�？谑凶》亢统青l建設局

　　�？谑凶》亢统青l建設局是主管全市住房和城鄉建設工作的市政府工作部門(mén)。2009年10月組建成立，核定人員編制55人(其中，行政編制50人，工勤人員5名)。

　　�？谑凶》亢统青l建設局內設機構及職責

　　(一)辦公室(信訪(fǎng)處)

　　負責起草和審核有關(guān)綜合性文件和重要報告;負責文電、會(huì )務(wù)、機要、檔案等工作，承擔安全、保密、信訪(fǎng)、政務(wù)公開(kāi)、人大政協(xié)建議提案辦理、計劃生育工作;負責機關(guān)日常行政管理工作，制定機關(guān)內部規章制度;財務(wù)管理職能按有關(guān)規定執行。

　　(二)組織人事處(機關(guān)黨委辦公室、紀檢監察處)

　　負責局機關(guān)和所屬事業(yè)單位人事管理、機構編制、老干部服務(wù)、群團工作;負責干部隊伍建設和人員培訓工作;負責年度考核工作;承擔機關(guān)黨委的日常工作;負責黨組織建設和紀檢監察工作。

　　(三)政策法規處

　　負責研究提出住房和城鄉建設發(fā)展戰略和政策措施;負責組織起草本市有關(guān)住房和城鄉建設的地方性法規、規章和規范性文件;承擔機關(guān)規范性文件的合法性審核和報備工作;承擔住房和城鄉建設普法教育工作;負責行政復議、行政訴訟等工作。

　　(四)總工辦(村鎮建設管理處)

　　負責組織編制行業(yè)發(fā)展規劃、行業(yè)專(zhuān)項規劃和年度城鄉建設方案;負責組織制定相關(guān)行業(yè)技術(shù)標準，推廣新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的應用;負責建筑節能審查和監督指導;負責指導、監督村鎮建設工作;負責政府投資項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊、建筑工程)的初步設計方案技術(shù)審查及工程項目設計變更技術(shù)審查;負責指導工程造價(jià)咨詢(xún)信息管理。

　　(五)市政項目管理處

　　負責指導、監督市政基礎設施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)建設工作;負責市政基礎設施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的施工行為和竣工驗收備案的監督管理;負責組織市政基礎設施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的竣工總驗收工作;參與市政基礎設施項目(道路橋梁、城市地下綜合管廊)的初步設計審查和工程設計變更、工程簽證技術(shù)審查;指導市政基礎設施項目的質(zhì)量安全監督管理和處理質(zhì)量安全投訴;指導建設檔案信息管理。

　　(六)住房保障處(市住房制度改革辦公室)

　　負責擬定并組織實(shí)施本市住房保障和住房制度改革的政策及規定、發(fā)展規劃及實(shí)施計劃;負責本市保障性住房建設的審核;負責指導和監督本市住房保障工作實(shí)施;負責本市住房制度改革及本市單位職工住房貨幣補貼管理工作;負責查處住房保障和住房制度改革實(shí)施工作中的違法違規行為。

　　(七)房產(chǎn)管理處

　　負責房屋產(chǎn)權管理及相關(guān)統計分析及編報工作;負責指導、檢查和監督房屋檔案管理;協(xié)助國土資源部門(mén)開(kāi)展房屋產(chǎn)權登記工作;負責房屋面積測繪及成果應用的管理監督;負責房屋抵押管理;負責房屋交易與產(chǎn)權管理信息平臺的.建設及使用維護;負責房屋安全和房屋白蟻防治的指導、監督、管理。

　　(八)市場(chǎng)管理處

　　負責房地產(chǎn)市場(chǎng)監測、監管;負責新建商品房預(銷(xiāo))售管理和存量房轉讓管理;負責房地產(chǎn)中介機構備案管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)的監督管理;負責指導監督各區房產(chǎn)租賃管理;負責查處房地產(chǎn)市場(chǎng)的違法違規行為。

　　(九)物業(yè)管理處

　　負責對全市行政區域內的物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行指導、監督、管理;負責對本市前期物業(yè)管理協(xié)議選聘和招投標活動(dòng)進(jìn)行監督管理;負責指導監督各區依法開(kāi)展轄區物業(yè)管理工作;負責住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。

　　(十)資金管理處

　　負責指導、監督住宅專(zhuān)項維修資金和單位住房基金的管理;負責組織實(shí)施住宅專(zhuān)項維修資金和單位住房基金信息化建設工作。

　　(十一)建筑工程管理處(建筑抗震管理辦公室)

　　負責建筑工程施工行為及竣工驗收備案監督管理;負責建筑業(yè)資質(zhì)批后監督管理;負責指導建筑行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的不良行為記錄管理;指導建設工程抗震設防和抗震加固管理;指導建筑工程質(zhì)量安全監督管理和處理建筑工程質(zhì)量安全投訴;指導建設檔案信息管理。

　　(十二)招標投標管理處

　　負責房屋建筑和市政基礎設施項目施工、監理、勘察、設計招投標備案監督管理;負責房屋建筑和市政基礎設施項目招投標活動(dòng)的監督管理;負責查處房屋建筑和市政基礎設施項目招標投標活動(dòng)中的違法違規行為，并進(jìn)行不良行為記錄。

　　(十三)行政審批辦公室

　　負責本部門(mén)行政審批工作，受理行政審批事項;按照授權辦理行政審批事項，送達行政審批決定;協(xié)同有關(guān)部門(mén)完成連審、聯(lián)辦事項;組織或參與相關(guān)會(huì )審、評審和勘查論證工作;負責政務(wù)窗口的接待、咨詢(xún)工作。

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