風(fēng)景區調研報告范文模板

　　引導語(yǔ)：旅游作為一種產(chǎn)業(yè)形態(tài),已經(jīng)成為第三產(chǎn)業(yè)中的重要增長(cháng)點(diǎn),以下是小編搜集整理的旅游景區調查報告,歡迎閱讀查看。

　　近期，根據市委、市政府領(lǐng)導的安排，市政協(xié)組織部分政協(xié)委員組成南山旅游景區開(kāi)發(fā)建設專(zhuān)題調研考察組，通過(guò)看現場(chǎng)、開(kāi)座談會(huì )、查資料等形式開(kāi)展了專(zhuān)題調研，并先后考察了重慶龍門(mén)陣和美心洋人街、成都武候祠和杜甫草堂、深圳歡樂(lè )谷和東部華僑城、南昌寶葫蘆等旅游景區，切身感受到外地旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的勢頭，受益非淺�，F將有關(guān)情況匯報如下：

　　一、外地考察體會(huì )

　　一路考察走來(lái)，各地旅游業(yè)加快發(fā)展、科學(xué)發(fā)展的氣息撲面而來(lái)，讓我們體會(huì )頗多，感觸頗深。

　　1、理念新。我國旅游產(chǎn)業(yè)增加值已占到gdp的4%以上，與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)超過(guò) 110個(gè)。重慶、成都、深圳、南昌等發(fā)達城市非常重視發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，均把發(fā)展旅游業(yè)當作帶動(dòng)社會(huì )投資，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，作為當地經(jīng)濟新的增長(cháng)點(diǎn)來(lái)抓。當地黨政均做好旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展十二五規劃，納入到當地經(jīng)濟建設整體布局。重慶接連開(kāi)發(fā)了龍門(mén)陣和美心洋人街兩個(gè)主題公園;深圳在開(kāi)發(fā)世界之窗、歡樂(lè )谷、華僑城之后，又接著(zhù)開(kāi)發(fā)了東部華僑城主題公園。各景區游人如織，收入相當可觀(guān)。

　　2、起點(diǎn)高。上述城市規劃旅游景區，都立足于高起點(diǎn)、高標準、高品位，通過(guò)國際招標，引進(jìn)實(shí)力雄厚的設計單位進(jìn)行規劃設計，所考察的游景點(diǎn)功能布局合理，巧奪天工，渾然一體，銜接巧妙。特別是一站式旅游接待服務(wù)讓各類(lèi)旅游群體都能玩的開(kāi)心，玩的舒心，玩的順心，玩的安心。

　　3、政策優(yōu)。一是優(yōu)質(zhì)供地。這些城市都把最好的地段拿出來(lái)規劃建設主題公園或旅游場(chǎng)所，比如龍門(mén)陣、美心洋人街、武候祠、杜甫草堂、歡樂(lè )谷都位于市區繁華地帶。二是優(yōu)惠稅收。對剛建成的旅游景區都給予3-5年的優(yōu)惠期，實(shí)行稅收先征后返，扶持景區后續投資建設。三是以短養長(cháng)。鑒于旅游產(chǎn)業(yè)是長(cháng)效投資，不少地方政府都允許投資者從景區中切出一塊土地用于發(fā)展旅游地產(chǎn)，建產(chǎn)權式高檔酒店或度假別墅，通過(guò)房地產(chǎn)回籠的資金，有效解決景區后續建設資金短缺問(wèn)題。比如重慶龍門(mén)陣主題公園內正在建設七星級大酒店，深圳東部華僑城建有高檔別墅和高檔住宅。

　　4、主體明。所到景區的建設，都不是政府投資，都是引進(jìn)戰略投資者。他們以?xún)?yōu)惠的政策措施引進(jìn)資金實(shí)力雄厚，具有同行業(yè)業(yè)績(jì)突出，經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗豐富的戰略投資者。比如，重慶龍門(mén)陣(魔幻山、水魔方)主題公園由四川某大型投資集團投資，美心洋人街主題公園由美心防盜門(mén)集團投資，深圳歡樂(lè )谷主題公園和東部華僑城主題公園由華僑城集團公司投資，南昌寶葫蘆由寶葫蘆公司投資。

