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如何選擇房產(chǎn)經(jīng)紀人
要知道買(mǎi)房置業(yè)對我們大多數人來(lái)說(shuō)是一生非常重要的大事，每位購房者都會(huì )希望能開(kāi)開(kāi)心心、安安心心地買(mǎi)到心儀的房子。為了能做到安安心心購房，選擇房產(chǎn)經(jīng)紀人卻是十分必要的一個(gè)環(huán)節。那么如何選擇房產(chǎn)經(jīng)紀人被?
1、首先，當然是要看專(zhuān)業(yè)水平
如何知道一個(gè)經(jīng)紀人的水平到底怎樣呢?只要該經(jīng)紀人在介紹某個(gè)小區的時(shí)候侃侃而談，能很清楚地告訴你小區總共大概多少戶(hù)，樓齡分別是多少，有那幾種房型，分別是多少平方的，有那幾種朝向，不同朝向的價(jià)格差距多少，樓間距多少，物業(yè)管理費多少，水電費多少，小區停車(chē)的費用是多少等等。那么這個(gè)經(jīng)紀人就是這個(gè)小區的專(zhuān)家了，所以你要是想買(mǎi)這個(gè)小區的房子，找他就對了!如果支支唔唔的或者面對你時(shí)要去翻手上的筆記本，那么這個(gè)經(jīng)紀人可能是個(gè)新手，或者就是對你準備置業(yè)的這個(gè)小區根本不了解。
2、其次，就是看業(yè)務(wù)能力
有些經(jīng)紀人他(她)可以很熟悉的掌握小區和房子的各種數據情況，但卻并不是一個(gè)談判好手。如何知道一個(gè)經(jīng)紀人員的談判能力呢——聊天，最好的方法就是聊天，天南地北的聊天，并不一定要局限于房地產(chǎn)方面的，什么都可以聊。
一個(gè)人的知識廣度往往也是一個(gè)人業(yè)務(wù)能力的側面反映�？偟谜f(shuō)來(lái)，如果一個(gè)業(yè)務(wù)員健談，但又不會(huì )給你喋喋不休的感覺(jué)，而且說(shuō)話(huà)有條理，實(shí)事求是，分析問(wèn)題有理有據。那么，這個(gè)業(yè)務(wù)員是值得你信賴(lài)的。
3、最后，是看相處的感覺(jué)
有些人可能奇怪了，又不是找對象，為什么還要什么相處的感覺(jué)呢?其實(shí)，以我的經(jīng)驗來(lái)說(shuō)，這一點(diǎn)太重要了。在這里和各位買(mǎi)家說(shuō)，如果一個(gè)業(yè)務(wù)員各方面都不錯，但是和你交談接觸的時(shí)候總讓你有不是很舒服的感覺(jué)，這個(gè)時(shí)候果斷終止和這個(gè)業(yè)務(wù)員的接觸。
這種說(shuō)法可能比較懸，但是卻實(shí)實(shí)在在的存在的，而且通常到最后都很難成交，即是成了，也都會(huì )有一些意外的事情，很麻煩。原因也說(shuō)不清，只能說(shuō)人是感性的動(dòng)物，有時(shí)候磁場(chǎng)不對就是不對吧~!我相信每個(gè)人一生都能認識一些就是讓你覺(jué)得不是很能接受的人，即是那個(gè)人確實(shí)是個(gè)好人。
在信息高度發(fā)達的當今社會(huì )，中介公司拼的是服務(wù)、是附加值。而你支付的滿(mǎn)傭是你對其服務(wù)滿(mǎn)意的一種肯定。雖然你只是買(mǎi)這一套房子，而經(jīng)紀人卻要為此，幫你看無(wú)數套房子，無(wú)論刮風(fēng)下雨，烈日寒冬。
延伸閱讀：房產(chǎn)經(jīng)紀人的心態(tài)
1、前提心態(tài);積極、主動(dòng)
積極的心態(tài)就是陽(yáng)光的、向好的。人正則氣正，氣正則事順。遇事第一時(shí)間想到的是做事方法、如何去做、如何做好，這是做事的基本脈絡(luò )。唯有遇事不斷進(jìn)擊，才會(huì )排除萬(wàn)難，那些心理陰暗的、矛盾的、抵觸的，想的是如何不做甚至于偷懶不做的人永遠是不會(huì )成功。
2、具備心態(tài);包容、雙贏(yíng)
水至清則無(wú)魚(yú)，海納百川有容乃大。我們需要去接納和包容差異。
作為營(yíng)銷(xiāo)人員，你會(huì )接觸到各種各樣的開(kāi)發(fā)商，也會(huì )接觸到各種各樣的消費者。不同的服務(wù)對
象要求各有不同，我們是為客戶(hù)提供服務(wù)的，滿(mǎn)足客戶(hù)需求的，這就要求我們營(yíng)銷(xiāo)人員學(xué)會(huì )包容，包容他人的不同喜好，包容別人的挑剔。團隊內部也應相互體諒、包容，
同時(shí)營(yíng)銷(xiāo)人員須站在雙贏(yíng)的心態(tài)上去處理你與公司之間的、公司與開(kāi)發(fā)商之間的、開(kāi)發(fā)商和購房者之間的關(guān)系。為達目的損害任何一方利益，可能暫時(shí)會(huì )得到豐厚的報酬，但長(cháng)遠來(lái)看你必會(huì )失敗。真正的成功者是不懼利誘，維護各方利益而達到銷(xiāo)售目的的。
3、更新心態(tài);學(xué)習、創(chuàng )新
解客戶(hù)變化，了解行業(yè)動(dòng)向是我們每個(gè)營(yíng)銷(xiāo)人每天的必修課。二十一世紀的競爭優(yōu)勢就建立在誰(shuí)會(huì )學(xué)習，誰(shuí)更加努力學(xué)習，誰(shuí)學(xué)習并使用到什么程度，必然是成功的先決因素。每天問(wèn)問(wèn)自己，今天自己學(xué)習了嗎，進(jìn)步了嗎，每天都是不滿(mǎn)足的狀態(tài)。
4、保持心態(tài);自信、行動(dòng)
市場(chǎng)競爭在加劇，市場(chǎng)環(huán)境在變化。任何經(jīng)驗的積累充滿(mǎn)著(zhù)心酸和努力，營(yíng)銷(xiāo)人員實(shí)力和能力的打拼也愈演愈烈。創(chuàng )新、學(xué)習、了解競爭對手，成交自己。
自信是一切行動(dòng)的源動(dòng)力，沒(méi)有了自信就沒(méi)有的行動(dòng)。行動(dòng)是一切工作的最終體現環(huán)節，光想不動(dòng)必然不會(huì )成功。
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