注意：無(wú)會(huì )計收入也需要繳稅，科普一下！

　　視同銷(xiāo)售需計算增值稅

　　視同銷(xiāo)售是指在會(huì )計上不作為銷(xiāo)售核算，而在稅收上作為銷(xiāo)售，確認收入計繳稅金的商品或勞務(wù)的轉移行為。 增值稅暫行條例實(shí)施細則第四條規定了屬于視同銷(xiāo)售貨物的行為，對視同銷(xiāo)售行為，無(wú)論是一般納稅人還是小規模納稅人，一般情況下會(huì )計上不作為銷(xiāo)售核算，但納稅人應及時(shí)計算增值稅。

　　比如，納稅人將自產(chǎn)的產(chǎn)品用于本單位蓋樓，稅法上因為屬于增值稅的視同銷(xiāo)售，故會(huì )產(chǎn)生增值稅的銷(xiāo)項稅額(小規模納稅人產(chǎn)生應納稅額)。會(huì )計上沒(méi)有確認收入，所以一般納稅人只確認“應交稅費——應交增值稅(銷(xiāo)項稅額)”、小規模納稅人只確認“應交稅費——應交增值稅”。

　　特殊情況的預收款應納營(yíng)業(yè)稅

　　就目前的營(yíng)業(yè)稅應稅項目來(lái)說(shuō)，一般情況下，沒(méi)有收入就不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，但依然有特殊情況。營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細則第二十五條規定，納稅人轉讓土地使用權或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，采取預收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預收款的當天。納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù)，采取預收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預收款的當天。在上述兩種情況下時(shí)，會(huì )計沒(méi)有確認收入，而稅法需要計算繳納稅款。

　　自產(chǎn)應稅消費品用于其他方面要繳納消費稅

　　消費稅暫行條例第四條規定，納稅人生產(chǎn)的應稅消費品，于納稅人銷(xiāo)售時(shí)納稅。納稅人自產(chǎn)自用的應稅消費品，用于連續生產(chǎn)應稅消費品的，不納稅;用于其他方面的，于移送使用時(shí)納稅。消費稅暫行條例實(shí)施細則第六條規定，條例第四條第一款所稱(chēng)用于其他方面，是指納稅人將自產(chǎn)自用應稅消費品用于生產(chǎn)非應稅消費品、在建工程、管理部門(mén)、非生產(chǎn)機構、提供勞務(wù)、饋贈、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利、獎勵等方面。根據上述規定，納稅人生產(chǎn)的應稅消費品用于有些方面時(shí)，企業(yè)不確認收入，而稅法上需要計算繳納消費稅。

　　有些稅種與會(huì )計收入無(wú)關(guān)

　　在目前我國一些稅種中，即使企業(yè)沒(méi)有會(huì )計收入，有些稅也依然要繳納。下面，筆者列舉部分稅種的規定來(lái)說(shuō)明。

　　1.房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅暫行條例第二條規定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。第三條規定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據�？梢�(jiàn)，納稅人無(wú)論全年有沒(méi)有會(huì )計收入，只要該企業(yè)擁有房產(chǎn)，無(wú)論其在自用還是出租，都應該計算繳納房產(chǎn)稅。

　　2.城鎮土地使用稅：城鎮土地使用稅暫行條例第二條規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。第三條規定，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。根據上述規定，納稅人無(wú)論全年有沒(méi)有會(huì )計收入，只要該企業(yè)使用規定范圍內的土地，就應該交納城鎮土地使用稅。

　　3.耕地占用稅：耕地占用稅暫行條例第三條規定，占用耕地建房或者從事非農業(yè)建設的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應當依照本條例規定繳納耕地占用稅。第四條規定，耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性征收。根據上述規定，只要納稅人占用耕地建房或者從事非農業(yè)建設就應該交納耕地占用稅，與其會(huì )計收入無(wú)關(guān)。

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