　　二、南山森林公園現狀

　　南山，位于市區南部，距市區約2.5公里。1994年被政府批準設立省級森林公園，總面積8050畝。有大南山、小南山等2座山峰，其中主峰大南山海撥460米，有大衛坑和老虎坑山地森林資源。目前，南山初步建有三大景區：

　　1、佛教文化景區。生佛寺始建于三國吳寶鼎年間，后幾經(jīng)損毀與重修。1994年6月，南康籍臺灣高僧廣化法師籌資360余萬(wàn)元歷時(shí)6年重建，于2015年9月建成并開(kāi)光。2015年起， 釋傳昌大師籌資改造。目前，生佛寺占地約560畝，建有天王殿、大雄寶殿、金剛殿、地藏殿、齋堂、舍利塔、露天觀(guān)音、放生池、九曲景觀(guān)橋等，是贛南最大的寺廟之一。

　　2、姓氏文化景區。占地約470畝，從2015年至今建有上殿、中殿、前殿三大殿、108間姓氏聯(lián)誼廳、和諧湖、和諧廣場(chǎng)、城門(mén)等，70%的聯(lián)誼廳已選購并逐步完成裝飾裝修，姓氏文化研究已漸成氣候。和諧城正成為人們尋根問(wèn)祖的熱土。

　　3、健身觀(guān)光景區。在原有的基礎上，2015年新建了“三橫四縱”步行道等設施。目前，主要有觀(guān)光亭、登山游步道、休憩平臺等。

　　三、南山旅游景區開(kāi)發(fā)的廣闊前景與面臨的困難

　　(一)開(kāi)發(fā)的廣闊前景

　　1、強勁的政策支持。近期出臺的《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》明確指出，支持贛州“創(chuàng )建國家5a級旅游景區，推動(dòng)紅色旅游與生態(tài)旅游、休閑旅游、歷史文化旅游融合發(fā)展”。省委、政府提出了大力建設旅游“后花園”的發(fā)展戰略。XX市委、市政府提出了構建200萬(wàn)平方公里、200萬(wàn)人口的特大城市發(fā)展目標，加快推進(jìn)上猶、南康、XX縣、XX區四縣(市、區)同城化步伐。市委、市政府提出了“產(chǎn)業(yè)興康、教育強市、品質(zhì)鑄城、和諧福民”發(fā)展戰略，出臺了扶持發(fā)展現代服務(wù)業(yè)的政策措施。開(kāi)發(fā)南山旅游景區恰逢其時(shí)，符合政策導向，有利于爭取政策和資金支持。

　　2、優(yōu)越的區位條件。南康是沿海的腹地，內陸的前哨。南康交通便利，境內有105國道、323國道、大廣高速、贛韶高速、廈蓉高速、京九鐵路、贛韶鐵路、贛州機場(chǎng)。南康區位優(yōu)越，距贛州中心城區20分鐘車(chē)程，距南昌、廈門(mén)、廣州、深圳僅4小時(shí)車(chē)程。按照國際慣例，旅游“后花園”的行程在1小時(shí)左右，粵港澳地區至南康的航空已達到這個(gè)標準。

　　(二)目前面臨的困難和問(wèn)題

　　1、功能定位不明。整個(gè)南山景區的定位不明確，功能不清晰，目前僅確定了佛教景區、姓氏景區功能，其余區域功能模糊，更缺乏吸引游客休閑、娛樂(lè )、健身的功能。此外，“南山”之名重復性大，不新奇特，不夠響亮，無(wú)吸引力。

