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房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》練習題及答案

時(shí)間:2024-09-22 07:02:12 房產(chǎn)經(jīng)紀人 我要投稿

2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》練習題及答案

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為( )。

2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》練習題及答案

  A.主要的途徑

  B.載體

  C.依據

  D.擔保

  [答案]B

  2、下列關(guān)于經(jīng)紀的表述中,不正確的是( )。

  A.經(jīng)紀活動(dòng)是社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為

  B.經(jīng)紀活動(dòng)主要是通過(guò)提供信息和專(zhuān)業(yè)服務(wù)來(lái)促成交易

  C.經(jīng)紀機構提供中介服務(wù)是通過(guò)傭金方式取得其服務(wù)的報酬

  D.經(jīng)紀機構與委托人之間有長(cháng)期固定的合作關(guān)系

  [答案]D

  3、經(jīng)紀活動(dòng)起源于( )。

  A.第一次社會(huì )大分工

  B.第二次社會(huì )大分工

  C.第三次社會(huì )大分工

  D.現代市場(chǎng)經(jīng)濟

  [答案]C

  4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù),并收取傭金的行為,稱(chēng)為( )行為。

  A.代理

  B.行紀

  C.居間

  D.代辦

  [答案]C

  5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中,正確的是( )。

  A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人

  B.可以在全國范圍內從業(yè)

  C.從事非獨立性經(jīng)紀工作,需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導

  D.具有初中以上學(xué)歷的人士,可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試

  [答案]C

  6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的表述中,不正確的是( )。

  A.可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名義獨立執行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)

  B.經(jīng)所在機構授權可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

  C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)》在全國范圍有效

  D.只能在報名所在地注冊執業(yè)

  [答案]D

  7、受行政處罰被注銷(xiāo)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書(shū)的,自注銷(xiāo)決定作出之日起不滿(mǎn)( )的,不予注冊。

  A.1年

  B.3年

  C.4年

  D.5年

  [答案]D

  8、道德的客觀(guān)方面包括( )。

  A.道德意識

  B.道德標準

  C.道德信念

  D.道德判斷

  [答案]B

  9、人們在從事各種職業(yè)活動(dòng)的過(guò)程中應遵守的思想行為準則和規范是( )。

  A.道德規范

  B.道德觀(guān)念

  C.職業(yè)道德

  D.社會(huì )道德

  [答案]C

  10、如果客戶(hù)來(lái)電話(huà)要找的人不在,最合適的禮貌應答是( )。

  A.請問(wèn)上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的

  B.您好!××公司,請問(wèn)有什么需要我為您服務(wù)

  C.對不起!他(她)出去了,您需要留言嗎

  D.對不起!他(她)出去了,請您打他(她)手機

  [答案]C

  11、 關(guān)于違約責任說(shuō)法正確的是( )。

  A.對于債務(wù)的履行不當或履行不能,原則上均可請求繼續履行或補充履行

  B.因遲疑履行給付違約金后,可免除違約人的合同義務(wù)

  C.在違約人繼續履行或采取補救措施后,相對人還有損失的,可請求損害賠償

  D.在當事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的,對方有請求違約損害賠償和侵權賠償的權利

  答案:C

  12、 為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進(jìn)行管理,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構必須向工商行政管理部門(mén)申請登記,并報( )登記備案,兩種手續缺一不可。

  A.土地管理部門(mén)

  B.房地產(chǎn)經(jīng)紀主管部門(mén)

  C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會(huì )

  D.縣級以上人民政府

  答案:B

  13、 經(jīng)紀行為中廣泛采用的一種基本形式為(  )。

  A.居間

  B.代理

  C.行紀

  D.回扣

  答案:A

  14、 代理的特點(diǎn)包括(  )。

  A.經(jīng)紀人與委托人之間無(wú)長(cháng)期固定的合作關(guān)系

  B.代理過(guò)程中的權利和責任歸委托人

  C.以自己的名義與第三方交易

  D.經(jīng)紀人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣(mài)出,從中獲利

  答案:B

  15、 房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的原則為(  )。

  A.自愿、平等、誠實(shí)信用

  B.工作豐富化

  C.高效率、高質(zhì)量

  D.因事設崗,因崗設人

  答案:A

  16、 專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀人目前在中國還沒(méi)有形成。

  A.居間

  B.代理

  C.行紀

  D.評估

  答案:C

  17、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶(hù)時(shí),最好( )。

  A.坐在客戶(hù)的側邊

  B.坐在客戶(hù)的對面

  C.坐在客戶(hù)的后面

  D.緊靠客戶(hù)身旁

  答案:A

  18、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行( )制度。

  A.全國統一大綱,各省、自治區、直轄市命題并組織考試的制度

  B.各省、自治區、直轄市統一大綱、統一命題、統一組織考試的制度

  C.全國統一大綱、統一命題、統一組織考試的制度

  D.全國統一大綱、統一命題,各省、自治區、直轄市組織考試的制度

  答案:A

  19、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人,其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的個(gè)數為( )。

  A.1個(gè)

  B.2個(gè)

  C.3個(gè)

  D.4個(gè)

  答案:A

  20、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在地是指( )。

  A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所在地

  B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人住所地

  C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試地

  D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)常居住地

  答案:A

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