定位進(jìn)行選址

　　選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)定位。如果經(jīng)營(yíng)的是日化、副食等快速消費品，就要選擇在居民區或社區附近；如果經(jīng)營(yíng)的是家俱、電器等耐用消費品，就要選擇在交通便利的商業(yè)區。此外，還要考慮自己的目標消費群體，是主要面向普通大眾消費群體，還是主要面向中高階層消費群體，簡(jiǎn)單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，特別是當地商業(yè)活動(dòng)比較頻繁，商業(yè)設施比較密集的成熟商圈。

　　2、要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門(mén)前要有適合停放車(chē)輛的位置

　　很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會(huì )設置交通管制，例如單向通行、限制車(chē)輛種類(lèi)、限制通行時(shí)間等等，店鋪選址應該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設有隔離欄的街道開(kāi)店，因為這樣會(huì )限制對面的人流過(guò)來(lái)，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近**有公交車(chē)站點(diǎn)，以及為出租車(chē)提供的上下車(chē)站等。另外，店鋪門(mén)前或附件應該有便于停放車(chē)輛的停車(chē)場(chǎng)或空地，這樣會(huì )更方便顧客購物。

　　3、要選擇居民聚集、人口集中的地區，不要在居民較少和居民增長(cháng)較慢的地區開(kāi)店

　　人氣旺盛的地區基本上都有利于開(kāi)設店鋪，尤其是開(kāi)設超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。城市新開(kāi)發(fā)的地區，剛開(kāi)始居民較少、人口稀*，如果又缺乏較多流動(dòng)人口的話(huà)，是不適宜開(kāi)設店鋪的。雖然有時(shí)候在新建地區開(kāi)店，可以貨賣(mài)**，但往往由于顧客較少，難以支撐店鋪的日常運營(yíng)。

　　4、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產(chǎn)權上的糾紛或其它問(wèn)題

　　隨著(zhù)城市的快速發(fā)展，舊城改造是經(jīng)營(yíng)中可能遇到的，開(kāi)設店鋪首先要調查和了解當地的城市規劃情況，避免在容易拆遷的“危險”地區設置店鋪。在租賃房屋時(shí)，還要調查了解該房屋的使用情況，例如建筑質(zhì)量，房屋業(yè)主是否擁有產(chǎn)權或其它債務(wù)上的糾紛等等，這些細節方面的忽略往往會(huì )導致店鋪的夭折，自己帶來(lái)巨大的損失。

　　5、要注意店鋪所在街道的特點(diǎn)和街道客流的方向與分類(lèi)

　　一條街道會(huì )因為交通條件、歷史文化、所處位置不同，而形成自己的不同特點(diǎn)，要選擇街道兩端交通通暢，往來(lái)車(chē)輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開(kāi)店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門(mén)面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風(fēng)，朝西要注意夏季遮陽(yáng)等等。同樣一條街道的兩側，由于行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀(guān)察客流的方向，在較多客流的一側選址。長(cháng)途汽車(chē)站、火車(chē)站和城市的交通主干道，雖然人流也很大，但客流速度較快，很多人目的不是購物，滯留時(shí)間較短，在這些地方開(kāi)店，要根據自己的經(jīng)營(yíng)需要慎重選擇。

　　7、要選擇同類(lèi)店鋪比較聚集的街區，或者選擇適合自己店鋪的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)

　　“貨比三家”是很多人經(jīng)常采取的購物方式，選擇同類(lèi)店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關(guān)注。電子市場(chǎng)、花卉市場(chǎng)、建材市場(chǎng)等專(zhuān)業(yè)化程度較高的市場(chǎng)或商場(chǎng)，也是開(kāi)設店鋪的不錯選擇。需要注意的是，選擇專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)或商場(chǎng)開(kāi)店，要考察這些市場(chǎng)和商場(chǎng)的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素，對規模較小、開(kāi)業(yè)時(shí)間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。

【商鋪選址的忠告】相關(guān)文章：

麥當勞的選址“心經(jīng)”03-07

開(kāi)店如何選址03-10

開(kāi)店選址技巧03-28

創(chuàng )業(yè)的忠告03-02

開(kāi)店選址有講究11-25

開(kāi)店選址成敗錄03-26

成功的書(shū)店如何選址03-26

開(kāi)店選址具體原則03-14

開(kāi)店選址的風(fēng)水問(wèn)題03-23

網(wǎng)上開(kāi)店如何選址05-30