　　2、建設主體多、隨意性大。目前，和諧城建設由政府主導，百家姓學(xué)祠由民間主裝飾，佛教景區由僧人自主建設，各建設主體各自為戰，封閉運作，隨意性大，銜接性差，整體性不強，甚至造成自然景觀(guān)的人為破壞。

　　3、投資主體多元化。成功的范例都是引進(jìn)戰略投資者來(lái)開(kāi)發(fā)建設旅游景區，而我市南山景區投資主體多元化，融資渠道狹窄，姓氏景區主要依靠財政投資和民間籌資，佛教景區主要是靠僧人募捐。

　　4、管理體制不暢。目前，三大景區分屬不同的部門(mén)管理，整個(gè)景區缺乏統一高效的協(xié)調管理機構，建設互相脫節，各自為政，管理混亂。

　　5、建成區品位低�，F有景點(diǎn)設施單一，亮點(diǎn)少，園林綠化少，路燈少，雜亂的`自然狀態(tài)和崎嶇的村道導致閑置山地利用率低。景點(diǎn)設施較刻板，多以靜態(tài)的為主，缺乏動(dòng)景，缺乏動(dòng)感，缺乏活水，缺乏靈氣;游樂(lè )設施少，探險設施少，游客參與度不高。景區林相較單一，多以松樹(shù)、楓樹(shù)等普通樹(shù)種為主，觀(guān)賞性樹(shù)種少，基本無(wú)名貴樹(shù)種，現有的樹(shù)木冠徑較小。

　　6、配套設施滯后。景區道路不暢通，三大景區缺乏銜接性，道路交通組織不暢，無(wú)上山車(chē)行道，大、小南山之間缺乏有效連接。景區接待設施缺失，景區內無(wú)酒店、賓館、招待所、餐館等食宿場(chǎng)所，無(wú)法滿(mǎn)足游客在景區內的吃住行游娛購的需求。景區水資源未得到開(kāi)發(fā)，南山水庫、和諧湖、放生池、特別是章江水資源豐富，但僅停留在傳統的功能上，未通過(guò)興建游樂(lè )設施來(lái)滿(mǎn)足游客的戲水需求。

　　他山之石，可以攻玉。針對調研所發(fā)現的問(wèn)題，借鑒外地的先進(jìn)經(jīng)驗，結合南山景區的實(shí)際情況，提出如下幾點(diǎn)建議：

　　1、更新理念，統一認識。旅游業(yè)是最具生機和關(guān)聯(lián)度很大的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。據統計資料顯示，由旅游業(yè)帶動(dòng)的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)部門(mén)有30-40個(gè)，旅游業(yè)直接收入每增加1元，相關(guān)產(chǎn)業(yè)可增加收入4.3元;旅游業(yè)直接收入每增加1美元，利用外資額就相應增加5-9美元;旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，相關(guān)產(chǎn)業(yè)可增加就業(yè)5人。南康是大贛州的重要組成部分，交通區位優(yōu)勢明顯，打造“旅游后花園”前途遠大，前景廣闊，目前，南康仍沒(méi)有一個(gè)休閑旅游的好去處。有專(zhuān)家說(shuō)，便捷的交通是把“雙刃劍”，如果一個(gè)城市沒(méi)有好的旅游產(chǎn)品，不但帶不來(lái)旅游，反而會(huì )讓客源流失。因此，市委、市政府應將旅游業(yè)作為重要的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)來(lái)抓，解放思想，更新觀(guān)念，扎扎實(shí)實(shí)地打造一批旅游產(chǎn)品，特別是下大決心努力盡快打造好南山旅游景區。

