融資租賃的優(yōu)點(diǎn)與種類(lèi)

　　引導語(yǔ)：有關(guān)融資租賃的種類(lèi)大家了解哪些?優(yōu)點(diǎn)是什么?下面是小編種類(lèi)的一些知識，歡迎大家閱讀學(xué)習。

　　融資租賃的優(yōu)點(diǎn)

　　如今競爭激烈的商品經(jīng)濟社會(huì )猶如“大魚(yú)吃小魚(yú)”的海洋世界，企業(yè)尤其是中小企業(yè)、要想避免不被大企業(yè)吞并，就必須時(shí)刻了解市場(chǎng)行情，生產(chǎn)出符合市場(chǎng)需要的產(chǎn)品。由于高科技的發(fā)展，產(chǎn)品的更新?lián)Q代在不斷的加快，設備的淘汰老化過(guò)程也在不斷的縮短。一個(gè)企業(yè)的資金猶如人體的血液一樣是有限的，只能用在最急需的地方。而通過(guò)租賃，只需付出少量的資金就能擁有設備。

　　此外，企業(yè)不但能籌措到設備，還能得到相關(guān)的維修保養服務(wù)。租賃的期限可長(cháng)可短，適應業(yè)務(wù)變化的需要。融資租賃的優(yōu)點(diǎn)主要有：降低企業(yè)生產(chǎn)成本、增加利用外資數量、加快設備引進(jìn)速度、避免損失、加強了設備有效利用。

　　融資租賃的功能主要有：可以提高食業(yè)資金利用效率，加速技術(shù)設備的改造;促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟效率;有利于調整資金結構和技術(shù)結構，適應市場(chǎng)需求的變化;開(kāi)辟利用外資，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)的新途徑;有助于改善投資結構，控制投資規模。

　　可利用性在資本市場(chǎng)尚未發(fā)展完全的國家里，工業(yè)機械設備的中長(cháng)期融資的唯一途徑可能就是租賃。它使得以計劃現金流為基礎的融資變?yōu)榭赡�。簽署租賃合同無(wú)須抵押其他公司資產(chǎn)，比如地皮或是財產(chǎn)。在所有權方面，出租者享有更好的法律地位，因此比銀行有更多選擇。資產(chǎn)競爭力是租賃公司的最大優(yōu)勢，也是銀行所無(wú)法抗衡的.。

　　靈活性租賃分期償付的類(lèi)型與額度，不僅可以按承租人的特殊要求專(zhuān)門(mén)定制，也可按照租賃物件的價(jià)值發(fā)展進(jìn)行調整(隨賺隨繳)。這不僅對可以完全預付的租賃項目而言很重要，對于季節性的運營(yíng)來(lái)說(shuō)，租賃率可以根據收入狀況作出調整。這樣，從一開(kāi)始起，整個(gè)規劃的前景就比較便于掌控，租賃期間一旦投資物落后了，出租者可以更快更方便地用新機型來(lái)替代。剩余價(jià)值風(fēng)險則由出租公司承擔。

　　價(jià)格優(yōu)勢和可支付性由于資產(chǎn)流動(dòng)性、資產(chǎn)負債表和稅金的因素，租賃通常在賬目上都比銀行貸款更有優(yōu)勢。投資時(shí)期內，承租人的資產(chǎn)流動(dòng)性沒(méi)有減少，對外融資也沒(méi)有增多，因為租賃公司為投資物籌措了資金，并把它寫(xiě)入了自己的資產(chǎn)負債表內。這意味著(zhù)承租人無(wú)需開(kāi)列一個(gè)資產(chǎn)負債表的增單，這有利于資本充足率。省下的稅金也不可小覷，租賃費會(huì )立即從稅款中扣除，相比之下，如果是由公司自己的權益資本籌措資金投資的話(huà)，只有折舊可以被扣除。周期性波動(dòng)造成的設備利用率低下也能通過(guò)租賃抵消，因為承租人會(huì )比設備所有者更為靈活地使用設備。

