土地使用稅如何計算繳納

　　城鎮土地使用稅根據實(shí)際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。

　　其計算公式如下：

　　應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

　　一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元�！�。房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

　　「例」武泰鋼材進(jìn)出口公司擁有自用房產(chǎn)原值600000元，允許減除20%計稅，房產(chǎn)稅年稅率為1.2%;小汽車(chē)2輛，每年每輛稅額300元;載重汽車(chē)3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元;占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元;稅務(wù)部門(mén)規定對房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮土地使用稅在季末后10日內交納，1月31日計算本月份應交納各項稅金。

　　月應納房產(chǎn)稅額=5760/12=480(元)

　　月應納車(chē)船使用稅額=3300/12=275(元)

　　月應納城鎮土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)

　　根據計算的結果，提取應納房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮土地使用稅。會(huì )計分錄如下：

　　借：管理費用——稅金1505

　　貸：應交稅金——應交房產(chǎn)稅 480

　　應交稅金——應交車(chē)船使用稅275

　　應交稅金——應交城鎮土地使用稅750

　　近日的土地使用稅應該如何計算

　　在實(shí)踐中，土地使用稅一般是按照實(shí)際使用土地的面積來(lái)征收的，但是，該土地使用稅的具體計算公式是怎樣的呢?

　　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱(chēng)城鎮土地使用稅。

　　一、土地使用稅應納稅額的計算方法

　　土地使用稅按納稅人實(shí)際占用的土地面積，依照規定的稅額計算征收。其計算公式為：

　　年應納土地使用稅稅額=實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額

　　月應納土地使用稅稅額=年應納土地使用稅稅額÷12

　　同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮土地使用稅。

　　二、城鎮土地使用稅的納稅期限和納稅地點(diǎn)

　　按照規定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務(wù)機關(guān)根據當地情況，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。

　　土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地稅務(wù)機關(guān)征收。

　　企業(yè)使用的土地不屬于同一省(自治區、直轄市)管轄范圍的，應由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機關(guān)繳納土地使用稅。

　　在同一省(自治區、直轄市)管轄范圍內，納稅人跨地區使用的土地，如何確定納稅地點(diǎn)，由各省、自治區、直轄市稅務(wù)局確定。

　　新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：

　　(1)征用的耕地，自批準征用之日起滿(mǎn)一年開(kāi)始繳納土地使用稅;

　　(2)征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。

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