全國物業(yè)管理師考試科目以及題型

　　在報考之前，應該要先了解考試的科目以及考試的提醒，并判斷自己有無(wú)能力能夠學(xué)習、復習這些科目。小編整理了一些物業(yè)管理師考試所要考的考試科目以及題型，希望對大家有用。

　　一、考試科目

　　考試時(shí)間分為4個(gè)半天，采用閉卷、筆試的方式進(jìn)行�！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試時(shí)間為3個(gè)小時(shí)。

　　二、考試題型

　　物業(yè)管理師資格考試共設4個(gè)科目�！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個(gè)科目為客觀(guān)題試卷，在答題卡上作答;《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目為客觀(guān)題與主觀(guān)題混合試卷，在專(zhuān)用答題卡作答，請考生答題前要認真閱讀應試人員注意事項(試卷封二)和作答須知(答題卡首頁(yè))，嚴格按照指導語(yǔ)要求，在指定的答題區域內作答，超出答題區域的作答無(wú)效。

物業(yè)管理師考試時(shí)間、科目、題型
考試日期	考試時(shí)間	考試科目	考試題型	考試形式	題型分數
2016年預計9月3日	9：00-11：30	物業(yè)管理基本制度與政策	單選題	閉卷，筆試	60×1=60分
			多選題	閉卷，筆試	20×2=40分
	14：00-16：30	物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理	單選題	閉卷，筆試	60×1=60分
			多選題	閉卷，筆試	20×2=40分
2016年預計9月4日	9：00-11：30	物業(yè)管理綜合能力	單選題	閉卷，筆試	50×1=50分
			多選題	閉卷，筆試	15×2=30分
			案例分析選擇題	閉卷，筆試	10×2=20分
	14：00-17：00	物業(yè)管理實(shí)務(wù)	案例分析選擇題	閉卷，筆試	10×2=20分
			案例題	閉卷，筆試	11-22題，共80分

　　三2016年物業(yè)師報考條件及考試難度預測

　　1、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度介紹

　　(一)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格的概念

　　職業(yè)資格包括從業(yè)資格和執業(yè)資格兩類(lèi)。

　　(1)從業(yè)資格。

　　從業(yè)資格是政府規定專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員從事某種專(zhuān)業(yè)技術(shù)性工作的學(xué)識、技術(shù)和能力的起點(diǎn)標準。從業(yè)資格通過(guò)學(xué)歷認定或考試均可取得。

　　(2)執業(yè)資格。

　　執業(yè)資格是政府對某些責任較大、社會(huì )通用性強、關(guān)系公共利益的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作實(shí)行的準入控制，是專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員依法獨立開(kāi)業(yè)或獨立從事某種專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作必備的學(xué)識、技術(shù)和能力標準。

　　物業(yè)管理是實(shí)施執業(yè)資格制度的行業(yè)，由住建部負責確定必須由取得物業(yè)管理師執業(yè)資格的人員充任的關(guān)鍵崗位及工作規范。

　　(二)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格認定制度借鑒國外關(guān)于專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的管理方式，我國實(shí)行了專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格認定制度。

　　該制度實(shí)施以來(lái)，許多專(zhuān)業(yè)設立了專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度，例如注冊會(huì )計師、企業(yè)法律顧問(wèn)、拍賣(mài)師、注冊資產(chǎn)評估師、注冊建筑師、注冊結構工程師、城市規劃師、監理工程師、造價(jià)

　　師、建造師、房地產(chǎn)估價(jià)師、消防工程師等，物業(yè)管理師屬于其中的一種。

　　物業(yè)設立專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度，對迅速提高我國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，強化行業(yè)管理，規范人才市場(chǎng)，都具有重大意義。

　　(三)物業(yè)管理從業(yè)人員的職業(yè)資格

　　國家對從事物業(yè)管理工作的專(zhuān)業(yè)管理人員，實(shí)行職業(yè)準入制度。

　　《物業(yè)管理條例》明確規定：“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規定，取得職業(yè)資格證書(shū)。”建設部《關(guān)于實(shí)施物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》，

　　對物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)重要崗位實(shí)行持證上崗制度。

　　人事部、建設部聯(lián)合印發(fā)《物業(yè)管理師制度暫行規定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》、《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》，明確規定了物業(yè)管理師資格考試、注冊、執業(yè)等內容，

　　將物業(yè)管理師納入全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書(shū)制度統一規劃。

　　住房城鄉建設部印發(fā)《物業(yè)管理師繼續教育暫行辦法》，規范了物業(yè)管理師繼續教育工作。國務(wù)院發(fā)布的《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規劃》明確要求“繼續推進(jìn)物業(yè)管理師制度建設，提升服務(wù)規范化、專(zhuān)業(yè)化水平”。

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