　　融資金額在一項投資中，租賃可以抵消掉最高達100%的融資成本，無(wú)需動(dòng)用權益資本，也無(wú)需額外的債券。這已經(jīng)超過(guò)了銀行貸款通常的收益。并且，作為一種促進(jìn)設備銷(xiāo)售的手段，租賃的重要性越來(lái)越顯現出來(lái)，因為生產(chǎn)商和零售商不僅希望向客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)，也希望提供最理想的融資方案。此外，從出租物件的保養到完整的管理服務(wù)，例如車(chē)隊管理或是綜合全面性的IT項目，各種有選擇性的外包服務(wù)，能夠使承租人大大地受益。

　　簡(jiǎn)述融資租賃的種類(lèi)

　　第一、簡(jiǎn)單融資租賃

　　簡(jiǎn)單融資租賃是指，由承租人選擇需要購買(mǎi)的租賃物件，出租人通過(guò)對租賃項目風(fēng)險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個(gè)租賃期間承租人沒(méi)有所有權但享有使用權，并負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。

　　第二、杠桿融資租賃

　　杠桿租賃的做法類(lèi)似銀團貸款，是一種專(zhuān)門(mén)做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型的租賃項目融資。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機構——專(zhuān)為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其余部分資金來(lái)源則主要是吸收銀行和社會(huì )閑散游資，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過(guò)合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

　　第三、委托融資租賃

　　一種方式是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構從事融資租賃，第一出租人同時(shí)是委托人，第二出租人同時(shí)是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不承擔風(fēng)險。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒(méi)有租賃經(jīng)營(yíng)權的.企業(yè)，可以“借權”經(jīng)營(yíng)。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺。

　　第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買(mǎi)租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱(chēng)委托購買(mǎi)融資租賃。

　　第四、項目融資租賃

　　承租人以項目自身的財產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無(wú)追索權，租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來(lái)確定。出賣(mài)人(即租賃物品生產(chǎn)商)通過(guò)自己控股的租賃公司采取這種方式推銷(xiāo)產(chǎn)品，擴大市場(chǎng)份額。通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱(chēng)售后租回融資租賃;融資轉租賃，又稱(chēng)轉融資租賃等。

　　融資租賃的風(fēng)險

　　融資租賃的風(fēng)險來(lái)源于許多不確定因素，是多方面并且相互關(guān)聯(lián)的，在業(yè)務(wù)活動(dòng)中充分了解各種風(fēng)險的特點(diǎn)，才能全面、科學(xué)地對風(fēng)險進(jìn)行分析，制定相應的對策。融資租賃的風(fēng)險種類(lèi)主要有以下幾種：

　　(1)產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險。在市場(chǎng)環(huán)境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用于添置設備或進(jìn)行技術(shù)改造，首先應考慮用租賃設備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險，這就需要了解產(chǎn)品的銷(xiāo)路、市場(chǎng)占有率和占有能力、產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢、消費結構以及消費者的心態(tài)和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調查得不細致，有可能加大市場(chǎng)風(fēng)險。

　　(2)金融風(fēng)險。因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。對于出租人來(lái)說(shuō)，最大的風(fēng)險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營(yíng)和生存，因此，對還租的風(fēng)險從立項開(kāi)始，就應該備受關(guān)注。

　　貨幣支付也會(huì )有風(fēng)險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會(huì )加大風(fēng)險。

　　(3)貿易風(fēng)險。因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風(fēng)險從定貨談判到試車(chē)驗收都存在著(zhù)風(fēng)險。由于商品貿易在近代發(fā)展得比較完備，社會(huì )也相應建立了配套的機構和防范措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務(wù)仲裁和信用咨詢(xún)都對風(fēng)險采取了防范和補救措施，但由于人們對風(fēng)險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質(zhì)，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿易風(fēng)險依然存在。

　　(4)技術(shù)風(fēng)險。融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設備。在實(shí)際運作過(guò)程中，技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險的重要原因。嚴重時(shí)，會(huì )因技術(shù)問(wèn)題使設備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟環(huán)境風(fēng)險、不可抗力等等。

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