　　2、理清思路，明確定位。要進(jìn)一步理清南山旅游景區發(fā)展思路，明確發(fā)展定位。建議將南山景區定位為融生態(tài)、休閑、度假、健身、娛樂(lè )、觀(guān)光、益智于一體的4a級旅游景區，打造面向長(cháng)珠閩、承接中西部旅游休閑“后花園”。堅持統一規劃，分期開(kāi)發(fā)，爭取兩年見(jiàn)成效、三年實(shí)現4a景區目標。為進(jìn)一步提升景區品位，建議將南山景區更名為“南康和諧城·快樂(lè )谷 ”或“南康快樂(lè )城堡”或“南康歡樂(lè )天地”。積極采取有效措施，將南山景區建成全國有影響的客家文化、佛教文化、休閑文化旅游目的地。

　　3、高起點(diǎn)規劃，高標準建設。建議科學(xué)確定開(kāi)發(fā)范圍，將現有5-6平方公里的南山景區向西延伸，北與章惠渠連片，西

　　3、良好的自然稟賦。南山森林資源豐富，是城市的“綠肺”。奇樹(shù)怪石多、瑤草仙洞多，峰、石、云、林兼勝，以雄、奇、險、秀著(zhù)稱(chēng)。自然奇觀(guān)有“杜鵑映月”、“紅顏醉秋”、“櫟栲點(diǎn)景”、“松元夢(mèng)泉”等。南山蘊藏豐富的水資源，東側有2.28萬(wàn)m3庫容的老虎坑水庫，北側有200萬(wàn)m3庫容的章惠渠和南干渠。開(kāi)發(fā)建設好南山景區，可將資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，有效拉動(dòng)內需，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )的繁榮發(fā)展。

　　4、獨特的人文景觀(guān)。目前，南山建有佛教文化勝地——生佛寺、姓氏文化勝地——百家姓和諧城和山頂觀(guān)景平臺、登山游步道、南山文化街等配套設施，形成了比較完善、具有一定規模和知名度的旅游文化設施。長(cháng)期的南山建設，為下一步大規模開(kāi)發(fā)建設奠定了良好的基礎。

　　5、豐富的潛在客源。南康生佛寺與韶關(guān)南華寺聯(lián)系密切，周邊香客、信眾多;南康家具、服裝、食品等六大產(chǎn)業(yè)知名度高，慕名而來(lái)的購物者多;南康毗鄰一、二線(xiàn)城市，方便吸納沿XX市自駕游、團體游;南康有80多萬(wàn)人，居民生活水平不斷提高，旅游消費市場(chǎng)日益旺盛，本地客源較為豐富。

　　精心策劃包裝好南山景區整體開(kāi)發(fā)項目，設置科學(xué)的準入條件，大力開(kāi)展招商引資，積極爭取引進(jìn)有長(cháng)遠戰略眼光、有雄厚經(jīng)濟實(shí)力、有成熟開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗的戰略投資集團投資到南山景區開(kāi)發(fā)，精心打造高品位的旅游景區。

　　1、擇優(yōu)引入戰略投資者。按照“眼前讓利、長(cháng)遠得利、平等互利、共同謀利”的原則，聘請國內領(lǐng)先水平的專(zhuān)業(yè)公司，精心策劃包裝好南山景區整體開(kāi)發(fā)項目，設置科學(xué)的準入條件，大力開(kāi)展招商引資，積極爭取引進(jìn)有長(cháng)遠戰略眼光、有雄厚經(jīng)濟實(shí)力、有成熟開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗的戰略投資集團投資到南山景區開(kāi)發(fā)，精心打造高品位的旅游景區。

　　2、建立協(xié)調有力的建設管理機構。為統一協(xié)調整個(gè)景區的規劃建設管理工作，建議：成立“南康和諧城·快樂(lè )谷”籌建委員會(huì )，由市領(lǐng)導牽頭，旅游局、發(fā)改委、規劃建設局、城管局、民宗局、東山街辦參與，負責協(xié)調開(kāi)發(fā)建設有關(guān)事宜;在景區建成后，成立南山景區管理局，掛靠市旅游局，落實(shí)人員編制，切實(shí)履行管理職責，加強南山景區后續日常管理。

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