2016年價(jià)格鑒證案例分析測試題及答案

　　案例分析題

　　某公安機關(guān)于2005年9月10日追回被盜的筆記本電腦，被盜時(shí)間為2005年3月-2005年8月10日。公安機關(guān)委托某市認證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定，并出具了委托書(shū)，委托書(shū)確定基準為2005.9.10。并附有購貨發(fā)票。認證中心以原購價(jià)為重置價(jià)格，按筆記本電腦的成新率進(jìn)行了鑒定。并于9月15日出具了結論書(shū)送與當事人(?記不清楚了)。

　　檢察機關(guān)對結論有異議，經(jīng)正式查閱檔案的手續，從認證中心借走了文書(shū)檔案并于規定時(shí)間內歸還。檢察機關(guān)于2005.10.15向省認證中心提出了復核申請，并附理由。

　　問(wèn)題：

　　1、委托機關(guān)工作中的失誤?

　　答：基準日錯誤，應以被盜時(shí)間為準。

　　2、認證中心測算過(guò)程中的失誤?

　　答：不能以原購價(jià)作為重置價(jià)格，應以基準日市場(chǎng)上同類(lèi)產(chǎn)品的價(jià)格為基礎。

　　3、認證中心檔案管理中的漏洞?

　　我認為是：檢察院沒(méi)有出具書(shū)面借據。

　　4、省認證中心能否受理復核申請?

　　答：不能受理。

　　因為復核申請應由原委托機關(guān)即公安局提出。

　　根據所給材料簡(jiǎn)要回答問(wèn)題。

　　第 1 題 ××市價(jià)格認證中心接到該市公安機關(guān)要求對一輛滅失車(chē)輛進(jìn)行價(jià)格鑒證的委托。委托機關(guān)出具的委托書(shū)載明：該車(chē)系該市某機關(guān)于2002年2月28日購置的國產(chǎn)普通型捷達轎車(chē)，初始登記日期為2002年4月28日。該車(chē)于2005年12月25日通過(guò)合法手續轉讓給失主。2006年10月28日，該車(chē)被盜。

　　請根據上述資料回答下列問(wèn)題：

　　1.該案價(jià)格鑒證基準日

　　【參考解析】：

　　1.該案例的鑒證基準日應為車(chē)輛被盜日，即為2006年10月28日。

　　二、下面給出的價(jià)格鑒證技術(shù)報告片段中有7個(gè)以上的技術(shù)性錯誤，請找出其中的7個(gè)技術(shù)性錯誤并說(shuō)明理由。找出錯誤超出7個(gè)的，前7個(gè)有效。因前面的錯誤導致的錯誤只算是一個(gè)錯誤。(20分)

　　第 2 題

　　案例提示：

　　2007年5月9日，××市價(jià)格認證中心接受××人民法院委托，對該市××小區××公寓的第88號車(chē)位進(jìn)行價(jià)格鑒證，價(jià)格鑒證基準日為2007年4月30日。

　　【參考解析】：

　　1.在價(jià)格鑒證結論書(shū)中缺少價(jià)格定義部分的內容，結構不完整。

　　2.對選

　　三、請指出下列價(jià)格鑒證技術(shù)報告片段中存在的錯誤并加以改正。計算出正確結果(因前面錯誤導致的錯誤只算一個(gè)錯誤)。(20分)

　　第 3 題

　　案例提示：

　　2006年11月20日，××市價(jià)格認證中心受××人民法院的委托，對其查封的一套進(jìn)13設備進(jìn)行價(jià)格鑒證。價(jià)格鑒證基準日為2006年11月10日。

　　【參考解析】：

　　1.由于價(jià)格是逐年上漲2%，所以?xún)r(jià)格鑒證基準日的到岸價(jià)格=140×(1+2%)5=154.57(萬(wàn)美元)。

　　四、計算題。根據給出的背景材料。采用適當的方法對價(jià)格鑒證標的價(jià)格進(jìn)行計算。

　　【參考解析】：

　　1.由于果園的收益期還有18年，收益期較長(cháng)，且年收益在未來(lái)連續獲得，比較穩定，可將果園的客觀(guān)純收益按一定的折現率折現

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